Протокол согласования на договор купли продажи

Договор купли-продажи (поставки)

Протокол согласования разногласий по договору купли-продажи

Протокол согласования разногласий по договору — документ которым фиксируются разногласия сторон по пунктам заключаемого сторонами договора купли-продажи.

При проведении переговоров по согласованию условий договора купли-продажи рекомендуется вести протокол этих переговоров с указанием в нем соответствующих реквизитов, в частности:

  • полное наименование участников переговоров,
  • наименования представителей сторон,
  • дата проведения переговоров,
  • место составления протокола разногласий,
  • подписи сторон.
  • Особо следует подчеркнуть, что в договоре купли-продажи не должно быть условий, которые сами по себе могут быть истолкованы неоднозначно. Так же не должно быть неточных условий и общих фраз. К примеру, при определении сроков необходимо четко установить срок или порядок его определения. Недопускается применения таких формулировок как «в разумный срок», «своевременно выполнить», «незамедлительно уведомить» и т.д.

    Если по тем или иным условиям договора купли-продажи возникли разногласия рекомендуется составление протокола разногласий. К протоколу разногласий могут прилагаться заключения экспертов в различных областях (экономистов, юристов, менеджеров, аудиторов), о чем необходимо делать соответствующие отметки в протоколе.

    Важно, чтобы протокол содержал реквизиты, аналогичные реквизитам протокола переговоров. При наличии протокола разногласий в договоре обычно делается оговорка об этом. В договоре также может быть оговорка о том, что все преддоговорные документы теряют всякое значение для отношений сторон по соответствующему договору.

    В случае если для одной из сторон заключение договора является обязательным, а также по соглашению стороны могут передать разногласия по заключаемому договору на рассмотрение суда. Именно в этих случаях и используется протокол разногласий, т.к. в иных протокол при подписании до заключения договора, теряет свою силу после подписания договора, если в самом договоре нет ссылок на пункты протокола разногласий.

    По структуре протокол разногласий может содержать: как условия предлагаемые сторонами, так и общее согласованное условие по договору. Последняя форма протокола разногласий более предпочтительна, т.к. снимает дальнейшие двусмысленности. В этом случае протокол разногласий по сути становится дополнительным соглашением урегулирующим спорные условия. Наличие протокола разногласий к подписанному договору не имеет смысла, т.к. возникают сложности при трактовке какие условия приняты позже, лучше всего согласованное изменение условий договора фиксировать в дополнительном соглашении.

    dogovor-prodaga.ru

    Протокол согласования договорной цены – образец

    Протокол согласования договорной цены – документ, применяемый в гражданском обороте, при невозможности определения цены договора на этапе его заключения. В статье будут рассмотрены наиболее значимые аспекты согласования и документального оформления договорных цен по нормам ГК РФ.

    Образец протокола согласования цены.doc

    В каких случаях необходим протокол согласования цены

    Статья 424 ГК РФ устанавливает правила формирования цены при заключении договора. При этом п.3 данной нормы указывает на предполагаемые случаи отсутствия или невозможности определения стоимости по договору.

    По смыслу названного пункта, если участники не могут установить стоимость оплаты по сделке при ее заключении, они вправе указать в тексте договора критерии ее формирования. Как правило, выполнение таких условий закрепляются протоколом согласования договорной цены.

    Протокол согласования цены в договорах подряда

    Существуют отдельные виды сделок, в которых невозможно определить стоимость работ (услуг) на этапе заключения соглашения. Наиболее распространенный тип – строительный подряд.

    По нормам ст. 743 ГК РФ требование о стоимости в таких соглашениях является существенным. В этом случае необходимо использовать ст. 709 ГК РФ с прямой отсылкой к п.3 ст.424.

