Если нет завещания как делится наследство

Оглавление:

Очередность наследования имущества и схема очереди наследников

Наследственное право — одна из наисложнейших отраслей юриспруденции. Это обусловлено тем, что ситуации наследования зачастую уникальны и у них нет точных прецедентов.

В законодательстве РФ ( ГК РФ, глава 63) указаны два основных типа наследования — по завещанию и по закону.

Первый случай достаточно прост — наследодатель называет в тексте завещания тех, кто унаследует его имущество и в каких пропорциях. Порядок наследования имущества без завещания определяется по очерёдности наследования.

Особенности этого процесса мы и рассмотрим ниже.

Терминология

Для того, чтобы быть компетентным в вопросе наследования, необходимо знать следующие понятия:

  • объект регулирования наследственного права — имущественные отношения между родственниками наследодателя
  • наследство — имущество наследодателя, относительно которого и возникают правоотношения
  • наследодатель — человек, после смерти (гибели) которого возникают отношения наследования, направленные на его имущество
  • наследник — человек, имеющий право получить в наследство имущество наследодателя
  • очередь наследования — преимущественное право на получение доли в наследстве
  • завещание — нотариально заверенный акт свободного волеизъявления наследодателя; в нём указываются пожелания относительно назначения наследников.
  • Очерёдность наследования

    Бывают такие ситуации, когда наследодатель не составил завещание, либо все перечисленные в нём не могут вступить в наследство. В этом случае в силу вступает так называемая очерёдность наследования. В РФ их всего семь:

  • первая очередь — только ближайшие родственники: родители, дети, законный супруг; также сюда входят внуки наследодателя и их потомки, но только по праву представления
  • вторая очередь — прямые родственники: братья и сёстры (независимо от того, полнородные они или нет), бабушки и дедушки как по отцовской, так и по материнской линиям; родные племянники и племянницы (опять же, по праву представления)
  • третья очередь — это все двоюродные родственники: дяди, тёти; двоюродные братья и сёстры (по праву представления)
  • четвёртая очередь — родственники в третьем колене: прадедушки, прабабушки
  • пятая очередь — сюда входят родственники четвёртой степени: двоюродные дедушки, бабушки, а также внуки
  • шестая очередь — те, кто принадлежит к пятой степени родства: двоюродные дяди, тёти, правнуки, правнучки
  • седьмая очередь — некровные родственники: отчим, мачеха, пасынки, падчерицы;
  • Очерёдность наследования по закону в виде схемы изображается так:

    Очередь наследования описывается в статьях 1142—1146 гл. 63 ГК РФ.

    Видео: Наследство по закону

    Наследство

    Это может быть имущество, которое находилось в собственности наследодателя, а также нематериальные имущественные обязанности и права. По наследству не передаются те обязанности и права, которые не могут осуществляться никем, кроме самого наследодателя. В эту категорию входит, например, выплата алиментов. Итак, наследоваться могут:

  • квартира
  • земельный участок
  • ценные бумаги
  • ювелирные украшения
  • мебель, техника
  • транспортные средства
  • вклады
  • валюта
  • наличность и т.д.
  • Порядок наследования по закону предусматривает передачу имущества с учётом очереди наследников всем наследникам одной очереди в равных долях. Другими словами, всё наследуемое имущество наследодателя делится на доли (их количество зависит от того, сколько всего человек претендует на получение этих долей), а затем эти части передаются наследникам.

    «Смешанное» наследство

    Согласно действующего законодательства РФ, при наличии хотя бы одного правомочного наследника вышестоящей очереди никто из наследников нижестоящих очередей не может получить какую-либо долю от имущества наследодателя.

    Отдельно стоит рассмотреть случай так называемого «смешанного» наследства — когда порядок наследования определяется и по завещанию, и по закону одновременно. Это может произойти, если наследодатель всё-таки составил завещание, но оно охватывает не всё его потенциальное наследство. Например, он указал, кому передать квартиру, но ни слова не написал про машину.

    В этом случае указанное в завещании имущество передаётся тем, кого в завещании наследодатель назвал наследниками, а оставшееся распределяется согласно очерёдности.

    Наследование основных видов имущества

    Стоит уточнить несколько моментов, связанных с наследованием конкретных категорий имущества

    Недвижимость, земля

    При наследовании приватизированной квартиры, дома или любой другой жилой площади необходимо всего лишь собрать все документы и вступить в свои законные права наследства. Однако есть маленький нюанс: если наследование проходит по закону, а наследников одной очереди несколько, то каждый из них имеет право на одинаковую для всех долю квартиры или дома.

