Где оформить документы на строительство
Оглавление:
Всё про строительство домов
На страницах нашего сайта собрана наиболее ценная и актуальная информация по теме загородного строительства, обустройства и благоустройства частного дома. Здесь вы найдете ответ на вопрос: как построить дом? На сайте представлены проекты домов, большая подборка информационных статей про строительство домов, практических советов и материалов, которые послужат Вам хорошим подспорьем по загородному строительству.
Проекты домов и коттеджей
Ниже представлены проекты коттеджей на любой вкус для тех, кто задумался о строительстве загородного дома, коттеджа или дачи. Все предлагаемые на нашем сайте проекты домов выполнены на высоком профессиональном уровне лицензированными архитекторами и инженерами. В предлагаемых проектах отражены наиболее востребованные стилистические направления в коттеджном строительстве. Вся проектная документация сопровождается копией лицензии. Лицензионный типовой проект снимет возможные проблемы с надзорными структурами при строительстве.
Как купить проект дома? Все необходимые документы (договор купли-продажи, счета на оплату и т.д.) Вы можете получить непосредственно на нашем сайте, предварительно заполнив форму заказа требуемыми данными (для этого необходимо «кликнуть» по ссылке «Купить проект» непосредственно с той страницы, где и представлен приглянувшийся проект).
Срок подготовки (печать, брошюровка, визирование) проектной документации — от 3-х до 7-ми рабочих дней с момента прихода денег на наш расчетный счет.
Полный проект дома состоит из архитектурно-строительных чертежей и инженерного раздела проекта. Выбрав какой-либо проект коттеджа Вы сможете оформить заказ по его приобретению на этой странице.
Кроме того, на нашем сайте освещены темы планирования и ухода за садом, как правильно разбить и обустроить участок, какими бывают, например, бытовые фильтры для воды и как выбрать наиболее приемлемый вариант из представленных сегодня на рынке.
www.mukhin.ru
Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций Подробнее
Монтаж сборных бетонных, железобетонных и металлических конструкций. защита строительных конструкций трубопроводов и оборудования Подробнее
Контроль качества бетонных смесей и оценка прочности бетона монолитных конструкций на объектах строительства Подробнее
Курс повышения квалификации для работников строительных лаборатории (заводов ЖБИ и бетонных заводов) и инженерно-технических работников строительного производства бетона и железобетона
уникальное гипертекстовое учебно-методическое пособие (электронный учебник)
По необходимости курс «Технология бетона» может быть сформирован под потребности заказчика.
Может проводиться также курс «Заводское производство» или конкретизированный курс под узкие специализации.
www.ipkspbgasu.ru
Смотрите также
Строительный контроль (технический надзор). Контроль и управление качеством дорожно-строительных работ Подробнее
Курс предназначен для краткосрочного повышения квалификации специалистов по строительному контролю, осуществляемому при выполнении работ при строительстве объектов производственного и непроизводственного назначения.
1. Модуль №1. Законодательное и нормативное правовое обеспечение строительства.
Система государственного регулирования градостроительной деятельности
Система технического регулирования в строительстве и безопасность строительного производства.
Стандарты и правила саморегулируемых организаций
2. Модуль 2. Организация инвестиционно-строительных процессов.
Методология инвестиций в строительство.
Заказчик, застройщик, генеральный подрядчик, подрядчик в строительстве
Взаимоотношение сторон в капитальном строительстве. Договор строительного подряда
3. Модуль №3. Экономика строительного производства.
Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве
Оценка экономической эффективности строительных проектов
Оценка достоверности сметной стоимости по объекту капитального строительства
4. Модуль №4. Менеджмент качества строительного производства.
Анализ проблем безопасности зданий и сооружений
Управление качеством строительства и оценка соответствия строительной продукции
Исполнительная документация в строительстве
5. Модуль №5. Техника безопасности строительного производства
6. Модуль №6. Методология строительного контроля
Предмет, объекты, содержание, формы и способы строительного контроля.
Методика входного контроля проектной документации
Методика приемки геодезической разбивочной основы
Входной контроль получаемых строительных материалов, изделий и конструкций.
Операционный контроль
Авторский надзор строительства
Риски строительства и монтажа
Мониторинг технического состояния отдельных конструкций и конструкционных систем
Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов
Строительно-техническая экспертиза , как форма строительного контроля
7. Модуль №7. Региональные особенности осуществления строительства.
Порядок и правила получения разрешения на строительство
Порядок и правила ввода объекта в эксплуатацию. Региональные особенности подключений объектов капитального строительства
Порядок и правила проведения аукционов в строительстве
Система территориальных норм в строительстве
8. Модуль 8. Судебная практика и правонарушения в области контрольной деятельности
Виды и составы административных правонарушений и уголовных преступлений в области контрольной и экспертной деятельности
Судебная практика по вопросам качества строительных работ
ИТОГОВАЯ АТТЕСТАЦИЯ ПО УЧЕБНОМУ КУРСУ
Какие документы нужны для оформления ипотеки
Цены на квартиры и дома не малые и не каждая семья имеет в своем бюджете такие суммы. Именно поэтому многие жители страны и обращаются в банки для оформления ипотечного кредита.
