Расписка на дарение квартиры

Договор дарения квартиры: образец на 2017 год

Квартира может выступать предметом дарения. Для того чтобы передать ее в дар обязательно придется составить договор дарения. Это правило обусловлено необходимостью заявлять о смене собственника и регистрировать право на недвижимость.

Как составить договор дарения квартиры?

Составить договор дарения квартиры просто, если есть определенный набор документов, образец такого договора. Это означает, что к подготовке необходимо отнестись особенно внимательно.

При составлении договора дарения важно правильно указать данные:

  • об участниках сделки строго в соответствии с представленными документами;
  • о предмете дарения согласно техническому паспорту квартиры;
  • о дате передачи дара.

Дарственная квартиры может быть написана или напечатана, то есть, составлена в простой письменной форме. Заверить у нотариуса такой договор можно, но не обязательно.

После составления договора дарения, необходимо зарегистрировать право на новый объект недвижимости.

Образец договора дарения квартиры

Образец договора дарения обязательно следует изучить и принять к сведению тем, кто самостоятельно занимается составлением договора. Образец вполне может подойти для окончательного варианта договора дарения, если никаких особых условий не предусмотрено.

При самостоятельном составлении сторонам достаточно скачать образец договора дарения квартиры и заполнить его в соответствии с документами.

Расписка при дарении

При осуществлении дарения квартиры никаких расписок стороны друг другу передавать не могут. Чаще всего, расписка – это подтверждение передачи денег за приобретение квартиры по договору купли-продажи или оплаты найма или аренды.

Это означает, что любая расписка о передаче или получении денег не только будет считаться недействительной, но и может повлечь недействительность самого договора дарения.
Расписка может выдаваться только дарителю и одаряемому, которые сдали документы и заявление на госрегистрацию права. Этакая расписка необходима, как подтверждение того, что указанные лица сдали свои документы, чтобы обратно получить их из Росреестра.

Доверенность на дарение

Не всегда даритель может и хочет самостоятельно участвовать в оформлении договора дарения. Это связано с занятостью или другими личными причинами. Для того чтобы заменить дарителя кем-либо, необходимо написать и заверить нотариально доверенность на осуществление определенных действий.

Для правильного составления доверенности достаточно просто скачать ее и заполнить в соответствии с документами, а затем заверить у нотариуса.

Заявление на дарение квартиры

Заявление участникам сделки дарения придется писать только тогда, когда они закончат оформление договора и приступят к регистрации права. Это заявление подается в Росреестр или любой другой регистрирующий орган.

Сложности в составлении такого документа возникнуть не может, так как он составляется в стандартной форме на месте.

Образец соглашение о расторжении договора дарения квартиры на 2017 год

Соглашение о расторжении договора дарения заключается в результате совместного желания участников сделки. Если возникло желание или необходимость расторгнуть договор дарения, то стороны могут это сделать по соглашению.

Справедливости ради, стоит отметить, что такой документ о расторжении заключается редко. После его подписания необходимо провести государственную регистрацию такого соглашения о расторжении, так как оно означает обратный переход права собственности.

Для правильного и быстрого составления такого соглашения необходимо скачать образец и заполнить его в соответствии с документами.

Образец договора дарения части квартиры

Договор дарения части квартиры (ее доли) составляется по всем правилам договора дарения. В качестве особенностей можно выделить указание не только на часть имущества, которая передается в дар, но и на всю квартиру. В графе о предмете дарения определяется: размер части жилой собственности, которая передается в дар, ее характеристики, четкие границы. Кроме того – адрес самой квартиры, этаж, квадратура жилая и общая, количество комнат и т.д.

Образец договора дарения части квартиры можно скачать и заполнить по документам, чтобы не допустить ошибки.

Таким образом, договор дарения квартиры или ее части заключается согласно правилам, установленным законом. Образец договора её дарения поможет правильно его составить. В процессе оформления необходимо провести регистрацию права собственности, для чего подается заявление в Росреестр. Окончательным этапом оформления станет получение свидетельства о госрегистрации права.

pravonanasledstvo.ru

Как составить расписку о дарении квартиры после принятия наследства?

