Правила содержания общего имущества кондоминиума

О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений

Закон Республики Казахстан от 22 июля 2011 года № 479-IV

• Текст
• Официальная публикация
• Информация
• История изменений
• Ссылки

Статья 1. Внести изменения и дополнения в следующие законодательные акты Республики Казахстан:
1. В Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть), принятый Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1994 г., № 23-24 (приложение); 1995 г., № 15-16, ст. 109; № 20, ст. 121; Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1996 г., № 2, ст. 187; № 14, ст. 274; № 19, ст. 370; 1997 г., № 1-2, ст. 8; № 5, ст. 55; № 12, ст. 183, 184; № 13-14, ст. 195, 205; 1998 г., № 2-3, ст. 23; № 5-6, ст. 50; № 11-12, ст. 178; № 17-18, ст. 224, 225; № 23, ст. 429; 1999 г., № 20, ст. 727, 731; № 23, ст. 916; 2000 г., № 18, ст. 336; № 22, ст. 408; 2001 г., № 1, ст. 7; № 8, ст. 52; № 17-18, ст. 240; № 24, ст. 338; 2002 г., № 2, ст. 17; № 10, ст. 102; 2003 г., № 1-2, ст. 3; № 11, ст. 56, 57, 66; № 15, ст. 139; № 19-20, ст. 146; 2004 г., № 6, ст. 42; № 10, ст. 56; № 16, ст. 91; № 23, ст. 142; 2005 г., № 10, ст. 31; № 14, ст. 58; № 23, ст. 104; 2006 г., № 1, ст. 4; № 3, ст. 22; № 4, ст. 24; № 8, ст. 45; № 10, ст. 52; № 11, ст. 55; № 13, ст. 85; 2007 г., № 2, ст. 18; № 3, ст. 20, 21; № 4, ст. 28; № 16, ст. 131; № 18, ст. 143; № 20, ст. 153; 2008 г., № 12, ст. 52; № 13-14, ст. 58; № 21, ст. 97; № 23, ст. 114, 115; 2009 г., № 2-3, ст. 7, 16, 18; № 8, ст. 44; № 17, ст. 81; № 19, ст. 88; № 24, ст. 125, 134; 2010 г., № 1-2, ст. 2; № 7, ст. 28; № 15, ст. 71; № 17-18, ст. 112; 2011 г., № 2, ст. 21, 28; № 3, ст. 32; № 4, ст. 37; № 5, ст. 43; № 6, ст. 50):
1) в части первой пункта 1 статьи 240 слово «пятнадцати» заменить словом «семи»;
2) пункт 3 статьи 242 дополнить частью второй следующего содержания:
«В случае, если собственник отказывается от права собственности путем объявления об этом, местный исполнительный орган обращается в суд с требованием о признании этой вещи поступившей в коммунальную собственность с момента объявления об отказе.»;
3) часть первую статьи 250 после слова «действия» дополнить словом «(бездействие)».

2. В Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1999 г., № 16-17, ст. 642; № 23, ст. 929; 2000 г., № 3-4, ст. 66; № 10, ст. 244; № 22, ст. 408; 2001 г., № 23, ст. 309; № 24, ст. 338; 2002 г., № 10, ст. 102; 2003 г., № 1-2, ст. 7; № 4, ст. 25; № 11, ст. 56; № 14, ст. 103; № 15, ст. 138, 139; 2004 г., № 3-4, ст. 16; № 5, ст. 25; № 6, ст. 42; № 16, ст. 91; № 23, ст. 142; 2005 г., № 21-22, ст. 87; № 23, ст. 104; 2006 г., № 4, ст. 24, 25; № 8, ст. 45; № 11, ст. 55; № 13, ст. 85; 2007 г., № 3, ст. 21; № 4, ст. 28; № 5-6, ст. 37; № 8, ст. 52; № 9, ст. 67; № 12, ст. 88; 2009 г., № 2-3, ст. 16; № 9-10, ст. 48; № 17, ст. 81; № 19, ст. 88; № 24, ст. 134; 2010 г., № 3-4, ст. 12; № 5, ст. 23; № 7, ст. 28; № 15, ст. 71; № 17-18, ст. 112; 2011 г., № 3, ст. 32; № 5, ст. 43; № 6, ст. 50, 53):
пункт 1 статьи 602 после слов «местного исполнительного органа» дополнить словами «, государственного учреждения или государственного предприятия».

3. В Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан от 13 июля 1999 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1999 г., № 18, ст. 644; 2000 г., № 3-4, ст. 66; № 10, ст. 244; 2001 г., № 8, ст. 52; № 15-16, ст. 239; № 21-22, ст. 281; № 24, ст. 338; 2002 г., № 17, ст. 155; 2003 г., № 10, ст. 49; № 14, ст. 109; № 15, ст. 138; 2004 г., № 5, ст. 25; № 17, ст. 97; № 23, ст. 140; № 24, ст. 153; 2005 г., № 5, ст. 5; № 13, ст. 53; № 24, ст. 123; 2006 г., № 2, ст. 19; № 10, ст. 52; № 11, ст. 55; № 12, ст. 72; № 13, ст. 86; 2007 г., № 3, ст. 20; № 4, ст. 28; № 9, ст. 67; № 10, ст. 69; № 13, ст. 99; 2008 г., № 13-14, ст. 56; № 15-16, ст. 62; 2009 г., № 15-16, ст. 74; № 17, ст. 81; № 24, ст. 127, 130; 2010 г., № 1-2, ст. 4; № 3-4, ст. 12; № 7, ст. 28, 32; № 17-18, ст. 111; № 22, ст. 130; № 24, ст. 151; 2011 г., № 1, ст. 9; № 2, ст. 28; № 5, ст. 43; № 6, ст. 50):
1) статью 140 дополнить подпунктом 11) следующего содержания:
«11) если заявлено требование о взыскании задолженности с собственников помещений (квартир), уклоняющихся от участия в обязательных расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума.»;
2) подпункт 6) части первой статьи 154 дополнить словами «, за исключением случая, указанного в части второй пункта 3 статьи 242 Гражданского кодекса Республики Казахстан»;
3) часть третью статьи 314 дополнить словами «, за исключением случая, указанного в части второй пункта 3 статьи 242 Гражданского кодекса Республики Казахстан».

