Какая сумма налога на имущество

Сдача декларации и уплата налога на имущество за год

Отправить на почту

Уплата налога на имущество за годв части сроков зависит от конкретного региона. А вот дата сдачи декларации регламентирована на уровне НК РФ. Рассмотрим, как определить конкретные даты для подачи отчета по имуществу и осуществления платежей по нему.

Отчетность при наличии двух баз (среднегодовая и кадастровая стоимость)

Расчет величины налога на имущество может осуществляться от двух принципиально разных налоговых баз (ст. 375 НК РФ):

  • среднегодовой стоимости имущества, образующего все основные средства юрлица, за исключением земли, необлагаемых объектов и объектов с базой налогообложения в виде кадастровой стоимости;
  • кадастровой стоимости, применяемой к объектам недвижимости определенного вида (п. 1 ст. 378.2 НК РФ), прошедшим кадастровую оценку и закрепленным как объект, подлежащий обложению по «кадастровым» правилам, в регионе (пп. 2 и 7 ст. 378.2 НК РФ).
  • Налоговые периоды у обеих баз одинаковы и равны году. Рассчитать налог за год по каждой из баз следует в полном размере (п. 1 ст. 382 НК РФ), но итоговая сумма к уплате определится с учетом начисленных в течение года авансов (п. 2 ст. 382 НК РФ).

    Декларацию, несмотря на возможность одновременного наличия двух разных баз, составляют единую, но соответствующие расчеты приводят в разных разделах:

  • по среднегодовой стоимости имущества за год — в разделе 2;
  • по кадастровой стоимости — в разделе 3, причем количество листов в нем равно количеству объектов, имеющих такую базу.
  • Чем определяется необходимость составления нескольких деклараций для одного и того же плательщика налога, смотрите в этой публикации.

    Срок годового отчета по имуществу и штраф за несданную декларацию

    Крайний срок сдачи декларации по налогу на имущество за год закреплен на федеральном уровне. Это 30 марта года, идущего за отчетным (п. 3 ст. 386 НК РФ). Возможен перенос этого срока вперед, если указанный день приходится на выходной (п. 7 ст. 6.1 НК РФ). Но для отчетности за 2017 год это правило не срабатывает, поскольку 30.03.2018 — будний день.

    Несвоевременная сдача декларации повлечет за собой наказание в виде штрафа. Величину штрафа за декларацию по имуществу за год определят (п. 1 ст. 119 НК РФ):

  • сумма налога, начисленного к уплате в этом отчете — от нее будет взят процент;
  • число месяцев просрочки (как полных, так и неполных) — за каждый из них начисляется по 5% от суммы налога;
  • установленные ограничения для общей величины штрафа — не меньше 1 000 руб. и не больше 30% от суммы налога.
  • Еще 1 вид штрафа — административный (на сумму от 300 до 500 руб.) — в связи с несдачей декларации может быть применен к должностным лицам (ст. 15.5 КоАП РФ).

    При задержке сдачи декларации на срок более 10 дней возможно применение такой санкции, как блокировка расчетных счетов (п. 3 ст. 76 НК РФ).

    Как определить срок уплаты налога?

    Налог на имущество относится к платежам регионального уровня. В силу этого ряд основных правил работы с ним НК РФ разрешает определять на законодательном уровне субъектов РФ. К числу таких вопросов относится и установление сроков уплаты (п. 2 ст. 372 НК РФ).

    То есть чтобы выяснить, какая дата будет считаться крайней для своевременной уплаты налога в конкретном регионе, надо обратиться к соответствующему закону этого субъекта РФ. Только оттуда можно получить совершенно однозначный ответ в отношении действующих в этом регионе сроков для платежей. Ориентироваться на законодательство соседнего региона не стоит — сроки в субъектах РФ могут значительно различаться.

    О том, насколько велики различия в сроках, устанавливаемых в регионах, смотрите в публикации «Какой срок уплаты налога на имущество в 2016-2017 годах?».

    Крайняя дата сдачи декларации по имуществу за год указана в НК РФ как 30 марта года, идущего следом за отчетным. Несвоевременная сдача этой отчетности приводит к штрафу. Сроки уплаты по регионам различаются, поскольку право на их установление предоставлено региональным властям.

