Налог на имущество в барнауле

Почему из-за налога по кадастровой стоимости подешевеет жилье?

Эксперты предрекают резкое снижение цен на недвижимость. Они связывают это с тем, что в России с 2016 года налог на недвижимость будут рассчитывать по новым правилам. Платежи должны увеличиться в разы и больно ударят по кошелькам россиян. Что все это значит, читайте в нашей постоянной рубрике «Вопрос-ответ».

Налог на имущество должны платить физические лица, у которых есть в собственности:

— жилой дом;
— жилое помещение (квартира, комната);
— гараж, машино-место;
— единый недвижимый комплекс;
— объект незавершенного строительства;
— иные здание, строение, сооружение, помещение;
— доля на имущество, перечисленное выше.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Ни = Инвентаризационная стоимость x Размер доли x Налоговая ставка

Утешает только то, что налог будут увеличивать плавно, не более чем на 20% в год. По полной налог, рассчитанный по кадастровой стоимости жилья, приближенной к рыночной, мы начнем платить к 2020 году. К примеру, за 74-метровую московскую трехкомнатную «панельку» в этом году придется заплатить 3678 рублей, в 2020 году владельцу придется выложить уже 18 390 рублей.

Кстати, сроки оплаты налогов остались прежними. Чтобы не получить дополнительно пени за просрочку, необходимо будет сделать это до 1 декабря.

Вы вправе обратиться в суд. Эксперты отмечают, что налог, рассчитанный из кадастровой стоимости, можно сократить почти на 40%. Изначально владельцу необходимо заказать проведение независимой экспертизы. Следующей инстанцией станет суд. Стоит отметить, что необходимо уложиться по срокам. Все процедуры оспаривания должны быть завершены до 1 декабря.

Кстати, некоторые граждане уже активно занимаются этим вопросом. По данным Росреестра, за семь месяцев 2016 года инициировано 6736 споров. 3796 исков удовлетворено, 420 не удовлетворено и еще 2520 находятся на рассмотрении.

Есть основания предполагать, что в связи с возросшим размером налога люди будут вынуждены переезжать из центра города на окраину, где кадастровая стоимость жилья значительно ниже. Кроме того, часть владельцев захотят избавиться от инвестиционных квартир, так как их содержание станет весьма накладным. Как следствие, из-за повышения предложения цены начнут снижаться.

Полностью Россия перейдет на такой вариант исчисления налогов до 1 января 2020 года. Пока по такой схеме расчета работают 28 регионов.

Комментарии

Ну, кто голосовал за едерасов? Радуйтесь.

Мой бойфренд уже постоянно скулит, что надо продавать его 7 квартир и деньги в Банк класть на депозит.И спокойнее и стабильнее

katya_facebook
зарегистрированный 26 сентября 2016 г.
15:58

Какой из них: Серый, Диман, Кирпич, Лысый, Штырь, Сика, Толстый?

Катерина, передайте своему бойфренду, что теперь уже поздно метаться — продавать надо было ещё в 2014 году, крайний срок — в начале 2015. Теперь пусть сидит в квартирах лет 5-7 и ждёт новой волны роста

Глава Сбербанка Герман Греф на встрече с премьер-министром Дмитрием Медведевым заявил, что прибыль финансовой организации за январь — август 2016 года стала рекордной за всю историю его существования.

Алтайский край ,у владельцев квартир с инвертазиционной стоимостью более 500000-сумма налога составляет 0,5%,если квартира оценилась менее этой суммы -налог составляет с этого года 0,15%,но стоимость квартир согласна инфляции увеличилась с этого года,лично моей почти на 100000. молодцы депутаты Алтайского края ,знают как шкуру с населения содрать.В 2015 году я оплачивала налог за 65кв.м. 2200 руб.,а в этом году пришел налог 3150. Замедте Москва платит налог о,1%.Наши любимые депутаты на местном уровне повысили населению налоги(((Повысили налоги в самом бедном регионе((( И никому до этого дела нет .

Интересная статья. Установлен налог без законодательно-установленной налогооблагаемой базы, — размер налога зависит не от закона, а от оценщика, как ему взбредет. Беспредел полный. И это называется правовое государство?