Составить расписку, о том, что ваш дядя, получив от вас деньги обязан вам подарить долю в квартире нальзя в принципе т.к. в соответствии со ст. 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ — ЭТО БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ СДЕЛКА! И при наличии встречной передачи вещи данный договор не признаётся дарением. Если вы хотите именно прописать в расписке обязанность вашего дяди передать долю в квартире, то необходимо руководствоваться положениями о купли-продажи и возможно заключения предварительного договора (429 ГК РФ).

Можно, конечно, не прописывать в расписке обязанность подарить вам долю в квартире, а заключить договор обещания дарения, но здесь есть свои риски, поскольку в соответствии со статьёй 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Кроме того, существуют случаи, когда даритиль или его наследники могут отменить данный договор (ст. 578 ГК РФ).

Выскажу своё мнение о том, что, если вы собираетесь дяде заплатить за долю в квартире (т.е. догоовор является возмездным), то и заключайте договор купли-продаже — не стоит играть в азартные игры, когда сиюминутная выгода, может привести к серьёзным потерям. Что касаемо расписки, то её можно заключить в простой письменной форме, но нотариальная форма, конечно является более защищённой (но не обязательной).

m.yurist-online.net

Договор дарения

Коротко опишу проблему :

Моя сестра в 2011 г. взяла в долг 750 000 руб. сроком на 5 лет (сумма ежемесячного платежа 25 000 руб .) у физического лица.

При передачи денег была оформлена расписка.

В последствии ежемесячный платеж был увеличен до 45 000 руб. без изменения сроков погашения.

В адрес сестры стали поступать угрозы и ее вынудили подписать ни договор залога ,

а договор дарения ее доли в квартире, принадлежащей на правах собственности ей и ее несовершеннолетнему сыну ( по 1/2).

Причем деньги сестра получала от одного физлица (мужа , на него оформлена расписка), договор дарения на другое физлицо (мать жены) , а шантажирует ее жена .

От нее (жены) поступило предложение под залог квартиры оформить ипотеку и закрыть деньгами долг (сумма озвучена 1,25 млн. руб.) в этом месяце.

В противном случае угрожает через суд выделить 1/2 долю матери и продать часть квартиры, или сдать.

Возможно ли оспорить договор дарения в данном случае и заменить его договором залога?

Ответы юристов (5)

Здравствуйте Марина! А договор дарения зарегистрирован в Росреестре? Если нет, то он считается недействительным. Пусть ваша сестра больше ничего не подписывает, а при возврате денег по расписке, пусть также берет расписку что Займодавец их получил, но именно от него должна быть расписка а не от его жены!

Здравствуйте, Светлана! В выписке из Росреестра значится владелец мать шантажистки, но моя сестра не подавала документы в ФРС, свидетельство на собственность на руках, разрешение у мужа не брала, доверенность не выдавала. Можно признать договор дарения не действительным?

13 Октября 2013, 15:42

Конечно нужно это делать, скорее всего имеет место подделки подписи вашей сестры, необходимо будет в суде ходатайствовать о проведении почерковедческой экспертизы… Чем скорее вы обратитесь в суд тем лучше! В свидетельстве о собственности вашей сестры должна стоять отметка Росреестра погашено при смене собственника! Если такой отметки нет, то право собственности можно оспорить. а еще лучше если бы вы приложили договор дарения, хотелось бы его увидеть.

Светлана, отметки никакой нет, в свидетельстве о собственности сестры допущена опечатка в месте рождения, также она присутствует и в договоре дарения. Должны были сотрудники Рег палаты это заметить при принятии документов на сделку? Влияет это как-то на исход сделки?

13 Октября 2013, 16:00

2 сторона договора

13 Октября 2013, 16:01

Марина, но на договоре я усмотрела штампы росреестра по Тульской области, значит договор все таки вами регистрировался. Их плохо видно… В любом случае обращайтесь в суд и признавайте договор дарения недействительным заключенным под давлением, прикладывайте расписку, все другие документы и отстаивайте свое право собственности!

Уточнение клиента

Светлана, договор сестра подписала без печати, будучи уверенной, что это просто гарантия возврата долга, после подписи 2 стороны вернули экземпляр с печатями.

Правомерны действия сотрудника рег палаты в принятии док-тов без присутствия дарителя? Заполняется ли заявление при подаче док-тов? Нужен ли при этом оригинал свидетельства на собственность и оригинал паспорта?

