Как можно использовать остаток материнского капитала 2018 году

Опубликовано 06.04.2018 автором admin

Оглавление:

Как узнать и получить сумму остатка материнского капитала

И то, и другое — большое общественное заблуждение.

Как узнать о наличии остатков МСК

Многих интересует, как можно проверить сумму материнского капитала, ее остаток.

Если потом проводилась индексация, то остаток необходимо умножить на соответствующий коэффициент.

Внимание! Точную информацию о состоянии счета может предоставить только ПФ .

Ежегодно (обычно не позже 1 сентября) всем владельцам сертификата из ПФ приходит письменное уведомление о состоянии лицевого счета.

Такое оповещение является обязательным, если остаточная сумма составляет более 30 рублей.

Если уведомления не приходят:

Как получить справку об остатке средств

Если владелец сертификата МСК хочет лично выяснить размер не использованного им остатка МСК — можно получить соответствующую справку в территориальном подразделении ПФ .

Такая справочная информация, в частности, необходима:

Его можно подать:

Через 3 рабочих дня будет предоставлен письменный ответ о состоянии лицевого счета и оставшихся на нем денежных средствах.

Как и куда можно использовать остатки МСК

Если семья выбрала один из допустимых видов целевого использования МСК , но при этом реализовала свои финансовые возможности лишь частично — остаток средств на материнском капитале не обнуляется. И не замораживается.

Его все так же можно использовать по тем же самым установленным законодательством РФ направлениям.

Внимание! Даже если сумма средств незначительная — обналичиванию она не подлежит. Исключение — установленные единовременные антикризисные и другие подобные выплаты.

Скачать для просмотра и печати:

В нем указывается, куда будут направлены деньги, а именно:

улучшение имеющихся жилищных условий;

образование ребенка;

приобретение средств социальной адаптации для детей-инвалидов;

пополнение накопительной части материнской пенсии.

Иных разрешенных целевых направлений МСК в настоящее время не существует.

Перечисленные направления имеют некоторое расширительное толкование.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Улучшение условий проживания

В частности, улучшение жилищных условий предусматривает:

покупку нового или вторичного жилья;

реконструкцию старого жилого помещения, имеющегося в собственности семьи;

строительство вновь возводимого жилого здания (ИЖС);

погашение части ипотечного кредита (включая проценты, первый взнос).

Образование

Образование ребенка должно обязательно включать платный пакет образовательных услуг. Они должны оказываться по образовательным программам, имеющим госаккредитацию.

Это может быть любая стадия общего полного образования:

Их полный список устанавливается Правительством РФ.

Что происходит с остатком МСК

Как проверить счёт материнского капитала — мы уже узнали. Теперь выясним, что происходит на самом деле с остатками МСК .

Внимание! Индексация не предполагает восстановления размера остатков до полного объема МСК в очередном году.

Оставшаяся денежная сумма будет перемножена на соответствующий индексационный коэффициент, выраженный в процентном соотношении.

В какой срок нужно использовать остатки МСК

После того как узнали, есть еще на счете в ПФ какой-то денежный остаток — следующий возникающий вопрос: как его получить. И в какие сроки это можно или нужно сделать?

Он зависит от целевого направления, которым решили воспользоваться заявители.

Так, для участия в ипотечном кредитовании дожидаться наступления 3-х лет второму/последующему ребенку не нужно. Если остаток предполагается применить в этом же русле, то с заявлением о перенаправлении денег можно обратиться сразу же после оформления сертификата.

В остальных ситуациях придется дождаться трехлетнего возраста второго/последующего отпрыска.

Существуют ли ограничения на использование остатков МСК

Что касается крайнего предела обращения, то для образования, например, он установлен до исполнения 25 лет ребенку, на обучение которого направляются такие деньги.

Для социальной адаптации детей-инвалидов — это будет наступление совершеннолетия ребенка, у которого имеется инвалидность.

Улучшение жилищных условий законом не ограничено какими-либо пределами.

Что касается пенсии матери, то в накопление деньги могут быть отправлены в любой момент времени с начала формирования такой пенсионной части и до окончания этой процедуры. Причем закон допускает возможность отказаться от такого направления до момента окончательного формирования накопительной пенсионной части.

Это происходит тоже в заявительном порядке.