Не исключен вариант, а он будет, что суды завалят исками к росреестру, особенно по частным домам, так как частный дом кроме площади должен оцениваться и по ветхости, например дом может быть 74 м. кв., но он развалюха и ему уже больше 20 лет, так с какого перепуга он может например миллионы стоить, а никто оценивать например не приходил, вот и все и люди повалят в суды, а суды начнут захлебываться, а когда их это заколебет они начнут давить на верхушку власти и те начнут принимать меры.

это действительно рекетирный налог со стороны государства, так как с чего это я должен платить налог со своего имущества, я его сам строил, заплатил налоги при покупке стройматериалов, подключил электроэнергию, водопровод, канализацию, плачу за все это с налогами естесственно уже заложенными платежы, а тут те здрасте приходит какой то черт и говорит, что я ему должен заплатить так как дом имею, такому черту надо сразу в бубен давать. Вот за землю согласен налог платить надо если она у меня в бессрочной аренде и выделена для строительства дома, тогда вопросов нет, а вот если я землю выкупил у государства то тогда пошли нафиг, с чего же я их кормить на халяву должен и вообще есть конституция вот и нужно обращаться в конституционный суд и оспаривать этот непонятный налог, а то хитрожопые какие решили объединить два налога в одном. да пошлет их половина россии и выбивать долги запаряться нечего им тупую дань собирать обнаглели совсем

Относительно налога на жилые дома в садоводческих объединениях. Экспертам нужно быть более точными в информации.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» предусмотрено, что объектами налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные помещения и сооружения.

Согласно п. 2 ст. 4 Закона № 2003-1 налог на строения и сооружения не уплачивается с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих товаиществах граждан жилого строения жилой площадью до 50 кв. м и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 кв. м.

Жилье не подешевеет, потому как при начислении налогов базируются на экспертной оценке. На Алтае оценку проводил некий столичный подрядчик, как он делал расчеты — большой вопрос.

за 74-метровую трехкомнатную «панельку» у метро «Юго-Западная» в столице уже в этом году придется заплатить 3678 рублей. А в 2020 году за нее же — 18 390 рублей. http://izvestia.ru/news/634242

Да это уже перебор. . Зарплата в области от 12 до 20. Тыс. А есть и меньше. Конечно хорошо говорить у кого зарплата начинается от 500000 тыс. Мы всё смеренно принимаем. Квартплата, проезд, налоги. Подмосковье оно большое но размер оплаты проезда разный у нас 43 р , а в Ногинске 25р и 30р? Вопрос почему? А проезд до Москвы 230р на простой и 260 на скоростной! Да и метро 50 р. Это с каких зарплат бралась стоимость проезда. Конечно у Якунина день стоит от 1 мил.р.

© 1999 — 2018, ИА «Амител»
Свидетельство о регистрации СМИ «Интернет-Сайт АМИЦ.РУ» Эл № 77-4905 от 30.10.01 Министерство РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, АМИТЕЛ ИА № ТУ 22 — 00695 от 14.08.2017 Управление Роскомнадзора по Алтайскому краю и Республике Алтай
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.

При полном или частичном использовании любой информации и фотоматериалов гиперссылка на сайт ИА «Амител» обязательна. Редакция может не разделять точку зрения авторов.

www.amic.ru

Налог на имущество физических лиц сегодня и в перспективе

В соответствии со статьей 402 Налогового кодекса РФ все субъекты России должны до 01.01.2020 перейти на исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Большая часть субъектов Российской Федерации приняли такое решение. В настоящее время в Алтайском крае действует порядок исчисления налога от инвентаризационной стоимости имущества, решение о переходе на исчисление налога от кадастровой стоимости не принято.

В таблице ниже проведено сравнение налога на имущество физических лиц при исчислении от инвентаризационной стоимости с кадастровой стоимостью.