    Узнавайте первыми о важных налоговых изменениях

    nalog-nalog.ru

    Кого судебные приставы могут не пустить за границу и как этого избежать

    У пограничников начинается горячая пора. Многие россияне начинают подтягиваться к границам нашей Родины, чтобы встретить Рождество и Новый год за рубежом. Выехать из России суждено не всем. Об этих «счастливчиках» как о боевых трофеях будет рапортовать после новогодних праздников Федеральная служба судебных приставов.

    Итак, что нужно учесть, чтобы спокойно выехать за пределы России на отдых? Какая сумма долга считается «невыездной»? Как долго действует запрет на выезд? Как можно взыскать расходы за «пропавшую» путевку и компенсацию за испорченный отдых?

    Портрет должника

    Кому грозит невыезд за границу? Это должник, у которого есть долги по алиментам, налогам, кредиту, штрафам, за услуги ЖКХ и т. д. Отсутствие без уважительных причин добровольного погашения долга дает право судебному приставу вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации (ст. 67 Закона об исполнительном производстве).

    ы думаете, что если у вас есть задолженность, но нет решения суда, то вы можете не беспокоиться на границе? К сожалению, это не так. Запрет на выезд может быть вынесен даже в том случае, если в отношении вас не проводилось судебное разбирательство. Исполнительный документ может и не являться судебным актом. Например, если вы индивидуальный предприниматель, то постановление налогового органа о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика само по себе является исполнительным документом.

    Если с вашей стороны есть административное нарушение, то такие органы, как налоговая инспекция, полиция, ГИБДД, пограничная служба, ветеринарная служба, таможня, трудовая инспекция и др. могут вынести свои постановления, которые могут стать основанием к возбуждению исполнительного производства и запрету на выезд.

    Если вас привлекли к административной ответственности и наказали штрафом, он должен быть оплачен в течение 30 дней со дня вступления постановления о наложении штрафа в законную силу (ст. 32.2 КоАП). Если вы не представите в орган, который вынес постановление о наложении штрафа, подтверждение, что штраф вами оплачен, то материалы на вас будут направлены судебному приставу-исполнителю. И ваше честное имя (штраф-то ведь вы оплатили) закрутится в бюрократической машине.

    Пока вашим делом не занялись судебные приставы, никто не может вам запретить выезжать за границу. А перед тем, как дело дойдет до запрета на выезд, на ваш адрес регистрации должны прийти постановления о задолженности, повестки в суд, письма с требованием погасить задолженность, постановления судебного пристава и различные уведомления.

    Ограничения приставов

    Когда документы должника поступили в службу судебных приставов, у вас есть пять дней на добровольное погашение задолженности, о чем вы будете извещены соответствующим постановлением. Если в ответ от должника — «тишина», то судебный пристав примет меры для принудительного взыскания задолженности: арест имущества и его реализация, удержания из зарплаты и пр.

    По факту, если долг должником добровольно не погашен, судебный пристав вправе запретить ему выезд из РФ. Но если в отношении должника приняты меры принудительного взыскания, запрет пристава на выезд не всегда законен.

    Пример. Индивидуальный предприниматель должен был крупному банку более 4 млн рублей. Судебный пристав наложил взыскание на имущество бизнесмена: три КАМАЗа и хэчбэк Chrysler Cruiser. Было установлено, что имущество отсутствует: КАМАЗы индивидуальному предпринимателю не поставлены из-за мошеннических действий, а хэчбэк похищен, и его розыск прекращен. Но пристав не сдался. Он установил, что у должника нет доходов от предпринимательской деятельности, но есть доходы в виде заработной платы по месту работы у другого индивидуального предпринимателя. За полгода приставы смогли взыскать с зарплаты должника в пользу банка 40 000 рублей.

    Взыскивать деньги — это уже исполнять требования исполнительного документа, но приставы еще запретили должнику покидать пределы РФ. Должнику ущемление его прав не понравилось, и он обратился в суд, который признал запрет приставов на выезд должника из России незаконным.