    Отсутствие возможности определения окончательной стоимости в рамках такого договора объясняется рядом причин. Как правило, это выполнение строительных работ в несколько этапов:

  • Разработка проекта;
  • Общестроительные работы;
  • Отделка;
  • Монтаж оборудования;
  • Сдача объекта в эксплуатацию.
  • Именно поэтому, в основном договоре отражается примерная стоимость оплаты перечисленных работ, а также порядок установления дальнейшей цены в соответствии с прейскурантами, который оформляется в отдельный документ — протокол согласования договорной цены.

    Пример изложения условий:

    «Цена договора формируется в соответствии с протоколом согласования цены, подлежащим утверждению сторонами не позднее …».

    В дальнейшем, на этапах исполнения обязательств составляется и подписывается указанный документ, в котором фиксируется сумма, порядок ее внесения и т.д. Таких протоколов может быть несколько в рамках одного договора.

    Подведем итог

    • Если отсутствует возможность первоначального установления конкретной цены договора, необходимо оформить протокол согласования договорной цены.
  • По своему правовому смыслу такой протокол конкретизирует и подтверждает размер платы в пределах договора и является его неотъемлемой частью.
  • Форму согласования договорной цены (образец протокола) можно скачать по ссылке: Протокол согласования цены-образец.

    rusjurist.ru

    Протокол согласования договорной цены на поставляемую продукцию

    от «___» ___________20___г.

    СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

    НА ПОСТАВЛЯЕМУЮ ПРОДУКЦИЮ

    (может быть указан вид поставляемой продукции)

    Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика ___________________________________

    (фамилия, имя, отчество)

    и от лица Поставщика _____________________________________________

    удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены на _________________________________ за единицу продукции

    (сумма цифрами и прописью)

    в том числе НДС __% ______________________________________________.

    Настоящий протокол является основанием для проведения взаимных расчетов и платежей между Заказчиком и Поставщиком.

    (должность, подпись, инициалы, фамилия)

    В Протоколе согласования договорной цены на поставляемую продукцию могут быть

    оговорены затраты, включаемые в цену продукции (транспортировка, маркировка, упаковка и др.), а также установлено, что цена является фиксированной и пересмотру не подлежит.

    Оставить комментарий к документу

    Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Протокол согласования договорной цены на поставляемую продукцию», а также задать вопросы, связанные с ним.

    Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

    Комментарии к документу «Протокол согласования договорной цены на поставляемую продукцию»

    спасибо за материал! выручил

    Всегда пользуюсь этим сайтом. постояно выручает спасибо

    Найденые документы по теме &laquoпротокол согласования договорной цены»

    Похожие документы

    Комментарий к оценке

    Спасибо, ваша оценка учтена.
    Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

    Образец документа полезен?

    Запомните всего 2 слова:

    Он Вам ещё пригодится!

    Вы оценили ответ положительно

    Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

    Запомни: Договор-Юрист
    — это юристы, кодексы и бланки

    Типовые договоры

    Кодексы РФ

    Активные юристы

    Лучшие юристы

    Обновления кодексов

    Ответы юристов

    Информация

    О разделе «Образцы договоров»

    Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Протокол согласования договорной цены на поставляемую продукцию» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

    Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Протокол согласования договорной цены на поставляемую продукцию» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

    Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

    Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

    dogovor-urist.ru

    Протокол согласования на договор купли продажи

    Оформив протокол разногласий, можно изменить условия договора

    Статьи по теме

    eщё 62 материалов по теме

    Протокол разногласий спас от больших штрафных санкций: ситуация из практики

    Продавец и Покупатель договорились о сделке. Продавцом был передан подписанный и скрепленный печатью договор купли-продажи. Покупатель, прочитав договор, не согласился с размером штрафных санкций за просрочку платежа и составил протокол разногласий, который выглядел следующим образом:

    Протокол разногласий
    к договору купли-продажи от «___» _________ 2009 года

    В редакции Продавца

    В редакции Покупателя

    6.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает штрафные санкции в размере 1 % от суммы договора за каждый день просрочки

    6.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает штрафные санкции в размере 0,3 % от суммы договора за каждый день просрочки, но не более 50 % стоимости товара

    Директор организации Покупателя подписал договор купли-продажи с оговоркой о том, что договор подписан с учетом протокола разногласий.