Исходя из инвентаризационной стоимости

Исходя из кадастровой стоимости

-жилое помещение (квартира, комната);

-единый недвижимый комплекс;

-иные здание, строение, сооружение, помещение

—объект незавершенного строительства;

Жилые объекты – 0,1% -2%

Нежилые объекты – 0,1% — 2%

Жилые объекты, гаражи, машино-места – 0,1% — 0,3%

Нежилые объекты, за исключением гаражей, машино-мест – 0,5%

Льгота предоставляется только на один объект каждого вида имущества:

1) квартира или комната;

4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства

3) гараж или машино-место

Вычеты из налоговой базы:

Налоговая база уменьшается на соответствующую величину кадастровой стоимости:

1) в отношении квартиры 20 квадратных метров,

2) в отношении комнаты 10 квадратных метров,

3) в отношении жилого дома 50 квадратных метров

4) в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) на один миллион рублей.

Важно отметить, что в целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки для населения при переходе на исчисление налога от кадастровой стоимости, Налоговым кодексом РФ предусмотрен переходный период с применением в течении первых 4 лет действия нового порядка понижающих коэффициентов на разницу суммы налога исчисленную исходя из кадастровой и инвентаризационной стоимостей (за первый год — 0,2, за второй год — 0,4, за третий год — 0,6, за четвертый год — 0,8)

Например: расчет налога на имущество физических лиц

Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости

Расчет налога исходя из кадастровой стоимости

Квартира общей площадью 44,8 кв. м.:

инвентаризационная стоимость — 283 691,21 руб.

кадастровая стоимость — 1 904 143,00 руб.

Сумма налога = Инвентаризационная стоимость *Коэффициент-дефлятор* Ставка налога.

Сумма налога = (Кадастровая стоимость – Вычет) * Ставка налога.

Сумма вычета 488 456,7руб.=

1 904 143,0руб. /44,8кв.м.*20кв.м.

Сумма налога 850,0руб =

На переходный период принят понижающий коэффициент К.

Расчет налога за первый год:

Н_к – налог, рассчитанный от кадастровой стоимости объекта Н_и – налог, рассчитанный от инвентаризационной стоимости объекта

К – понижающий коэффициент,

Сумма налога за первый год составила 755,71 руб. =

barnaul.org

Налоги на имущество выросли в три раза на Алтае

3 октября 2017 5:22 2

Налоги на имущество выросли в три раза на Алтае Фото: Олег УКЛАДОВ

До 1 декабря жители Алтайского края должны заплатить имущественные налоги за 2016 год. У некоторых суммы в квитанциях выросли в два, а то и в три раза. Почему так произошло рассказали специалисты УФНС по Алтайскому краю.

Виной всему коэффициент-дефлятор

В управлении Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю рассказали, что общая сумма начислений этого года превысила 3,7 млрд рублей, что на 800 млн рублей больше, чем годом ранее.

Повышение налогов в управлении ФНС по Алтайскому краю объясняют увеличением так называемого коэффициента-дефлятора на который умножается инвентаризационная стоимость жилья и налоговая ставка. На 2015 год коэффициент составлял 1,147, а в 2016 году его повысили до значения 1,329. Именно увеличение этого коэффициента в отдельных случаях привело к увеличению налога на недвижимость в три раза.

Почему вырос земельный налог

Также в Алтайском крае существенно подросли налоги на земельные участки. Если по итогам 2015 года общие начисления земельного налога по краю составили 600 млн рублей, то год спустя эта сумма выросла едва ли не в два раза, достигнув 1 млрд рублей. Этот рост объясняют тем, что налог за 2016 год рассчитывался на основе новой кадастровой стоимости, утвержденной соответствующим постановлением администрации региона.

Кому положены льготы

По информации управления Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю в нашем регионе 514 тысяч налогоплательщиков пользуются льготами по имущественным налогам. Прежде всего, это относится к тем, кто платит налоги за недвижимость. Специалисты разъясняют, что льгота по налогу на имущество применяется только по одному объекту по каждой из категорий: один дом, одна квартира или комната, один гараж или машиноместо. Остальные объекты облагаются налогом на общих основаниях. В настоящее время льготы по транспортному налогу предоставляются 75-ти тысячам человек, по земельному налогу 32-м тысячам.