В этой статье вы сможете узнать все об ипотеке, условиях ее выдачи, а так же порядок оформления и необходимые документы. Это значительно облегчит процесс подачи заявления и сохранит ваше время.
Что такое ипотека
Ипотека – это кредит на покупку жилья.
Оформленное жилье под залог является собственностью заемщика с обременением до тех пор, пока он не выплатит весь кредит.
Если должник не может выплатить весь долг, то банк забирает у него имущество.
Условия ипотечных кредитов
Все современные банки выдают кредиты под залог жилья, и каждый предлагает несколько программ такого кредитования.
Какие же требования выставляют банки заемщикам:
Практически во всех финансовых организациях рассматривают возрастную категорию заемщика от 21-45 летнего возраста. Последняя цифра зависит от срока займа, то есть на момент последней выплаты заемщик должно быть не старше 60, редко 65, лет. Соответственно, если берется ипотека на 15 лет, то займ дадут гражданину не старше 45 лет, а при сроке 25 лет – только 35 жителю страны;
Стаж на последнем месте работы.
Основным требованием банка является срок, который проработал гражданин у одного работодателя. А именно не менее полугода, также учитывается и общий стаж предполагаемого заемщика.
Еще оцениваются и перерывы в трудовом стаже, частота смены работодателей и профессий;
Одним из важнейших показателей для получения займа – уровень доходов заемщика. Этот пункт влияет на итоговую сумму кредита, а также подтвержденные доходы справкой 2-НДФЛ значительно сократят процентную ставку по займу.
Банк оценивает доходы заемщика и сравнивает их со средними зарплатами в этой области по стране. Заемщик рискует получить отказ, если слишком завысит свой доход в сравнении со статистикой.
Этот показатель практически обязателен везде. Сегодня ни один банк не даст деньки под ипотеку без первоначального взноса.
По сути, это деньги заемщика, которыми он оплачивает часть стоимости жилья, а остальную сумму берет в кредит.
В основном первоначальный взнос берется от 10%, однако, если заемщик вкладывает большую сумму, то банк даже может немного снизит процентную ставку по кредиту. Стандартно банки предлагают заемщику вложить 30% от стоимости жилья на первоначальный взнос;
Процент по кредиту.
Эта величина зависит от многих показателей, и может быть от 9 до 17% годовых. Зависит она от подтвержденных доходов, то есть «белой» зарплаты, от суммы первоначального взноса, от валюты кредита, от количества лет ипотеки;
Срок кредитного займа.
Банки дают ипотеку на несколько лет, от 5 до 30, все банки также дают возможность погасить ипотеку досрочно всю или частично. Причем, при частично-досрочном погашении кредита, у заемщика есть возможность выбора – либо сократить срок выплат по кредиту, либо уменьшить сумму ежемесячных платежей при том же сроке.
Охотнее банки дают ипотеку семейным парам, при этом один является основным заемщиком, а другой выступает либо поручителем, либо созаемщиком. При таких условиях жилье оформляется в совместную собственность.
Если же один из супругов по каким-то причинам не желает становиться созаемщиком или поручителем, и кредит полностью оформляется на одного, то банк может потребовать от семейной пары подписания брачного договора. В нем четко прописывается то, что второй супруг не имеет никаких прав на эту собственность, несмотря на то, что будет выделять средства из семейного бюджета на погашение ипотеки и вносить какие-либо изменения в само жилье, например, делать ремонт.
Это тоже одно из основных условий для выдачи кредита. Банк может обязать заемщика застраховать как свое жилье, так и свою жизнь.
Иногда заемщики могут сами подобрать себе страховую компанию, иногда банк обязует по умолчанию в первый год застраховаться в рекомендованной им организации.
Какие документы готовить для получения ипотеки
Прежде чем начинать искать жилье, надо определиться в каком банке ее будете оформлять.
В принципе пакет бумаг можно подать сразу в несколько банков, для большей уверенности. Все финансовые организации предъявляют своим заемщикам примерно одинаковые требования.
Надо подготовить оригиналы и ксерокопии документов, которые всегда под рукой:
Еще надо заказать ряд документов с места работы:
Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
Этот документ обычно заказывается заранее в отделе кадров, делают ее специалисты какое-то время, особенно если предприятие, на котором работают заемщики, достаточно крупное. На этой копии должна быть печать и подпись руководителя организации на каждой страницы.
Последняя запись должна звучать: « работает по сегодняшний день».
Копия трудовой книжки действительна в течение 1 месяца, поэтому ее лучше брать непосредственно перед тем, как только собрались подавать документы в банк;
Справка о подтверждении доходов 2НДФЛ, или по форме банка, или в свободной форме.
