Как оформить бти на квартиру

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Статья обновлена: 19 июня 2018 г.

Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Его изготавливают в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Ссылки на: образец, какие сведения содержит; инструкция заказа; срок действия.

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Такие сведения о квартире содержит

  • Технический план квартиры;
  • Материал стен и перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерных коммуникаций.
  • Время проведения капитального ремонта;
  • Площадь каждой комнаты и всей квартиры в целом;
  • Инвентаризационная стоимость;
  • Год постройки и т.п.;
  • Инструкция заказа

    Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Срок действия

    Срок действия технических паспортов законом не установлен. Если же у вас запрашивает техпаспорт какая-либо организация, то обычно сама организация и устанавливает этот срок. Уточняйте это в самой организации.

    Важно понимать, что технический паспорт ведь имеет сведения с БТИ. Например, если в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения. Объясним на примере. У семьи Петровых есть технический паспорт на их собственную квартиру, который они получили в 2014 году и валяется до сих пор в ящике. В 2017 году они сделали перепланировку и узаконили ее в БТИ. После этого БТИ им выдало новый техпаспорт с новыми сведениями, а старый 2014 года уже имеет старые сведения.

    Хоть по закону каждые 5 лет необходимо проводить техническую инвентаризацию своей квартиры и получать новый технический паспорт, но собственник могут не беспокоится — на практике никто этого не требует и штрафов не выписывает.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    prozhivem.com

    Доверенность на продажу квартиры: виды и способы оформления

    Доверенность на продажу недвижимости представляет собой документ, в котором собственник (доверитель) передаёт свои полномочия на продажу недвижимости третьему (доверенному) лицу.

    Подобный документ могут оформить продавцы, которые по каким-то причинам не могут сами заниматься сделкой.

    Чаще среди таковых встречаются пожилые люди, вверяющие сделку с недвижимостью своим детям либо близким родственникам, а также граждане, которые поручают продажу квартиры другому лицу ввиду отсутствия времени или возможности.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    На сегодняшний день существует 3 вида доверенностей:

    1. Разовая доверенность. Документ выдаётся с целью осуществления какого-либо одного действия.
    2. Специальная доверенность. Оформляется на определённое время для осуществления доверенным лицом нескольких однородных действий.
    3. Генеральная доверенность. Документ наделяет доверителя максимальной полнотой действий.

    В документе указываются: срок действия (максимальный – три года), дата выдачи, данные обоих участников и полномочия доверенного лица. Также должны присутствовать сведения о месте подписания документа.

    Когда она недействительна?

    Доверенность может быть признана ничтожной в следующих случаях:

  • если выдана недееспособным лицом;
  • если выдана лицом не достигшим 14-летия;
  • если выдана лицом в возрасте 14-18 лет без письменного согласия родителей либо опекунов;
  • если выдана дееспособным лицом в состоянии аффекта или непонимания своих действий;
  • если выдана лицом, находящимся под физическим давлением со стороны других лиц;
  • если у документа истёк срок действия либо доверитель отказался от доверенного лица.
  • Чем может быть полезен риелтор?

    Доверенность на продажу недвижимости может быть выдана физическому или юридическому лицу.

    Это могут быть родственники, но зачастую подготовкой и оформлением сделки занимаются сотрудники риелторских компаний.

    По сути, риелторы – посторонние люди. Вопрос напрашивается сам собой: можно ли доверять незнакомому человеку своё имущество, даже если он профессионал?

    Процесс подготовки и оформления сделки непрост и требует много времени и сил. В этом смысле услуги риелтора могут быть весьма кстати. Сотрудники агентства недвижимости занимаются организацией сделки, поэтому не стоит удивляться, если они попросят вас оформить доверенность. Этот документ необходим, чтобы избавить собственника от лишней суеты с документами.

    Важно указать в доверенности только те полномочия, которые содержат минимальный риск для продавца. Большинство юристов советуют выдавать риелторам разовую или специальную доверенность на внесение или принятие авансового платежа, а также на сбор документов для регистрации договора купли-продажи.