4. В Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях от 30 января 2001 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2001 г., № 5-6, ст. 24; № 17-18, ст. 241; № 21-22, ст. 281; 2002 г., № 4, ст. 33; № 17, ст. 155; 2003 г., № 1-2, ст. 3; № 4, ст. 25; № 5, ст. 30; № 11, ст. 56, 64, 68; № 14, ст. 109; № 15, ст. 122, 139; № 18, ст. 142; № 21-22, ст. 160; № 23, ст. 171; 2004 г., № 6, ст. 42; № 10, ст. 55; № 15, ст. 86; № 17, ст. 97; № 23, ст. 139, 140; № 24, ст. 153; 2005 г., № 5, ст. 5; № 7-8, ст. 19; № 9, ст. 26; № 13, ст. 53; № 14, ст. 58; № 17-18, ст. 72; № 21-22, ст. 86, 87; № 23, ст. 104; 2006 г., № 1, ст. 5; № 2, ст. 19, 20; № 3, ст. 22; № 5-6, ст. 31; № 8, ст. 45; № 10, ст. 52; № 11, ст. 55; № 12, ст. 72, 77; № 13, ст. 85, 86; № 15, ст. 92, 95; № 16, ст. 98, 102; № 23, ст. 141; 2007 г., № 1, ст. 4; № 2, ст. 16, 18; № 3, ст. 20, 23; № 4, ст. 28, 33; № 5-6, ст. 40; № 9, ст. 67; № 10, ст. 69; № 12, ст. 88; № 13, ст. 99; № 15, ст. 106; № 16, ст. 131; № 17, ст. 136, 139, 140; № 18, ст. 143, 144; № 19, ст. 146, 147; № 20, ст. 152; № 24, ст. 180; 2008 г., № 6-7, ст. 27; № 12, ст. 48, 51; № 13-14, ст. 54, 57, 58; № 15-16, ст. 62; № 20, ст. 88; № 21, ст. 97; № 23, ст. 114; № 24, ст. 126, 128, 129; 2009 г., № 2-3, ст. 7, 21; № 9-10, ст. 47, 48; № 13-14, ст. 62, 63; № 15-16, ст. 70, 72, 73, 74, 75, 76; № 17, ст. 79, 80, 82; № 18, ст. 84, 86; № 19, ст. 88; № 23, ст. 97, 115, 117; № 24, ст. 121, 122, 125, 129, 130, 133, 134; 2010 г., № 1-2, ст. 1, 4, 5; № 5, ст. 23; № 7, ст. 28, 32; № 8, ст. 41; № 9, ст. 44; № 11, ст. 58; № 13, ст. 67; № 15, ст. 71; № 17-18, ст. 112, 114; № 20-21, ст. 119; № 22, ст. 128, 130; № 24, ст. 146, 149; 2011 г., № 1, ст. 2, 3, 7, 9; № 2, ст. 19, 25, 26, 28; № 3, ст. 32; № 6, ст. 50; № 8, ст. 64):
абзац первый части первой статьи 330:
после слова «помещений,» дополнить словом «загрязнение»;
после слова «пользования» дополнить словами «, парков, скверов, в том числе выброс коммунальных отходов в неустановленных местах,».

5. В Водный кодекс Республики Казахстан от 9 июля 2003 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2003 г., № 17, ст. 141; 2004 г., № 23, ст. 142; 2006 г., № 1, ст. 5; № 3, ст. 22; № 15, ст. 95; 2007 г., № 1, ст. 4; № 2, ст. 18; № 19, ст. 147; № 24, ст. 180; 2008 г., № 6-7, ст. 27; № 23, ст. 114; № 24, ст. 129; 2009 г., № 2-3, ст. 15; № 15-16, ст. 76; № 18, ст. 84; 2010 г., № 1-2, ст. 5; № 5, ст. 23; № 24, ст. 146; 2011 г., № 1, ст. 2, 7; № 5, ст. 43; № 6, ст. 50):
1) в статье 1:
дополнить подпунктом 13-1) следующего содержания:
«13-1) уполномоченный орган в области коммунального хозяйства — центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство и межотраслевую координацию в области водоснабжения и водоотведения в пределах населенных пунктов;»;
подпункт 30) дополнить словами «за пределами населенных пунктов»;
2) пункт 1 статьи 33 после слов «уполномоченный орган,» дополнить словами «уполномоченный орган в области коммунального хозяйства,»;
3) статью 36 дополнить подпунктом 15-1) следующего содержания:
«15-1) утверждает типовые правила расчета норм потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению для потребителей, не имеющих приборов учета;»;
4) в пункте 1 статьи 37:
подпункты 3-2) и 3-3) исключить;
подпункт 14) дополнить словами «вне пределов населенных пунктов»;
5) дополнить статьей 37-1 следующего содержания:
«Статья 37-1. Компетенция уполномоченного органа в области коммунального хозяйства
Уполномоченный орган в области коммунального хозяйства:
1) участвует в разработке и реализации государственной политики в области водоснабжения и водоотведения в пределах населенных пунктов;
2) в пределах своей компетенции разрабатывает и утверждает нормативно-техническую документацию;
3) организует методическое обеспечение в области водоснабжения и водоотведения в пределах населенных пунктов;
4) организует проведение проектных, изыскательских, прикладных научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в области водоснабжения и водоотведения в пределах населенных пунктов;
5) разрабатывает правила пользования системами водоснабжения и водоотведения населенных пунктов;
6) разрабатывает правила приема сточных вод в системы водоотведения населенных пунктов;
7) разрабатывает правила технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения населенных пунктов;
8) разрабатывает типовые правила расчета норм потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению для потребителей, не имеющих приборов учета;
9) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Кодексом, иными законами Республики Казахстан, актами Президента Республики Казахстан и Правительства Республики Казахстан.»;
6) оглавление дополнить абзацем сорок восьмым следующего содержания:
«Статья 37-1. Компетенция уполномоченного органа в области коммунального хозяйства».