13 Октября 2013, 16:24

Конечно необходимо присутствие при регистрации договора дарения, заявление также заполняется, оригинал свидетельства должны были забрать и поставить на нем отметку о прекращении права собственности, паспорт также необходимо предоставить. Возможно они оформили доверенность от вас, но опять же в этом разберется как раз таки суд. Также можете написать заявление о признании действий сотрудников незаконными, а договора дарения недействительным сперва в Росреестр, и одновременно в суд!

спасибо Вам огромное за консультацию! Вы безмерно мне помогли.

13 Октября 2013, 16:41

Рада что смогла Вам помочь! Лучшая благодарность оценка ответа.

m.pravoved.ru

Можно ли оспорить договор дарения при расписке выплаты денежных средств?

Добрый вечер.Подскажите,пожалуйста.Ситуация следующая:В четырёх комнатной квартире проживают четверо собственников.У каждого своя доля в этой квартире.Один собственник хочет продать комнату.Но суть следующая.Если меня или кого то из собственников не устроит предложенная им сумма,он говорят о заключении договора дарения с лицами не имеющими к этой квартире никакого отношения(сторонним лицам).Но при этом говорят,что оформят расписку на получение денежных средств от сторонних лиц на якобы выкуп этой комнаты.И получится,что вторая сделка перекрывает первую.На каком основании может одна сделка перекрывать первую и на сколько вообще законен этот договор дарения при расписке выплаты денежных средств на эту комнату.Очень нужен Ваш совет.Большое спасибо.

Ответы юристов (8)

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Такая схема часто встречается. Поэтому следует получить данную расписку для того чтобы в суде возможно было доказать что-то

С уважением Александр

Что делать ,если такую расписку они не дадут мне на руки и что делать,если прийдут сторонние лица с регистрацией на право собственности на основании этого договора дарения? Дело в том,что это уже повторный случай в нашей квартире.С первым мы решили не разбираться,в силу своей юридической не грамотности,поверив,что такое возможно.Брат таким образом продал свою комнату третьим лицам.Но никаких документов по этой сделке нам не предъявили,кроме документа на право собственности.И теперь ситуация повторяется.

28 Февраля 2017, 22:47

Отмена дарения возможна в нижеуказанных случаях.

Согласно ст.578 ГК РФ 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если таких случае нет, то вернуть подаренное имущество невозможно.
Можно признать сделку недействительной по основаниям ст.168-179 ГК РФ, но данные обстоятельства нужно доказать.
Желаю удачи!

У меня есть запись разговора о том,что этот собственник говорит,что если третьи лица предложат сумму больше,то оформят договор дарения.А оспорить можно будет в суде,положив на депозит суда сумму указанную в расписке.Можно ли эту запись приобщить,как доказательства мнимой сделки и действительно ли нужно будет класть сумму указанную в расписке.Спасибо.

28 Февраля 2017, 22:19

Здравствуйте! Это притворная сделка

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Поэтому можно смело ее оспаривать, в данном случае взять и подарить чужому человеку очень сомнительно, да еще и при наличии расписки.

Подскажите,пожалуйста. Этот собственник изначально хочет прислать письмо с условиями выкупа нами этой комнаты на его условиях.Если мы откажемся,тогда они подарят сторонним лицам.Это уже будет не законно.Это ясно.Вопрос в следующем.Могу ли я ответить на их письмо,но со своими условиями.В частности выкупа,но за меньшую сумму.Поскольку их желаемая сумма завышена.Спасибо большое.

28 Февраля 2017, 22:52

Все что есть нужно прикладывать, чем больше доказательств тем лучше, аудиозапись тоже может служить доказательством в суде.

Можно попробовать признать такую сделку притворной в суде.

Данное доказательство будет в суде признано допустимым если лицо записанное на диктофон знало о ведущейся записи то есть запись должна начинаться что она ведется в такое то время по такому то адресу между такими -то людьми и эти люди должны подтвердить это

Это не диктафонная запись,а запись мобильного разговора.У меня программа для записей всех разговоров. На всякий случай,который может быть разный.А По другому они просто могут отказаться от своих слов.Это не честгые люди.Будет ли эта запись действительна?Спасибо огромное.

28 Февраля 2017, 22:56

Да, Вы можете предложить свое условие, например цену, которая является рыночно обоснованной.

