Штраф за подключение отопления

Как происходит расчет отопления нежилого помещения в многоквартирном доме?

Организация теплоснабжения нежилого помещения немного отличается от подобной операции, производимой на жилой площади.

Отличие заключается в необходимых параметрах и выборе способа, посредством которого будет нагреваться воздух и оборудование.

Как правильно сделать отопление нежилых помещений: способы, расчеты, тарифы являются обязательными для анализа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-98-71 . Это быстро и бесплатно !

Подключение теплоснабжения в многоквартирном доме

Перед тем как организовывать теплоснабжение нежилого помещения нужно произвести первостепенный анализ характеристик строения.

Чтобы правильно выполнить этот этап нужно:

  • Выбрать тепловой режим работы на основе назначения помещения.
  • Произвести расчёт теплоснабжения, взяв за основу размерные показатели.
  • Определиться какой именно теплоноситель будет использоваться.
  • На основании сведений, полученных в результате упомянутых процедур, выбирается способ, которым будет отапливаться помещение.

    Далее всё делается так:

  • Выполняются мероприятия, в результате которых становиться возможна подача теплоносителя на нежилую площадь, то есть подводятся нужные коммуникации.
  • Не стоит забывать, что отопление не появиться само собой. Чтобы всё заработало необходимо заключить договор с поставщиками тепла на его подачу.
  • Во время оценки помещения особое внимание стоит уделить его тепловым потерям. Если расчёты покажут, что они слишком велики, то можно прибегнуть к помощи дополнительной теплоизоляции, установив её на отапливаемой площади. Таким образом, можно добиться ощутимого эффекта.

    Какие законодательные акты и нормативы регулируют плату за тепло?

    Поскольку в нежилом помещении, возможно, произвести отопление, то кто – то должен оплачивать тепло. Этот факт чётко прописан в Постановлении Правительства РФ No354.

    Ещё в этом законодательном акте чётко прописаны формулы, по которым производятся расчёты сумм, выплачиваемых за отопление помещение, не являющегося жилым.

    Ещё в упомянутом законодательном акте прописано, что расчёт размера оплаты отопления по обозначенной формуле может производиться, если речь идёт о нежилой площади в МКД, в котором есть коллективный, то есть общедомовой прибор учёта поступающей тепловой энергии.

    Однако в такой ситуации в конкретном здании не все площади, как жилые, так и не жилые, могут быть оборудованы индивидуальными счётчиками. При этом постановление, о котором идёт речь, содержит не только сведения относительно оплаты отопления нежилых помещений.

    Оно также включает в себя формулы, по которым при определённых условиях могут быть произведены расчёты по оплате отопления жилых площадей. Еще описанный документ содержит информацию относительно расчёта оплаты других услуг ЖКХ таких, как горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия и т.д.

    Формула расчета

    Как уже упоминалось выше, формула, по которой осуществляется расчёт отопления помещения, не являющегося жилым, например подвала, чётко прописана в Постановлении Правительства РФ No354.

  • S – общая площадь определённого помещения, расположенного в МКД.
  • V – объём тепловой энергии, потребляемый в среднемесячном режиме и рассчитанной за прошедший год. Он рассчитывается как отношения показаний общедомового счётчика к числу календарных месяцев в году и общей площади как жилых, так и нежилых площадей, располагающихся в МКД.
  • T – тариф на поступающую теплоту, чётко обозначенный так, как велят законы РФ.
  • Стоит отметить, что результат, полученный по прописанной выше формуле, может корректироваться, когда наступит первый квартал следующего года. Таким образом, расчёт отопления в нежилом помещении чётко регулируется законодательством РФ.

    Все возможные корректировки чётко прописываются в упомянутом выше постановлении. Благодаря ему, любое отклонения от формул, установленных законом, является незаконным деянием. Если какой – то гражданин случайно или специально совершил подобную ошибку, то его вполне можно привлечь к ответственности, соответствующей законодательству.

    Как работает на практике?

    Как упоминалось выше, подобный расчёт производится по формуле: P = S x V x T. Это значит, что если площадь помещения равна 34 квадратных метра, объём тепловой энергии, потребляемой в среднем составляет 0,085 Гкал, а тариф на отопление, поступающее в помещение равен 1371, то 34 x 0,085 x 1371= 3962,1 руб.

