Образец расписки о долге за квартиру

Оглавление:

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2018

Расписка при продаже квартиры 2018

Расписку при продаже квартиры пишет продавец жилой недвижимости.

РАСПИСКА
Город, день, месяц, год прописью
Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).
Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

__________ ФИО и подпись продавца

Приведем пример расписки при продаже квартиры.

РАСПИСКА
Город Москва, первое мая две тысячи восемнадцатого года
Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г. Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв. 60, денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру № 20 (двадцать) по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 80 в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 01 мая 2018 года.
Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

Иванов Иван Иванович, подпись

Документ допустимо оформить на компьютере, распечатать и подписать, однако, в интересах покупателя получить от продавца собственноручно написанный им текст.
Для большей надежности при крупной сумме сделки, kvartirastudio.ru предлагает также вносить данные двух приглашенных свидетелей.

Свидетели:
Мы, _____ (ФИО Свидетеля 1), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), и _____ (ФИО Свидетеля 2), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку _____ (ФИО продавца, в примере — Иванов Иван Иванович) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

__________ ФИО и подпись Свидетеля 1
__________ ФИО и подпись Свидетеля 2

Расписка при покупке квартиры 2018

Гораздо реже оформляется расписка при покупке квартиры от имени покупателя. И зря, так как она может потребоваться в некоторых случаях. Так, если покупатель вскоре надумает реализовать недвижимость, то расчетный документ необходимо будет приложить к налоговой декларации при продаже квартиры. В образце расписки за квартиру данные сторон меняются местами (в примере — Я — Петров Петр Петрович), вместо «получил» пишется «передал», а вместо «проданную» — «купленную». Свидетельское удостоверение в данном случае излишне.

kvartirastudio.ru

Денежная расписка, долговая расписка

Что такое денежная расписка, в каких случаях составляется долговая расписка, как их правильно оформить?

Составление денежной расписки необходимо при заключении договора займа. От того, насколько правильно будет составлена расписка, зависит возможность в будущем получить по ней деньги. Такая денежная расписка может быть использована в суде в качестве доказательства займа денег и условий договора займа.

Денежную расписку необходимо оформлять и при заключении письменного договора займа, в том числе нотариального. Именно расписка подтвердит факт передачи и получения денег заемщиком. При наличии на руках правильно составленной денежной расписки по образцу, подготовленному профессиональным юристом, заемщику будет сложно отрицать свой долг.

Требования к денежной расписке

Рассмотрим 5 обязательных требований к долговой расписке:

  • Необходимо указать место ее составления (населенный пункт, где передаются деньги).
  • Обязательно указываются полные фамилия, имя и отчество того, кто берет деньги в долг, и того, кто дает взаймы. Данные указываются без сокращений, они должны соответствовать тем, которые указаны в паспорте, возможно указать и полные паспортные данные сторон.
  • Указывается сумма займа (конкретная сумма, которая передается из рук в руки, указывается в рублях и копейках, лучше продублировать цифровое данные письменным текстом).
  • Проставляется дата, когда получены деньги (дата указывается полностью, то есть день, месяц, год).
  • В конце расписки обязательна подпись заемщика (подпись должна быть написана полностью, соответствовать полной подписи заемщика в обычных условиях. Если документ напечатан на компьютере, будет правильным, если заемщик в конце расписки от руки напишет свои фамилию, имя и отчество без сокращений и поставит подпись).
  • Есть еще 2 дополнительных требования к расписке, которые указываются по желанию сторон:

    1. Срок, когда деньги будут возвращены обратно (возврат долга может быть частями или всей суммой). Дата может быть указана конкретно «ДД-ММ-ГГГГ» — это будет правильным вариантом во избежание путаницы, или определен промежуток времени. Если дата в денежной расписке не указана, возврат денег производится через 30 дней после предъявления требований кредитором.
    2. Размер процентов за пользование деньгами (обычно размер процентов указывается за месяц, но допускается указывать проценты за любой период) и размер процентов (штрафа) за нарушение условий возврата займа (обычно указывается размер процентов за каждый день просрочки).
    3. Как получить деньги по долговой расписке

      При оформлении расписки следует задуматься, как потом вернуть деньги обратно. Хорошо, если между сторонами установились хорошие и доверительные отношения, а за время займа не произошло никаких форс-мажорных событий, никто не заболел и не потерял работу и другие доходы. Но от этих неприятностей никто по жизни не застрахован.