6. В Экологический кодекс Республики Казахстан от 9 января 2007 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2007 г., № 1, ст. 1; № 20, ст. 152; 2008 г., № 21, ст. 97; № 23, ст. 114; 2009 г., № 11-12, ст. 55; № 18, ст. 84; № 23, ст. 100; 2010 г., № 1-2, ст. 5; № 5, ст. 23; № 24, ст. 146; 2011 г., № 1, ст. 2, 3, 7; № 5, ст. 43):
1) в оглавлении:
дополнить абзацем двадцать третьим следующего содержания:
«Статья 17-1. Компетенция уполномоченного органа в области коммунального хозяйства»;
абзацы двадцать четвертый и двадцать пятый изложить в следующей редакции:
«Статья 19. Компетенция местных представительных органов областей, городов республиканского значения, столицы в области охраны окружающей среды
Статья 19-1. Компетенция местных представительных органов районов, городов областного значения в области коммунального хозяйства
Статья 20. Компетенция местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы в области охраны окружающей среды
Статья 20-1. Компетенция местных исполнительных органов районов, городов областного значения в области коммунального хозяйства»;
в абзаце триста пятьдесят шестом слова «твердых бытовых отходов» заменить словами «коммунальных отходов»;
2) пункт 1 статьи 1 дополнить подпунктом 7-1) следующего содержания:
«7-1) уполномоченный орган в области коммунального хозяйства — центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство и межотраслевую координацию по вопросам разработки и реализации государственной политики в области обращения с коммунальными отходами;»;
3) подпункт 7) статьи 16 дополнить абзацем девятым следующего содержания:
«типовые правила расчета норм образования и накопления коммунальных отходов;»;
4) дополнить статьей 17-1 следующего содержания:
«Статья 17-1. Компетенция уполномоченного органа в области коммунального хозяйства
Уполномоченный орган в области коммунального хозяйства:
1) участвует в разработке и реализации государственной политики в области обращения с коммунальными отходами;
2) в пределах своей компетенции разрабатывает и утверждает нормативно-техническую документацию в области обращения с коммунальными отходами;
3) организует методическое обеспечение в области обращения c коммунальными отходами;
4) организует проведение прикладных научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в области обращения с коммунальными отходами;
5) разрабатывает типовые правила расчета норм образования и накопления коммунальных отходов;
6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законами Республики Казахстан, актами Президента Республики Казахстан и Правительства Республики Казахстан.»;
5) в статье 19:
в заголовке и абзаце первом слова «областей (города республиканского значения, столицы)» заменить словами «областей, городов республиканского значения, столицы»;
дополнить подпунктом 6-1) следующего содержания:
«6-1) утверждают нормы образования и накопления коммунальных отходов;»;
6) дополнить статьей 19-1 следующего содержания:
«Статья 19-1. Компетенция местных представительных органов районов, городов областного значения в области коммунального хозяйства
Местные представительные органы районов, городов областного значения в области коммунального хозяйства:
1) утверждают нормы образования и накопления коммунальных отходов;
2) утверждают тарифы на сбор, вывоз, захоронение и утилизацию коммунальных отходов;
3) осуществляют в соответствии с законодательством Республики Казахстан иные полномочия по обеспечению прав и законных интересов граждан.»;
7) в статье 20:
в заголовке и абзаце первом слова «областей (города республиканского значения, столицы)» заменить словами «областей, городов республиканского значения, столицы»;
дополнить подпунктом 8-1) следующего содержания:
«8-1) разрабатывают и представляют на утверждение местным представительным органам нормы образования и накопления коммунальных отходов;»;
8) главу 3 дополнить статьей 20-1 следующего содержания:
«Статья 20-1. Компетенция местных исполнительных органов районов, городов областного значения в области коммунального хозяйства
Местные исполнительные органы районов, городов областного значения в области коммунального хозяйства:
1) разрабатывают и представляют на утверждение местным представительным органам районов, городов областного значения нормы образования и накопления коммунальных отходов;
2) разрабатывают и представляют на утверждение местным представительным органам районов, городов областного значения тарифы на сбор, вывоз, захоронение и утилизацию коммунальных отходов;
3) осуществляют в интересах местного государственного управления иные полномочия, возлагаемые на местные исполнительные органы законодательством Республики Казахстан.»;
9) в заголовке и абзаце первом статьи 302 слова «твердых бытовых отходов» заменить словами «коммунальных отходов».