    Имеет ли значение сумма задолженности

    На сегодняшний день законодательство нашей страны не установило минимальную сумму задолженности, при которой судебным приставом принимается решение о сроках временного ограничения на выезд из Российской Федерации. Даже копеечная задолженность сегодня является основанием для включения должника в список «невыездных». Однако налоговые органы в 2011 году посчитали «рентабельным» для себя обращаться к приставам, если сумма задолженности превышала 1500 рублей. В 2012 году этот порог планируют повысить — в данный момент на рассмотрении в Минюсте находится законопроект, который устанавливает минимальную сумму налоговой задолженности от 5000 рублей.

    Известны случаи, когда прорехи в системе государственного контроля и учета позволяют должникам с суммами задолженности в десятки тысяч рублей в течение длительного времени по нескольку раз в год пересекать границу РФ. Что тут можно сказать? Система контроля дает сбои как в ту, так и в другую сторону, но нужен ли «неуловимым» должникам этот риск в тот момент, когда они выезжают на важные переговоры или вместе с семьей на отдых? Каждый в такой ситуации решает сам.

    Федеральным законом не установлен срок, на который можно запретить должнику выезд из страны. Однако для московских должников в подзаконном акте, а именно в Приказе Управления ФССП РФ по Москве от 20.01.2009 №36 указано, что срок действия ограничения не может превышать 6 месяцев. Что же после истечения этого срока? На мой взгляд, судебные приставы вправе вынести новое постановление на тот же срок, если задолженность должником не погашена, а это еще полгода.

    Как работает механизм запрета на выезд

    После вынесения постановления о запрете выезда из РФ, судебный пристав должен направить указанное постановление должнику, а также в Управление пограничного контроля и миграционную службу, которая и вносит такого должника в список «невыездных». Если у должника отсутствует загранпаспорт, то выносится постановление о запрете выдачи ему заграничного паспорта. Если паспорт имеется, то судебный пристав направляет запрос в миграционную службу об изъятии паспорта на время запрета выезда в соответствии со ст. 18 ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию». При этом судебный пристав-исполнитель не имеет право сам изымать паспорт, это компетенция других государственных органов. Практика показывает, что загранпаспорт или не изымается вообще или изымается крайне редко. Более того, если паспорт у должника не забрали, то суды на этом основании отказываются признавать постановления приставов о запрете выезда незаконными (определение Пермского краевого суда 19.08.2010 по делу N 33-7227).

    В процедуре по запрету выезда должника за пределы РФ существует особый момент — неполучение должником постановления судебного пристава о вынесении такого запрета. Важно знать, что если должник не проживает по указанному в исполнительном документе адресу или уклоняется от получения письма, то отправка постановления приставами все равно считается надлежащим уведомлением. Мой вам совет: если вы знаете, что в отношении вас ведется исполнительное производство, то в ваших же интересах позаботиться о своем свободном передвижении по миру заранее и уведомить приставов о своем фактическом местонахождении. Все аргументы, как-то: «я не знал», «а мне не приходило» в данном случае учитываться не будут. Такой порядок уведомления является, к сожалению, миной замедленного действия, которая заставляет должников помимо долга нести еще и убытки, в том числе моральные, когда новогодний отдых за границей вдруг окажется безнадежно сорван и испорчен.

    Как проверить, кому и сколько вы должны? Лучшей рекомендацией для вас будут два действия: проверить свои долги и погасить задолженность минимум за месяц до предполагаемого отъезда за границу. Информация о задолженности в 3000 рублей содержится в «личном кабинете» на сайте налоговой, а долги по штрафам — на сайте gosuslugi.ru. Но помните, что эти источники обновляются несвоевременно и могут содержать не всю информацию. Поэтому единственный верный способ узнать о долгах и запретах на выезд — обратиться в территориальное отделение службы судебных приставов по месту жительства. С 1 января 2012 года у Федеральной службы судебных приставов начнет действовать банк данных о должниках, и через Интернет граждане смогут проверить, есть ли они в «долговых» списках. (Пока сервис доступен в тестовом режиме. Стартовал также совместный проект ФССП России и группы QIWI, погасить задолженность можно через интернет и через терминалы).