Допускается ли обналичивание МСК в 2018 году

Законным обналичиванием МСК являются лишь периодические выплаты в рамках временной поддержки семей. Начиная с 2007 г., такие суммы выплачивались неоднократно в размере 10, 12, 15, 25 тысяч рублей.

Обычно происходит это раз в год по распоряжению Правительства. Заявление составляется и подается в установленный срок. После чего в порядке очередности деньги перечисляются на банковский счет заявителей в зависимости от периода подачи заявления.

В 2017 г. депутаты от ЛДПР предлагали внести новые изменения в ФЗ о мерах господдержки, чтобы россияне имели возможность ежегодно снимать на бытовые нужды по 50 тыс. рублей. Но этот законопроект не был принят.

В итоге обязательная возможность обналичивания денежных средств МСК в законе в настоящее время так и не прописана.

Незаконное использование остатков средств

Сегодня появляется множество рекламных сообщений (особенно в интернете) о возможностях обналичивания средств МСК .

Будьте крайне осторожны и бдительны: если речь идет не о займах на приобретение, строительство, реконструкцию жилья, то такое обналичивание незаконно.

Даже если удастся каким-то образом получить деньги, то в течение года с момента совершения незаконной сделки она может быть признана недействительной. А в случае обнаружения признаков состава преступления возможно привлечение к уголовной ответственности за содеянное.

Если сомневаетесь в легальности схемы, предлагаемой финансовой или риэлторской компанией — лучше посоветуйтесь предварительно с юристами.

Внимание! Не подписывайте никаких договоров, бумаг, не убедившись, что реально понимаете их содержание и не сомневаетесь в правильности и необходимости таких действий. Доказать непричастность к мошеннической схеме будет крайне сложно при наличии подписи.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

В 2018 году значительных изменений в законодательстве не предусмотрено.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

lgoty-vsem.ru

Ежемесячные выплаты за второго ребенка в 2018 году из материнского капитала

28 декабря 2017 года Президент Владимир Путин подписал закон «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей», который вступит в силу уже 1 января 2018 года. Законом вводится принципиально новая мера поддержки российских семей — ежемесячные выплаты из материнского капитала наличными при рождении второго ребенка в размере детского прожиточного минимума. Выплачиваться новое пособие будет до достижения ребенком 1.5 лет.

Новый закон был инициирован Президентом Владимиром Путиным и внесен в Госдуму на основании его поручения от 2 декабря 2017 года. Чтобы претендовать на новые выплаты, родители ребенка и сам ребенок должны быть гражданами Российской Федерации и постоянно проживать на ее территории. Среднедушевой доход семьи за 12 месяцев не должен превышать 1.5-кратный размер прожиточного минимума в регионе.

Кроме единовременных выплат из материнского капитала, изменения коснутся также самой программы. Согласно второму президентскому закону № 432-ФЗ, принятому Госдумой, ее действие продлевается до 31.12.2021 года.

Также вводится дополнительная возможность расходования средств до достижения ребенком 3-х лет — теперь это можно будет не только на ипотеку или приобретение товаров для детей-инвалидов, но и на дошкольное образование.

Будут ли выплаты из материнского капитала в 2018 году наличными?

Материнский капитал можно потратить только по направлениям, предусмотренным законом от 29.12.2016 года № 256-ФЗ. Обналичивать материнский капитал законодательством запрещено. Однако за период действия программы материнский капитал в России правительством четыре раза вводилась возможность получения единовременных выплат наличными:

в 2009 году — 12 тыс. рублей;

в 2010 году — снова 12 тыс. рублей;

в 2015 году — 20 тыс. рублей;

в 2016 году — 25 тыс. рублей.

Выплаты в указанных суммах владельцы сертификатов имели право получить на карту или счет в российском банке и потратить по своему усмотрению — то есть фактически можно было частично обналичить неьги, предусмотренных по сертификату. При этом остаток семейного капитала уменьшался на сумму полученной выплаты.

Напомним, что размер материнского капитала составляет 453026 рублей — эта сумма не пересматривалась с 2016 года, и до 2020 года она останется неизменной.

В 2017 году единовременных выплат наличными из материнского капитала, несмотря на ожидания российских семей, не было, и в 2018 году выплаты в таком формате также не ожидаются. Зато теперь принят новый закон, согласно которому за 2 ребенка, рожденного начиная с 1 января 2018 года, можно будет оформить новые ежемесячные выплаты из материнского капитала до 1.5 лет.