7. В Бюджетный кодекс Республики Казахстан от 4 декабря 2008 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2008 г., № 21, ст. 93; 2009 г., № 23, ст. 112; № 24, ст. 129; 2010 г., № 5, ст. 23; № 7, ст. 29, 32; № 15, ст. 71; № 24, ст. 146, 149, 150; 2011 г., № 2, ст. 21, 25; № 4, ст. 37; № 6, ст. 50; № 7, ст. 54):
1) пункт 1 статьи 53 дополнить подпунктом 11-1) следующего содержания:
«11-1) жилищно-коммунальное хозяйство:
приобретение, разработка и совершенствование нормативно-технической документации;
модернизация и развитие объектов теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в пределах населенных пунктов, а также благоустройство населенных пунктов;
регулирование сферы обращения с коммунальными отходами;
проведение прикладных научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ;
кадровое и информационно-аналитическое обеспечение;
централизованная разработка уполномоченным органом в области коммунального хозяйства технико-экономических обоснований, обоснования инвестиций модернизации и развития инженерно-коммуникационной инфраструктуры населенных пунктов;
проведение обследования и оценки технического состояния объектов сферы жилищно-коммунального хозяйства;
создание информационной системы для мониторинга и контроля жилищно-коммунального хозяйства;
проведение мероприятий по энерго- и ресурсосбережению;»;
2) в абзаце четырнадцатом подпункта 6) пункта 1 статьи 55 и абзаце седьмом подпункта 5) пункта 1 статьи 56 слова «и ветхого» исключить.

8. В Закон Республики Казахстан от 23 июня 1992 года «О Внутренних войсках Министерства внутренних дел Республики Казахстан» (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1992 г., № 11-12, ст. 290; № 24, ст. 592; 1993 г., № 8, ст. 179; 1995 г., № 1-2, ст. 17; № 23, ст. 155; Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1997 г., № 7, ст. 79; № 12, ст. 184; № 13-14, ст. 205; 1998 г., № 23, ст. 416; № 24, ст. 436; 1999 г., № 8, ст. 233, 247; 2001 г., № 13-14, ст. 174; № 20, ст. 257; № 24, ст. 336; 2004 г., № 23, ст. 142; № 24, ст. 155; 2007 г., № 15, ст. 107; 2008 г., № 10-11, ст. 39; 2010 г., № 7, ст. 32; № 24, ст. 149; 2011 г., № 1, ст. 7):
1) в заголовке и абзаце первом статьи 11 слова «областей (города республиканского значения, столицы)» заменить словами «областей, городов республиканского значения, столицы»;
2) в статье 33:
в части второй:
цифры «20» заменить словом «двадцать»;
дополнить словами «в порядке, установленном жилищным законодательством Республики Казахстан»;
в части третьей:
после слова «законодательства» дополнить словами «Республики Казахстан»;
слова «жилые помещения (общежития)» заменить словом «жилища»;
в части четвертой:
слова «независимо от принадлежности жилищного фонда,» исключить;
слова «в республиканском бюджете на соответствующий год» заменить словами «законом о республиканском бюджете»;
в части пятой слова «областей (города республиканского значения, столицы)» заменить словами «областей, городов республиканского значения, столицы»;
в текст части шестой внесено изменение на казахском языке, текст на русском языке не изменяется;
3) в части третьей статьи 39 слова «областей (города республиканского значения, столицы)» заменить словами «областей, городов республиканского значения, столицы».

9. В Закон Республики Казахстан от 30 июня 1992 года «О социальной защите граждан, пострадавших вследствие экологического бедствия в Пpиаpалье» (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан 1992 г., № 13-14, ст. 348; 1994 г., № 8, ст. 140; Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1997 г., № 7, ст. 79; № 12, ст. 184; № 21, ст. 274; 1998 г., № 24, ст. 432; 1999 г., № 8, ст. 247; № 23, ст. 924; 2004 г., № 24, ст. 150; 2007 г., № 20, ст. 152):
1) в подпункте 3) статьи 18 слова «специалистам нуждающимся в улучшении жилищных условий» заменить словами «специалистам, нуждающимся в жилище»;
2) в абзаце первом статьи 19 слова «областей (города республиканского значения, столицы)» заменить словами «областей, городов республиканского значения, столицы»;
3) в статье 24 слово «законодательством» заменить словом «законами».

10. В Закон Республики Казахстан от 20 января 1993 года «О статусе и социальной защите военнослужащих и членов их семей» (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1993 г., № 2, ст. 32; № 18, ст. 429; 1995 г., № 20, ст. 120; № 22, ст. 133; Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1997 г., № 7, ст. 79; 1999 г., № 8, ст. 247; № 23, ст. 920; 2001 г., № 20, ст. 257; 2003 г., № 15, ст. 135; 2004 г., № 23, ст. 142; 2007 г., № 9, ст. 67; № 10, ст. 69; № 20, ст. 152; 2009 г., № 2-3, ст. 8; 2011 г., № 1, ст. 7):
1) в части четвертой статьи 4 слова «, установленную законодательством» заменить словами «в соответствии с законами»;
2) в статье 12:
в части третьей слова «областей (города республиканского значения, столицы)» заменить словами «районов, городов областного значения, городов республиканского значения, столицы»;
в части шестой слова «установленном законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год» заменить словами «определяемом законом о республиканском бюджете»;
в части восьмой:
после слов «в порядке, установленном» дополнить словом «жилищным»;
цифры «20» заменить словом «двадцать»;
3) в части второй статьи 17:
цифры «20» заменить словом «двадцать»;
дополнить словами «Республики Казахстан».

11. В Закон Республики Казахстан от 28 апреля 1995 года «О льготах и социальной защите участников, инвалидов Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним» (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1995 г., № 6, ст. 45; № 14, ст. 98; Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1997 г., № 7, ст. 79; № 12, ст. 184; 1999 г., № 8, ст. 247; № 23, ст. 925; 2004 г., № 23, ст. 142; 2007 г., № 10, ст. 69; № 20, ст. 152; 2011 г., № 1, ст. 3):
1) в статье 3:
слова «независимо от форм собственности и хозяйствования,» исключить;
слова «в порядке, установленном законодательством» заменить словами «в соответствии с законами»;
2) в статье 11:
в пункте 1:
слово «жильем» заменить словом «жилищем»;
слова «, независимо от форм собственности,» исключить;
слова «улучшении жилищных условий» заменить словом «жилище»;
в пункте 5:
слова «государственного и коллективного жилого» заменить словами «коммунального жилищного»;
слово «личную» исключить;
дополнить словами «и жилищным законодательством Республики Казахстан»;
3) пункт 3 статьи 15 дополнить словами «настоящего Закона»;
4) в статье 20 слова «независимо от форм собственности,» исключить.