    Обычно наследники заключают между собой договор, который позволяет распределить имущество так, чтобы каждый полноправно владел каким-либо объектом имущества. Однако в том случае, если соглашение не достигнуто, ни один из наследников не будет считаться полноправным владельцем квартиры (дома). Это значит, что все решения, связанные с недвижимостью, должны приниматься совместно.

    Тот же принцип действует и в отношении земельных участков.

    Драгоценности, валюта, наличные средства

    Исходя из принципа распределения имущества по долям, деньги и драгоценности распределяются между всеми законными наследниками. При расчёте «удельной стоимости» каждой из долей учитывается стоимость драгоценностей, но не их количество.

    Что касается акций — они также включаются в наследство. Но именно с этими бумагами возникает больше всего сложностей: необходимо получить выписку из реестра акционерного общества. Её оригинал выдаёт само АО либо его реестродержатель.

    Выморочное имущество

    Если говорить коротко, то выморочным называют то имущество, которое

  • не указано в завещании; то есть сам акт составлен, но в нём говорится только про определённые части имущества
  • никем не может быть унаследовано; или все потенциальные наследники лишены права его забрать, либо таких лиц вообще нет
  • никем не получено потому, что нарушены сроки взятия его в наследство
  • Его владельцем становится Российская Федерация.

    Существует категория обязательных наследников: это несовершеннолетние дети и те родственники наследодателя, которые являются инвалидами или пенсионерами по возрасту.

    Если есть наследники, попадающие в эту категорию, то даже если было составлено завещание, по которому им не достаётся ничего из наследства, они имеют право на обязательную долю наследства, которая определяется законом либо в судебном порядке

    Гражданин М., последние шесть лет своей жизни проживавший со своим дядей А., не составил завещание. При жизни он изъявлял желание передать свою квартиру А. Однако после смерти М. объявился его совершеннолетний сын В. Квартира будет передана именно ему.

    Примечание: завещанием является лишь письменный документ. Если его нет, то порядок наследования определяется очерёдностью наследования, по которой сын гражданина М. имеет приоритетное право перед гражданином А. Все устные пожелания официально не учитываются.

    После смерти гражданки О. осталось наследство — 6.000.000 рублей. На него претендуют: её муж, внучка, мать и две сестры. Муж, мать и внучка гражданки О. получат по два миллиона рублей. Сёстры гражданки О. — наследницы второй очереди, а все вышеперечисленные — первой. Поэтому они ничего не наследуют.

    Примечание: всё то, что входит в наследство, делится в равных долях между людьми, которые являются наследниками одной очереди. Внучка получает наследство в силу права представления, поэтому надо учитывать: если родители этой внучки в состоянии сами вступить в наследство, то она не получит ничего. Однако это уже совершенно другое условие ситуации-примера.

    По завещанию гражданина Р. всё его имущество в размере 3.000.000 рублей наличностью переходит к двоюродной племяннице, Л. При этом у него осталась несовершеннолетняя дочь, с матерью которой он давно уже развёлся. И двоюродная племянница Л., и несовершеннолетняя дочь получат по 1.500.000.

    Примечание: те, кто входит в категорию обязательных наследников, имеют право на половину того имущества, которое полагается им по закону. Формально дочь гражданина Р. — наследница первой очереди, следовательно, должна получить 3.000.000. Однако было составлено иное завещание. Поэтому она получает половину от этой суммы — 1.500.000 рублей.

    Таким образом, наследование по закону имеет множество нюансов, которые необходимо учитывать. Однако зная основные принципы, которые изложены в этой статье, Вы можете быть уверены, что Ваши права не нарушат.

    Видео: Как лучше делить наследство?

    Очередность наследования по закону

    Практика наследования по завещанию только набирает обороты в нашем государстве. Между тем, более распространенным по-прежнему остается наследование по закону.

    Как известно, основными принципами наследования по закону являются:

  • В основе права наследования по закону лежат родственные и супружеские отношения;
  • Круг наследников определен законом и является исчерпывающим;
  • Законом установлено 7 очередей наследников;
  • Право наследования передается от одной очереди к другой по установленным правилам;
  • Действует презумпция равенства долей в наследственном имуществе для представителей одной очереди (за исключением наследования по праву представления).
  • В этой статье мы рассмотрим, как вышеуказанные принципы реализуются на практике.