Кто не обязан платить налог

Не платят налог владельцы недвижимости, введенной в эксплуатацию после 1 января 2012 года, поскольку по ним отсутствует инвентаризационная стоимость.

Между тем, более половины российских регионов перешли на расчёт имущественного налога по кадастровой стоимости. В Алтайском крае такого решения нет. В итоге собственники жилья, сданного в эксплуатацию после января 2012 года, а именно в этот период ликвидировали БТИ, налог на недвижимость не платят.

– Инвентарная стоимость по недвижимости, введенной в эксплуатацию после января 2012 года, не исчисляется. Её нет в принципе по этим объектам, потому что нет тех, кто проводит эту работу. Кадастровая стоимость не исчисляется, потому что соответствующее решение не принято. Эти потенциальные налогоплательщики попали в лакуну. В итоге мы имеем выпадающие доходы региона, – прокомментировал руководитель УФНС России по Алтайскому краю Юрий Куриленко.

Он же добавил, что эта проблема находится на контроле в центральном аппарате Федеральной налоговой службы.

Письма счастья

По состоянию на конец сентября жителям края было разослано более 700 тысяч уведомлений об уплате имущественных налогов. Уведомления не приходят тем, у кого сумма всех имущественных налогов не превышает 100 рублей.

Также бумажные квитанции не получают граждане, зарегистрированные в личном кабинете налогоплательщика. Им уведомления приходят на электронную почту. На сегодняшний день личным кабинетом в крае пользуются 250 тысяч налогоплательщиков.

Цифры

Кто и сколько платит налогов?

— Транспортный налог. В регионе этот налог платят 554 тысячи человек. Общая сумма за 2016 год — 1,7 млрд рублей.

— Налог на недвижимость. Владельцев недвижимости в крае насчитывается 1,3 млн человек. По итогам 2016 года они должны перечислить в бюджет около 1 млрд рублей, что на 400 млн рублей больше, чем в прошлом году.

— Земельный налог. Этот вид налога оплачивают 830 тыс. жителей края. Общая сумма в 2016 году — 1 млрд рублей (в 2015 году – 600 млн рублей).

Почему налог на имущество увеличился в два раза?

18 октября 2016 11:31 13

Сумму своего имущественного налога легко подсчитать самостоятельно Фото: пресс-службы управления ФНС по Алтайскому краю

В налоговых инспекциях Барнаула в эти дни ажиотаж. Получив «письма счастья», многие барнаульцы с удивлением обнаружили, что суммы в квитанциях выросли почти в два раза! Налог на имущество в этот раз пришел даже пенсионерам, которые ранее не платили его. Теперь старики будут обязаны выложить копеечку, причем немалую. Оплатить налог нужно не позднее 1 декабря.

— У нас наплыв посетителей и звонков, — говорит Екатерина Шакирова, пресс-секретарь УФНС Алтайского края. — Большая часть обратившихся — пенсионеры, ведь они ранее были освобождены от налога. Но с этого года, согласно закону, если у пенсионеров в собственности более чем одна квартира, они тоже обязаны платить налог на имущество.

Причиной всему – коэффициент

Это связано с изменением порядка исчисления налога. В 2015 году некоторые регионы страны перешли на расчет налога на основе кадастровой стоимости имущества. Однако в Алтайском крае оставили прежнюю систему — исчисление налога на основе инвентаризационной стоимости, так как это более выгодно для жителей. Но есть одно но…

В этом году налоговики впервые стали применять коэффициент-дефлятор. Суть такова: суммарная инвентаризационная стоимость вашего имущества умножается на коэффициент-дефлятор. Его размер, согласно приказу Минэкономразвития России , в 2015 году составляет 1,147 (сейчас мы как раз платим налог за 2015-ый год. – Прим. авт.). На 2016-ый год коэффициент-дефлятор повысился до 1,329, а это значит, что в следующем году суммы в квитанциях будут еще выше, чем сейчас!

Умножив суммарную инвентаризационную стоимость вашего имущества на коэффициент-дефлятор, вы получаете некую сумму. В зависимости от размера этой суммы вам назначается ставка налога — от 0,1 до 1,5 %. То есть чем выше полученная величина, тем выше сумма налога.