    Всю организацию продажи квартиры риелтор может обеспечить только после получения генеральной доверенности. Зачастую такой документ нужен собственнику, проживающему в другом городе или за границей.

    Опасность!

    Выдача генеральной доверенности сопровождается огромными рисками.

    Выбирайте надёжную, стабильную компанию, проверяйте тщательно все документы, контролируйте процесс даже издалека.

    Прописывайте в доверенности все полномочия и условия.

    Если возникли какие-либо подозрения, сразу же отзывайте доверенность.

    Можно оформить так называемую «частичную доверенность», по которой риелтор соберёт и сдаст все документы, а договор купли-продажи подпишет сам владелец квартиры.

    Список необходимых документов

    Для оформления любой доверенности, касающейся сделок с недвижимостью, собственнику нужно обратиться в нотариальную контору со своим паспортом и с паспортными данными доверенного лица (ФИО, дата и место рождения, адрес регистрации).

    Справка: за составление доверенности взимается госпошлина (200 рублей).

    Процесс продажи

    Если вы решили продавать квартиру по доверенности, действуйте следующим образом. Определитесь с видом доверенности (генеральная, разовая или специальная). Обратитесь в нотариальную контору и составьте доверенность, указав в ней максимально подробно все полномочия, которыми наделяете третье лицо, и условия, которые устроят именно вас.

    Неотъемлемой частью доверенности является договор. Изучите его очень внимательно, при необходимости внесите поправки.

    Регулярно отслеживайте, как продвигаются работы по выданной доверенности (к примеру, вышло ли объявление по продаже).

    Можно даже позвонить по объявлению и спросить условия.

    С точки зрения юридического оформления сам процесс продажи квартиры по доверенности не отличается от обычной схемы продажи недвижимости владельцем: подготовка документов; оформление договора; регистрация договора; окончательные взаиморасчёты.

    Единственное отличие состоит в том, что в документах указывается о том, что лицо совершает действия по доверенности, а все заинтересованные лица обязательно будут проверять правомочность действий поверенного.

    Остальное уже будет зависеть от того, какие действия вы поручите риелтору или родственнику, а какие шаги предпримете самостоятельно.

    Почему доверенное лицо не может продать квартиру самому себе? Доверенность – это особый документ. Оформлять её нужно только на человека, которому доверяешь.

    Статистика утверждает, что именно риелторы чаще всего становятся участниками махинаций и проводят преступные манипуляции с доверенностями.

    Самая распространённая схема выглядит так: сотрудник компании получает полномочия сбора и подачи документов, затем дублирует правоустанавливающие документы на квартиру, подделывает подпись в договоре, составленном в простой форме отчуждения недвижимости (то есть без заверения нотариуса), и перерегистрирует право собственности на своего подельника. Остаётся всего лишь продать квартиру.

    Закон предусматривает защиту прав владельца недвижимости: ни один вид доверенности не делает доверенное лицо собственником.

    Помимо того, доверенное лицо не имеет право совершать сделки в отношении себя лично.

    Это означает, что даже при наличии генеральной доверенности он не может продать квартиру себе.

    Сделка по доверенности всегда вызывает сомнения у покупателя, поэтому недвижимость обычно продаётся по более сниженной цене. И продавцу стоит об этом знать, прежде чем принять подобное решение.

    Итак, чтобы минимизировать риски при продаже квартиры по доверенности, следуйте рекомендациям профессионалов.

    Прописывайте чётко все полномочия доверенного лица. Указывайте минимальную стоимость и реальную цену недвижимости.

    Отнеситесь с должным вниманием к датам, срокам и всем остальным формальностям. Убедитесь в надёжности доверенного лица, в том числе риелторской компании.

    В случае любой подозрительной ситуации отзывайте доверенность.

    В целом будьте внимательны и осторожны. Бдительность – главная защита от мошенников.

    Таким образом, доверенность на продажу квартиры может существенно помочь продавцу.

    Важно только учесть все нюансы, рекомендованные выше, и грамотно подойти к составлению документа.

    В остальном же — процесс продажи квартиры ни чем не будет отличаться от сделки купли-продажи в традиционном понимании.