    Не стоит забывать, что если в здании установлен счётчик тепла, то управляющая компания должна производить все расчёты показанным способом и не как иначе.

    В такой ситуации порядок начисления оплаты должен составляться из нескольких шагов. Сначала следует согласовать общую площадь недвижимого объекта с величиной конкретного нежилого помещения.

    Потом всё делается так:

  • Производиться сверка показаний общедомового прибора учёта в начале и конце оплачиваемого отрезка времени.
  • Полученную разницу следует считать общим энергопотреблением МКД.
  • Далее, рассчитывается соотношение площади помещения и величины всего строения.
  • Узнаётся величина тарифа на тепло. Подобную информацию можно получить у уполномоченного сотрудника управляющей компании.
  • Как происходит отключение тепла?

    По действующему законодательству ни собственник помещения, ни ТСЖ не может прекратить отопление нежилого помещения в МКД. Тепло не будет отключено, даже если у собственника имеется огромная задолженность по его оплате. В этом случае по закону поставщик тепла должен в судебном порядке взыскивать с хозяина площади долги, а не отключать отопление.

    Такое явление обусловлено тем, что прекращение подачи тепла может повлиять на работу помещения, не предназначенного для проживания. Таким образом, прекращение подачи теплоносителей, обеспечивающих благоприятную температуру добиться очень сложно, особенно если учесть тот факт, что подобное деяние считается незаконным и влечёт за собой уголовную ответственность.

    Если собственник помещения добровольно хочет отключить отопление нежилого помещения в МКД, то у него тоже ничего не выйдет, так как это противоречит Постановлению Правительства РФ No354.

    Оплата отопления, как и его расчёт мало отличается тех, что установлены для жилых площадей, особенно если учитывать то, что расчётные формулы для них прописаны в одном законодательном акте.

    Однако некоторые отличия всё – таки имеются и владельцам площадей, не предназначенных для проживания, лучше всего ознакомиться с ними во избежание возможных проблем и трудностей в будущем.

    +7 (499) 755-98-71 (Москва)
    +7 (812) 565-34-78 (Санкт-Петербург)

    svoe.guru

    Газовый котел куплен, газовая магистраль подведена, отопление смонтировано, осталось самое главное – собрать все это в единую систему. Подключение газового котла – не такая уж простая задача, и дело даже не в том, что газовые котел представляет собой высокотехнологичное оборудование, и что самое главное – опасное оборудование, основная проблема заключается в другом: слишком много различных вариантов и схем подключения. Способ, порядок монтажа и подключения магистралей зависит от индивидуальных условий. Поэтому настоятельно рекомендуется, чтобы подключение, пуск и наладку газового котла выполняла авторизированная сервисная служба. К тому же, самостоятельное подключение котла ведет к аннулированию гарантийных обязательств производителя. Но ситуации бывают разные, поэтому в данной статье мы расскажем основные универсальные моменты подключения газовых котлов. А Вы обратите внимание, что инструкция к Вашему котлу является более приоритетной, чем любая статья в интернете.

    Схема подключения газового котла

    Существует несколько схем подключения газовых котлов. Какую из них использовать, зависит от того, как выполнена система отопления – открытая или закрытая, теплоноситель в ней движется самотеком или с помощью насоса, имеет один высокотемпературный радиаторный контур или несколько контуров, среди которых есть низкотемпературный «теплый пол». Также немаловажное значение имеет вид котла – одноконтурный или двухконтурный, с открытой камерой сгорания или с закрытой, конвекционный или конденсационный.

    Подключение газового котла одноконтурного

    Одноконтурный котел снабжен только одним теплообменником, который греет воду для одного контура. Изначально такие котлы использовались исключительно для отопления помещений, сегодня же их с успехом можно использовать и для горячего водоснабжения, добавив в схему подключения бойлер косвенного нагрева. Одноконтурные котлы бывают в настенном и напольном исполнении, в каком именно – зависит от вырабатываемой мощности. Одноконтурные напольные котлы мощнее и тяжелее двухконтурных, их можно использовать для отопления большого загородного дома и обеспечения домочадцев горячей водой.

    Особенность подключения одноконтурного котла в том, что к нему можно подключить только две трубы с теплоносителем – по одной он будет поступать в котел для нагрева, а по другой – выходить из него нагретым.