    Переход права наследования от одной очереди к другой

    Чуть ниже мы рассмотрим, что представляет собой очередность наследников. Но прежде – разберемся, по каким правилам переходит право наследования от одной очереди к другой (согласно статьям 1113-1114 ГК РФ).

    Итак, право наследования переходит от одной очереди наследников к другой, если на момент открытия наследства…

  • Нет ни одного представителя предыдущей очереди, что достоверно установлено нотариусом (например, все они уже умерли);
  • Ни один представитель предыдущей очереди не имеет права наследования (например, родители, лишенные родительских прав);
  • Все представители предыдущей очереди лишены наследства решением суда (например, за злостное уклонение от выполнения обязательств по содержанию наследодателя;
  • Все представители предыдущей очереди были лишены наследства завещанием наследодателя;
  • Ни один представитель предыдущей очереди не принял наследство;
  • Все представители предыдущей очереди заявили отказ от наследства;
  • Если имеет место хотя бы одно из перечисленных обстоятельств, право наследования переходит от предыдущей очереди — к следующей.

    Очередность наследников

    А теперь рассмотрим очередность, в порядке которой происходит наследование по закону.

    Первая – муж или жена, дети и родители умершего;

    Вторая – дедушки и бабушки, а также братья и сестры умершего;

    Третья – тети и дяди умершего (братья и сестры его родителей);

    Четвертая – прадедушки и прабабушки умершего (родители его дедушки и бабушки);

    Пятая – двоюродные дедушки и бабушки (братья и сестры дедушек и бабушек), двоюродные внуки и внучки (дети племянников и племянниц),

    Шестая – двоюродные внуки и внучки (дети двоюродных сестер и братьев), двоюродные дяди и тети (дети двоюродных бабушек и дедушек), двоюродные племянники и племянницы (дети двоюродных братьев и сестер);

    Седьмая – отчим и мачеха, пасынки и падчерицы.

    Степень родства определяется количеством рождений между наследодателем и наследником. Усыновленные и удочеренные — приравниваются к родным и наследуют наравне с родными.

    В порядке исключения право наследования приобретают иждивенцы наследодателя (об этом речь пойдет ниже).

    Рассмотрим подробнее основные принципы наследования каждой из очередей.

    Кто вступает в наследство в первую очередь?

    В первую очередь в наследство вступают самые близкие люди умершего – его супруг или супруга, а также дети и родители.

    Выше упоминалось, что доли каждого представителя одной очереди равны. Однако требуется определенное уточнение, касающееся раздела имущества умершего между наследниками первой очереди. Дело в том, что существует понятие совместной собственности супругов. Не все имущество, принадлежавшее умершему, являлось его личной собственностью. Часть имущества могла принадлежать супругам на праве совместной собственности. Следовательно, вначале требуется выделить из совместного имущества долю, принадлежащую супругу. Оставшееся имущество делится между наследниками в равных долях, причем супруг или супруга также получает свою законную долю. На практике это выглядит так, будто доли наследников не равны – большую часть по сравнению с детьми и родителями получает супруг или супруга.

    Обратите внимание! Личное имущество, не являвшееся совместной собственностью супругов, наследуется в равных долях.

    Супруг или супруга. Право наследования возникает только в случае регистрации брака в органах ЗАГС. Если на момент открытия наследства брак был расторгнут или признан недействительным, супруг или супруга не имеет права наследования.

    Дети. Закон устанавливает, что все дети умершего имеют равные права, независимо от того, были они рождены в браке (в том числе, в браке, признанном недействительным) или вне брака. Дети имеют право наследования даже в том случае, если наследодатель был лишен родительских прав.

    Родители имеют право наследования, если на момент открытия наследства они не были лишены родительских прав или восстановили родительские права.

    К числу наследников первой очереди могут быть отнесены внуки и внучки наследодателя, но только по праву представления (вместо умерших на момент открытия наследства детей наследодателя) – об этом подробнее ниже.

    Вторая очередь

    Если имеют место обстоятельства, перечисленные выше, право наследования переходит ко второй очереди. Представителями второй очереди являются:

    Братья и сестры — полнородные (имеющие общих отца и мать) и неполнородные (имеющие общего отца – единокровные, общую мать — единоутробные) братья и сестры. Сводные братья и сестры (не имеющие общего отца и/или общей матери) ко второй очереди не относятся.

    По праву представления вместо братьев и сестер могут наследовать их дети – племянники и племянницы наследодателя.