    Долги не отпускают

    Рассмотрим дальнейшее развитие событий. Вы узнали о своих долгах и полностью их погасили. Что дальше? Дальше надо предъявить судебному приставу-исполнителю платежный документ, подтверждающий оплату задолженности. Судебный пристав выносит постановление об отмене временного ограничения на ваш выезд. Затем пристав направляет документ в территориальное Управление федеральной службы судебных приставов, где данные об отмене временного ограничения на выезд сводятся в единый реестр. Этот документ поступает в пограничную службу ФСБ РФ и в территориальный орган ФССП. Копии постановления об отмене временного ограничения на выезд отправляются в миграционную службу и должнику. Каждый из трех вышеуказанных органов отправляет информацию только раз в неделю. Соответственно, чтоб должника исключили из «черного списка», необходимо минимум 3 недели. С учетом бюрократических проволочек перед вылетом желательно уточнить, исключены ли вы из списка «невыездных».

    На сегодняшний день, к сожалению, система контроля и взыскания задолженности не слишком-то учитывает интересы граждан. Нередки случаи, когда долгов за человеком нет, но он все равно оказывается в списке «невыездных». В таком случае следует обращаться в суд.

    Не надейтесь, что если вы перед поездкой заплатили долги и покажете в аэропорту платежный документ об оплате долга или постановление судебного пристава о снятии запрета, вас выпустят за границу. Для пограничников все это ровным счетом ничего не значит, выпускать вас или нет, они будут решать на основании своей базы данных. Напомню, что обмен информацией между приставами и пограничниками о том, кому можно, а кому нельзя покидать пределы Родины, может занять 2-3 недели.

    guide.travel.ru

    Облагается ли в 2018 году налогом наследство

    Благодаря тому, что до 2005 года налоговое законодательство требовало плату за имущество, полученное по наследству, создался противоречивый информационный фон по теме, облагается ли налогом наследство. Разобраться в ситуации и понять, какие расходы на самом деле обязан нести наследник, поможет анализ правовых норм России.

    Следует сразу оговориться, что налог за получение наследства в 2005 году был законодательно упразднен. Введенные вместо него государственные пошлины юристы и специалисты по недвижимости трактуют по-разному.

    Одни считают, что это тот же налог, но обличенный в другую форму. Другие же настаивают, что оплата госпошлины за нотариальное ведение наследственного дела никакого отношения к налогам не имеет.

    Рассмотрим наиболее распространенные вопросы, связанные с расходами, которыми обременяются граждане в процессе наследования, зависят ли эти расходы от наследуемого имущества, как можно уменьшить их и можно ли не платить «налог» на наследство.

    Общие моменты

    Принципиальная разница в системах уплаты налога 2005 года и госпошлины основана на порядке расчета.

    До 2006 года он был основан на очередности наследников, исходящей из близости родства с умершим и сумме наследства, коррелирующейся с минимальным размером оплаты труда. Существовала шкала налога, учитывающая оба эти фактора.

    Если оценка наследственной массы была в интервале кратности от 850 до 1700 размера МРОТ, ставки налога для наследников первой очереди составляли 5% от оценочной стоимости имущества, второй – 10%, третьей – 20%. При превышении порога в 1700 МРОТ налог соразмерно увеличивался.

    В 2018 году в расчет госпошлины по прежнему заложен фактор очередности и оценка наследуемого имущества. Однако отличия от налога весомые, плюс — гражданам предоставлена возможность быть освобожденными от уплаты пошлины.

    Чтобы рассчитать сумму пошлины за нотариальное оформление свидетельства о праве на наследство, необходимо сначала оценить весь состав наследства. За основу оценки в основном принимается не рыночная стоимость имущества, а данные БТИ.

    Разные категории наследников по закону обязаны будут оплатить установленный для них процент от этой суммы в пользу государства:

  • для первоочередных наследников, к которым относятся самый близкий круг усопшего, а именно, супруг, дети и его родители, установлена ставка – 0,3%;
  • такая же ставка пошлины определена для наследников второй очереди, к которым относятся братья и сестры покойного;
  • а для родственников более дальних, а также для наследников, не являющихся родственниками, ставка увеличивается в два раза и составляет 0,6%.
  • Кроме того при взимании госпошлины с первых двух категорий конечная сумма сбора не может превышать 100 тысяч, а с третьей – одного миллиона рублей.