12. В Закон Республики Казахстан от 21 декабря 1995 года «Об органах национальной безопасности Республики Казахстан» (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1995 г., № 24, ст. 157; Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1997 г., № 10, ст. 108; № 12, ст. 184; 1998 г., № 23, ст. 416; № 24, ст. 436; 1999 г., № 8, ст. 233; № 23, ст. 920; 2000 г., № 3-4, ст. 66; 2001 г., № 20, ст. 257; 2002 г., № 6, ст. 72; № 17, ст. 155; 2004 г., № 23, ст. 142; 2007 г., № 9, ст. 67; № 10, ст. 69; № 20, ст. 152; 2009 г., № 19, ст. 88; 2010 г., № 7, ст. 32; № 10, ст. 48; 2011 г., № 1, ст. 3, 7):
в пункте 4 статьи 20:
слова «жилой площади» заменить словом «жилища»;
слово «законодательством» заменить словами «жилищным законодательством Республики Казахстан».

13. В Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1997 г., № 8, ст. 84; 1999 г., № 13, ст. 431; № 23, ст. 921; 2001 г., № 15-16, ст. 228; 2002 г., № 6, ст. 71; 2003 г., № 11, ст. 67; 2004 г., № 14, ст. 82; № 17, ст. 101; № 23, ст. 142; 2006 г., № 16, ст. 103; 2007 г., № 9, ст. 67; № 10, ст. 69; № 15, ст. 106, 108; № 18, ст. 143; 2009 г., № 11-12, ст. 54; № 18, ст. 84; № 24, ст. 122; 2010 г., № 5, ст. 23; № 10, ст. 52; 2011 г., № 1, ст. 2, 3; № 5, ст. 43; № 6, ст. 50):
1) пункты 2, 3 и 4 статьи 1 после слова «законодательством» дополнить словами «Республики Казахстан»;
2) в статье 2:
подпункт 1) изложить в следующей редакции:
«1) малообеспеченные семьи (граждане) — лица, которые в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан имеют право на получение жилищной помощи;»;
дополнить подпунктом 1-1) следующего содержания:
«1-1) военнослужащие — граждане Республики Казахстан, состоящие на воинской службе в Вооруженных Силах, других войсках и воинских формированиях Республики Казахстан;»;
в подпункте 14) слова «содержанию объекта» заменить словами «управлению объектом»;
подпункт 15) изложить в следующей редакции:
«15) содержание объекта кондоминиума — совокупность организационных и технических мероприятий, реализуемых субъектом сервисной деятельности в соответствии с договором, заключаемым с органом управления объектом кондоминиума;»;
дополнить подпунктом 24-1) следующего содержания:
«24-1) субъект сервисной деятельности — физическое или юридическое лицо, осуществляющее деятельность по содержанию объекта кондоминиума;»;
подпункт 25) исключить;
подпункт 38) после слова «актами» дополнить словами «Республики Казахстан»;
в подпункте 41) слова «полезных площадей всех жилых помещений» заменить словами «общих площадей всех жилищ»;
подпункт 46) изложить в следующей редакции:
«46) уполномоченный орган — центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство и межотраслевую координацию в сфере жилищных отношений;»;
в подпункте 48) слова «общей долевой собственностью участников одного (нескольких) кондоминиума (кондоминиумов)» заменить словами «общим имуществом объекта кондоминиума»;
3) в части первой пункта 3 статьи 4:
в предложении первом слова «юридическим или физическим лицом» заменить словами «физическим или юридическим лицом»;
дополнить предложением вторым следующего содержания:
«Нежилые помещения должны быть изолированы от жилых помещений и не иметь общего входа (выхода).»;
в предложении втором слово «государственным» исключить;
4) статью 5 после слова «законодательством» дополнить словами «Республики Казахстан»;
5) в статье 10-1:
в подпункте 2) слова «жилищного фонда» заменить словами «общего имущества объекта кондоминиума»;
подпункт 5) изложить в следующей редакции:
«5) утверждает правила предоставления коммунальных услуг;»;
6) в статье 10-2:
в подпункте 2):
слова «жилищного фонда» заменить словами «общего имущества объекта кондоминиума»;
после слова «помощи,» дополнить словами «правила предоставления коммунальных услуг,»;
подпункт 8) исключить;
дополнить подпунктами 10-4), 10-5), 10-6) и 10-7) следующего содержания:
«10-4) разрабатывает и утверждает методику расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума;
10-5) утверждает типовое положение о жилищной инспекции;
10-6) утверждает типовую форму договора управления объектом кондоминиума;
10-7) разрабатывает и утверждает квалификационные требования, предъявляемые к рекомендуемой жилищной инспекцией кандидатуре председателя правления кооператива собственников помещений (квартир);»;
7) в пункте 2 статьи 10-3:
в абзаце первом слова «области (города республиканского значения, столицы)» заменить словами «области, города республиканского значения, столицы»;
в подпункте 3) слова «на подведомственной им территории» исключить;
дополнить подпунктами 4-2), 4-3) и 4-4) следующего содержания:
«4-2) обеспечивают организацию мероприятий по сохранению и надлежащей эксплуатации жилищного фонда;
4-3) обеспечивают возмещение расходов по изготовлению технических паспортов на объект кондоминиума в случае, предусмотренном пунктом 2-2 статьи 32 настоящего Закона, за счет бюджетных средств;
4-4) оказывают жилищную помощь за счет бюджетных средств;»;