    Схема подключения одноконтурного газового котла к отоплению.

    В представленном выше варианте теплоноситель будет циркулировать по системе отопления дома и возвращаться в котел для донагрева. Предохранительный клапан и расширительный бак необходимы для стравливания лишнего давления из системы.

    Схема подключения одноконтурного газового котла к отоплению и бойлеру косвенного нагрева.

    В данной схеме представлен самый простой способ подключения к бойлеру косвенного нагрева – через трехходовой клапан.

    Бойлер косвенного нагрева представляет собой термоизолированную емкость, в которой находится вода для санитарных нужд. Именно эту воду нам и необходимо нагреть. Для этого внутри бойлера встроен спиралевидный теплообменник, по которому проходит горячая вода теплоносителя.

    В данной схеме – нагрев воды для ГВС (горячего водоснабжения) является приоритетным. Когда на бойлере срабатывает датчик, что вода остыла, срабатывает трехходовой клапан и весь теплоноситель, нагретый в котле, устремляется в бойлер. Там он отдает свое тепло воде и возвращается в котел для донагрева. Циркуляция котел-бойлер-котел будет продолжаться до тех пор, пока вода внутри бойлера не нагреется до требуемой температуры. После этого срабатывает трехходовой клапан, и теплоноситель из котла устремляется в систему отопления и будет циркулировать по схеме котел-отопление-котел до тех пора, пока не остынет вода в бойлере.

    Все время, пока нагревается вода в бойлере, по системе отопления не циркулирует теплоноситель. Сколько занимает времени нагрев бойлера, напрямую зависит от его емкости. Например, бойлер объемом 200 л (для большой семьи), заполненный холодной водой, нагревается в течение 6 часов. А вот донагрев этого бойлера будет занимать 40 – 50 минут. Нагрев бойлера меньшего объема, например, 80 л занимает всего 10 – 20 минут. Это время никак существенно не сказывается на общей температуре в доме, за такой короткий промежуток он еще не успевает остыть.

    Подключение двухконтурного газового котла

    Двухконтурный котел отличается от одноконтурного тем, что в нем два теплообменника: один – основной, греет воду для отопления, а второй – дополнительный, греет воду для горячего водоснабжения. Чаще всего такие котлы представляют собой высокотехнологичную котельную, в которой все предусмотрено и автоматизировано, и являются настенными.

    Обратите внимание на фото, на котором изображены внутренности двухконтурного котла. К нему подключаются 5 труб (справа налево): 1 – труба с теплоносителем из системы отопления, который идет на донагрев, 2 – труба с холодной водой, которая идет в теплообменник, чтобы нагреть воду для ГВС, 3 – газовая труба, 4 – труба с горячей водой для ГВС, 5 – труба с горячим теплоносителем для системы отопления.

    Вся автоматика двухконтурного котла устроена внутри. По умолчанию теплоноситель, нагретый в котле основной горелкой, направляется в систему отопления и возвращается остывшим снова в котел. Так происходит циркуляция котел-отопление-котел. Но как только кто-то открывает кран с горячей водой на одном из потребителей, в котел начинает поступать холодная вода по трубе 2. Трехходовой клапан сразу же перенаправляет теплоноситель, и он не выходит за пределы котла, а циркулирует основной теплообменник – дополнительный теплообменник для нагрева воды – основной теплообменник. Теплоноситель греет воду для ГВС, пока ею пользуются. Как только кран закрыли, теплоноситель снова начинает циркулировать по системе отопления.

    Схема подключения двухконтурного газового котла напрямую.

    Как показала практика, двухконтурный котел не способен обеспечить большое количество воды для ГВС, не более одного потребителя – кухня или душ, и то – вода будет не слишком теплой. Котел просто не будет успевать ее нагревать в должном объеме. Именно поэтому их используют только в небольших семьях, а для нагрева воды в большем количестве добавляют в систему бойлер.

    Схема подключения двухконтурного газового котла с бойлером косвенного нагрева.