    То, что одним из супругов наследуется супружеская доля, не освобождает его от необходимости уплаты госпошлины. Тем не менее, он может не платить её, если действуют обстоятельства, при существовании которых законом закреплено отсутствие каких-либо сборов.

    Кроме указанной пошлины, оплачиваемой в пользу государства, нужно платить за дополнительную работу нотариуса, если в ней появится необходимость:

    Если в процессе наследственного дела произойдут споры с другими наследниками, для решения которых потребуется вмешательство суда, стоит готовиться ещё и к судебным издержкам

    Заданный порядок

    Распространенным вопросом, относящимся к расходам, обязательным при оформлении наследства, является зависимость суммы от того, происходит наследование по закону или по завещанию.

    Порядок наследования по закону предполагает призывать к наследованию родственников усопшего, поскольку специальных распоряжений о том, как должна быть поделена его собственность после смерти, последний не оставил. Законные основания (глава 63 ГК РФ) вступают в силу даже при наличии завещания, если документ не учитывает обязательной доли, составлен в нарушение правовых норм или определяет наследников только на часть имущества.

    Также наступление наследования по закону зависит от действий наследников, в пользу которых составлено завещание:

  • к моменту вступления завещания в силу самих наследников и их правопреемников может не быть;
  • наследники официально отказываются от наследства или не заявляют о своих правах в положенный полугодовой период;
  • правопреемники по завещанию признаны недостойными и отстранены от наследования.
  • Для наследования такого типа законодательно утвержден принцип очередности. Чем ближе степень родства наследника и покойного, тем выше вероятность получения наследства по закону. Право на первоочередное вступление в наследство имеет семья наследодателя. По закону к ней относятся его супруг или супруга, мама и папа, а также дети умершего.

    Не имеет значение, место проживания близких родственников и фактические отношения с покойным.

    Доля наследства положена каждому, даже если:

  • между супругами произошел разлад, но развод они не оформили;
  • наследодатель не поддерживал отношения с родителями в результате каких-либо разногласий;
  • дети рождены вне брака или ещё не родились, а подтвержден лишь факт их зачатия.
  • Часть этих факторов может быть косвенным основанием для других наследников, чтобы оспорить наследственные права родственников первой очереди и признать их недостойными наследниками. Но такое решение может принять только судебный орган и только при наличии весомых доказательств.

    Всего в законодательстве выделено семь очередей родства (ст.1141 – 1145 ГК РФ). К наследованию они призываются по порядку, начиная с первой. Если существуют наследники первой очереди, и они согласны принять наследство, все последующие претенденты лишаются такой возможности. Этот принцип работает на всех этапах очередности.

    Наследство на законных основаниях в рамках одной степени родства будет поделено на равные доли, в зависимости от количества правопреемников, и передано им. Данный порядок не зависит от того, необходимо разделить все имущество или только его часть.

    При определении очередности в расчет также берутся лица, которые имеют законное право наследовать в порядке представления и трансмиссии. В первом случае, это дети, родители которых на момент смерти наследодателя умерли, но имели бы право получить наследство по закону, если бы были живы.

    Наследственная трансмиссия наступает в том случае, если наследник погибает уже при открытии наследства. Если такое произошло, то в круг наследования придется включить всех его правопреемников, которые должны получить его долю по закону или согласно составленному им завещанию.

    Общий порядок наследования по закону часто не предполагает оплаты госпошлины правопреемниками, так как работают льготы, дающие семье, проживающей совместно с наследодателем, право не оплачивать сбор. Однако если в наследство вступают более дальние родственники, или нет обстоятельств, отменяющих необходимость платить, госпошлина оплачивается в том объеме, который установлен для данной очереди.

    По завещанию

    Составление завещания дает человеку право отписать свою собственность тому, кому он захочет или лишить права на наследование его имущества конкретных лиц (62 глава ГК РФ). Чтобы завещание имело силу, необходимо оформить его в установленном законом порядке.

    Требования к документу:

  • письменная форма, заверенная нотариусом (иным лицом, имеющим на это специальные полномочия или двумя свидетелями);
  • составляется лично наследодателем;
  • выражает добровольное волеизъявление;
  • совершается гражданином, дееспособным на момент составления;
  • касается только того имущества, которое является личной собственностью завещателя.
  • Не ограничивается количество лиц, которым может быть передана собственность. Они могут не быть родственниками завещателя, являться юридическими лицами. Завещатель имеет право завещать свое имущество государству.