8) пункт 1 статьи 11, подпункты 2) и 8) статьи 12 дополнить словами «Республики Казахстан»;
9) пункт 1 статьи 16 дополнить словами «Республики Казахстан»;
10) в статье 18:
пункт 1 после слова «актами» дополнить словами «Республики Казахстан»;
в пункте 3 слова «, если иное не установлено соглашением собственников» исключить;
11) в части первой пункта 5 статьи 24 слова «пунктом 9» заменить словами «пунктом 7»;
12) в статье 29:
в подпункте 5) пункта 1 слова «и ветхого» исключить;
в абзаце первом пункта 2 слова «2), 4) и 5)» заменить словами «2) и 4)»;
дополнить пунктом 4 следующего содержания:
«4. При принудительном прекращении права собственности на жилище по основанию, предусмотренному подпунктом 5) пункта 1 настоящей статьи, собственнику предоставляется жилище в соответствии со статьей 67 настоящего Закона.»;
13) в части второй пункта 2 статьи 30 слово «детей» исключить;
14) в статье 31:
в пункте 3 слова «, если иное не установлено соглашением участников кондоминиума,» исключить;
в пункте 8:
дополнить частью второй следующего содержания:
«Собственники помещений (квартир) для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир), но не менее размера 0,02-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого) помещения.»;
в части второй слово «вправе» заменить словом «обязан»;
15) в статье 32:
в пункте 1 слова «законодательством о» заменить словами «законодательством Республики Казахстан о государственной»;
в пункте 2-2:
после слова «При» дополнить словом «первоначальной»;
слова «средств местных бюджетов» заменить словами «бюджетных средств»;
16) в статье 41-2:
подпункт 2) пункта 1 после слова «перечня» дополнить словом «, периодов»;
в подпунктах 4) и 5) пункта 4 слова «жилищного фонда» заменить словами «общего имущества объекта кондоминиума»;
17) статью 42 дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:
«2-1. Орган управления объектом кондоминиума осуществляет следующие функции:
1) организацию проведения собраний, письменного опроса собственников помещений (квартир);
2) оформление протоколов собрания собственников помещений (квартир) и листов голосования при проведении письменного опроса;
3) организацию выполнения решений собрания собственников помещений (квартир);
4) заключение и контроль исполнения договоров с субъектом сервисной деятельности;
5) представление интересов собственников помещений (квартир) по вопросам общего имущества объекта кондоминиума;
6) иные функции, определенные законодательством Республики Казахстан.»;
18) в статье 42-1:
часть вторую пункта 1 изложить в следующей редакции:
«Решение собрания собственников помещений (квартир) оформляется протоколом и не должно противоречить законодательству Республики Казахстан.»;
в пункте 2:
в подпункте 2) слова «в случае, если управление объектом кондоминиума осуществляется выборными (наемными) физическими или юридическими лицами» исключить;
дополнить подпунктами 6), 7), 8) и 9) следующего содержания:
«6) связанные с принятием решения о проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума и (или) определением суммы ежемесячных взносов на накопление денег на сберегательном счете;
7) расходования денег, накопленных на сберегательном счете;
8) выбора субъекта сервисной деятельности;
9) утверждения сметы расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.»;
часть вторую пункта 8 после слова «отчеств» дополнить словами «(при их наличии)»;
19) пункт 4 статьи 42-2 после слова «отчество» дополнить словами «(при его наличии)»;
20) в статье 43:
в пункте 2:
слова «, опекуны или попечители» заменить словами «и иные законные представители»;
дополнить словами «Республики Казахстан»;
пункт 7 дополнить частями второй и третьей следующего содержания:
«Жилищная инспекция вправе рекомендовать общему собранию собственников помещений (квартир) кандидатуру на должность председателя правления кооператива.
Рекомендуемая кандидатура на должность председателя правления кооператива должна соответствовать квалификационным требованиям, утвержденным уполномоченным органом.»;
21) в статье 44:
в заголовке слова «и перерегистрация» заменить словами «или перерегистрация»;
в пункте 1 слова «и перерегистрации» заменить словами «или перерегистрации»;
в пункте 2:
в абзаце первом слова «и перерегистрации» заменить словами «или перерегистрации»;
в подпункте 4) слова «и перерегистрации» заменить словами «или перерегистрации»;
дополнить подпунктами 5) и 6) следующего содержания:
«5) документ, удостовеpяющий местонахождение юpидического лица;
6) квитанция или документ, подтверждающий уплату в бюджет сбора за государственную регистрацию юридических лиц.»;
в пункте 3 слова «(городов областного значения)» заменить словами «, городов областного значения»;
в пункте 4 слова «и перерегистрации» заменить словами «или перерегистрации»;