    Согласно представленной схеме теплоноситель будет лишь подогревать воду в бойлере, а сама система подачи воды во второй контур будет замкнутой. Такая хитрость позволяет значительно увеличить долговечность двухконтурного котла, который очень сильно страдает от жесткой водопроводной воды. Дополнительный теплообменник для ГВС засоряется и выходит из строя примерно за год. Именно поэтому циркуляция чистого теплоносителя во втором контуре является более экономичным вариантом. Но тогда какой смысл использовать двухконтурный котел, если можно установить одноконтурный большей мощности? Это будет и выгоднее, и практичнее.

    Схема подключения двухконтурного котла с бойлером/накопителем.

    Подключение настенного газового котла в паре с обычным электробойлером в качестве накопительного бака для горячей воды также возможно. В таком случае горячая вода из котла будет поступать в бойлер, а когда ее количество уменьшится до критической точки (устанавливается автоматикой), котел снова будет греть воду для заполнения бойлера. Также возможен вариант, когда бойлер заполняется горячей водой из котла, а ее дальнейшая температура поддерживается с помощью ТЭНа.

    Универсальные схемы подключения газовых котлов мы рассмотрели, теперь перейдем к процедуре монтажа труб и электрики.

    Подключение отопления к газовому котлу

    Несмотря на то, что выше на схемах указано, куда подключается подводящая труба, а куда отводящая, обязательно ознакомьтесь с инструкцией на Ваш газовый котел. Расположение труб может отличаться в зависимости от модели и производителя.

    Для начала пару слов о самой системе отопления. Если она уже эксплуатировалась ранее, а сейчас Вы просто меняете котел, то из системы необходимо слить теплоноситель и обязательно промыть ее несколько раз. На стенках труб и радиаторов отопления оседает много различных солей, чтобы они не засоряли хрупкий теплообменник котла, лучше не лениться и промыть систему.

    В системе отопления может циркулировать как вода, так и антифриз. Можно ли использовать антифриз конкретно с Вашим котлом, обязательно посмотрите в технической документации. Иногда производители котлов сами рекомендуют те или иные марки антифриза или даже производят его сами. Пренебрегать такими рекомендациями не стоит.

    Использовать антифриз в качестве теплоносителя в системе отопления имеет смысл только в том случае, если Вы живете в доме наездами и отключаете котел, когда уезжаете надолго. Вода в трубах в таком случае может замерзнуть, а антифриз нет. Но если вы живете в доме постоянно и не отключаете котел в морозы, то имеет смысл использовать в качестве теплоносителя воду. Причина тому – недостатки антифриза: маленькая теплоемкость, большая вязкость и коэффициент теплового расширения. Для всей системы это грозит тем, что с антифризом необходимо использовать котел и насосы большей мощности, накопительный бак большей емкости и радиаторы отопления большей площади.

    В пользу использования воды также говорит то, что современные газовые котлы можно поставить в режим подстраховки, когда теплоноситель остывает до +5 °С, котел его снова нагревает.

    Схема подключения отопления к котлу такова:

    1. Циркуляционный насос (если необходим).
    2. Фильтр грубой очистки.
    3. Быстроразъемное соединение «американка».

    Циркуляционный насос всегда устанавливается на «обратке». Шаровые краны необходимы для того, чтобы легко отсоединить систему от котла без слива теплоносителя, а также быстро снять фильтр для профилактики и очистки. Фильтр грубой очистки в системе отопления необходим для того, чтобы обезопасить теплообменник котла от засорения солями, ставится непосредственно перед котлом, желательно на горизонтальном участке отстойником/улавливателем вниз. Если возможности установить фильтр на горизонтальном участке трубы нет, тогда установите его на вертикальном. Направление потока теплоносителя обязательно должно совпадать с направлением стрелки на корпусе фильтра.

    Трубу с горячим теплоносителем, идущим от котла, необходимо соединить с патрубком котла с помощью быстроразъемного соединения «американка» и тоже установить отсекающий шаровый кран.

    На подводящей и отводящей трубе с теплоносителем необходимо установить шаровые краны для слива теплоносителя из системы на летний период или для проведения ремонтных работ.

    Схема подключения ГВС к двухконтурному котлу:

  • Шаровый кран.
  • Фильтр тонкой очистки или магнитный фильтр.
  • Чтобы максимально продлить срок службы дополнительного теплообменника двухконтурного котла и защитить его от накипи, на подводящей трубе с холодной водой необходимо установить фильтры грубой очистки и магнитный фильтр. Если фильтр грубой очистки уже был установлен ранее – до водомера, то устанавливать его перед котлом не имеет смысла.