    Дедушки и бабушки (как по линии отца, так и по линии матери).

    Третья и последующие очереди

    В том же порядке, который указан выше, происходит переход права наследования к следующим очередям.

    Наследниками третьей очереди являются дяди и тети наследодателя (как по линии отца, так и по линии матери). Кроме того, наследовать по праву представления могут их дети — двоюродные братья и сестры наследодателя (при условии, что дяди и тети наследодателя умерли до открытия наследства).

    При наступлении соответствующих обстоятельств, право наследования переходит от первой, второй и третьей очередей — к четвертой и последующим очередям.

    Особая категория наследников по закону – иждивенцы

    Иждивенцы – это категория наследников, к которой применяются особые правила наследования.

    Кто такие иждивенцы?

    Это нетрудоспособные лица, которые более года находились на содержании наследодателя: пенсионеры (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, но некоторые работники становятся пенсионерами раньше), инвалиды I, II, III группы, инвалиды с детства.

    Как наследуют иждивенцы?

    Иждивенцы могут наследовать одновременно с наследниками любой очереди (кроме первой), даже если относятся к последующим очередям.

    Иными словами, являясь дальними родственниками наследодателя, иждивенцы могут вступить в наследство одновременно с более близкими родственниками (начиная со второй очереди). А если законные наследники (со второй по седьмую очередь) отсутствуют – могут наследовать единолично (как наследники восьмой очереди).

    Условия наследования иждивенцами:

    • нетрудоспособность, подтвержденная документально;
    • документально подтвержденный факт пребывания на иждивении наследодателя не менее года до самой его смерти;
    • если иждивенец не является родственником наследодателя или является настолько дальним родственником, что не входит в состав ни одной из 7 очередей, условием наследования является проживание совместно с наследодателем не менее 1 года до самой его смерти.
    • Право представления

      Если еще раз внимательно перечитать список наследников с первой по седьмую очередь, мы не увидим там таких родственников, как внуки или племянники наследодателя. Почему? Ответ на этот вопрос можно получить при рассмотрении понятия права представления.

      Предположим, один из наследников умер раньше или одновременно с наследодателем (например, сын умер раньше или одновременно с отцом). По праву представления вместо умершего наследника будут наследовать его наследники (например, дети, то есть внуки наследодателя).

      Доля наследников по праву представления ограничивается долей того умершего наследника, вместо которого они наследуют. Эта доля делится поровну между наследниками по праву представления. Если наследник по праву представления один (например, единственный ребенок), его доля будет совпадать с долями остальных.

      Наследование по праву представления возможно в любой очереди.

      Возможно ли наследование по закону при наличии завещания?

      В наследственном праве действует принцип свободы завещания. Владелец имущества может сам решить, кто и в каких долях унаследует это имущество после его смерти. Для этого составляется письменный документ – завещание. Подробнее о наследовании по завещанию читайте в статье «Как вступить в наследство по завещанию».

      Но даже при наличии завещания не исключено наследование по закону (в порядке очередности). Это возможно в следующих случаях:

    • Завещание признано недействительным. Подробнее об этом читайте в статье «Как оспорит завещание»;
    • Наследники по завещанию не вступили в наследство на протяжении отведенных для этого 6 месяцев;
    • Наследники по завещанию были признаны недостойными;
    • Завещатель не учел права обязательных наследников.
    • Право на обязательную часть

      Владелец имеет право составить завещание и распорядиться имуществом по своему усмотрению. Однако в некоторых случаях это право в определенной мере ограничено, в частности, когда нарушает право обязательных наследников. Речь идет об особой, социально незащищенной категории лиц – о несовершеннолетних детях или нетрудоспособных (инвалидах, пенсионерах) родителях, супругах, детях. Они имеют право на обязательную часть в наследстве, даже если завещанием они лишены чего-либо.

      Обязательная доля – это половина той доли, которая перешла бы в их собственность при отсутствии завещания.

      Например, если бы не было завещания, единственным наследником по закону была бы пожилая мать-пенсионерка. Но в завещании сын оставил все свое имущество женщине, с которой проживал в незарегистрированном браке. Обязательная для нетрудоспособной матери составит половину наследственного имущества. Гражданская жена получит вторую половину.

      Обязательная доля не может быть уменьшена или передана другим претендентам. Обязательные наследники не могут быть лишены своей доли.

      ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      2. Позвоните на горячую линию:
        • Москва и Область — +7(499)648-11-59
        • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

      law-divorce.ru

      Как оформить наследство без завещания?