    В обусловленный договором срок Продавец не получил оплату за проданный товар и обратился в суд с требованием взыскать сумму основного долга и размер штрафных санкций за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

    Покупатель не согласился с размером штрафных санкций, рассчитанных Продавцом, указывая на тот факт, что договор купли-продажи был подписан им с учетом протокола разногласий, а Продавец в свою очередь рассчитал размер санкций исходя их своего варианта пункта договора.

    Суд в ходе разбирательства учел не согласованное сторонами положение о штрафных санкциях за просрочку платежа и отказал Продавцу в требовании о взыскании штрафных санкций.

    Протокол согласования разногласий – документ, в котором фиксируются разногласия сторон по пунктам заключаемого договора

    Протокол разногласий следует составлять при проведении переговоров по согласованию условий договора до момента подписания договора сторонами. Ведь если договор подписан одной из сторон без оговорок, а вторая составляет протокол разногласий, указывая только свою редакцию, то это вовсе не означает, что условия договора согласованы сторонами и договор подлежит исполнению. Также важно отметить, что наличие протокола разногласий к подписанному договору не имеет смысла, так как возникают сложности при трактовке того, какие условия приняты позже.

    Если все же возникает необходимость в составлении протокола разногласий к уже подписанному договору, то лучше всего для этого подходит согласованное изменение условий договора, зафиксированное в дополнительном соглашении к договору.

    Напомним, что в договоре не должно быть условий, которые могут быть истолкованы неоднозначно, неточных условий, общих фраз. Например, при определении сроков необходимо четко установить срок или порядок его определения, не допуская применения таких формулировок, как «в разумный срок», «своевременно выполнить», «незамедлительно уведомить» и т.п.

    Если для одной из сторон заключение договора является обязательным, а также по соглашению стороны могут передать разногласия по заключаемому договору на рассмотрение суда.

    Форма протокола разногласий законодательно не установлена

    Итак, вам предложили к подписанию проект договора, который не совсем вас устраивает.

    В этом случае оптимальным продолжением работы над договором является составление протокола разногласий. Каких-либо особых требований к форме данного документа действующее законодательство не предусматривает. Реквизиты протокола, его форма и перечень включаемых сведений определяются по усмотрению сторон. В протоколе разногласий следует указать дату и место оставления. Для того чтобы впоследствии не возникло недоразумений, к какому именно договору был составлен соответствующий протокол разногласий, в нем рекомендуется указывать:

    – номер и дату основного договора;

    – наименования и реквизиты сторон договора;

    – должностных лиц, уполномоченных на подписание договора и протокола разногласий, а также реквизиты документов, удостоверяющих их полномочия.

    Протокол разногласий отражает позицию несогласной стороны. Для этого обязательно приводятся номер и формулировка спорного пункта в редакции проекта договора и в редакции стороны, составившей протокол разногласий. Часто содержательная часть оформляется в виде таблицы. В первой графе указывается спорное условие договора, во второй – измененная формулировка, подлежащая согласованию.

    Рекомендуем включать в таблицу и третью графу, в которой могут быть изложены различные примечания в отношении согласуемого условия – это могут быть ваши аргументы, направленные на убеждение другой стороны договора в том, что вы правы.

    В протоколе обязательно ставятся подписи лиц, уполномоченных на подписание договора и протокола разногласий.

    Если согласование условий договора производится сторонами заочно (например, по почте), то после составления протокола разногласий его следует направить контрагенту вместе с подписанным договором. Не забудьте в основном договоре сделать отметку: «Договор действителен с учетом протокола разногласий». Без соответствующей отметки в договоре протокол разногласий не несет никакой юридической нагрузки и является просто пожеланием одной из сторон договора. Отсутствие указаний в договоре на протокол разногласий может создать дополнительные трудности при отстаивании прав в суде.