Кто будет платить больше?

— В наибольшей степени это те, у кого инвентаризационная стоимость имущества без учета коэффициента была близка к пограничному значению, например, 490 тыс. рублей. Раньше к ней применяется ставка 0,15. Но с учетом коэффициента эта сумму переходит в диапазон от 500 тыс. до 800 тыс. рублей и теперь к ней применяется ставка 0,5%, — поясняет Екатерина Шакирова .

Также существенный рост ощутили собственники дорогостоящего имущества и те, у кого в собственности несколько объектов. Ведь налоговую ставку определяют из суммарной стоимости имущества (в итоге налоговая ставка становится максимальной), а потом ее применяют отдельно к каждого объекту имущества.

Кому не стоит особо переживать?

Это те жители региона, у кого в собственности всего одна квартира и та с невысокой инвентаризационной стоимостью (до 500 тыс. рублей), не на грани двух категорий. В этом случае повышение налога за счет коэффициента-дефлятора составит в среднем от 60 до 300 рублей.

Сколько и за что будут платить пенсионеры?

Налог на имущество будут платить лишь те пенсионеры, у которых в собственности более одной квартиры. С этого года льгота будет действовать лишь на один объект из каждой категории:

— квартира или комната

— гараж или машино-место

Приведем пример. Допустим, у пенсионера две квартиры, инвентаризационной стоимостью 674 тыс. и 325 тыс. рублей. Рассчитываем налог:

674 000+325 000 = 999000*1,147 = 1 145 853. Ставка для этой категории стоимости – 0,88%

Теперь один объект (наиболее дорогой) уходит в льготу (то есть за него не платится налог), а на второй считается налог по ставке:

325000*0.88% = 2860 руб. Такую сумму налога придется заплатить барнаульскому пенсионеру из нашего примера.

— Возможно, такие изменения будут стимулировать граждан оформлять недвижимость на реальных собственников, а не уходить от налогов, регистрируя право собственности на бабушек и дедушек, — пояснили налоговики.

Кстати

С этого года отменены некоторые льготы, к примеру, по погребам. Объекты незавершенного строительства также не могут исключаться из налогообложения, хотя раньше на них вообще не платили налог.

Справка КП

За что мы обязаны платить налог на имущество?

За жилые объекты

— объект незавершенного строительства (если планируется жилой дом);

— единый недвижимый комплекс (если в его состав входит хотя бы одно жилое помещение или жилой дом).

За нежилые объекты

— единый недвижимый комплекс;

— объект незавершенного строительства;

— а также иные здания, строения, сооружения, помещения.

Подсказка КП

Полезные телефоны

— «Горячая линия» по имущественным налогам в УФНС России по Алтайскому краю: (3852) 297-343 (работает до 1 декабря с пн. по пт. с 9.00 до 20.00, в субботу — с 10.00 до 15.00);

— Единый контакт-центр ФНС России: 8-800-222-2222 (звонок бесплатный).

Адреса налоговых инспекций Барнаула

— МИФНС России №14 (Индустриальный и Ленинский районы Барнаула) и МИФНС России № 15 (Центральный и Железнодорожный районы Барнаула) — пр. Социалистический, 47;

— ИФНС России по Октябрьскому району Барнаула — ул. Профинтерна, 48а.

Считалка КП

Как подсчитать свой налог

Вы можете самостоятельно подсчитать сумму своего имущественного налога. Сделать это не так уж и сложно. Инвентаризационную стоимость (она указана в документах на квартиру, а также в вашем личном кабинете на сайте налоговой инспекции) своего имущества умножаете на 1,147 (коэффициент-дефлятор). А затем полученную сумму умножаете на ставку налога (размер ставки зависит от суммы, которая у вас получилась до этого, см. в таблице). Итоговая цифра и будет являться размером вашего налога.

Если у вас в собственности несколько квартир, в таком случае инвентаризационная стоимость всех объектов суммируется, умножается на коэффициент-дефлятор и в зависимости от диапазона, в который попадает сумма, определяется налоговая ставка. Затем по этой ставке рассчитывается сумма налога на каждый объект.