Ежемесячные выплаты из материнского капитала в 2018 году

Новые выплаты будут носить адресный характер — то есть получать их смогут не все семьи, в которых родятся вторые дети, а только те, в которых соблюдаются все следующие условия:

под действие закона попадают дети, рожденные не раньше 2018 года (то есть второй ребенок рожден или усыновлен после 31 декабря 2017 года);

лица, обращающиеся за пособием, и дети, в отношении которых оно предоставляется, должны быть гражданами РФ и постоянно проживать в России;

среднедушевой доход семьи не должен превышать 1.5 региональных прожиточных минимума (ПМ), установленного для трудоспособного населения.

То есть в 2018 году в расчет будет браться показатель ПМ на ребенка за второй квартал 2017 года (в среднем по стране — это 10500 рублей).

Как оформить новые выплаты на второго ребенка в 2018 году

Если в семье соблюдаются описанные выше условия, то оформить ежемесячные выплаты из материнского капитала в связи с рождением второго ребенка смогут лица, получившие сертификат на материнский капитал. В большинстве случаев — это мать ребенка. Обратиться за назначением пособия можно одновременно с заявлением на получение сертификата на материнский капитал.

За назначением выплат необходимо обращаться в отделение Пенсионного фонда (ПФР).
Также можно подать документы через МФЦ или отправить через Почту России (в этом случае копии документов должны быть заверены нотариально).

Срок, в течение которого можно обращаться за выплатами — полтора года со дня рождения второго ребенка, при этом:

если обращение за ежемесячными выплатами последует раньше, чем через полгода после рождения ребенка, то пособие будет назначено за все месяцы со дня его рождения;
если обратиться позже, чем через полгода, то пособие будет назначено только со дня обращения, а предыдущие месяцы учтены не будут.

Какие документы нужны для оформления выплаты на второго ребенка в 2018 году

Перечень документов, а также порядок осуществления ежемесячной выплаты будет утвержден приказом Минтруда. Согласно проекту приказа, опубликованные на официальном портале проектов нормативных актов, для оформления пособия нужны будут следующие документы:

подтверждающие рождение или усыновление второго ребенка (соответствующие свидетельства), выписка из решения об установлении опеки над ребенком;

подтверждение гражданства лица, обращающегося за назначением выплат (паспорт гражданина РФ);

подтверждающие расторжение брака (если родители ребенка в разводе);

сведения о доходах членов семьи за последний календарный год;

справка из военкомата о призыве родителя или супруга родителя в армию (при необходимости);

реквизиты счета, открытого в кредитной организации, на который будут перечисляться выплаты.

Какие доходы будут учитываются для назначения пособия с 1 января 2018 года

Для расчета среднедушевого дохода и назначения пособия в виде ежемесячных выплат из маткапитала на второго ребенка необходимо будет предоставить документы на родителей, ребенка и справки, подтверждающие доход членов семьи за последние 12 месяцев.

В состав семьи включаются родители (усыновители) несовершеннолетних детей или их опекуны, их супруги, а также сами несовершеннолетние дети.

Не учитываются при расчете среднедушевого дохода члены семьи, которые лишены свободы, заключены под стражу, находятся на принудительном лечении, лишены родительских прав или находятся на полном гос. обеспечении.

Денежные доходы, которые будут учитываться при назначении пособия:

заработная плата и различные вознаграждения;

доходы от предпринимательской деятельности;

пенсии, стипендии, пособия (в том числе пособия по беременности и родам, по временной нетрудоспособности, единовременное пособие за постановку на учет на ранних сроках беременности);

страховые выплаты правопреемникам (наследникам умерших застрахованных лиц);

государственные компенсации за исполнение государственных и общественных обязательств;

довольствие военных, сотрудников ОВД, таможенных служащих и служащих органов уголовно-исполнительной системы.

Обязательно ли получать выплаты при рождении второго ребенка в 2018 году

Выплаты наличными из маткапитала в связи с рождением второго ребенка после 1 января 2018 года не являются обязательными для всех подпадающих под условия программы семей, ведь в случае их назначения сумма маткапитала будет ежемесячно уменьшаться на размер произведенных выплат.