    Наследственное имущество может быть передано полностью либо завещана только его часть. Завещатель имеет право указать, кому и какая часть имущества должна принадлежать после его смерти. Если наследников несколько, их доли по завещанию могут быть неравными. Все зависит от решений завещателя.

    Информировать наследников о завещательных распоряжениях человек не обязан. Тайна завещания должна храниться как нотариусом, так и свидетелями составления документа.

    Завещание, составленное в закрытой форме, не допускает разглашения своего содержания до момента смерти завещателя. В этом случае о нем неизвестно даже нотариусу, который принимает его от завещателя, заверяет конверт, в который оно вложено и вскрывает только в течение 15 дней с момента открытия наследственного дела.

    Завещатель может предусмотреть передачу прав от одного наследника к другому, если первый умрет до вступления в права наследства.

    Если у завещателя имеются обязательства, их выполнение после своей смерти он может наказать наследникам, оформив завещательный отказ. К этому относится не только денежное обязательство. Такая форма позволяет защитить близких завещателю людей от изменения условий жизни в его отсутствие.

    Примером завещательного отказа такого типа является условие, по которому оставшемуся супругу покойного предоставляется право пожизненно проживать в квартире наследодателя, которая отписана правопреемникам.

    Нотариус является лишь исполнителем воли умершего. При этом нотариус обличен обязанностью охранять права тех лиц, которые должны получить часть наследства в любом случае.

    К таким категориям лиц относятся:

  • дети, которым ещё нет 18 лет;
  • дети любого возраста, если они являются нетрудоспособными;
  • нетрудоспособные родители и супруг;
  • иждивенцы, которые находились на содержании усопшего более года до момента смерти.
  • Их доля должна быть учтена в любом случае, будь это наследование по завещанию или по закону. Оплата пошлины за полученное по завещанию наследство производится исходя из тех же расчетов (п.22 ст.333.24 НК РФ). Закон не делает различий в уплате госпошлины между тем имуществом, которое получено по закону, и тем, которое правопреемник получает на основании воли наследодателя.

    Нужно ли платить

    Госпошлина является обязательной к уплате каждым из наследников (п.3 ст.333.25) Однако в законе предусмотрены обстоятельства, освобождающие граждан от неё.

    Не платят государственных сборов:

  • Герои РФ, герои Советского союза;
  • Ветераны Великой Отечественной Войны;
  • и полные кавалеры Ордена Славы.
  • Кроме того, возможно предоставление льгот другим категориям лиц.

    Несмотря на то, что налоги на наследство упразднены, осталась небольшая часть наследственных прав, которая облагается налогом на прибыль (НДФЛ).

    Они представляют собой наследуемые права на доходы, полученные в результате создания:

    • литературного произведения;
    • изобретения;
    • предмета искусства;
    • научного труда;
    • промышленного образца.
    • С таких доходов наследник обязан уплатить 13% государству. Никакое другое имущество налогом облагаться не может.

      До 2006 года наследство признавалось доходом, поэтому основанию возникала необходимость уплаты налога с прибыли. Теперь подоходный налог на наследственное имущество упразднен, а любой состав наследства освобожден от уплаты налога. Но в некоторых случаях оплатить НДФЛ в размере 13% наследникам придется.

      Такие случаи наступают, когда совершается продажа унаследованного имущества, которым наследник владел менее трех лет.

      Срок выдачи свидетельства о праве на наследство описан далее.

      Поэтому, приняв решение продать что-либо, следует обратить внимание на дату открытия наследства. Именно она является точкой отсчета трехлетнего периода, в течение которого проданное имущество облагается налогом НДФЛ. Зато в этом случае наследник может рассчитывать на налоговый вычет.

      Каким налогом облагается наследство

      Тема, которая также часто является предметом обсуждения – существует ли зависимость размера затрат за оформление наследства от того имущества, которое в результате будет получено.

      Данный вопрос особенно волнует тех, кто в процессе наследования становится обладателем квартиры. Стоит сказать, что её стоимость, безусловно, повлияет на размер госпошлины, но отдельного налога на недвижимость, полученную в наследство, не существует.