Пример №1

Инвентаризационная стоимость квартиры – 430 тыс. рублей.

430 000 * 1,147 (коэффициент-дефлятор) = 493 210 руб.

493 210 * 0,225% (налоговая ставка для объектов, стоимостью от 300 до 500 тыс. руб.) = 1 109,7 рублей – такова сумма налога.

Пример №2

Инвентаризационная стоимость квартиры — 450 тыс. руб.

450 000 * 1,147 (коэффициент-дефлятор) = 516 150 руб.

516 150 * 0,5% (налоговая ставка для объектов, стоимостью от 500 до 800 тыс. руб.) = 2580,8 рублей — такова сумма налога.

Пример №3

Инвентаризационная стоимость квартиры — 788 тыс. руб.

788 000 * 1,147 (коэффициент-дефлятор) = 903 836 руб.

903 836 * 0,88% (налоговая ставка для объектов, стоимостью от 800 тыс. до 1,5 млн. руб.) = 7953,8 рублей — такова сумма налога.

Пример №4

Если у вас в собственности две квартиры:

Инвентаризационная стоимость первой квартиры — 450 тыс. руб.

Инвентаризационная стоимость второй квартиры — 650 тыс. руб.

450 000 +650 000 = 1 100 000 рублей — общая инвентаризационная стоимость двух квартир 1 100 000 * 1,147 (коэффициент-дефлятор) = 1 261 700 руб. Исходя из этой суммы, определяется налоговая ставка (в данном случае — 0,88%), которая будет использоваться при расчете суммы налога на каждый объект.

450 000 * 0,88% = 3960 руб. (сумма налога за первую квартиру).

650 000 * 0,88% = 5720 руб. (сумма налога за вторую квартиру).

Налоговые ставки для Барнаула

Жилые объекты

— до 300 тыс. руб. включительно — 0,1%

— свыше 300 до 500 тыс. руб. включительно — 0,225%

— свыше 500 до 800 тыс. руб. включительно — 0,5%

— свыше 800 тыс. руб. до 1,5 млн руб. включительно — 0,88%

— свыше 1,5 млн руб. до 3 млн рублей включительно — 0,92%

— свыше 3 млн руб. — 1,5%

Нежилые объекты

— свыше 300 до 500 тыс. руб. включительно — 0,3%

— свыше 500 до 800 тыс. руб. включительно — 1,35%

— свыше 800 тыс. руб. — 1,8%

* Ставки установлены с 2015 года решением БГД №375 от 07.11.2014 в ред. от 23.12.2014.

Денежки

Как изменились суммы в квитанциях по сравнению с прошлым годом?

3-комнатная в спальном районе, ул. Г. Исакова , панельный дом, площадь 63 «квадратов».

Инвентаризационная стоимость – 430 тыс. рублей.

Налог в 2016 году (за 2015-ый): 1 109,7 руб.

Налог в 2015 году (за 2014-ый): 967,5 руб.

3-комнатная в центре, ул. Профинтерна, панельный дом, площадь 63 «квадратов».

Инвентаризационная стоимость 450 тыс. руб.

Налог в 2016 году (за 2015-ый): 2580,8 руб.

Налога в 2015 году (за 2014-ый): 1012,5 руб.

1-комнатная в спальном районе, ул. Г.Исакова, панельный дом, площадь 30 «квадратов».

Инвентаризационная стоимость 280 тыс. руб.

Налога в 2016 году (за 2015-ый): 722,6 руб.

Налог в 2015 году (за 2014-ый): 280 руб.

1-комнатная в центре, ул. Профинтерн, панельный дом, площадь 30 «квадратов».

Инвентаризационная стоимость 298 тыс. руб.

Налог в 2016 году (за 2015-ый): 769 руб.

Налог в 2015 году (за 2014-ый): 298 руб.

3-комнатная, ул. Северо-Власихинская, площадь 68,3 «квадратов».

Инвентаризационная стоимость 634 095 руб.

Налог в 2016 году (за 2015-ый): 3636,5 руб.