    Зато вы будете избавлены от множества хлопот и сможете вести привычный образ жизни, не разрываясь между работой и суетливым хождением по кабинетам и инстанциям с целью получения очередного документа или справки.

    Так что не стоит бояться оформления доверенности. Правильно составленный документ поможет вам успешно реализовать недвижимость без лишних усилий и временных затрат.

    Скачать бланк доверенности на продажу квартиры.

    zhivemvrossii.com

    Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру

    Чтобы упростить своим потомкам процесс получения наследства, при жизни оформляется дарственный договор, проще говоря, дарственная на квартиру, плюсы и минусы такого документа описаны далее.

    Договор дарения или дарственная на дом или квартиру – это самый простой и выгодный способ официально передать право собственности недвижимостью другому лицу.

    Дарственная представляет собой официальный документ, который регистрируется в государственном Росреестре и имеет официальную силу даже без заверения нотариально.

    Положительные стороны договора дарения

    Оформление дарственной на квартиру плюсы и минусы имеет в равной мере, поэтому перед тем, как заключать такой документ, следует тщательно взвесить все за и против. Положительными особенностями можно выделить:

  • простой процесс оформления – документ не обязательно нотариально регистрировать, для официального заключения дарственной достаточно подать пакет документов в Росреестр;
  • возможность обхода некоторых законодательных положений – заключение дарственной позволяет произвести передачу собственности, если дарующий имеет лишь долю от общей недвижимости и прочие собственники противятся оформлению сделки купли-продажи;
  • точная дата вступления в собственность – дарственная действительна не с момента оформления в Росреестре, а с конкретной даты вступления одаряемого во владение недвижимостью. Обязательным дополнением к дарственной будет акт приема-передачи квартиры.
  • Отрицательные моменты при заключении дарственной

    Есть несколько нюансов, неудобных для дарующего и одаряемого при оформлении договора дарения.

  • Дарственная на недвижимость облагается налогом – когда договор оформляется между посторонними лицами (знакомыми, дядями и тетями, дальними братьями и сестрами), одаряемый должен уплатить налоговый платеж в 13% от полной суммы оцененного имущества. Это немалая сумма, поэтому в данной ситуации целесообразнее оформить сделку иного характера – продать квартиру или оставить завещание.
  • Договор дарения хоть и сложно, но можно признать недействительным – есть перечень ситуаций, при которых можно признать дарственную недействительной. Если сделка оформляется от социально незащищенного собственника, в распоряжении которого нет иного имущества. Когда дарственную пишут престарелые родственники, люди с психическими отклонениями или лица, на момент оформления договора, не контролирующие своего психического состояния. Также договор может быть расторгнут, если предоставляются сведения и факты о шантаже дарителя или иных методах его принуждения к составлению договора.
  • Даритель не имеет прав указывать дополнительные пожелания, касательно передаваемого в дар имущества – дарственная признана безусловной сделкой, т.е. передав имущество другому собственнику, даритель теряет на него все права. Иными словами, в отличие от завещания, где можно прописать основные положения:
    • что даже при смене собственника, даритель имеет право пожизненного проживания в квартире;
    • правом проживания могут пользоваться иные родственники и т.д.;
    • подписав дарственную, бывший владелец имущества не может претендовать на него и выставлять свои требования.
    • Если квартира во владении нескольких собственников на совместных правах, заключить дарственную на свою долю можно лишь при согласии остальных владельцев. Не получив разрешения других собственников, спор решается в судебном порядке.
    • Как оформить договор дарения

      Для оформления дарственной требуется согласие обеих сторон: даритель выражает желание подарить имущество, а одаряемый принимает его в дар.