    Отводящую трубу с горячей водой необходимо присоединить к патрубку с помощью шарового крана с «американкой», желательно установить обратный клапан.

    Все соединения необходимо герметизировать паклей или ФУМ-лентой, а еще лучше специальной сантехнической пастой.

    Электрическое подключение газового котла

    Современные газовые котлы бывают с двумя вариантами подключения к электросети – кабель с вилкой для подключения в розетку и трехжильный заизолированный кабель. Какой бы вариант Вам не попался, в любом случае следует придерживаться такого правила: подключение газового котла производится через индивидуальный автомат защиты непосредственно к щитку и обязательно необходимо позаботиться о заземлении. Также желательно использовать стабилизаторы напряжения или резервные источники питания на случай отключения электроэнергии.

    Автомат отключения устанавливается неподалеку от котла, чтобы его можно было легко и быстро отключить. Даже если у котла есть свой кабель с вилкой, следует для него выполнить персональную розетку, к которой идет питание через автомат защиты.

    Заземлять котел на трубу газопровода или отопления нельзя. Для обеспечения качественного заземления необходимо оборудовать либо контур заземления, либо точечное заземление. Для последнего в продаже есть готовые универсальные комплекты модульного заземления (ZZ-000-015), монтаж которых займет участок 0,5х0,5 м в подвале дома, подполе или на улице рядом с домом. Сопротивление заземляющего контура для котла отопления должно быть не более 10 Ом. В разных источниках Вы можете встретить другие цифры, но газовые службы требуют именно таких показателей – не более 10 Ом. Это необходимо для подстраховки и связано с тем, что столбы электропередач воздушных линий большей частью не имеют повторного заземления.

    Подключение газового котла к дымоходу

    Газовые котлы бывают разные – одним необходим обычный дымоход, другим – коаксиальный, а третьим (парапетные котлы) – вообще не нужен. Поэтому ознакомьтесь с инструкцией к Вашему котлу. Более того, чаще всего в комплекте с газовым котлом уже имеется дымоход, его необходимо только правильно смонтировать.

    Правило первое – диаметр дымохода котла должен быть равен или больше диаметра выходного патрубка в котле.

    Чаще всего диаметр дымохода зависит от мощности:

  • до 24 кВт – 120 мм.
  • 30 кВт – 130 мм.
  • 40 кВт – 170 мм.
  • 60 кВт – 190 мм.
  • 80 кВт – 220 мм.
  • 100 кВт – 230 мм.
  • Обычные дымоходы выводятся вверх, выше конька дома на 0,5 м. Они могут быть устроены как внутри стены дома, так и внутри самого дома или за его стеной. Допускается не более трех изгибов на трубе. Первый участок трубы, соединяющий котел с основным дымоходом, должен быть не более 25 см. В трубе обязательно должно быть закрывающееся отверстие для ревизионной чистки. Для котлов с обычными дымоходами и открытой камерой сгорания требуется большой приток воздуха, его можно обеспечить либо открытой форточкой, либо отдельной приточной трубой.

    Правило второе – дымоход должен быть выполнен из кровельной жести или другого материала, стойкого к кислотам. То же самое касается и коротких участков, поворотных колен и прочего. Нельзя подсоединять котел к основному дымоходу гофрой, нельзя использовать кирпичный дымоход. В результате сгорания газа образуется пар, насыщенный серной и другими кислотами, в процессе конденсации кислоты выпадают в осадок и разъедают стенки дымохода.

    Правило третье – коаксиальный дымоход монтируется горизонтально и выводится непосредственно в стену. Такой тип дымохода представляет собой трубу в трубе. По внутренней трубе отводятся пары от котла, а по внешней поступает воздух в камеру сгорания. Это позволяет нагреть воздух и увеличить КПД котла.

    Коаксиальный дымоход должен отходить от стены дома минимум на 0,5 м. Если котел обычный, то труба дымоходная должна иметь легкий уклон в сторону улицы. Если котел конденсационный, то уклон должен быть в сторону котла – тогда конденсат будет стекать в специальную трубку – сифон, которую необходимо отвести в канализацию. Обычно в конденсационных котлах все расписано в инструкции. Максимальная длина коаксиального дымохода 3 – 5 м, чем больше поворотов или изгибов, тем допустимая длина меньше.