      Последующее владение и распоряжение квартирой повлечет за собой налоговую нагрузку. Независимо от того, как наследуется квартира, по закону или по завещанию, пакет документов, который необходимо собрать для её включения в наследственную массу, достаточно внушительный.

      Необходимо предоставление в нотариат в течение 6 месяцев с момента открытия наследства:

    • технического паспорта;
    • справки об отсутствии задолженностей из налоговой;
    • справки из БТИ;
    • выписки из паспортного стола, жилищной организации обо всех прописанных в квартире;
    • основания, по которому усопший являлся её собственником (договор купли-продажи, ордер на получение, дарение и т.д.);
    • свидетельства о праве собственности умершего на жилплощадь;
    • выписки из ЕГРП.
    • Если какими-то из вышеперечисленных документов наследник не обладает, то нотариус составляет запрос на их выдачу в нужную инстанцию. Даже если законом не предусмотрена выдача информации посторонним лицам, по такому запросу наследники смогут получить необходимый документ.

      На основании оценки квартиры, сделанной БТИ, рассчитывается госпошлина по установленным законом тарифам. Если у наследников есть основания уменьшить размер пошлины или не оплачивать её, следует представить доказательства нотариусу. Установленная сумма оплачивается каждым из наследников.

      Через полгода с момента открытия наследства нотариус выдаст свидетельство права на наследство.

      Именно этот документ дает наследникам законное основание для переоформления прав собственности на недвижимость. Только после получения свидетельства права собственности на квартиру, оформленного на наследника, разрешается любое дальнейшее распоряжение ей.

      С того момента, как квартира стала собственностью наследника он будет платить налоги за неё в установленном порядке.

      Налоговое изменение, вступающее в силу весной 2018 года, определяет новый способ оплаты налога за квартиру. Теперь он будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, и составит 0,1% от неё. Процент будет вычисляться только после того, как из общей кадастровой стоимости квартиры вычтут стоимость 20 кв.м.

      Налог, который потребуется оплатить с квартиры, образуется в том случае, если правопреемник решит продать её в течение трех последующих лет. Сумма налога составит 13% от вырученных средств.

      После оформления перехода прав к наследнику, налоговое бремя перейдет к нему вместе с полученным правом. Состав имущества регламентирует количество и необходимость уплаты налогов.

      Имущественным налогом в 2018 году облагаются:

    • квартиры, частные дома (включая доли в них);
    • жилые объекты на любом этапе строительства;
    • комплексы, содержащие жилые помещения
    • и хозяйственные строения.
    • Россия получит налоговые платежки с имущественным налогом с наступлением весны 2018 года. Суммы будут рассчитаны, как 0,1% от кадастровой стоимости каждого имущественного вида. Дома и жилые строения площадью до 50 кв.м. облагаться налогом не будут. Эта норма не имеет отношения к квартирам. У них свой порог площади, облагаемой налогом.

      Оплатить налог следует до 1 декабря.

      Необходимость платить имущественный налог отсутствует у пенсионеров, бывших военнослужащих, и некоторых других категорий граждан

      Оплата транспортного налога наступит с момента регистрации транспортного средства на нового владельца, то есть на наследника.

      Для этого заявление о регистрации прав подается в ГИБДД, к нему прикладывается паспорт наследника, ПТС, свидетельства о регистрации машины и права на наследство, и, наконец, оплачивается госпошлина. Автомобиль при этом необходимо представить для осмотра.

      Транспортный сбор регулируется не только федеральным законодательством, но и региональным. Платить налог придется за любой тип транспорта.

      Не облагается налогом только транспорт, выделенный в специальные категории (ст. 358 НК РФ), например:

    • сельскохозяйственная техника;
    • автомобили для людей с ограниченными возможностями;
    • весельные и моторные лодки, мощностью до 5 л.с.

    Размер налога зависит от технических свойств и подлежит ежегодной уплате. Говоря о расходах, связанных с получением наследства стоит упомянуть, что вместе с правами на автомобиль наследник будет обязан рассчитаться за неуплаченные в течение двух лет штрафы наследодателя.

    Получение в наследство земельного участка подразумевает последующую обязанность наследника оплачивать земельный налог.