      Каким образом оформить наследство, если наследодатель завещания не оставил? Для многих людей становится актуально — как вступить в наследство без завещания.

      Усложнен вопрос психическим состоянием наследника, неизвестным ему правовым полем и необходимостью сталкиваться с непростым делом.

      Во многих бывших республиках СССР, в т.ч. в РФ, имеются только 2 варианта:

    • вступление по составленному заранее усопшим завещанию,
    • по закону (ни у кого нет завещания на имущество умершего).
    • Если после смерти Вашего родственника завещания нет, при жизни он не распорядился накопленным имуществом в пользу родственников, третьих лиц или организаций, наследование произойдет по закону.

      Предусматривается вступление в права наследства умершего всеми родственниками (по близости родства). Очередность регламентируется поэтапно. Чем ближе по крови находитесь Вы к усопшему, шансов больше стать законным наследником именно Вам.

      Наследники первоочередные:

      Все имеют в равной степени права: вступление в наследство и отказ от него. Если заявлен отказ, либо отсутствуют родственники первой очереди, правом наделяются другие наследники по очередности:

      • сестры / братья,
      • дедушки / бабушки.
      • Когда они отсутствуют, к наследованию вызывают тетей / дядей. После них у прабабушек / прадедушек появляются права. За ними идут двоюродные:

        Если этих наследников нет, наследство получают двоюродные:

        Претендентами становятся после:

      • мачехи, отчимы,
      • падчерицы и пасынки.
      • Только в 7-ю очередь право дается иждивенцам. Подтверждение факта нахождения нетрудоспособного на содержании умершего на протяжении последнего года. Совсем необязательно совместно проживать ему с наследодателем.

        Любой наследник, при отсутствии наследников из предшествующей ему очереди, наделяется правом получения наследства усопшего родственника.

        Когда речь идет о нескольких наследниках из одной очереди, имущество делится в равных частях между ними. Например: двое детей после смерти родственника осталось, имущество поровну делится — ½ каждому.

        Рассмотрим, какие документы необходимы для вступления в наследство без завещания.

        Перечень необходимых документов в 2018 году для вступления в наследство без завещания

        Когда наследование ведется без завещания, оформление дела возложено на государственного нотариуса административной территории, где проживал умерший (-ая).

        Принятие наследства включает несколько юридических действий:

      • в письменном виде будущий наследник дает свое согласие на его принятие,
      • наследник предпринимает действия, направленные на принятие собственности усопшего.

      Что для этого предпринять?

      Для подачи заявления о принятии наследства необходимо обратиться к государственному нотариусу. Вами лично в его присутствии пишется заявление. Шаблон — стандартную форму Вам распечатают и выдадут в нотариальной конторе. К заполненному заявлению прилагается комплект имеющихся у Вас на руках документов и их ксерокопии.

      Совет: если чего-то из документов не хватает, можно будет донести нотариусу позже (узнайте номер своего нотариального дела и запомните дату его заведения) в течение оставшегося срока.

      Комплект первоочередных документов:

    • свидетельство о смерти Вашего родственника (+ ксерокопия);
    • выписка по его месту регистрации (проживания) — данные из домовой книги (сельсовета, горсовета). А если Ваш умерший родственник был городским жителем, то берется в паспортном столе справка, либо в ЖЭКе у паспортиста (оригинал);
    • Ваш паспорт (+ ксерокопии всех страниц);
    • документ, подтверждающий Ваше родство (свидетельство о рождении). Для женского пола понадобится свидетельство о заключении брака (для подтверждения смены фамилии).
    • Дополнительные бумаги:

      Если Ваш родственник, например, был вдовцом, значит, нотариусу потребуется ксерокопия свидетельства о смерти его жены.

      Совет: если такого документа на руках у Вас нет (он утерян), необходимо заказать его дубликат в отделе ЗАГСа по месту бывшего жительства (смерти) супруга (-и), взяв с собой свой паспорт и свидетельство о рождении.

      Для получения льгот по уплате госпошлины за нотариальные услуги предъявите свои льготные документы: справку об инвалидности, т. е. справку ВКК о нетрудоспособности; пенсионное удостоверение (если пенсия по старости).

      Все оригиналы документов, выписываемые по форме в сельсовете, в паспортном столе или местном ЖЭКе, действительны в течение 10 дней (по дате их выдачи). Иначе понадобится обновление документа по-новому.

