Услуги по оформлению наследства на квартиру

Оформление наследства на квартиру

Процедура наследования квартиры, как и любого другого имущества, считается открытой после смерти наследодателя или вынесения решения суда о признании его умершим. В течение 6 месяцев наследнику следует принять наследство в установленном российским законодательством порядке. При этом в процессе оформления наследства на квартиру важно не только своевременно подать соответствующее заявление, но и с большим вниманием отнестись к последовательности действий, правильности оформления документов и т.д.

Документы для оформления наследства на квартиру

Существует два способа принятия наследства – по завещанию и по закону (при отсутствии волеизъявления наследодателя). Однако в обоих случаях наследнику необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства. Для этого ему в обязательном порядке необходимо иметь при себе следующие документы:

  • свидетельство о смерти гражданина;
  • документы, удостоверяющие факт родства с наследодателем;
  • завещание (если есть таковое);
  • документ, подтверждающий личность наследника;
  • правоустанавливающие документы на наследуемый объект (квартиру).
  • Перечисленные документы будут использованы нотариусом при открытии наследственного дела. Помните – не следует откладывать оформление наследства на квартиру. Нормами российского законодательства установлен 6-месячный срок для вступления в наследство. Если Вы его пропустите, придется обращаться в суд для восстановления сроков наследования.

    Очередность наследования

    Все наследники по закону должны призываться к наследованию квартиры в порядке строгой очереди, определенной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Каждая последующая очередь имеет право на наследование, если наследники предыдущей очереди отсутствуют, отказались от вступления в наследство, не имеют права на его получение, лишены наследства, отстранены от наследования или не приняли его.

    Существует восемь очередей наследников по закону.

    1. В первую очередь квартиру наследуют дети, родители и супруги наследодателя.
    2. Наследниками второй очереди являются неполнородные и полнородные братья и сестры, а также дедушки и бабушки наследодателя.
    3. В третью очередь получить квартиру в наследство имеют право дяди и тети наследодателя (полнородные и неполнородные братья и сестры его родителей).
    4. В качестве наследников четвертой очереди выступают лица третьей степени родства – прадедушки и прабабушки умершего.
    5. К пятой очереди получателей наследства на квартиру относятся родственники четвертой степени родства – двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки умершего.
    6. Наследниками шестой очереди являются представители пятой степени родства – двоюродные правнуки и правнучки наследодателя, а также его двоюродные племянники и племянницы, дяди и тети.
    7. Если в предыдущих очередях наследников нет, то к наследованию призываются мачеха и отчим, пасынки и падчерицы умершего.
    8. Лица, которые были на иждивении наследодателя как минимум в течение года до момента его смерти, являются наследниками восьмой очереди (если других наследников нет). Помимо этого они получают наследство вместе с наследниками той очереди, которая призвана в данный момент к наследованию.

    Этапы оформления наследства на квартиру

    Дальнейшая процедура по оформлению в наследство квартиры включает в себя несколько последовательных этапов.

    1. Снятие умершего гражданина с регистрационного учета. Соответствующее заявление, а также приложенное к нему свидетельство о смерти наследодателя необходимо передать в регистрирующие органы, находящиеся по месту расположения квартиры умершего. После того, как наследодатель будет снят с регистрационного учета, на руки заявителю будет выдана выписка из домовой книги, содержащая отметку о снятии гражданина с регистрационного учета по причине его смерти, а также справка с его последнего места жительства. Впоследствии указанные документы следует предоставить нотариусу для принятия наследства и оформления документов на квартиру.

    2. Обращение и подача заявления о принятии наследства у нотариуса. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, указанное заявление следует подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Данное действие может совершить как сам наследник, так и его законный представитель (в данном случае необходимо провести оформление соответствующей доверенности).

    3. Сбор документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство. Заявителю следует предоставить ряд документов, которые подтверждают факт его родства с наследодателем. В частности, к ним относятся свидетельство о рождении и о заключении брака.

    4. Получение свидетельства, удостоверяющего право наследования. После того, как нотариус проверит все собранные и предоставленные заявителем документы, он выдаст свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает возможность наследника зарегистрировать право собственности на квартиру наследодателя. Государственная пошлина за данное нотариальное действие рассчитывается по схеме: дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры выплачивают 0,3 % от стоимости квартиры, остальные родственники – 0,6 %, в каждом случае уплачивается стоимость правовой и технической работы в размере 5000 руб. Итоговая сумма госпошлины за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство (квартиру) в первом случае не должна превышать 100 000 рублей, во втором – не более 1 млн. рублей.