    Правило четвертое – парапетный газовый котел устанавливается строго по схеме возле наружной стены. Коаксиальный дефлектор чаще всего расположен сзади котла, а не сверху.

    В комплекте с газовым котлом обычно идут все необходимые декоративные накладки на стену, хомуты и другие элементы.

    Подключение бойлера к газовому котлу

    Как уже писалось выше, бойлер подключается к газовому котлу для обеспечения ГВС. Подключать можно как к одноконтурному котлу, так и двухконтурному. Схем подключения несколько и предложенные ниже являются лишь самыми распространенными.

    Подключение бойлера через трехходовой клапан

    Данная схема уже была описана выше. Трехходовой клапан устанавливается на подающей магистрали отопления, от него идет труба до самого бойлера косвенного нагрева, где присоединяется к патрубку с помощью «американки». Труба с остывшим теплоносителем из бойлера врезается в магистраль с «обраткой» отопления. Для удобства использования бойлера отводящую трубу также необходимо соединить с патрубком «американкой».

    Если группа безопасности, насос и расширительный бак находятся непосредственно в котле, как например, в настенных котлах, то управление трехходовым клапаном осуществляется самим котлом, к которому идет сигнал от термостата бойлера (необходимо подключить).

    Если котел напольный, то можно подключить термостат непосредственно к трехходовому клапану, тогда управление будет происходить напрямую.

    Подключение бойлера через дополнительный насос

    Данная схема подключения также предполагает приоритет ГВС. В ней используются два насоса: один для системы отопления, другой – для контура бойлера.

    На бойлер устанавливается термостат, который подает сигнал о снижении температуры ГВС, насос отопления отключается и включается насос бойлера. После насосов в системе необходимо установить обратные клапаны, чтобы исключить возможность протекания паразитных потоков.

    Подключение бойлера и контуров отопления через гидравлическую стрелку

    Данная схема используется, если система имеет несколько контуров, например, 1 контур – радиаторного отопления, 2 – контур системы «теплый пол», 3 – контур бойлера для ГВС. Гидравлическая стрелка и распределительные коллекторы позволяют равномерно перераспределять теплоноситель между контурами. Более подробно схему работы гидравлической стрелки можно узнать из видео.

    Помимо предложенных схем есть и другие – можно сделать контур ГВС циркулирующим по системе, чтобы из крана всегда текла горячая вода, и не приходилось спускать холодную воду с труб. Также можно использовать не просто бойлер косвенного нагрева, а бойлер со встроенным ТЭНом для донагрева горячей воды и многие другие хитрости, которые лучше уточнить у специалиста.

    Подключение термостата к газовому котлу

    Комнатный термостат подключается к газовому котлу для того, чтобы обеспечить более экономную работу. Устанавливается термостат в самой отдаленной комнате или таком месте, по которому Вы бы хотели ориентироваться, пора ли «поддать жару» или еще пока тепло. Данное устройство будет передавать автоматике котла информацию о том, что температура в помещении достигла нижней допустимой отметки, котел автоматически включится и будет нагревать теплоноситель до тех пор, пока термостат не сообщит, что максимальная температура достигнута.

    Располагать термостат необходимо на внутренней стене дома, на 150 см выше от пола. На аппарат не должны воздействовать различные источники тепла, вибрации, сквозняки и солнечные лучи.

    В современных котлах для подключения комнатного термостата предусмотрены специальные клеммы. Изначально контакты замкнуты, как бы подавая сигнал котлу, что необходимо греть теплоноситель. Поэтому данную замыкающую контакты перемычку необходимо снять. Затем подключить термостат к клеммам с помощью двухжильного кабеля 0,75 мм2.

    Подключать газ к газовому котлу и выполнять запуск котла должна газовая служба, иначе придется платить внушительный штраф за самоуправство. Для справки уточним, что подводить газ необходимо стальной трубой или гофрированной трубой из нержавейки диаметром 8 – 9 мм, также использовать паранитовую прокладку и паклю для герметизации. Использовать резиновые шланги в металлической оплетке, ФУМ-ленту, сантехническую пасту и др. нельзя.

    strport.ru

    Что делать, если отключили свет за неуплату? Порядок отключения электроэнергии за неуплату

    Современные квартиры и дома буквально напичканы электроприборами, поэтому отключение электроэнергии воспринимается человеком как настоящая катастрофа.