      Реальное принятие имущества. Обязательно необходимо после смерти родственника:

    • охранять его имущество от посягательств;
    • обслуживать (автомобиль, например);
    • оплачивать содержание частного дома, квартиры, дачи (оплата коммунальных платежей);
    • осуществлять управление.
    • Принятие обязанностей по сохранности и обслуживанию имущества — один из вариантов принятия наследства. Возможно необходимо будет возместить имеющиеся долги наследодателя, проживать в наследуемом жилом помещении.

      Сроки вступления в наследство

      Отведен в российском законодательстве срок, на протяжении которого наследники выражают желание вступить в право наследования. Составляет этот срок ровно 6 календарных месяцев (по общим положениям). Исчисляется со следующего дня фактической смерти наследодателя.

      Пример: человек умер 20 января, то 6 месяцев начинается с 21.01. Когда окончание сроков выпадает на нерабочий, либо праздничный день, считается первый рабочий день, следующий за выходными, как день завершения срока вступления.

      Если факт смерти усопшего устанавливает суд (несчастный случай, убийство, пропавший без вести), то 6-месячный срок начнет исчисление с момента вступления решения суда.

      Что это значит? Если наследник в течение 6 месяцев не желает принять наследство, право переходит к наследникам последующей очереди.

      Исключения: наследник был лишен информации о смерти своего родственника, находился за рубежом, т. е. у него отсутствовала возможность реализации своих наследственных прав. В таких случаях срок можно восстановить судебным решением.

      Предусмотрена по законодательству вероятность сокращения срока принятия наследства. Пример: следующая очередь наследников через 3 месяца может начать оформлять наследство, в случае непринятия наследства в течение полугода наследниками первой очереди.

      Истечение срока для нотариуса играет важную роль — тщательную перепроверку поданных ему всех документов, составление списка всех наследников, распределение частей между ними, выдачу наследникам свидетельств.

      Процедура на этом завершается. Наследники становятся полноправными владельцами.

      Как наследовать другие виды собственности

      Помимо домов и квартир, есть недвижимое имущество нежилого фонда и движимое — транспортные средства. В этих ситуациях наследники должны зарегистрировать возникшее право собственности.

      Необходимо обязательно перерегистрировать авто. Для этого обратиться в ГИБДД (после вступления в наследство), поставить авто (мотоцикл, прицеп) на регистрационный учет, оформить страховку.

      Другие нормы регламентируют переход права собственности на наследуемые вещи. Пример: оружие. Хранить и его использовать вам можно только после получения спецразрешения, выдаваемого районным ОВД.

      Таков общий порядок наследования без завещания.

      Наследство принимается цельно, отказ от части наследства запрещен. В итоге, наследуются права и обязанности (возможно, долги Вашего родственника).

      Видео: Наследование без завещания

      Правила оформления наследства без завещания происходит в соответствии законодательства РФ. Осуществляется наследование и без составленного завещания — по закону.

      Получить без завещания часть наследства возможно, когда Вы признаны законным наследником. Живые наследники претендуют на имущество (или его часть) наследодателя в порядке очередности.

      Заплатите госпошлину, по ст. 1111 Гражданского Кодекса, откроется возможность вступления в наследство наравне, как и с теми, у кого имеется завещание.

      Если Вам полагается имущество, то для владения им нужно принять наследство. Вступление или отказ от наследования регламентирует ст. 1152 ГК РФ.

      Сроки вступления в наследство – 6 месяцев со дня его открытия. Вы в этот период должны обратиться по месту жительства покойного к государственному нотариусу.

      expert-nasledstva.com

      Как вступить и оформить наследство на дом, если он не оформлен в собственность или на него нет документов, сколько это стоит? Кем и когда производится оценка дома? Кто имеет право наследования и какие документы необходимо предоставить?

      Рост популярности загородной жизни сделало оформление наследства на дом, в том числе и в деревне, популярным и распространенным вариантом наследственной сделки.

      При всей стандартности этой процедуры, именно получение документов на отдельно стоящее жилое строение в большинстве случаев с земельным участком часто проводится с учетом некоторых особенностей.

      Рассмотрим наиболее частые вопросы, к примеру, как вступить в наследство, если нет документов на дом? Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство на дом?

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

      Кто имеет право?

      В этот список входят:

    • супруг/супруга;
    • дети, в том числе усыновленные.
    • Если человек прописан в доме, имеет ли он право на наследство? Граждане, имеющие в момент открытия наследства регистрацию в наследуемом доме, могут рассматриваться в роли наследников в порядке очередности вступления.