И что мне для этого нужно? Оцнщика пришласить и оценить их комнату я не имею право без их согласия

28 Февраля 2017, 22:57

Это не меняет сути, если сторона не предупреждена то это доказательство в суде может быть признано недопустимым

Что делать ,если расписку о выплаченных им денжных средств они не дадут мне на руки и что делать,если прийдут сторонние лица с регистрацией на право собственности на основании этого договора дарения? Дело в том,что это уже повторный случай в нашей квартире.С первым мы решили не разбираться,в силу своей юридической не грамотности,поверив,что такое возможно.Брат таким образом продал свою комнату третьим лицам.Но никаких документов по этой сделке нам не предъявили,кроме документа на право собственности.И теперь ситуация повторяется.

28 Февраля 2017, 23:02

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор дарения денег на погашение ипотеки

Добрый день. Я нахожусь в браке с супругом 10 лет. 5 лет назад мы взяли квартиру в ипотеку на 20 лет. На протяжении 5 лет вносим ежемесячный платёж банку за квартиру (основной долг + проценты). Остаток долга по ипотеке 1250 000 рублей по состоянию на сегодняшний день.

Моя мама (мама супруги) имеет желание подарить мне 900т.р. Каким образом мне можно внести 900т.р. в погашение ипотеки, чтобы в дальнейшем эта сумма была моей долей (так как квартира куплена в браке, то в случае бракоразводного процесса квартира будет делиться поровну между супругами). Вариант составления брачного договора не рассматривается. Нужны другие варианты.

Я не совсем верно описала сумму 900 000 рублей. У мамы есть квартира, в которой 1/2 доля моя и 1/2 доля мамина. Квартиру мама продаёт за 1 800 000 рублей. Таким образом я получаю свою долю после продажи в размере 900 000 рублей. И эти деньги я хочу «по умному» внести в погашение ипотеки, оформленной с моим супругом.

10 Сентября 2013, 10:52

Ответы юристов (17)

Добрый день, Маргарита!

В соответствии со ст 34 СК РФ имущество, нажитое в браке является совместной собственностью супругов.

Согласно ст 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов в дар… является его собственностью.

Вы можете оформить с мамой письменный договор дарения Вам денежных средств в сумме 900 т.р. Кроме того, если денежные средств сняты мамой со счета в банке, то приложите еще и выписку с банковского счета. Эти документы Вам пригодятся при разделе имущества в судбеном порядке

В таком случае, при разводе и разделе имущества та часть квартиры, которая пропорциональна указанной сумме, будет являться вашей личной собственностью, остальная часть квартиры будет разделена между вами и мужем.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Маргарита! 900т.р Вашей маме следует оформить договором целевого дарения денег(т.е прописать в договоре, что деньги идут на погашение ипотеки), а затем Вам надо будет просто указанную сумму перевести на счет банка и тогда при разделе квартиры Ваша доля в квартире будет пропорционально больше(т. е на указанную сумму)

Маргарита, здравствуйте!
Ст.36 СК РФ гласит, что все, полученное в дар, не является совместно нажитым имуществом. Пусть Ваша мама заключит с Вами договор дарения денег, где прямо будет указано что деньги идут на погашение ипотеки и тогда, в случае развода, Вы сможете претендовать больше чем на 1/2 квартиры.

Режим совместной собственности предполагает, что приобретаемая за счет общих средств супругов, или средств одного из супругов имущество становится общей совместной собственностью вне зависимости от объема финансового участника каждого из супругов в соответствующей покупке. К исключениям, позволяющим сохранить право единоличной собственности на имущество, относится дарение. Если указанная сумма будет подарена Вам (супруге) по договору дарения, то будет являться только Вашей, однако, если Вы направите ее на погашение общего кредита, долги по которому также являются совместными, и в случае расторжения брака подлежат также равному разделу, то впоследствии при споре относительно указанной суммы доказать ее происхождение будет весьма проблематично (сумму ведь можно потратить и на другие цели, а часть кредита погасить досрочно можно за счет и других средств, на чем может настаивать другой супруг). Поэтому единственно формально обоснованным способом на этот счет является составление брачного договора, в котором можно предусмотреть, что соответствующая часть квартиры в большем соотношении переходит в собственность супруги, т.е. установить долевую собственность на данное имущество, прописав соответствующие доли.