    Однако не все предложенные условия могут устроить контрагента. В этом случае должен появиться еще один документ. На практике он оформляется по аналогии с протоколом разногласий с добавлением графы «Согласованная редакция», где указывается спорное условие с учетом требований обеих сторон.

    По форме протокол разногласий может содержать как только условия, предлагаемые сторонами (2 графы), так и общее согласованное условие по договору (3 графы). Последняя форма протокола разногласий более предпочтительна, так как снимает дальнейшие двусмысленности и обширную переписку.

    Приведем пример наиболее удобного варианта протокола разногласий.

    Протокол разногласий
    к договору купли-продажи № _______ от «____» ______________ 2009 г.
    г. Минск, «___» _________ 2009 года

    www.gb.by

    Договор купли-продажи техники

    Вопрос-ответ по теме

    Какие имеются особенности купли продажи техники (бульдозеры, грузовые машины, дорожная техника и прочее) между организациями? Существенные условия договора купли продажи техники и обязательны ли мероприятия по осмотру техники?. Какие могут быть подводные камни по сделке с плохими последствиями для покупателя?.

    1. Особенности заключаются в том, что в договоре необходимо подробно описать передаваемую технику. Если это автомобиль, то указываются его марка, государственный регистрационный знак, идентификационный номер (VIN), год выпуска, номер и модель двигателя, тип и категория ТС, номер кузова, цвет, мощность и рабочий объем двигателя, серия и номер паспорта ТС, разрешенная максимальная масса, масса без нагрузки, номер свидетельства о регистрации ТС.

    Если транспортных средств много, лучше сделать ссылку на приложение к договору с перечнем ТС. Сведения о ТС указываются в соответствии с правоустанавливающими и иными документами, имеющимися у арендодателя (например, свидетельство о регистрации ТС, паспорт ТС).

    При продаже ТС в договоре должна быть указана не только его видовая принадлежность, но и индивидуальные характеристики, позволяющие вычленить его из однородных вещей, в том числе идентификационный номер транспортного средства – VIN (постановления ФАС ПО от 24.02.12 № А55-3544/2011, УО от 15.08.11 № А50-12806/2010, 6 ААС от 24.07.13 по делу № А04-634/2013).

    2. Существенным условиями договора купли-продажи техники является только его предмет. Если в договоре подробно указаны наименование и количество техники, то договор считается заключенным (п. 3 ст. 455 ГК РФ).

    Да, при приемке техники ее необходимо осмотреть. Принятые покупателем (получателем) товары должны быть им осмотрены в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 513 ГК РФ).

    Подробнее о приемке товара читайте в рекомендации «Системы Юрист».

    3. Покупатель несет риски недобросовестности контрагента – неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств: нарушение сроков поставки техники, поставка некачественной техники, недопоставка техники.

    Для покупателя выгоднее договориться с продавцом о том, чтобы получить технику до ее оплаты.

    Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

    «Регистрация договоров с некоторыми видами движимого имущества

    Сделки с движимым имуществом подлежат регистрации только в случаях, прямо предусмотренных в законе (п. 2 ст. 164 ГК РФ). В настоящий момент есть только один такой случай: он касается музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав Музейного фонда Российской Федерации. Передача прав собственности и другие действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении таких предметов и коллекций, производятся только после регистрации сделки в Государственном каталоге Музейного фонда Российской Федерации (ст. 10 Федерального закона от 26 мая 1996 г. № 54-ФЗ «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации»).

    На практике можно столкнуться с необоснованными требованиями о необходимости регистрировать договоры с тем или иным видом движимого имущества. В частности, на это может сослаться недобросовестный контрагент, который хочет, чтобы суд признал договор незаключенным. Практика в таких ситуациях – на стороне добросовестных участников гражданского оборота.