в пункте 5:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«5. Представленные для регистрации или перерегистрации документы рассматриваются в срок, установленный законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств. По результатам рассмотрения принимается решение регистрирующего органа:»;
в подпункте 1) слова «и перерегистрации» заменить словами «или перерегистрации»;
пункт 7 изложить в следующей редакции:
«7. Зарегистрированному кооперативу в срок, установленный законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств, выдается свидетельство о государственной регистрации или перерегистрации.»;
22) в статье 50:
в части первой пункта 1 слова «, если уставом кооператива не предусмотрено иное» исключить;
пункт 4 дополнить частью четвертой следующего содержания:
«На требование по погашению задолженности срок исковой давности не распространяется.»;
23) в статье 68:
в заголовке и абзаце первом слово «защищаемым» заменить словом «уязвимым»;
подпункт 2) изложить в следующей редакции:
«2) инвалиды 1 и 2 групп;»;
в подпункте 4) слова «в установленном законодательством порядке» заменить словами «Правительством Республики Казахстан»;
в подпункте 6) слово «трех» заменить словом «девяти»;
подпункт 10) после слова «погибших» дополнить словом «(умерших)»;
24) в подпункте 4) статьи 72:
слова «предоставлении жилища» заменить словом «жилище»;
слова «жилища, арендованного» заменить словами «жилище, арендованном»;
25) в статье 73:
в заголовке:
слова «предоставлении жилища» заменить словом «жилище»;
слова «жилища, арендованного» заменить словами «жилище, арендованном»;
пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, осуществляется в случаях:
1) если отпали основания для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
2) выезда на постоянное жительство в другой населенный пункт или прекращения трудовых отношений в государственном предприятии или государственном учреждении;
3) представления гражданином не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
4) получения земельного участка и завершения строительства собственного жилища или приобретения жилища.
Не подлежат снятию с учета дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также неполные семьи, в установленном настоящим Законом порядке признанные нуждающимися в жилище и поставленные на учет, до получения жилища.»;
в пунктах 2 и 4:
слова «предоставлении жилища» заменить словом «жилище»;
слова «жилища, арендованного» заменить словами «жилище, арендованном»;
26) в статье 75:
пункт 1 дополнить словами «или комнаты в общежитии»;
пункт 2 исключить;
в пункте 4 слова «в установленном законодательством порядке» заменить словами «Правительством Республики Казахстан»;
в пункте 5 слово «двадцати» заменить словами «двадцати двух»;
27) в пункте 2 статьи 76 слова «старше семи лет (кроме супругов) без их согласия» заменить словами «(кроме супругов)»;
28) подпункт 5) пункта 1 статьи 82 дополнить словами «Республики Казахстан»;
29) подпункт 3) пункта 1 статьи 86 после слова «актами» дополнить словами «Республики Казахстан»;
30) часть первую статьи 95 после слова «умершего» дополнить словом «(погибшего)»;
31) в заголовке главы 12 слово «городской» исключить;
32) в статье 97:
в заголовке слово «городской» исключить;
в пункте 2:
в части первой слова «всех форм собственности» исключить;
в части второй:
в абзаце втором слова «капитального ремонта и (или) взносов на накопление средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума» заменить словами «расходов на содержание жилого дома (жилого здания)»;
в абзаце третьем слово «городской» исключить;
в части третьей:
слова «на содержание, капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума» заменить словами «, на содержание жилого дома (жилого здания)»;
слова «районов (городов областного значения)» заменить словами «районов, городов областного значения»;
33) в статье 98:
в заголовке:
слово «государственного» заменить словом «коммунального»;
слова «малоимущим социально защищаемым гражданам» заменить словами «социально уязвимым слоям населения»;
пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Предоставляемое социально уязвимым слоям населения жилище из коммунального жилищного фонда может быть приватизировано нанимателем по остаточной стоимости на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан.»;
в части первой пункта 2 слова «малоимущим социально защищаемым гражданам» заменить словами «социально уязвимым слоям населения»;
пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. В случаях, установленных настоящим Законом, жилища из коммунального жилищного фонда передаются в собственность нанимателей безвозмездно.»;
34) в статье 104:
в пункте 1 слова «пунктами 5 и 6 статьи 101,» исключить;
в пункте 2 слова «, пункте 8 статьи 101» исключить;
35) в подпункте 9) статьи 107 слова «подпунктами 1), 2), 3), а также частью второй пункта 5, пунктами 7, 8 статьи 101» заменить словами «пунктом 3 статьи 101, пунктом 2 статьи 109»;
36) статью 115 исключить;
37) в части второй статьи 119-1 слова «, предусмотренных статьей 115 настоящего Закона,» исключить.