      При передаче денег по расписке следует в любом случае ограничивать передаваемую сумму имеющимися возможностями, так, чтобы потом не возврат не привел к банкротству заемщика.

      При составлении расписки о получении денег внимательно читайте все указанные в ней данные, чтобы не было ошибок. Особое внимание обратите на правильное написание фамилии, имени и отчества заемщика и должника (лучше сверится с паспортом), а также на сумму денег, указанную в расписке (лучше, если кроме цифр сумма будет записана и прописью). В долговой расписке обязательно указывается, что деньги передаются в долг.

      В случае просрочки возврата долга по денежной расписке, нарушений условий по договору займа в суд подается исковое заявление о взыскании долга по договору займа.

      Образец денежной расписки

      ДЕНЕЖНАЯ РАСПИСКА

      Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

      Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто берет деньги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого деньги берутся взаймы) в долг по договору займа денежную сумму в размере _______ руб. (сумма прописью).

      За пользование денежными средствами установлены проценты из расчета ____ % в месяц от всей суммы займа.

      Обязуюсь отдать указанную в денежной расписке сумму займа и проценты в срок до «___»_________ ____ г.

      За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов обязуюсь выплатить проценты в размере ____ % за каждый день просрочки от просроченной суммы.

      Дата составления денежной расписки «___»_________ ____ г.

      Подпись заемщика: _______ (Ф.И.О. полностью)

      Скачать образец расписки:

      Денежная (долговая) расписка (14,0 KiB, 3 473 hits)

      Вопросы при оформлении денежной расписки

      Обязательно ли нотариальное удостоверение расписки о получении денег?

      Расписка о получении денег подтверждает заключение договора займа. Сама по себе расписка нотариально не удостоверяется. Расписка составляется в простой письменной форме — это значит, что она может быть написана от руки или напечатана. Нотариального удостоверения договор займа не требует, но такое удостоверение может быть проведено при наличии согласия сторон. На практике простые расписки, составленные сторонами самостоятельно, имеют для суда такую же силу, что и договора займа, удостоверенные нотариусом.

      Деньги уже заняты, долг есть, а расписка не оформлена, что делать?

      Расписку можно оформить в любое время. В законе нет ограничений по времени ее составления. Понятно, что потребуется согласие второй стороны. Но если она не возражает. оформляйте долговую расписку в любое время. В такой расписке дополнительно укажите время фактической передачи денег, сумму долга и дату возврата долга. Такая расписка поможет при возникновении дальнейших проблем, в суде.

      Можно ли по этой расписке оформить получение денег у друга, знакомых, родственников?

      Представленный образец расписки подойдет для любых случаев передачи денег в долг, но лучше оформить договор займа.

      Беру деньги в банке, чтобы передать их знакомой, как оформить расписку?

      Если вы идете на такой шаг, следует задуматься, почему банк не дает деньги этому человеку. Если банк не уверен в его платежеспособности, почему у вас такая уверенность есть. Лучше всего оформить договор займа, в котором повторить условия о передаче и возврате денежных средств, выплате процентов и штрафных санкциях, которые указаны в кредитном договоре. Укажите те же сроки выплат и сроки возврата кредита, чтобы потом обезопасить себя от переплаты.

      Как оформляется частичный возврат денег по долговой расписке?

      Возврат денег можно оформлять отдельными расписками о получении денег или указывать на это в тексте самой расписки. В этом случае заемщик должен написать: деньги в сумме _____ руб. от _______ (ФИО заемщика) получил «___»_________ г.

      Скачать образец расписки:

      Расписка о возврате заемных денег (13,5 KiB, 3 999 hits)

      В чем отличие договора займа от долговой расписки, что лучше составлять?