    Ставка рассчитывается на базе кадастровой стоимости земли и составляет 0,3% для земель:

  • сельскохозяйственных;
  • жилищного фонда;
  • ЛПХ, огородничества, садоводства, животноводства;
  • дачных;
  • Все остальные земли облагаются налогом в 1,5%. Налог уплачивается ежегодно. Если собственников участка несколько, размер налога рассчитывается для каждого отдельно, соразмерно его доле.

    Муниципалитет имеет право уменьшить или увеличить ставку земельного налога на своем уровне. Не платить налог имеют права лишь малые народы (Сибири, Севера, Дальнего Востока) и тем народам, которые используют земельные участки с целью сохранить свой традиционный образ жизни и промыслы.

    Положенные льготы

    Государство устанавливает льготы и освобождает от уплаты пошлины за оформление наследства некоторые категории наследников.

    Полностью от уплаты пошлины, согласно ст. 333.38 НК освобождены:

  • родственники и иные наследники, которые проживали на одной жилплощади с наследодателем до самой его смерти, и продолжающие там жить;
  • правопреемники наследодателя, который погиб при обстоятельствах, связанных с несением государственной службы в органах полиции, военных и иных государственных или общественно значимых ведомствах;
  • наследники усопшего, который относился к категории репрессированных;
  • дети наследодателя, если они не достигли 18 лет или недееспособны;
  • наследники, которые по состоянию здоровья находятся под опекунским контролем;
  • правопреемники доходов, полученных в результате действия авторского права, будь это денежная форма или банковские вклады;
  • наследники, получающие пенсионные накопления или страховые выплаты покойного;
  • малоимущие, чей ежемесячный доход меньше, чем размер минимальной оплаты труда.
  • Подтвердить наличие вышеперечисленных обстоятельств следует в нотариате документально.

    Если собрать всю информацию воедино, то будет ясно, облагается ли налогом наследство. К оплате государственной пошлины в 0,3 и 0,6% от стоимости наследства, которая зависит от степени родства с покойным, налоги прибавляются очень редко. В основном, если наследник решил продать имущество раньше, чем пройдет три года с момента смерти наследодателя.

    Важно учесть, что если наследство было открыто до 2006 года и стоимость его больше 850 тысяч рублей, то такое наследство требует уплаты 13% налога от размера своей стоимости.

    Читайте также, является ли наследство совместно нажитым имуществом.

    Инструкцию по открытию наследства можно прочитать здесь.

    Меры по отмене налога на наследство, введение госпошлины и создание условий, при которых наследники освобождаются от её уплаты помогли популяризировать процесс вступления в наследство, облегчили его и сделали более доступным для всех категорий граждан.

    calculator-ipoteki.ru

    Смотрите так же:

    • Юрист ермоленко Талай Наталья Владимировна Факс: +375 17 319 51 52 корпоративное право разрешение споров Языки: Русский, Белорусский, Английский Талай Наталья - адвокат АБ «ВМП Власова, Михель и […]
    • Ставка налога на имущество налоговый кодекс Глава 30 НК РФ Налог на имущество организаций Стоит начать с того, что согласно НК РФ, налог на имущество организаций является региональным и устанавливается определенный порядок расчета и […]
    • Услуги нотариуса в минске Нотариальные . О недвижимости Республики Беларусь Нотариальные конторы в Минске Вск, Янв 30. 2011 Нотариальные конторы, нотариус, услуги нотариуса, заверение документов, нотариус […]
    • Нотариус спб автово Нотариусы у метро Автово в Спб - список с адресами Нотариус Колпаков Владимир Вениаминович Город/Округ: Красносельский Адрес: Санкт-Петербург, Ленинский пр-кт., д. 100, корп. 3, оф. 4 […]
    • Какой должен быть стаж работы для пенсии Разбираемся, каким должен быть размер минимальной пенсии инвалида 2 группы Сейчас государство разными способами производит помощь социально незащищенным слоям населения. Отдельную заботу […]
    • Куда подавать иск по защите прав потребителя Судебная защита прав потребителей Автор: Ирина Соколова © , руководитель аналитического управления Объединения потребителей России Подсудность: в какой суд подавать иски по защите прав […]