    Информация, содержащаяся в данной статье, поможет гражданину, попавшему в данную ситуацию, понять законно ли проведено отключение света за неуплату коммунальных услуг и составить план дальнейших действий.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-89-73 . Это быстро и бесплатно !

    Сведения из закона

    Для получения самой подробной и точной информации о порядке приостановления потребления электроэнергии потребуется обратиться к двум законодательным актам:

    Постановление Правительства Российской Федерации No354 от 06.05.2011 года, с вступившей в силу редакцией от 26.12.2016 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

    Текст закона написан сложным юридическим языком, трудным для восприятия простого обывателя. Ключевые моменты можно скомпоновать в тематические параграфы.

    Незаконное обесточивание в СНТ (садовое некоммерческое товарищество)

    Выключение электроэнергии членам СНТ – распространённая практика для принуждения к оплате существующих долгов. Однако, данная мера является незаконной. 38 статья Федерального Закона «Об электроэнергетике» гарантирует потребителям надежное обеспечение электроэнергией.

    Законной мерой по взысканию средств с должника является подача иска в суд от имени СНТ. Гражданин, член СНТ, которого незаконно отсоединили от электросети, может подать исковое заявление в суд. Ответчиком будет СНТ, как юридическое лицо.

    Подробнее про дачное электричество смотрите в видео ниже:

    Незаконное выключение подачи электричества в квартире

    Недобросовестные ТСЖ и ЖКХ иногда также используют отключение электричества как меру воздействия на должников.

    В случае, когда у гражданина отсутствуют долги по оплате электроэнергии, отключение будет являться незаконным.

    За производство, поставку электроэнергии абоненту, обеспечение её объёма и качества отвечает электроснабжающая компания.

    Только она имеет законное право приостановить или полностью прекратить подачу энергии пользователю. Отключение энергии у потребителя, полностью оплачивающего счета от энергосбыта, но имеющего задолженность по квартплате или остальным коммунальным услугам, является незаконным.

    Могут ли отключить свет за неуплату?

    Между компанией, предоставляющей электроэнергию и абонентом заключается двусторонний договор. На основании договора электроснабжающая компания обязывается поставлять энергию по подключенной сети; в обязанности пользователя входит своевременная оплата оказанных услуг по утверждённому тарифу (статья 539 Гражданского Кодекса РФ).

    Каково основание для отключения? Законными основаниями по отключению электроэнергии за неуплату являются:

    1. двухстороннее решение о расторжении договора на поставку электроэнергии между пользователем и компанией-поставщиком.
    2. Нарушение договорных обязательств потребителем (отказ от оплаты услуг, незаконное подключение и т.д.).
    3. По решению Ростехнадзора, в случае несоответствия оборудования потребителя требованиям безопасности.
    4. Ликвидация аварийных ситуаций (уведомление не требуется).
    5. Плановое техобслуживание или работы по ремонту объектов электросетей (пользователей необходимо оповестить заранее; отключение длится не более 24 часов за раз, суммарно не более 72 часов в год).
    6. Какие еще предусмотрены наказания за неуплату:

      • денежный штраф – начисление пени;
      • переселение в помещение с меньшей площадью (для эксплуататоров жилья по договору соц. найма);
      • судебное разбирательство (для собственников жилья).
      • В каком случае обесточивание за долги будет незаконным?

        Не соблюдение сотрудниками компании предписанного законом порядка делает процедуру отключения неправомерной.

        Порядок отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг

        Рассмотрим более подробно правила отключения электроэнергии за неуплату как у физического лица, так и у юридического.