      Отличие заключается в том, что расписка это более простая форма подтверждения передачи денег в долг. Как юристы, мы всегда советуем составлять договор, однако в некоторых случаях без денежной расписки не обойтись. Например, когда нужно оформить передачу денег быстро, «на коленке», нет времени для составления договора, подробного перечисления всех его условий.

      vseiski.ru

      Расписка о долге за квартиру

      Можно ли задним числом написать расписку о долге моим сыном

      Здравствуйте, 2004 году сын с бывшей женой в Питере купили квартиру при этом Сын пришел к нам и попросил денег на квартиру при этом обещал вернуть ,взять расписку было не удобно . Деньги не вернул , разошлись. Могу ли я с мужем потребовать расписку задним числом и заверить ее у нотариуса. Дело в том, что они пделили эту квартиру как совместно нажитую. Они в этот год вообще не рботали и состояли а бирже труда, получая пособие.

      Добиваться то сможете, только вот какое доказательственное значение она будет иметь? Имущество уже поделено, Вы третьим лицом в процесс, как понимаю, не вступили. С отпрыска то сможете добиваться. а вот с его бывшей супруги навряд ли получится чего-нибудть получить.
      задним число нотариус не будет заверять расписку-противозаконно.
      Написать можно все что угодно, весь вопрос, что из этого получится. Суровые вопросы, обсуждаете на веб-сайте, открыто. Как раз даете информацию заинтересованным лицам. Обратитесь лично на консультацию к спецу.
      Лена Ивановна, Вы сможете только взять новейшую расписку с отпрыска о том, что долг от возвратит в такие-то сроки, если он естественно пойдет на это. А заверить написанную на данный момент расписку задним числом сами осознаете, противоправно.

      Можно ли по расписке вернуть долг при отсутствии договора займа

      Уважаемые юристы!
      Если должник написал рукописную расписку, что он (его полные паспортные данные) взял у физ. лица (его полные паспортные данные) в долг 1 млн рублей на погашения ипотечного кредита за квартиру находящуюся по адресу (адрес квартиры). Обязуется вернуть долг до определенной даты. Число и подпись. Договор займа при этом не заключался. Сможет ли кредитор вернуть свои деньги через суд на все 100% или суд может принять решение не в пользу истца? Небольшое уточнение, должник написал расписку спустя 2 года после получения суммы, а дату поставил задним числом на момент получения денег.

      Если суд установит что должник вправду получил обозначенную сумму от кредитора, то вынесет решение в пользу кредитора. Расписка признается контрактом займа.
      Естественно все документы нужно оформлять впору….думаю у вас заморочек с решение суда в вашу пользу не будет….расписка есть…написана своими руками должником,он это не опровергает…а то что написал позднее расписку особенного значения не имеет…главное что написал и признал долг….
      Да по расписки может быть взыскание долга в судебном порядке, так же вы можете взыскать проценты за использование чужими валютными средствами. Оговаривать расписку это право стороны. Вам нужно обосновать, что меж вами появились фактические правоотношения вытекающие из контракта займа. Не считая того, направьте внимание, что срок исковой давности по данной категории дел установлен в три года. Срок исковой давности — это срок в течении которого лицо может обратится в суд за восстановлением нарушенного права.
      Светлана, вообщем расписка является документом в данном случае, но закон ограничивает сумму, которую можно оформить обычной распиской (без нотариального заверения).

      Будет ли действительна расписка?

      Здравствуйте, квартирант не платит за аренду квартиры 4 месяца, собирается съезжать 30-го августа 2014 года. Договор с ним не заключали так как первые месяца платил во время, а потом стал кормить обещаниями. Хочу взять у него расписку где он обязуется отдать долг за квартиру Будет ли действительна расписка? и как ее правильно составить? не хочется его выгонять из квартиры пока он не отдаст долг

      Сможете получить расписку,Составляйте в письменной форме с указанием всех паспортных данных,ФИО, место жительство и т.д.
      !
      Расписка составляется в обычной письменной форме, указывается паспортные данные, регистрация и сведения о долге. удачи!

      Имеет ли юр. силу расписка?

      Здравствуйте. Нам досталась квартира где были прописаны я, моя дочь(10 лет) и дядя. Квартира была бабушкина(мать дяди).за квартплату образовался долг в размере 210 000 и после смерти я(внучка) занялась продажей этой квартиры. Дядя выписаля с трудом. Он у натариуса написал отказ от приватизации и я на себя её приватизировала. Ещё мною была написала рассписка, о том, что после продажи СВОЕЙ квартиры, я обязуюсь выплатить ему 400000. Выплатила только 150 т.р. Все расходы связанные с оформлением продажи и погашением долга за квартиру были на мне.