Так, если родители ребенка планируют воспользоваться средствами материнского капитала в других целях, предусмотренных законом, и для этого им нужна полная сумма, положенная по сертификату, то обращаться их за ежемесячными выплатами никто не обязывает. При этом таким правом можно воспользоваться в любое время до достижения ребенком 1.5 лет.

Более того — законом предусматривается возможность прекращения выплат в связи с добровольным отказом, и даже в этом случае при необходимости выплаты можно будет возобновить, написав соответствующее заявление в Пенсионный фонд. Также законом предусмотрены основания для прекращения выплат, к которым относятся:

достижение вторым ребенком возраста 1.5 лет;

переезд лица, получающего выплату, на постоянное место жительства в другую область;

написание добровольного заявления об отказе от получения ежемесячных выплат из материнского капитала;

смерть ребенка, в связи с рождением которого назначена выплата или смерть гражданина, на которого она оформлена, а также признание решением суда его умершим или безвестно отсутствующим, или лишенным родительских прав;

использование в полном объеме средств маткапитала.

Материнский капитал в 2018 году — изменения, свежие новости на 2 ребенка

Кроме введения ежемесячных выплат на второго ребенка, с 2018 года в программе материнского капитала появятся еще два свежих изменения, предложенные Владимиром Путиным и принятые депутатами Госдумы:

продление срока действия материнского капитала до 31 декабря 2021 года (ранее срок действия программы распространялся на правоотношения, возникшие до 31 декабря 2018 года);
возможность тратить средства по сертификату уже с рождения второго ребенка, не дожидаясь достижения 3 лет, на дошкольное образование.

При этом основные направления, установленные законом, по которым можно будет тратить средства материнского капитала в 2018 году останутся прежними:

Также в 2018 году размер материнского капитала не будет индексироваться и останется неизменным — 453 тыс. рублей. Эта «заморозка» продлится еще до 2020 года.

materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru

Использование материнского капитала

В 2018 году сертификат на материнский капитал, выдаваемый семьям при рождении второго или последующего ребенка (детей) в период с 2007 по 2021 годы включительно, подразумевает возможность целевого использования семьями безналичных денежных средств в размере 453 тыс. рублей.

Меню для навигации по странице

По статистике Пенсионного фонда России (ПФР) на данный момент:

48% обладателей сертификатов использовали материнский капитал полностью;
еще 2% распорядились предусматриваемыми деньгами частично;
48% ни разу не обращались в ПФР с заявлениями на использование маткапитала.

При этом законом было изначально запланировано, что средства по уже выданным сертификатам можно будет использовать и после окончания действия программы мат. капитала — то есть теперь уже после 31.12.2018 г. Однако экономические предпосылки и высказывания чиновников в Правительстве, а также депутатов Госдумы и сенаторов Совета Федерации наталкивают на мысли, что программа, по крайней мере частично, может быть свернута несколько раньше.

Основной документ, регулирующий расходование средств материнского капитала, — это Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Ниже приводятся некоторые оговоренные в нем условия:

деньги могут быть направлены на определенные нужды полностью или частично;
распоряжение осуществляется в заявительной форме (подробнее о заявлениях и документах на материнский капитал);
средства переводятся только по безналичному расчету;
можно воспользоваться правом распоряжения деньгами после того, как ребенку, давшему право на сертификат, исполнится 3 года (это правило действует для всех случаев, кроме одного — покупки жилья по кредиту или займу, в том числе под ипотеку).

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году?

Благодаря изменениям и дополнениям, принятым в закон о маткапитале в предыдущие годы, в 2016-м семейный (материнский) капитал можно потратить уже по четырем разным направлениям. При этом можно выбрать одно из них или их комбинацию.

Использование сертификата на улучшение жилищных условий. Подразумеваются покупка жилья (в том числе в кредит): квартир, комнат, домов и долей в строительстве в России, а также реконструкция помещений с сообщением им качеств, более подходящих для проживания семьи с детьми. Перечень документов и условия использования средств по данному направлению приведены в Постановлении Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г. «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Оплата образовательных услуг из материнского капитала. Можно оплатить обучение любого ребенка в семье (до 25 лет) в саду и яслях, дополнительных секциях, школах, техникумах и вузах на территории РФ.
Направление денег на накопительную пенсию матери (наименее популярное направление).
Компенсация затрат социальную адаптацию детей-инвалидов до 3 лет (новое направление с 1 января 2016 года) — технические средства, реабилитационные и медицинские мероприятия по установленному Правительством перечню.