        Правила отключения электроэнергии за долги физическому лицу

        1. Новая редакция закона уменьшает сумму критичной задолженности до 2 неоплаченных месяцев (ранее было 3). Абоненту, имеющему такую задолженность, отправляется уведомление.
        2. Уведомление содержит информацию о размере долга. На погашение отводится срок 20 дней с момента получения предупреждения.
        3. При отказе потребителя погасить долг, вводится ограничение на потребление энергии.
        4. После введения ограничения дается ещё 10 дней на оплату долга, после чего компания прекращает поставлять услугу.
        5. Приостановление поставки энергии происходит путем отключения потребителя от электросети. На счётчик устанавливают специальные пломбы, дабы предотвратить самовольное незаконное подключение.
        6. Проведение работ по отключению энергии фиксируется составлением акта (3 экземпляра), который подписывает представитель компании-поставщика и абонент.
        7. Процедура отключения электроэнергии за неуплату юридическому лицу

          Порядок отключения электроэнергии юридическому лицу за неуплату значительно проще. Энергопоставляющая компания может в одностороннем порядке прекратить поставку электроэнергии задолжавшему абоненту, заранее отправив ему уведомление.

          Как должны уведомить?

          Значительно расширился список вариантов передачи предупреждающего уведомления абоненту. Главным условием является подтверждение фиксация факта и даты вручения:

        8. вручение лично в руки под расписку;
        9. почтовая отправка в заказном письме;
        10. печать уведомляющего сообщения на бланке платёжной квитанции;
        11. записываемый звонок по мобильному или стационарному телефону;
        12. сообщение на электронную почту;
        13. уведомление в виртуальном кабинете пользователя Интернет-портала ЖКХ;
        14. другие.
        15. Временное и полное отключение электричества за неуплату коммунальных услуг

          Временное отключение электричества предполагает приостановку оказания услуг на установленный срок. Счётчики пломбируются.

          Полное отключение предусматривает одностороннее расторжение договора энерго сбывающей компанией, и соответственно, полное прекращение предоставленияуслуги.

          Если предупреждения не было. Если потребитель не получал уведомления, отключение электроэнергии будет считаться незаконным. Гражданин имеет право обратиться в суд и потребовать отмены такого решения, более того, компенсации морального вреда.

          Что делать после того, как отключили? Самый простой и эффективный способ: погасить накопившуюся задолженность. За 2 дня после оплаты долга восстанавливается договор между абонентом и компанией, услуга поставляется в полном объеме.

          Абоненту выдается справка о достигнутом соглашении. Справку следует представить в управляющую организацию (ЖЭУ, ТСЖ). В течение дня мастер-электрик придёт к вам и восстановит подключение к электросети.

          Никто не застрахован от финансовых трудностей. Во избежание применения крайних мер в виде отключения электроэнергии, рекомендуется заранее принять меры и обратиться за рассрочкой. Закон весьма лоялен к потребителю и предлагает различные варианты решения данной ситуации.

          В случае, если Вы уверены, что отключение света произведено незаконно, смело обращайтесь в суд и отстаивайте свои интересы.

          Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

          +7 (499) 755-89-73 (Москва)
          +7 (812) 565-34-79 (Санкт-Петербург)

          moepravo.guru

          Смотрите так же:

          • Находка это преступление Как отличить кражу от находки? Все мы хотя бы раз находили потерянную кем-то вещь. Потом сдаем в бюро находок или просто оставляем себе, считая, что нам это пригодится больше. При этом мы […]
          • В какие числа выдают пенсию Повторное прохождение МСЭ: какие документы нужны для переосвидетельствования инвалидности ВТЭК Далеко не всегда инвалидность оформляется бессрочно. Соответственно, она потребует […]
          • Налог енвд ип в 2018 году без работников Учет и отчетность ИП в 2018 году Индивидуальные предпринимателя — это физические лица, пошедшие регистрацию в налоговой в качестве предпринимателей. Данный статус позволяет гражданину […]
          • Куда подавать иск по защите прав потребителя Судебная защита прав потребителей Автор: Ирина Соколова © , руководитель аналитического управления Объединения потребителей России Подсудность: в какой суд подавать иски по защите прав […]
          • Образец купли продажи дома с земельным участком по ипотеке Ответ на вопрос: «Можно ли взять ипотеку на строительство частного дома под залог земли и без первоначального взноса»? Строительство частного дома требует серьезных финансовых вливаний. […]
          • Как передать в собственность долю в квартире Продажа комнаты в коммунальной квартире и согласие соседей: как получить? Каков порядок действий и какие документы нужны для сделки? Когда возникает вопрос продажи комнаты в коммунальной […]