      Юлия, имеет все основания взыскать с Вас в судебном порядке 250 тыс. рублей + моральный вред + судебные издержки.
      Да, расписка имеет юридическую силу. Более того, если у Вас нет доказательств, что вы ему передали 150 тыс, то он сумеет с вас взыскать все 400 тыс

      Является ли расписка о долге документом для обращения в суд?

      Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста! Знакомая написала мне расписку в обычной форме о том, что она (пасп. данные)_____обязуется выплатить мне(пасп.данные)_____ определенную сумму в течение 1 дня с момента после гос. рег. перехода права собственности на её квартиру к покупателю (поскольку деньги ей заняла зная, что квартиру она её продает, поэтому была спокойна). Теперь же она попросту дала понять, что деньги не вернет и что расписка — ничто. Является ли такая расписка документом для обращения в суд?

      Ответ юриста по теме вопроса: — расписка о долге за квартиру

      Документом для воззвания в суд является исковое заявление.

      А рукописная расписка о займе является подтверждением самого займа и основанием для иска.

      В суде защищаются права людей хоть Росии хоть зарубежных людей.

      Так что не беспокойтесь.
      Если есть расписка о получении средств, можно взыскать долг в судебном порядке. Срок исковой давности по таким вопросам 3 года, но там есть ряд тонкостей по его применению (от какого момента считать). При просрочке возврата долга в общем случае можно также взыскать %% за использование чужими валютными средствами согласно ст. 395 ГК РФ. Нужно составлять исковое заявление, подавать его в суд. При соответствующем юридическом сопровождении такие дела числятся выигрышными.

      Возврат денег по расписке за некачественный ремонт квартиры

      В апреле 2011 года мы с гражданским мужем наняли человека для ремонта нашей новой квартиры на бумажке при устном договоре мы описали примерные сроки и стоимость работ Ремонтника мы назначили прорабом, что бы он сам занимался подбором людей по сантехнике, электрике и т.д. Прораб был нашим знакомым и мы ему доверяли и в качестве не сомневались. В течении года работа шла не шатко не валко, а на все вопросы прораб говорил, что они же работают, а не бухают. По нашей устной договоренности мы платили ему 100т.

      Нужно глядеть условия расписки, срок возврата не имеет существенного значения.
      Важен полный и дословный текст расписки.

      Я дал детям деньги на долевое строительство. Взял расписку, в расписке указано если они не оплатят мне долг, то квартира

      Добрый день!
      Я дал детям деньги на долевое строительство.Взял расписку, в расписке указано если они не оплатят мне долг, то квартира переходит мне.. Как это сделать через суд?
      Спасибо!

      Необходимо текст расписки созидать, в любом случае тлько в судебном порядке.
      вы дали в долг под залог недвижимости, но залог у вас соответствующим образом не оформлен, потому вы вправе взыскать только средства, в передаче квартиры вам будет отказано

      Сдавала квартиру по договору. Долг квартиросъемщика 26 000 руб. Есть договор и расписка о долге. Как составить иск в суд

      Сдавала квартиру по договору Долг квартиросъемщика 26 000 руб.Есть договор и расписка о долге.Как составить иск в суд?Какие документы нужны?В какой суд подавать?

      Обращайтесь с исковым заявлением к мировому арбитре по месту проживания ответчика. Исковое заявление должно соответствовать ст. 131-132 ГПК
      Составляет согласно ст 131-132 ГПК РФ.
      Юлия , вам нужно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения.
      Исковое заявления в вашем случае нужно подать в мировой суд.
      иск должен быть составлен с учетом конкретно ваших событий дела, шаблонов как и образцов просто нет.
      Управляться при составлении нужно ст.131-132 ГПК РФ.
      Контракт то у вас на руках?

      , как по договору), вырученную с продажи квартиры?

      Здравствуйте! Бывший муж после развода продал купленную в браке квартиру. Я давала нотариальное согласие на продажу данной квартиры почти 2 года назад, когда мы еще были в браке. Сумма по договору 1 млн. руб. Но подозреваю, что в реальности сумма раза в 3 больше. Я хочу подать на раздел имущества Но муж взял у своего начальника расписку, что деньгами, вырученными от продажи квартиры, он расплатился с ним по долговой расписке т.е. вернул начальнику якобы взятый несколько лет назад (в браке) долг.