Один из вариантов-Ваша мама оформляет договор дарения в котором прописывает конкретно (пусть напишет дополнительную расписку от руки на какие цели она Вам дарит, чтобы в случае чего сделать почерковедческую экспертизу в суде, вдруг), что 900 тыс руб.я дарю дочери на погашение ипотеки.(Это будет доказательством в случае суда и раздела).И второй вариант-это заключить брачный договор с мужем, в котором он пропишет, что при разводе притендует на 1\3 квартиры(допустим, а не на 1\2) в связи с внесенными супругой деньгами — подаренными ей матерью в размере 900 тыс.рублей.

Как правильно уже посоветовали коллеги, заключите с мамой договор дарения денежных средств.

В дальнейшем подавайте исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 39 СК:

Суд вправе отступить от начала равенства долей
супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних
детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из
супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов
по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в
ущерб интересам семьи.

На основании данной нормы, суд может признать за Вами более 50 процентов доли в квартире.

«Представите в суд договор купли-продажи». Вы имели в виду договор-купли продажи моей доли?

10 Сентября 2013, 14:46

Как вариант можно оформить договор купли — продажи доли в квартире матери, с обязательным согласием на осуществление данной сделки банка. Тогда и делить долю, которая принадлежит Вашей матери в случае развода не придется.

Договор купли-продажи доли нет возможности оформить до полного погашения ипотеки.

10 Сентября 2013, 14:40

Кроме предложенных вариантов можно рекомендовать следующий — заключаете с вашей мамой предварительный договор купли-продажи на определённую долю квартиры, получение денег оформляете распиской, после этого, если ипотека не будет погашена полностью, то с согласия банка заключаете договор купли-продажи соответствующей доли, в котором покупателем будет ваша мама (если ипотека будет погашена полностью, соответственно согласие банка не требуется).
Если есть необходимость, ваша мама может впоследствии подарить вам эту долю — имущество полученное в дар не делится в случае развода. Схема сложновата, но впоследствии, если будет раздел имущества, не надо будет доказывать, что подаренные деньги, вы потратили именно на погашение ипотеки.

Предварительный договор купли-продажи определённой доли квартиры будет заключаться между мной и мамой или между мной, мамой и супругом?

09 Сентября 2013, 15:10

Маргарита, я предлагаю заключить договор дарения денег с матерью, в условиях которого оговорить цель и способ перечисления Вам денежных средств. Цель — для для погашения ипотеки, способ — внесение денежных средств на счет в банке, где у Вас кредит для погашения размера задолженности по ипотеке. Договор следует подписывать той же датой, когда мать будет вносить деньги на счет. Если в настоящее время у нее деньги находятся на счете, можно прямо с него, а в платежном поручении указать основание внесение денег — «по договору дарения от… дата. ». Тогда и правовые основания и фактические в суде при разделе имущества в части внесения денег именно в Ваших интересах будет не оспорить

Если у вас совместная собственность (без выдела долей), то договор должен быть заключён с собственником, а второй супруг должен дать нотариально заверенное согласие на данную сделку.

Уважаемая Маргарита, можно конечно и договор дарения оформить в данном случае, но необходимо иметь в виде следующее. Потом, при разделе имущества сам факт того, что супруг получил в дар деньги, а затем внес в качестве оплаты в совместную собственность, расцениваются судами по-разному. Поэтому, в данном случае, вообще, в принципе, не советовала бы вкладывать эти деньги в имеющуюся квартиру. Т.к. читала много раз в решениях суда следующую фразу: супруг, получив в дар такую то сумму, добровольно внес денежные средства о совместный семейный капитал (это- вообще, оборот сильный!), который впоследствии был потрачен на общее совместное имущество. Поэтому, если мысли о разводе теоретически есть, при этом, возможности заключения брачного контракта и даже его обсуждения нет — то делайте выводы. Тем более, что и вариантов распоряжения совместной собственностью (при любом размере в ней Вашей доли), прямо скажем, не много: либо продолжать совместно пользоваться квартирой, либо договариваться о совместной продажи, либо выкупе всей квартиры одним из собственников. Варианты с дарением денег хорошо использовать только тогда. когда есть необходимость купить объект недвижимости именно в браке, но нужно застраховать себя от раздела ( купить вновь, а не доплачивать за тот объект, который изначально приобретен в совместную собственность). Поэтому, просто совет, подумайте еще раз, стоит ли так рисковать и вкладывать в то, что потом быстро и просто Вашим не станет.

Маргарита, а 1/2 доли на квартиру Вы как приобрели? В порядке приватизации?