      Факт регистрации автоматически дополнительных преимуществ не предоставляет.

      В случае предположения вступления в наследство тех, кто был на момент смерти зарегистрирован в частном доме, от вступления в наследство должны официально отказаться все те, кто опережает их в очереди наследования.

      Успешным альтернативным вариантом становится завещание. В этом случае в список получателей собственности, указанных в завещании, могут быть добавлены только наследники по праву, то есть представители групп, которые имеют право на свою долю автоматически, по закону:

    • несовершеннолетние дети;
    • родители;
    • иждивенцы.
    • По завещанию или без завещания?

      Самым простым вариантом становится получение наследства по оставленному завещанию. В этом случае претендовать на собственность могут только те, кто в завещании указан, а также наследники по праву.

      При этом доля наследников по праву может определяться только в суде и только после подачи заявления на вступление в наследование по праву.

      Отсутствие завещание автоматически «активизирует» очередь наследополучателей, на ступенях которой по мере удаленности родства с умершим «выстраиваются» его родственники разных категорий.

      Наследники в такой ситуации должны нотариально заявить свои права на получение наследства с предоставлением документов, показывающих степень родства.

      Куда обратиться для вступления в наследство?

      Как оформить наследство на дом правильно? Для вступления в наследство потенциальному наследополучателю понадобиться обратиться с пакетом подтверждающих документов к нотариусу по месту расположения наследуемого имущества.

      Нотариальную контору потребуется искать по месту официальной регистрации наследодателя на момент наступления смерти.

      В качестве основания для открытия наследства выступает свидетельство о смерти, а датой всегда становится дата смерти.

      Необходимые документы

      Что нужно для оформления наследства на дом? Для заявления о вступлении в наследство потребуется предоставить перечень документов:

    • завещание, при его наличии;
    • документы, фиксирующие уровень родства;
    • документы, подтверждающие права собственности на дом;
    • кадастровый паспорт.
    • В случае, когда в наследство по завещанию вступить не получается, так как оно составлено с нарушением юридических норм, вступление в права осуществляются на основании стандартного принципа наследования в порядке очередности.

      В случае, если наследополучатель не является наследником первой очереди или любой иной очередности, он стать собственником загородного дома и участка не сможет.

      Ситуации несвоевременного оформления наследодателем документов на дом

      Случаи, когда в рассматриваются вопросы наследования дома, который принадлежал семье наследополучателей не одно поколение, часто возникает ситуация отсутствия официальных правообладающих документов.

      В ситуации, когда документы на дом не были своевременно оформлены наследодателем, его потенциальным наследникам потребуется предоставить подтверждение факт принадлежности к рассматриваемому в наследственном деле строению.

      Статья 6 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущества могут подтверждаться документами, выданными собственникам до вступления в силу этого закона в 1997 году.

      Если дом не оформлен в собственность, как вступить в наследство? В этом случае может рассматриваться любой показывающий право владения документ.

      Также могут быть представлены садовые книжки и иные материалы, подтверждающие факт добросовестного владения. Рассматриваются и любые платежные документы, подтверждающие факт оплаты ЖКУ наследополучателем или его родственниками.

      При отсутствии подтверждения о принадлежности дома по документам, выданным на неоформленный жилой объект до 1997 года, такое право придется отстаивать в судебном порядке.

      Долевая собственность

      В случае согласия наследников на сохранение собственности в статусе общей, доля умершего автоматически переходит в состав общей и далее делится на равных правах между всеми владельцами общей собственности.

      В случае, когда происходит наследование на правах получения долевой собственности с выделением своей доли, потребуется предварительно произвести определение долей в жилом строении.

      Они выделяются в судебном порядке. Одновременно может быть произведена оценка дома.

      Если дом проходил официальное оформление, она указывается в кадастровом паспорте. В иной ситуации потребуется приглашать кадастровых инженеров и проводить регистрацию жилого объекта в регистрационной палате.

      Особенности порядка определения стоимости дома

      Важно учитывать, что по действующему законодательству потребуется отдельно учитывать стоимость дома и прилагающегося к нему земельного участка.

      Такая преференция удобна большинству обладателей домов перспективой установить стоимость дома до 1 миллиона рублей, ведь с такой суммы налог не взимается. Придется оплатить налог только с продажи земельного участка.