      Марина, как указывает практика все пробы ввести суд в заблуждение Вашего жена будут напрасны. Вы сможете взыскать с жена компенсацию 1/2 цены (рыночной) данного жилища в судебном порядке. В рамках дела будет назначена экспертиза, дело будет продолжаться 2-3 месяца. Если нужна помощь — обращайтесь в приватном порядке.

      С Почтением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

      Долг по расписке и доля в квартире

      Женщина взяла деньги в долг по расписке (дата не указана, но он говорил, что долг нужно возвратить через 10 лет, а прошло 5).Потом вышла за этого мужчину замуж (сказал, что долг отдавать не надо, что расписку выкинул).Развелись. Сейчас будет раздел имущества У нее 4-комн. квартира где зарегистрированы еще трое (бывший муж там не был прописан у него есть своя однокомнатная).
      Женщина должна вернуть деньги по расписке. Если таких денег у нее нет, может ли долг распространиться на ее долю в квартире?

      Ответ юриста по теме вопроса: — расписка о долге

      Здрасти, Татьяна! Если Ваша знакомая сама (что именуется, «по доброте духовной&quot не согласится передать собственному бывшему супругу в счет погашения долга долю в праве принадлежности на эту квартиру, то приневолить ее к этому в судебном порядке он не сумеет. Направить взыскание на эту квартиру в порядке исполнительного производства также нереально, если эта квартира является для Вашей знакомой и членов ее семьи (т.е. деток) единственным применимым для проживания помещением. Тем паче, как я сообразил из содержания Вашего вопроса, квартира неприватизированная и вместе нажитым имуществом не является.

      vertras.ru

      Задолженность за аренду квартиру

      Сдаю квартиру в аренду. Срок аренды подходит к концу. Арендатор остался должен за три последних месяца аренды (90 тысяч рублей).

      Договор аренды в наличии и подписан обеими сторонами, но механизм возврата задолженности в договоре не описан.

      От долга не отказывается, просит предоставить три месяца для оплаты долга. Я согласен такую отсрочку предоставить.

      Собираемся составить долговую расписку на сумму, которую должен мне арендатор квартиры за аренду.

      Каким образом правильно указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу? Проще ли будет, если оформить долговую расписку как раписку за получение наличных денежных средств?

      Ответы юристов (12)

      Грамотнее будет вам составить дополнительное соглашение к основному договору аренды, в котором указать, что оплата за период с такого-то по такой-то отсрочена до такой-то даты (либо «на 3 месяца до»). Соглашение надо подписать вам обоим в 2-х экземплярах, один для вас, другой для него.

      А причину возникновения задолженности указывать не обязательно. Если хотите, можете указать на «тяжелое материальное положение».

      Есть вопрос к юристу?

      Уважаемый Михаил, добрый день.

      В случае, если у нанимателя жилого помещения отсутствуют какие-либо расписки или платёжные документы, свидетельствующие о внесении платы за найм жилого помещения, это уже само по себе может быть свидетельством неуплаты по договору найма жилого помещения. Однако же лучше составить дополнительное соглашение к имеющемуся договору об отсрочке внесения платежа за 3 последних месяца.

      Вы можете либо заключить доп. соглашение в котором, укажите, что срок оплаты денежных средств до . либо

      Собираемся составить долговую расписку на сумму, которую должен мне арендатор квартиры за аренду.
      Михаил

      Этот вариант тоже не исключен, главное правильно оформить расписку, что ФИО. паспортные данные, зарегистрирован по адресу:_________________обязуюсь вернуть денежные средства по договору № ____от _________за аренду квартиры, находящуюся по адресу:_____________в срок до____________

      Каким образом правильно указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу? Проще ли будет, если оформить долговую расписку как раписку за получение наличных денежных средств?
      Михаил

      Главное, чтоб был указан срок, паспортные данные и она будет иметь юр силу.

      Более того. у Вас имеется договор аренды, который является основанием для взыскания денежных средств, у вас определен порядок передачи денег в договоре?