Да. Мамина квартира приватизирована на 2- человек: на мою маму и на меня.

10 Сентября 2013, 11:27

И эти деньги я хочу «по умному» внести в погашение ипотеки, оформленной с моим супругом.

Маргарита, это не особо меняет саму суть, однако теперь я бы вот что посоветовал:

как я понимаю квартира приобретена до брака. При продаже пусть покупатель перечислит Вам денежные средства с указанием что они за покупку квартиры, а Вы в этом случае с этого же счета переведете в банк за ипотеку. Тогда все ясно и явно будет и муж, в случае развода, получит меньше чем 1/2 квартиры.

«При продаже пусть покупатель перечислит Вам денежные средства с указанием что они за покупку квартиры». Вы имели в виду за покупку доли квартиры?

10 Сентября 2013, 14:43

У мамы есть квартира, в которой 1/2 доля моя и 1/2 доля мамина. Квартиру мама продаёт за 1 800 000 рублей. Таким образом я получаю свою долю после продажи в размере 900 000 рублей. И эти деньги я хочу «по умному» внести в погашение ипотеки, оформленной с моим супругом.

Если вы не рассматриваете вариант брачного контракта, тогда необходимо позаботиться, о том, чтобы сохранились доказательства того, что вы внесли в погашение ипотеки именно личные (а не совместные) денежные средства. Этими доказательствами могут быть договор ккупли-продажи квартиры, в которой 1/2 доля это ваша собственность, далее целесообразно расчёты производить через банк и банковские платёжки о том, что 900 тыс. рублей полученные от продажи исключительно вашей собственности вы погасили кредит. И если будет раздел в суде совместно нажитой квартиры, то ваша доля при предоставлении данных доказательств будет увеличена пропорционально внесённых личных средств. Ну и конечно, подумайте о брачном контракте. Желаю, чтобы вам не пришлось делить имущество.

Если квартира, которую Вы продаете, была приватизирована, муж на деньги от ее продажи претендовать не может. Вы можете прямо в договоре купли- продажи оговорить условие о перечислении денег в части стоимости Вашей доли на счет для погашения ипотеки, либо на свой иной счет, а потом оттуда их перечислить на счет по ипотеки. Разницы нет. Главное, чтобы деньги ходили безналичным путем, чтобы не было в дальнейшем оснований сомневаться в том, что деньги Вы внесли именно от продажи квартиры, а не какие-нибудь иные

Вы можете прямо в договоре купли- продажи оговорить условие о перечислении денег в части стоимости Вашей доли на счет для погашения ипотеки. Это можно увидеть на примере? Как это оформляется в договоре купли-продажи?

10 Сентября 2013, 11:33

Это можно увидеть на примере? Как это оформляется в договоре купли-продажи?

Это значит, что порядок оплаты за Вашу долю будет сформулирован примерно так:

Продавец обязуется перечислить денежные средства в размере 900 000 рублей по следующим реквизитам:

с обязательным указанием значения платежа- в счет погашения ипотеки.

Согласен с Поповым В.А. Добавить нечего

Смотрите так же:

  • Расписка об ответственности за ребенка Материал (5 класс) на тему: Расписка об ответственности родителей Предварительный просмотр: МБОУ Александровская ООШ Уведомление родителей (законных представителей) об ответственности за […]
  • Новый закон о получение земельного участка Какой порядок согласования акта местоположения границ земельных участков с соседями и администрацией по новому закону? Согласование границ земельных участков с соседями является одним из […]
  • Милиция экономические преступления Главное управление экономической безопасности и противодействия коррупции Родился 17 июля 1969 года в г. Севастополь. Выпускник Черноморского Высшего Военно-Морского училища им. П.С. […]
  • Письмо ходатайство о помощи образец ДЕЛОВЫЕ ПИСЬМА Письмо-просьба - это, пожалуй, наиболее распространенная форма деловой переписки. Количество ситуаций, вызывающих необходимость обращения с просьбой от имени юридического […]
  • Разрешение дота 2 Параметры запуска Параметры запуска — это командные строки которые меняют клиент Dota 2. Откройте клиент Steam Нажмите на Библиотека Кликните правой кнопкой мыши на Dota 2 […]
  • Правила содержания общего имущества кондоминиума О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений Закон Республики Казахстан от 22 июля 2011 года № 479-IV Текст […]