Налог в 2015 году (за 2014-ый): 3170 руб.

3-комнатная, в центре — ул. Партизанской, площадь 72,9 «квадратов».

Инвентаризационная стоимость 788 тыс. руб.

Налог в 2016 году (за 2015-ый): 7953,8 руб.

www.alt.kp.ru

Жители Алтайского края заплатят значительно больше налогов на имущество

В 2017 году жители Алтайского края должны будут заплатить значительно больше имущественных налогов , чем год назад. Например , налог на имущество ( квартиры , дома , погреба , гаражи и т. д.) начислен на общую сумму около 1 млрд рублей. Это на 400 млн рублей больше , чем в 2016-м , сообщает краевое управление Федеральной налоговой службы ( УФНС).

Собственники недвижимости , земельных участков , автомобилей стали получать уведомления об уплате налогов за 2016 год. Их необходимо заплатить до 1 декабря. Срок , до которого владельцы должны получить уведомления, — 19 октября.

Общая сумма начислений в этом году по налогам на имущество , землю и транспорт превысила 3,7 млрд рублей , сообщают в УФНС. Это на 700 млн рублей больше , чем год назад.

Основная сумма — 1,7 млрд — начислена плательщикам транспортного налога , их в крае чуть более полумиллиона.

Недвижимость

Собственников недвижимости в регионе — свыше 1,3 млн человек. Они перечислят в бюджет почти 1 млрд рублей , что на 400 млн больше , чем в прошлом году. Главная причина — увеличение коэффициента-дефлятора , который установлен федеральным законодательством.

Напомним , налог на имущество рассчитывается так: инвентаризационная стоимость объекта ( не путать с рыночной или кадастровой) умножается на коэффициент-дефлятор , а затем — на ставку налога в конкретном муниципалитете ( городе или районе).

Коэффициент-дефлятор ввели в 2014 году на федеральном уровне приказом Минэкономразвития. Он определяется на один год и един для всех регионов. Впервые его применили при расчете налога за 2015 год ( его платили в 2016), тогда он составил 1,147. В 2016 году ( за этот период мы платим в этом году) он возрос до 1,329.

Примеры расчета налога на имущество для собственника квартиры инвентаризационной стоимостью 660 тыс. рублей в Барнауле в 2015—2017 годах.

2015 год: 660 тыс. х 0,4% ( ставка налога) = 2640 рублей

2016 год: 660 тыс. х 1,147×0,5 ( возросшая ставка налога) = 3785,1 рублей

2017 год: 660 тыс. х 1,329×0,5 = 4385,7 рублей

Если в собственности находятся несколько объектов , то и коэффициент , и ставка налога умножаются на их общую инвентаризационную стоимость. Именно поэтому больше всего повышение размера платежей почувствовали на себе такие владельцы.

Налоговые ставки в Барнауле за последний год не повышались.

Инвентаризационную оценку объекта можно узнать:

• в органах БТИ,
• в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС,
• в уведомлениях на уплату налога ( указанную там сумму нужно разделить на 1,329 — коэффициент-дефлятор)
• в документах купли-продажи жилья , если сделка прошла после 1 января 2012 года ( не касается новостроек , в отношении них указывается только кадастровая стоимость).

Добавим , что все регионы России до 2020 года обязаны перейти на систему уплаты налога на имущество физлиц , исходя из кадастровой стоимости недвижимости , которая максимально приближена к рыночной. В этом случае коэффициент-дефлятор применяться не будет. В настоящее время кадастровая оценка в регионе проведена , однако для расчета налога в отношении имущества физлиц не используется.

Собственникам земельных участков начислено еще порядка 1 млрд рублей. Эта сумма также больше , чем в прошлом году примерно на 400 млн. Рост связан с тем , что налог за 2016 год рассчитывался на основе новой кадастровой стоимости , утвержденной постановлением администрации Алтайского края от 23.11.2015 № 472.

Пользователям «Личного кабинета» уведомление направляется только в электронном виде. Распечатать квитанцию на уплату или совершить платеж онлайн они могут прямо в сервисе.

Ставки налога на имущество в Барнауле

altapress.ru