      Уточнение клиента

      Да, определен порядок передачи денег — перевод денег на банковский счет до 1 числа текущего месяца. Соответственно, последние 3 месяца таких переводов не было.

      Спасибо за ответ.

      15 Июля 2015, 14:45

      указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу?

      Расписка по своей сути договор займа. В расписке указываете сумму, срок возврата, основания задолженности, имя фамилию отчество, паспортные данные должника

      Я, такой то такой то, паспортные данные, обязуюсь в такой то срок вернуть такую то сумму задолженности по арендной плате по договору аренды, заключенного тогда то между Фамилия Имя Отчество арендодателя и Фамилия Имя Отчество арендатора от такого то числа.

      Здравствуйте. В долговой расписаке можно не указывать причину задолженности, в суде имеет значение сама расписка заверенная нотариально.

      Каким образом правильно указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу?

      Вы можете составить дополнительное соглашение к договору найма, в котором укажите, что оплата таких то месяцев будет осуществлена до такого то числа месяца.

      Проще ли будет, если оформить долговую расписку как раписку за получение наличных денежных средств?

      Как вариант такжеможете составить расписку за получение денег.

      1. сведения об вас и о должнике: фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан, адрес проживания, контактные телефоны.

      2. Сумму займа (сначала цифрами, затем в скобках прописью)

      3. Дату возврата денег.

      Также можете пригласить несколько свидетелей, в присутствии которых составлять расписку.

      Расписка не обязательно должна быть заверена нотариально, даже договор займа не подлежит заверению у нотариуса, не говоря уже о расписке, главное, чтоб она была верно составлена с указанием всех нюансов

      Раз сдаете квартиру физическому лицу, у Вас должен быть не договор аренды, а договор найма жилого помещения.

      Вы можете заключить дополнительное соглашение к нему, в нем указать, что со стороны нанимателя имеется просрочка в таком-то размере за такой-то период, стороны пришли к соглашению, что указанная сумма должна быть внесена не позднее такого-то числа. Вы также вправе требовать проценты за пользование вашими денежными средствами за этот период (ст. 395 ГК РФ) или неустойку, если таковая предусмотрена договором, это также стоит указать в соглашении.

      Второй вариант — ваш наниматель может просто дать Вам гарантийное письмо по форме расписки, где написать, что такой-то гражданин признает за собой задолженность по такому-то договору за данный период, обязуется погасить ее в такой-то срок с неустойкой/процентами/без таковых. Дата, подпись. Причину указывать необязательно.

      В суде так же выписка по счету будет доказательством о невыплате/переводе денежных средств, вместе с договором аренды, т.к. порядок оплаты у Вас указан в условиях договора

      Значит в суде предъявляйте договор найма жилого помещения, данную расписку, а также выписку с банковского счета.

      А расписка зачем? Если в условиях договора указано, что перевод на карту банка, из выписки будет видно, что средства не переводились, что будет основанием для взыскания задолженности

      Составьте соглашение о рассрочке. Этого будет достаточно.

      Ищете ответ?
      Спросить юриста проще!

      Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

      pravoved.ru

      Долговая расписка – образец написания, форма, бланк (скачать бесплатно)

      Долговая расписка (образец) применяется в гражданско-правовых отношениях, связанных с получением денежных средств одной стороной и передачей их другой, как во исполнение какого-либо обязательства, так и в добровольном порядке. Где найти образец долговой расписки и на что стоит обратить внимание при ее составлении, вы узнаете из нашей статьи.

      Расписка о займе денежных средств

      Долговая расписка представляет собой документ, согласно которому одна сторона передает денежные средства, а другая их принимает.

      Долговая расписка (образец скачать бесплатно) должна быть составлена с учетом некоторых рекомендаций.

      Гражданским кодексом предусматривается, что расписка составляется в письменной форме, если сумма займа, переданного одним физическим лицом другому, превышает 10 000 рублей. Это обязательное условие: в противном случае документ не будет иметь юридической силы. Соответственно, если сумма займа меньше 10 000 рублей, то граждане могут заключить устную договоренность об условиях займа и сроках его возврата. Но вне зависимости от суммы займа, вы всегда можете составить расписку в письменной форме.