Единовременная выплата 20 тысяч рублей

Единственная законная возможность получить деньги из маткапитала на любые текущие расходы семьи наличными — это написать заявление в ПФР на выдачу 20 тыс. рублей. Аналогично в 2009 и 2010 годах дважды предусматривалась возможность обналичивания по 12 тыс. рублей из маткапитала. В 2016 году сумма выплаты была увеличена до 25 тысяч рублей.

Деньги в рамках единовременной выплаты можно тратить на любые семейные нужды без какого-либо отчета или контроля использования со стороны уполномоченных органов.
Подлежащая выплате сумма может быть уменьшена, если в остатке по сертификату на маткапитал значится сумма менее требуемых 20000.

Такая возможность появилась в мая 2015 года благодаря Федеральному закону № 88-ФЗ от 20.04.2015 «О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала». Перечень документов, необходимых для ее оформления, и правила подачи заявления приведены в Приказе Минтруда № 251н от 27.04.2015 г.

Ниже приводятся основные правила, в соответствии с которыми предоставляется выплата:

Право на антикризисную меру господдержки получают те, кто родил или усыновил второго или последующего ребенка в срок до 31.12.2015 г.
Обратиться с заявлением можно в территориальное отделение ПФР и многофункциональный центр (МФЦ) до 31.03.2016 г.
Для подачи заявления не нужно дожидаться трехлетия ребенка.
Получить выплату можно лишь один раз.
Деньги переводятся безналично на банковский счет владельца сертификата.

Маткапитал на покупку жилья

Для большинства российских семей с детьми острую актуальность имеет жилищных вопрос. Поэтому не удивительно, что более 90% получателей материнского капитала полностью или частично используют средства сертификата на улучшение жилищных условий.

На вопрос, можно ли купить квартиру на материнский капитал, законодательство отвечает однозначно: можно. Материнский капитал на покупку квартиры — наиболее простой способ вложить средства в жилье. При этом возможно заключение любого договора, который не противоречит закону.

Сделка в общем случае происходит следующим образом:

находится продавец, жилой объект, определяется его согласованная цена;

заключается договор купли-продажи с отсрочкой платежа;

пишется заявление в ПФР на перечисление денег на счет продавца;

если стоимость объекта больше, чем обеспечение сертификата, покупатель передает продавцу разницу между этими суммами (из личных средств);

в течение двух месяцев ПФР переводит деньги согласно поданному заявлению.

Покупка дома на материнский капитал будет происходить таким же образом. При поиске ответа на вопрос, можно ли купить дом на материнский капитал (либо же другой вид жилья), владелец сертификата должен обратить внимание на следующие обязательные общие условия:

жилая площадь (дом, квартира, комната) должна находиться на территории РФ;

приобретаемое жилье после покупки должно быть обязательно оформлено в общую собственность всех членов семьи, при этом нигде не указано, что доли членов семьи в обязательном порядке должны быть равны — размеры долей в общем случае определяются по соглашению;

предусматривается безналичное перечисление средств (любые попытки одного из фигурантов договора обналичить средства являются незаконными).

Приобретение доли на материнский сертификат

Приобретение доли в квартире или части дома за счет маткапитала законом также не возбраняется.

Согласно закону, покупка доли у родственников (например, у родителей) не будет отличаться от приобретения у чужих людей.
Бывший владелец должен быть выписан, если в результате сделки во владении покупателя оказывается вся квартира.
Однако при использовании сертификата на маткапитал не рекомендуется покупать друг у друга доли между супругами.

Тех, кто интересуется, можно ли купить комнату на материнский капитал, обнадежим — можно. Часть комнаты приобрести не получится, как и долю в однокомнатной квартире. А купить комнату полностью, пусть и небольшую, разрешается. Важно, чтобы помещение было выделенным и изолированным от мест общего пользования, при этом желательно, чтобы счета совладельцев жилого помещения были разделены.

С помощью маткапитала выкупить комнату в объекте, имеющем статус общежития, не всегда возможно:

если общежитие обладает статусом жилого дома и комната приватизирована, ее приобрести разрешат;
однако зачастую общежития относятся к специализированным помещениям и не могут быть отчуждены согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ по договору купли-продажи.