      Для корректного заключения дарственной следует подготовить следующий пакет документов:

    • заполненный договор дарения – используя произвольную форму заполнения, нужно подготовить 3 подлинных договора (по оригиналу для каждой стороны и 1 для хранения в деле). Если же дарственная оформляется через нотариуса, понадобится 2 оригинала и 1 копия;
    • оригинал документа дарителя на право собственности имуществом – свид-во о гос. регистрации недвижимости;
    • выписку из домовой книги, где будет указан полноценный состав всех зарегистрированных в квартире лиц на дату заключения договора;
    • разрешение супруга на осуществление сделки или свид-во о расторжении брака, свид-во о смерти, т.е. документ, подтверждающий отсутствие супруга(и) ;
    • документы БТИ (кадастровый паспорт, справка об инвентаризационной оценке);
    • заявления от дарителя и одаряемого на регистрацию передачи права собственности, и соответственно, на получение права собственности;
    • банковское подтверждение об уплате налогов;
    • доверительное разрешение при оформлении договора по доверенности с привлечением третьих лиц.
    • Плюсы и минусы дарственной на ребенка мало чем отличаются от стандартной процедуры оформления. Для дарственной на несовершеннолетнего, вместе с основным пакетом документов понадобится письменное согласие попечителей на заключение сделки.

      Собранные бумаги подаются в регистрирующий гос. орган, срок регистрации в котором занимает до 2 недель. На сбор дополнительных документов понадобится в среднем еще около 2 недель. Таким образом, провести полноценное оформление дарственной можно всего за месяц.

      Видео: Плюсы и минусы дарственной в сравнении с завещанием

      Сколько придется заплатить за дарственную

      При заключении договора дарения в 2018 году на близких родственников (родителей, бабушек и дедушек, братьев, сестер и детей) налог на дарение отсутствует. Когда дарственная заключается между далёкими родственниками или вовсе посторонними людьми, одаряемый должен уплатить госпошлину в 13% от оценочной стоимости квартиры.

      Дополнительной статьей расходов станут услуги нотариуса, если договор заверяется нотариально. В среднем это 1,5% от суммы договора.

      И обязательным для всех платежом станет уплата государственной пошлины за передачу права собственности и регистрацию дарственного договора (от 1000 рублей).

      expert-nasledstva.com

      Недвижимость в Ярославле — квартиры, дома

      Город Ярославль постоянно развивается, а значит, для бизнеса и для жизни он является выгодным местом, где свои инвестиции можно вложить. Каждый год территория города расширяется, на ней появляются всё новые и новые новостройки. Удобство и комфорт – главные требования у современных строительных организаций, которые берутся за возведение жилых домов.

      Город Ярославль постоянно развивается, а значит, для бизнеса и для жизни он является выгодным местом, где свои инвестиции можно вложить. Каждый год территория города расширяется, на ней появляются всё новые и новые квартиры в новостройках в Ярославле . Удобство и комфорт – главные требования у современных строительных организаций, которые берутся за возведение жилых домов.

      Так как последние годы квартиры только растут в цене, то ничего удивительного, что аренда также активно развивается. Здесь следует понимать, что помимо спроса аренды жилых помещений обществу также требуются складские помещения. Конечно, основная часть спроса на недвижимость направлена именно на жилую недвижимость в Ярославле – это вторичное жильё и только что построенное, то есть новое.

      Информационная база, которой владеют риэлторские компании, является огромной. Она состоит из множества вариантов аренды, продажи и покупки квартиры. Другими словами обзавестись жильём или продать его совсем не трудно.

      Отдельную область купли-продажи формируют загородные дома и коттеджи и они никак не уступают по популярности городским квартирам. Помимо многоэтажных особняков в этом разделе встречаются и скромные маленькие дачные домики.

      Городской рынок недвижимости никогда не будет состоять без отдельного сегмента – это земельные участки. Город и его окрестности всегда будут имеет свободные под застройку территории, которых достаточно много. Эти участки земли отлично подходят для постройки промышленных и коммерческих объектов, но так же являются не плохим местом для индивидуального жилищного строительства.

      У всех существуют определённые запросы относительного критериев отбора земельных участков и загородных домов, но, как правило, те предложения, которые имеются на рынке услуг, быстро удовлетворяются имеющимся разнообразием вариантов.

      Так как любой из нас мечтает выгодно купить квартиру в Ярославле , то подойдёт к проблеме со всей серьёзностью. В интернет пространстве заблудиться не сложно, поэтому уже давно появились помощники в поиске дома среди разнообразия виртуального рынка недвижимости. Облегчить свои поиски жилья можно очень просто, главное чётко знать свои требования, например, определиться с имеющимися финансами.