      Сколько стоит вступить в наследство на дом? В ситуации, когда стоимость жилого строения превышает 1 миллион рублей, итоговая цена вступления складывается из:

    • степени родства с умершим, наследникам первой очереди потребуется оплатить 0,3% кадастровой стоимости объекта, но не более 100 000 рублей;
    • для наследников второй и далее очереди эта цифра увеличивается до 0,6% кадастровой стоимости объекта недвижимости, но не может превышать 1 000 000 рублей.
    • Оценку стоимости жилого дома можно провести в БТИ, оценка стоимости прилегающего к нему земельного участка производится отдельно и производится лицами или органами, имеющими право на оценку земельных участков.

      Стоимость такого объекта в итоге составляется из двух сумм.

      После вступления в наследство, его получателю потребуется заплатить налог (госпошлину), определяемый в соответствии со стоимостью объекта недвижимости, полученного в наследство.

      Его потребуется внести до окончания текущего на момент вступления в наследство отчетного периода.

      От налога освобождаются:

    • герои СССР и Российской Федерации;
    • обладатели Орденов Славу 3 степеней;
    • лица, признанные инвалидами 1 и 2 группы;
    • инвалиды детства;
    • участники Гражданской войны, ВОВ или иных боевых операций;
    • военнослужащие.
    • Для всех остальных категорий размер налога определяется из стандартных 13%, причитающихся передаче в налоговые органы с любой полученной прибыли.

      Наследство через суд

      В тех ситуациях, когда наследополучатели неудовлетворенны своей долей в наследстве или отсутствием наследства, они имеют право обратиться за решением спорных вопросов к судебные инстанции.

      Для этого потребуется подать иск на противоположную сторону конфликта в суд той юрисдикции, к которой относится месторасположение дома.

      К иску прилагаются все документы, подтверждающие оспариваемые вопросы собственности.

      Возможна ли продажа?

      После получения регистрирующих документов на объект жилой собственности, полученный по наследству, его новый владелец в праве делать с ним все, что ему угодно, в том числе выставлять на продажу. Но возникает вопрос: нужно ли платить налог с продажи дома полученного по наследству? Ответ да, если он в собственности находится менее 3-х лет.

      Правда, в реальности такой процесс оказывается простым лишь в случае, когда после оформления всей документации, у дома и земельного участка появляется только один новых собственник.

      В иной ситуации потенциальному продавцу потребуется предварительно получить согласие на сделку всех со-собственников.

      Кроме со-собственников проблемы могут создать лица, зарегистрированные в доме. Продажа становится нереальной без предварительной перерегистрации в другом жилом строении лиц, не достигших совершеннолетия или являющихся недееспособными.

      Если в доме ранее были зарегистрированы лица, местонахождение которых неизвестно, потребуется предварительно их найти для представления при оформлении сделки данных о месте их новой регистрации и дееспособности.

      Альтернативой становится признание данных граждан умершими, после истечения срока официального поиска как без вести пропавших.

      Перед продажей в полученном в наследстве, доме или его части, не может быть зарегистрированных граждан.

      В заключение стоит обратить внимание, что вопросы продажи любой недвижимости являются сложными для самостоятельного решения.

      Учитывая потенциальную цену вопроса, их проще и удобнее решать с опытными юристами в области недвижимости.

      svoe.guru

      Смотрите так же:

      • Пенсия белорусов Как пенсии белорусов выглядят на фоне выплат в соседних странах Средняя майская пенсия в Беларуси, по официальной статистике, составила 340,53 рубля. FINANCE.TUT.BY посмотрел, как пенсии […]
      • Заявление о взаимозачете образец Соглашение о зачете взаимных требований В процессе исполнения обязательств можно заключить соглашение о зачете взаимных требований. И тогда основное обязательство будет считаться […]
      • Изменение на выход на пенсию госслужащих Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 11 мая 2017 С начала года вступили в действие новые правила выхода на пенсию для государственных гражданских и […]
      • Новый закон об пенсии полиции Новый закон о пенсиях 2018 года Не успели улечься страсти по обсуждению пенсионной реформы 2013-2015 гг, как на подходе новый закон о пенсиях 2018 года? Решение о повышении пенсионного […]
      • Увольнение госслужащих в 2018 году из-за пенсии Виды и особенности предоставления льгот госслужащим в 2018 году Государственные служащие всегда поддерживаются властями в отличие от людей, работающих в частных организациях. Им […]
      • Оформить пенсию раньше ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ скачать брошюру (382 Кб) Граждане могут обратиться за назначением пенсии в любое время после возникновения права на нее. Для лиц, замещающих […]