К вопросу, можно ли купить долю на материнский капитал на таких условиях, положительно отнесется и банк. То есть если покупатель принесет документы на остальную часть квартиры и укажет в заявлении, что после покупки он станет единственным владельцем, можно даже получить кредит на покупку части квартиры.

Строительство дома

В ст. 10 закона о маткапитале прямо указано, что средства по сертификату могут быть использованы на частное жилое строительство. Однако строящийся объект должен соответствовать таким критериям:

быть капитальным и пригодным для постоянного проживания;
возводится на земельном участке, имеющем соответствующий статус (для жилой застройки).

К строительным работам допускается привлекать подрядную организацию или выполнять строительство силами семьи. Перечисление средств будет происходить следующим образом:

При выполнении работ стройорганизацией после заключения договора последний предоставляется в ПФР вместе с заявлением. Документы рассматриваются, и в течение месяца-двух средства перечисляются организации.
При строительстве своими силами перечисление денег после обращения в Пенсионный фонд происходит в два этапа:
- Сначала переводится часть средств на счет владельца сертификата (не более 50%).
- По истечении полугода и после предоставления документов, подтверждающих строительные работы (на основании Постановления Правительства № 686 от 18.08.2011), перечисляется остальная часть.
- уплату первоначального взноса по кредиту или займу (в том числе по ипотеке, то есть при обеспечении обязательств залогом в виде квартиры);
- погашение долга по кредитному договору;
- выплату процентов по кредиту.
- Другим преимуществом является сумма по сертификату (453 тыс. рублей в 2016 году), которой обычно хватает, как минимум, на первый взнос за покупаемое в кредит жилье (он в большинстве случаев составляет 10-30% от цены квартиры).
- Средства по данному направлению могут быть использованы независимо от того, как давно родился (был усыновлен) второй ребенок или следующие дети.
- платное обучение должно предоставляться по программе, имеющей государственную аккредитацию;
- надо, чтобы учебное заведение находилось на территории России;
- на момент начала учебы ребенку должно быть не более 25 лет. То есть возможно поступление в техникум или вуз на платную программу, и не обязательно сразу после школы.
- оплата спортивных секций;
- музыкальной или художественной школы;
- языковых курсов.
- садик имеет лицензию на осуществление дошкольной образовательной деятельности;
- находится на территории РФ;
- между ним и родителями заключен договор по соответствующей форме;
- оплата производится только за содержание ребенка (услуги по присмотру и уходу).
- Женщина, написавшая соответствующее заявление, до выхода на пенсию может передумать и перенаправить средства на другие цели (отозвать их).
- Закон также предусматривает, что владелица сертификата, не осуществившая волеизъявление в отношении материнского капитала или его части, может впоследствии учесть эти деньги в составе пенсионных накоплений непосредственно при выходе на пенсию.
- в виде срочной пенсионной выплаты (на срок не менее 10 лет);
- в качестве единовременной выплаты;
- в виде бессрочных пожизненных платежей.
- возможность моментальной продажи авто после его покупки для обналички средств;
- угроза угона машины или ее порча в ДТП;
- сравнительно быстрый выход автомобиля из строя (особенно, к сожалению, отечественных марок).
- даже если участок приобретается под постройку жилого коттеджа, вряд ли средней семье удастся закончить строительство в ближайшем будущем;
- на даче в большинстве случаев невозможно проживать круглогодично, а только в течение теплого сезона.
- Дом располагается на участке для индивидуальной жилой застройки. Дача — на дачном участке или наделе для садового строительства.
- Жилое строение обладает капитальным прочным фундаментом и стенами, тогда как конструкции дачи облегчены.
- В доме есть, как минимум, водопровод, отопление и электросети. В дачной постройке они предусматриваются не всегда.
- Отличаются принципы госрегистрации этих двух типов построек в Росреестре.
- можно ли купить земельный участок на материнский капитал;
- возможно ли дорогостоящее лечение для женщин и детей;
- будет ли позволено осуществлять ремонт и подводить коммуникации за счет этих денег.
- При реконструкции меняется планировочная схема здания — размеры, площади и количество помещений, осуществляется перенос стен и перегородок, прорубание проемов. Например, надстраивается мансарда, пристраивается балкон или большая комната делится перегородками на несколько. Ремонт подобные вещи не предусматривает.
- Реконструкция предполагает изменение предназначения помещений или всего здания. К примеру, склад или магазин переводится в разряд квартиры, что невозможно при ремонте.