      В тексте расписки необходимо указать полные данные заемщика и кредитора, а именно ФИО, дату рождения, паспортные данные и место прописки/проживания.

      Далее должны идти сведения о том, какая сумма дается в долг и под какие проценты. Если речь идет о сумме в российских рублях, то здесь все понятно. А вот если вы даете в долг в иностранной валюте, то нелишним будет указание на её курс, по которому должен вернуться долг. Это поможет вам избежать лишних недоразумений, так как, например, курс евро и доллара колеблется, и вполне возможно, что на момент возврата долга курс валюты упадет. Таким образом вы подстрахуете себя от возврата долга в меньшем размере.

      И одним из самых главных требований к расписке является указание на срок возврата долга. Желательно написать конкретную дату.

      Форма расписки о получении денег

      Форма долговой расписки не утверждена никаким нормативным правовым актом. Соответственно, если исходить из требований Гражданского кодекса, то она может быть составлена в простой письменной форме.

      Долговая расписка (бланк) может быть написана от руки или напечатана на компьютере. Наш совет – пишите от руки, чтобы при помощи проведения почерковедческой экспертизы была возможность доказать в суде, что расписка была написана именно должником.

      Таким образом, форма расписки может быть рукописной и машинописной; предусматривается вариант устной договоренности между гражданами об условиях и сумме займа. Но Гражданский кодекс устанавливает, что если сумма долга превышает 10 000 рублей, то документ должен быть составлен в письменной форме.

      Расписка о долге, заверенная нотариусом

      Согласно Гражданскому кодексу (статья 163), обязательному нотариальному заверению подлежат сделки в случаях:

      • если это предусмотрено законом;
      • если стороны выразили такое намерение.

      То есть обязательного условия о том, что расписка должна быть заверена нотариусом, нет.

      Но в статье 163 ГК не зря говорится о нотариальном заверении сделки. Дело в том, что расписку как документ вам нотариус заверять не будет. Он может удостоверить договор займа и расписку – как составляющую часть договора.

      Поэтому если вы собрались идти к нотариусу с одной только распиской, то будьте готовы к тому, то вам откажут в вашей просьбе.

      Как быть в такой ситуации?

    4. Если по расписке деньги переданы не были, но у вас есть твердое намерение подстраховать себя от невыплаты долга второй стороной, составьте договор займа в простой письменной форме, приложите к нему расписку и отправляйтесь к нотариусу.
    5. Если по расписке деньги уже переданы, а вы все равно хотели бы заверить ее у нотариуса, бессмысленно составлять договор займа. Более того, расписка, составленная в письменной форме, уже имеет юридическую силу. А если должник не захочет вам возвращать деньги, независимо от того, заверен документ у нотариуса или нет, вам все равно придется обращаться в суд.
    6. nsovetnik.ru

      Смотрите так же:

      • Коэффициент заработной платы для начисления пенсии Коэффициент заработной платы для начисления пенсии Коэффициент среднемесячной зарплаты КСЗ – важнейший параметр, определяющий размер пенсии, точнее размер той ее части, которая заработана […]
      • Кбк налоги в 2011 году КБК в 2014 году Наименование платежа КБК для перечисления НАЛОГА КБК для перечисления ПЕНИ по налогу КБК для перечисления ШТРАФА по налогу Налог на прибыль Налог на прибыль организаций, […]
      • Неисполнение договора купли продажи недвижимости Трудовой договор с директором предприятия Данный образец трудового договора предусматривает заключение трудового соглашения между компанией Работодателем и Работником о найме […]
      • Бланк деклараций по транспортному налогу Декларация по налогу на прибыль Здесь вы можете скачать актуальный бланк декларации по налогу на прибыль 2017 и узнать тонкости ее заполнения. Налоговая декларация по налогу на прибыль […]
      • Заявление судебным приставам образец москва Мировое соглашение в гражданском процессе При рассмотрении дела суд всегда разъясняет сторонам право заключить мировое соглашение в гражданском процессе. Гражданское дело тогда […]
      • Жалоба на 02 Жалоба на 02 по результатам рассмотрения жалобы № 02-23/18.1-18 г. Якутск резолютивная часть оглашена «26» февраля 2018 года изготовлено в полном объеме «01» марта 2018 года Комиссия […]