14. В Закон Республики Казахстан от 9 июля 1998 года «О естественных монополиях и регулируемых рынках» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1998 г., № 16, ст. 214; 1999 г., № 19, ст. 646; 2000 г., № 3-4, ст. 66; 2001 г., № 23, ст. 309; 2002 г., № 23-24, ст. 193; 2004 г., № 14, ст. 82; № 23, ст. 138, 142; 2006 г., № 2, ст. 17; № 3, ст. 22; № 4, ст. 24; № 8, ст. 45; № 13, ст. 87; 2007 г., № 3, ст. 20; № 19, ст. 148; 2008 г., № 15-16, ст. 64; № 24, ст. 129; 2009 г., № 11-12, ст. 54; № 13-14, ст. 62; № 18, ст. 84; 2010 г., № 5, ст. 20, 23; 2011 г., № 1, ст. 2):
пункт 1 статьи 13 дополнить подпунктом 4-2) следующего содержания:
«4-2) утверждает нормы потребления коммунальных услуг по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению для потребителей, не имеющих приборов учета, в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан;».

15. В Закон Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2001 г., № 3, ст. 17; № 9, ст. 86; № 24, ст. 338; 2002 г., № 10, ст. 103; 2004 г., № 10, ст. 56; № 17, ст. 97; № 23, ст. 142; № 24, ст. 144; 2005 г., № 7-8, ст. 23; 2006 г., № 1, ст. 5; № 13, ст. 86, 87; № 15, ст. 92, 95; № 16, ст. 99; № 18, ст. 113; № 23, ст. 141; 2007 г., № 1, ст. 4; № 2, ст. 14; № 10, ст. 69; № 12, ст. 88; № 17, ст. 139; № 20, ст. 152; 2008 г., № 21, ст. 97; № 23, ст. 114, 124; 2009 г., № 2-3, ст. 9; № 24, ст. 133; 2010 г., № 1-2, ст. 2; № 5, ст. 23; № 7, ст. 29, 32; № 24, ст. 146; 2011 г., № 1, ст. 3, 7; № 2, ст. 28; № 6, ст. 49):
1) по всему тексту слова «области (города республиканского значения и столицы)», «области (города республиканского значения, столицы)», «областного (города республиканского значения и столицы)», «областного (города республиканского значения, столицы)», «Областная (города республиканского значения и столицы)», «областная (города республиканского значения и столицы)», «областной (города республиканского значения и столицы)», «Областной (города республиканского значения, столицы)», «областной (города республиканского значения, столицы)», «областными (города республиканского значения и столицы)», «областную (города республиканского значения и столицы)», «городской (города республиканского значения и столицы)», «областным (города республиканского значения, столицы)» заменить соответственно словами «области, города республиканского значения и столицы», «области, города республиканского значения, столицы», «областного, города республиканского значения и столицы», «областного, города республиканского значения, столицы», «Областная, города республиканского значения и столицы», «областная, города республиканского значения и столицы», «областной, города республиканского значения и столицы», «Областной, города республиканского значения, столицы», «областной, города республиканского значения, столицы», «областными, города республиканского значения и столицы», «областную, города республиканского значения и столицы», «городской, города республиканского значения и столицы», «областным, города республиканского значения, столицы»;
2) пункт 1 статьи 6 дополнить подпунктом 4-1) следующего содержания:
«4-1) утверждение правил подготовки и проведения отопительного сезона;»;
3) пункт 1 статьи 27 дополнить подпунктами 27) и 28) следующего содержания:
«27) осуществляет передачу в собственность граждан жилищ из коммунального жилищного фонда на условиях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, и в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан;
28) разрабатывает и представляет на утверждение в маслихат правила подготовки и проведения отопительного сезона.»;
4) в пункте 1 статьи 31:
в подпункте 12) слово «государственного» исключить;
в подпункте 12-1) слово «государственного» заменить словом «коммунального»;
в подпункте 12-5) слова «и ветхого» исключить;
подпункт 12-6) исключить;
дополнить подпунктом 12-8) следующего содержания:
«12-8) осуществляет передачу в собственность граждан жилищ из коммунального жилищного фонда на условиях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, и в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан;»;
5) в подпункте 7) пункта 1 статьи 35 слово «государственного» заменить словом «коммунального».

16. В Закон Республики Казахстан от 9 июля 2004 года «Об электроэнергетике» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2004 г., № 17, ст. 102; 2006 г., № 3, ст. 22; № 7, ст. 38; № 13, ст. 87; № 24, ст. 148; 2007 г., № 19, ст. 148; 2008 г., № 15-16, ст. 64; № 24, ст. 129; 2009 г., № 13-14, ст. 62; № 15-16, ст. 74; № 18, ст. 84; 2010 г., № 5, ст. 23; 2011 г., № 1, ст. 2; № 5, ст. 43):
1) статью 1 дополнить подпунктом 15-1) следующего содержания:
«15-1) уполномоченный орган в области коммунального хозяйства — центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство и межотраслевую координацию в области электроснабжения (электросетевые объекты 0,4 кВ) и теплоснабжения, кроме теплоэлектроцентралей и котельных с установленной мощностью 100 Гкал/час и более, в пределах населенных пунктов;»;
2) статью 4 дополнить подпунктом 38-1) следующего содержания:
«38-1) утверждает типовые правила расчета норм потребления коммунальных услуг по электроснабжению и теплоснабжению для потребителей, не имеющих приборов учета;»;
3) дополнить статьей 5-1 следующего содержания:
«Статья 5-1. Компетенция уполномоченного органа в области коммунального хозяйства
Уполномоченный орган в области коммунального хозяйства:
1) в пределах своей компетенции участвует в разработке и реализации государственной политики в области электроэнергетики;
2) в пределах своей компетенции разрабатывает и утверждает нормативно-техническую документацию в области электроснабжения и теплоснабжения в пределах населенных пунктов;
3) организует методическое обеспечение в области электроснабжения и теплоснабжения в пределах населенных пунктов;
4) организует проведение проектных, изыскательских, прикладных научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в области электроснабжения и теплоснабжения в пределах населенных пунктов;
5) разрабатывает типовые правила расчета норм потребления коммунальных услуг по электроснабжению и теплоснабжению для потребителей, не имеющих приборов учета;
6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законами Республики Казахстан, актами Президента Республики Казахстан и Правительства Республики Казахстан.».

17. В Закон Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2007 г., № 18, ст. 142; 2008 г., № 23, ст. 114; № 24, ст. 126; 2009 г., № 2-3, ст. 16, № 8, ст. 41; № 19, ст. 88; 2010 г., № 7, ст. 28; 2011 г., № 3, ст. 32; № 5, ст. 43; № 6, ст. 50):
в пункте 1 статьи 39:
в абзаце первом слова «(уполномоченным представителем собственников или органа управления кондоминиумом)» заменить словами «или их уполномоченным представителем»;
в подпункте 4) слова «соглашением участников кондоминиума либо» исключить.

18. В Закон Республики Казахстан от 1 марта 2011 года «О государственном имуществе» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2011 г., № 5, ст. 42):
пункт 1 статьи 23 дополнить предложением третьим следующего содержания:
«В случае, если собственник отказывается от права собственности путем объявления об этом, местный исполнительный орган обращается в суд с требованием о признании этой вещи поступившей в коммунальную собственность с момента объявления об отказе.».

Статья 2. Настоящий Закон вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования.

Президент
Республики Казахстан Н. НАЗАРБАЕВ

adilet.zan.kz