      Очень сильно на цену жилья влияют посредники, от которых нужно максимально избавляться, если хотите сэкономить. Это правило касается как поисков аренды жилья, так и покупки недвижимости. Даже сами владельцы квартир и домов не желают связываться с риэлторами, хотя некоторые без них просто не могут, например, когда продать нужно очень срочно.

      yarkvartal.ru

      Документы для МФЦ для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов.
      Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.
      Пусть будет перед глазами.

      Статья обновлена 24. 01. 2018 г

    • МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром
    • МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров.
      Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки.
      Используйте шаблоны договоров.
      Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи Конструктора договоров
    • в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом.
      Правила составления расписки о получении денег продавцом и бланк скачайте здесь
    • Содержание статьи подробное:

      Документы для МФЦ для регистрации права собственности

      С 2017 года подать заявление о регистрации недвижимости в любое отделение Росреестра, независимо от места нахождения имущества.
      Но, если объект недвижимости находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2017 году необходимо подать непосредственно в офис Росреестра, а не в МФЦ

      Для вас подготовлены списки документов, которые можно скачать:

    • для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия — переход права собственности от бывшего правообладателя и регистрация права на нового собственника
    • для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
    • для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника
    • Список документов можно скачать ниже.

      Документы для МФЦ для регистрации права собственности , которые вам нужно взять с собой

      Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

    • действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
    • Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет и его копия
    • действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод и его копия
    • Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)
    • Документы — основания для регистрации права на «вторичку»

      «вторичка» — объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре )

      Второе — документы-основания для регистрации права собственности:

    • Договор купли-продажи и передаточный акт (акт приема передачи) подробнее: Акт приема передачи квартиры образец
    • или договор дарения, или выделения долей, или мены и др.

    по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних, плюс один экземпляр для архива Росреестра.

    Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает копию договора.

    • Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
    • Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.
    • Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.

      -документы на отчуждаемую недвижимость:

    • Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)
    • правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве в верхней строке как документы-основания
    • -Третье. Дополнительные документы:

    • Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее
    • Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее
    • Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее
    • Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
    • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия
    • Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости будут вноситься

      Внимание! Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным на объект недвижимости из в ЕГРН.
      Иначе приостановят или откажут в регистрации.
      Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.
      Почему это нужно сделать?
      Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.
      Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН, регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время.

      Выписку из ЕГРН легко заказать через партнерский сервис Росреестра. Цена всего 250 рублей.
      Таким образом вы обеспечите себе безопасную сделку.
      Закажите выписку из ЕГРН

      Выписка придет к вам на электронную почту быстро, от 10 минут, в зависимости от загруженности ресурса.
      Вчера я заказывала выписку, она пришла за 1 час 08 минут. Вот она, посмотрите. Выписка из ЕГРН

    • Разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства, если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному и его копия
    • Подтверждение уведомления о продаже других участников долевой собственности и соседей по коммунальной квартире, если они не участвуют в сделке. Подробнее
    • Свидетельство о заключении брака, если недвижимость покупается в общую совместную собственность или отчуждается недвижимость, оформленная в общую совместную собственность и его копия
    • Кредитный договор и закладная и их копии при ипотечной сделке
    • Сертификаты на предоставление государственных и муниципальных субсидий( МСК и другие) и их копии
    • Нотариальный брачный договор, если супруги покупают недвижимость в долевую собственность.
    • Кадастровый паспорт не нужно предоставлять — у регистратора есть все сведения о вашем объекте недвижимости.

      Документы, для регистрации права на «первичку»

      -Второе — документы на основании которых будет регистрироваться право собственности:

    • Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры в собственность или
    • Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность
    • Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
    • Квитанция об оплате госпошлины ( 2000.0 рублей на 2018 год, оплачивается на всех равными долями). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы
    • Третье. Дополнительные документы:

    • Согласие супруга на покупку( вернее на заключенее Договора долевого участия) и его копия, если не предоставлялось в Росреестр при регистрации ДДУ
    • Доверенность на представителя и ее копия
    • Свидетельство о браке, если оформляется общая совместная собственность
    • Внимание! Объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет!
    • В противном случае в регистрации права собственности будет отказано!