Эти документы берут в бухгалтерии предприятия. Лучше сразу попросить сделать все формы, чтобы потом не пришлось откладывать из-за нехватки какого-то документа. Правда справка 2НДФЛ предпочтительнее, и является официальным документом, подтверждающая ваш доход.
Данный документы действительны тоже только 1 месяц.
Если вы подаете заявку сразу несколько организаций, то закажите у себя на предприятии несколько копий этих документов.
Еще несколько неспецифических документов могут потребовать в банке, такие как:
Выписки из банков с реквизитами депозитных счетов, которые подтвердят наличие у вас денежных средств на первоначальный взнос.
Взять их можно у операциониста того, банка, в котором открыт у вас счет.
Эти выписки нужны будут за последние 6 месяцев;
Погашенные кредитные договора, которые показывают вашу положительную кредитную историю.
Если вы уже брали кредиты в каких-либо банках, то все ваши данные уже есть в едином реестре кредитных историй. Подтвердить то, что ваши предыдущие кредиты закрыты можно, обратившись в банк, где оформляли кредит, там вам дадут справку об отсутствии задолженности;
Видео: ипотека и ее получение
В данном видео подробно рассказывается об ипотеке, условиях и нюансах ее получения.
Основные этапы получения:
- В самом банке, на фирменном бланке, надо будет заполнить заявление, где прописываете все ваши платежные возможности, а также сумму необходимого кредита и процент первоначального взноса;
- Все необходимые документы подаете в банк для предварительного одобрения ипотеки;
- Обычно банк предварительно рассматривает в течение нескольких дней, максиму это 2 недели, обычно 3-4 дня;
- После получения предварительного одобрения, банк вам дает время на поиск квартиры или дома, обычно это от 1 до 4 месяцев;
- Когда вы выбрали жилье, то теперь надо подготовить и сдать в банк документы на недвижимость.
Документы для вторички
Ксерокопии документов продавца:
- Все страницы паспорта продавца;
- Свидетельство о государственной регистрации права в Росреестре;
- Договор купли-продажи/дарения/вступления в наследство/о приватизации и т.д.;
- Кадастровый и технический паспорта на жилье;
- Справка о прописанных в квартире(оригинал);
- Разрешения из органов опеки и попечительства, если собственниками являются несовершеннолетние дети (оригинал);
- Справка из ЕРКЦ (расчетно-кассовый центр) или ЖЭУ об отсутствии долга по квартплате;
- Справка из Росреестра об отсутствии обременения на недвижимость (оригинал);
- Выписка из ЕГРиП (оригинал);
- Независимая оценка жилого помещения (оригинал).
Все эти документы вам должен предоставить продавец квартиры.
prokvartiru.com
Популярные подборки
Все инструкции
Как оформить права на унаследованную недвижимость, автомобиль, бизнес, ценные бумаги и интеллектуальную собственность
Что такое НДФЛ и кто обязан его платить. Когда нужно самостоятельно подавать декларацию. Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ и уплатить подоходный налог
Кто может приобрести газовое оружие, лицензия на приобретение, разрешение на хранение и ношение, документы для покупки оружия
Как получить документы о правах из реестра Департамента городского имущества. Как получить справку о приватизации и другие правоустанавливающие документы. Какие сведения можно получить онлайн
Как оформить справку формы 086/у. Каких врачей нужно пройти для получения медсправки. Как долго действительна справка 086/у
Какие права на недвижимость нужно регистрировать. Какие документы нужны для внесения сведений в ЕГРН. Где регистрируют права на недвижимость
Как рассчитывается налог на имущество в Москве. Где узнать актуальные налоговые ставки. Кто имеет право на льготы по имущественному налогу. Как сообщить в налоговую о своем имуществе
Как получить дубликат аттестата или диплома. Как поменять аттестат или диплом, если вы сменили ФИО или нашли в документе ошибку. Куда обращаться, если учебное заведение закрыли
Как получить страховое свидетельство со СНИЛС. Как узнать СНИЛС. Как восстановить утраченное страховое пенсионное свидетельство. Как заменить свидетельство через работодателя при смене фамилии
Когда нужно ставить недвижимость на кадастровый учет. Какие документы нужны для кадастрового учета. Какую выписку из ЕГРН дают вместо кадастрового паспорта
Кто может оформить приглашение в Россию для иностранца, какие нужны документы и куда подавать ходатайство. Как оформить приглашение для иностранца онлайн
Кто может приобрести травматическое оружие. Лицензия на приобретение, разрешение на хранение и ношение, документы для покупки оружия
Как получить разрешение органов опеки на продажу или обмен недвижимости несовершеннолетнего или снятие средств с его банковского счета
Как оформить медсправку для получения или замены прав. Как записаться на обследование онлайн. Нужно ли платить за оформление медсправки на права. Сколько действует медсправка на права
Как зарегистрировать усыновление в загсе. Какие документы нужны для оформления свидетельства об усыновлении. В каком загсе нужно регистрировать усыновление
www.mos.ru