    Пример из практики: суд отказался признать договор купли-продажи автотранспортного средства недействительным. Вопреки мнению ответчика, закон не требует государственной регистрации таких договоров

    Истец обратился в суд с иском о признании незаключенным договора купли-продажи автотранспортного средства, заключенного с ответчиком. До рассмотрения дела судом истец уточнил исковые требования и просил признать этот договор недействительным как не соответствующий законодательству. По мнению истца, обязательность регистрации договоров купли-продажи автотранспортных средств установлена статьей 164 Гражданского кодекса РФ, приказами МВД России от 26 ноября 1996 г. № 624 «О порядке регистрации транспортных средств» (далее – приказ № 624) и от 7 июля 1998 г. № 413 «О внесении изменений и дополнений в Приказ МВД РФ от 26.11.1996 № 624» (далее – приказ № 413).

    Суды отказали в удовлетворении исковых требований. При этом суд кассационной инстанции указал, что необходимость регистрировать сделки с транспортными средствами законодательством не установлена. Приказы № 624 и № 413, на которые ссылается истец в кассационной жалобе, такую необходимость также не устанавливают. Они регулируют только порядок регистрации самого автотранспортного средства в органах ГИБДД (постановление ФАС Дальневосточного округа от 14 марта 2003 г. № Ф03-А59/03-1/392)*».

    «При заключении договора поставки покупателю необходимо проверить его существенные условия. К ним относятся

    • условие о товаре (наименование и количество, ст. 506, п. 3 ст. 455 и п. 2 ст. 465 ГК РФ), а также
    • все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон необходимо достичь соглашения (например, срок поставки каждой партии товара, абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).*
    • В то же время некоторые суды относят к существенным условиям (независимо от того, требовала ли их согласования одна из сторон):

      Если их не согласовать и контрагент окажется недобросовестным, то возникнет риск неработоспособности договора. Он не будет влечь правовых последствий и порождать для сторон права и обязанности. Покупателю такое развитие событий вряд ли будет выгодным, ведь он не сможет потребовать от поставщика, чтобы тот передал товар, применить договорную ответственность. Также см. Чем грозит покупателю признание договора незаключенным и Чем выгодно покупателю признание договора незаключенным.

      Кроме того, поставщику также нужно обратить внимание на ряд других условий:

      Их игнорирование может дорого обойтись. Покупатель рискует понести значительные потери.

      Однако это не значит, что все условия обязательно должны находиться в одном документе. Часть из них можно вынести в отдельные приложения (спецификации, дополнительные соглашения, накладные) и согласовать позднее. В случае спора суд будет оценивать их во взаимосвязи и совокупности. Подробнее о форме, которой должен обладать договор поставки, см.:

      www.law.ru

      Смотрите так же:

      • Что делать с решением суда на алименты Исполнительный лист на алименты: особенности получения Исполнительный лист – это официальный документ. Он выдается судом на основании вынесенного им решения, приговора, другого судебного […]
      • Оформление квартиры в собственность в браке ○ Что говорит закон. Нормативно-правовой базой регулирования вопроса, о разделе имущества служит: Гражданский кодекс (далее – ГК). Гражданское процессуальное законодательство (далее ‑ […]
      • Брачный договор обязанности супругов Личные права и обязанности супругов Вступившие в брачный союз мужчина и женщина обладают как личными неимущественными, так и имущественными правами и обязанностями. Личные права и […]
      • Оплата госпошлины у нотариуса С 1 июля 2005 года налог на наследство был упразднен (ФЗ №78). Теперь отдавать государству часть «кровного» наследства — не нужно. Тем не менее, стоит приготовиться к определенным […]
      • Закон закрыть ооо Когда налоговая может ликвидировать ООО Ликвидация обществ с ограниченной ответственностью может проходить не только по инициативе владельцев или по решению арбитражного суда (например, […]
      • Что подарить ко дню адвоката Какой подарок защитит адвоката? Среди адвокатов чаще всего встречаются люди энергичные и обладающие особой харизмой. А от авторитета в глазах окружающих зависит результативность их […]