      Кадастровый паспорт можно не предоставлять, так как регистратор берет сведения об объекте из Государственного кадастра недвижимости.

      Документы БТИ для Росреестра

      Для регистрации права собственности на ранее ( до 31.01.1998 года) приватизированные, купленные, полученные в результате мены или наследования квартиры (дома), для Росреестра может потребоваться справка о принадлежности из БТИ.

      Сейчас между этими разными ведомствами налаживается электронный документооборот, но это произошло далеко не во всех регионах.

      Справку о принадлежности объекта в БТИ делают 30 рабочих дней, примерная цена 400.0 ( цена отличается по регионам). За ускорение цена увеличивается.

      Технический паспорт для регистрации прав сейчас не используется, его заказывать в БТИ не нужно.

      Документы для мфц для регистрации права собственности. Расписка(опись) о приеме документов

      Расписку о приеме документов Вам выдаст специалист, принявший их у Вас.

      Внимательно с ней ознакомьтесь, проверьте все ли документы в ней указаны.

      Расписка о приеме документов важна, сохраните ее. В ней указан срок регистрации.

      Уточните место выдачи документов.

      Читайте полезную статью:

      Документы для МФЦ для регистрации права собственности. Отказ в приеме документов

      С 02.01.2017 года единственной причиной для отказа в приеме документов является отсутствие документа удостоверяющего личность. Но прием документов еще не означает — регистрацию права. Отказ в регистрации — это потеря госпошлины. А 2000.0 на дороге не валяются.
      Поэтому тщательно подготовьте полный пакет документов для регистратора! Перечитайте статью еще раз, чтобы ни в чем не ошибиться.

      Получение документов из МФЦ

      • Получить документы вы сможете не ранее даты, указанной в расписке о приеме документов.
      • Получить документы каждый из участников сделки может самостоятельно и независимо друг от друга
      • Если в течении календарного месяца, после указанной в расписке даты выдачи, вы документы не получили — их отправят в Архив Росреестра. Получить их от туда можно в любое время, предварительно необходимо их заказать. Для этого позвоните в ваш территориальный отдел Росреестра или на горячую линию:
      • Внимание!
        МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром.
        Единственным регистратором недвижимости и прав на нее является Росреестр.

        На пересылку вашего заявления и пакета документов в Росреестр законом определено 2 дня.

        Теперь подать документы в Росреестр можно независимо от места расположения недвижимости.

        exspertrieltor.ru

        Смотрите так же:

        • Приказ 119н Документы для подготовки к квалификационному экзамену на получение аттестата аудитора Квалификационный аттестат аудитора выдается саморегулируемой организацией аудиторов. Для его получения […]
        • Заявление на смену фамилии ребенка в загсе Как сменить фамилию в паспорте по собственному желанию Согласно российскому законодательству, смена фамилии, имени, отчества гражданина — его право (ст. 19 ГК РФ). Регламент, сроки и […]
        • Сумма пособия при рождении третьего ребенка Детские пособия в 2018 в Ростовской области В Ростове-на-Дону и области семьям, воспитывающим несовершеннолетних детей, выплачиваются различные виды мер социальной поддержки. Они […]
        • Увольнение с работы рб Увольнение с работы рб По требованию работника срочный трудовой договор может быть прекращен. Расторжение срочного трудового договора по желанию работника не допускается. Не путайте […]
        • Преступление юрком Преступление юрком Субъект преступления В число обязательных элементов состава преступления входит и субъект преступления, т.е. лицо, совершившее преступное деяние. Отсутствие в деянии […]
        • Пособие на 3 ребенка в челябинске Детские пособия в Челябинске и Челябинской области в 2018 году Челябинскую область можно отнести к прогрессивным регионам Российской Федерации . Здесь наблюдается стабильный рост […]