    5. Регистрация права собственности наследником. После того, как свидетельство о праве на наследство будет выдано на руки наследнику, он должен зарегистрировать право собственности на данную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если право собственности наследника возникает по решению суда, данное свидетельство не потребуется.

    Если Вы хотите получить дополнительную информацию по вопросу оформления в наследство дома или квартиры, позвоните нам по одному из телефонов +7(495)739-51-81 , +7(499)235-97-51 , +7(968)001-10-01 или закажите звонок на сайте.

    Помощь в оформлении наследства

    Компания «Юриндустрия», специализируясь на предоставлении профессиональных юридических услуг, оказывает помощь в оформлении наследства в Москве, а также Московской, Владимирской, Калужской, Рязанской и Тульской областях. Мы оформляем наследственные права на все виды имущества. В их числе: земельные участки, квартиры (и доли в них), жилые и садовые дома, нежилые помещения, гаражи и машино-места, транспортные средства, акции, доли уставного капитала, денежные вклады, оружие.
    В том числе компанией «Юриндустрия» накоплен необходимый опыт по оформлению наследства без документов, подтверждающих права наследодателя на наследуемое имущество, а также по вопросам восстановления срока для принятия наследства. Не стоит беспокоиться если у Вас такие проблемы. Наши специалисты смогут помочь Вам и в этой ситуации.

    Оформление наследства «под ключ»

    Слагаемыми успешной деятельности нашей компании являются большой опыт работы в профильной сфере, сотни успешно оформленных наследственных дел и специализация на оказании данных юридических услуг. Осуществляя процедуру оформления наследства, мы гарантируем вам полную конфиденциальность и сохранность всех используемых документов.

    С каждым клиентом мы заключаем договор, в котором четко прописаны все обязанности, права и перечень оказываемых в рамках договора услуг. Контролировать ход их выполнения можно удобным для вас способом – на сайте нашей компании или по телефону в рабочее время.

    Услуги юриста по оформлению наследства в собственность наследника подразумевают проведения целого комплекса работ. В их числе:

    • консультации по всем вопросам оформления наследственных прав;
    • сбор документации, необходимой для оформления наследства;
    • проверка и анализ предоставленных клиентом документов, рекомендации по устранению выявленных несоответствий и нарушений;
    • представление интересов клиента по вопросам наследования у нотариуса, на переговорах с другими наследниками, в суде, а также при подаче на регистрацию и получении готовых документов в государственных регистрирующих органах.
    • Времени на процедуру придется потратить немало. Уверены, им можно было бы распорядиться более рационально.

      Стоимость оформления наследства

      Какие гарантии?

      Наши гарантии — это многолетний опыт работы, опытные и ответственные юристы, а подтверждением этого являются сотни благодарных клиентов, доверивших нам решение своих проблем, которые не только не жалеют об этом, а снова и снова обращаются к нам за юридическами услугами. Их отзывы Вы можете увидеть на нашем сайте или в офисе.

      Мы работаем официально по заключенному с Вами договору и гарантируем сохранность всех документов, принимаемых от вас по акту приемки-передачи. Вы имеете возможность контролировать процесс выполнения работы не только по телефону в рабочее время, но и через наш интернет-сайт по графику движения дел .

      Доверив оформление вступления в права наследства нашим специалистам, вы осуществите весь комплекс профильных задач максимально эффективно и выгодно. Воспользовавшись услугами профессионалов, вы получаете:

      • осуществление всего комплекса задач в полном соответствии с нормами действующего законодательства;
      • помощь опытных специалистов, отстаивающих интересы своих клиентов;
      • возможность осуществлять юридические процедуры без изменения вашего привычного рабочего графика;
      • квалифицированную поддержку на всех этапах оформления наследства;
      • грамотный подход при подготовке необходимой документации;
      • значительную экономию времени и сил;
      • существенное сокращение финансовых затрат.
      • Обратившись к специалистам компании «Юриндустрия», вы сможете узнать, какие нужны документы для осуществления процедуры принятия наследства, какие этапы предполагает данный процесс и в какие сроки он осуществляется. Вы получите не только грамотные и исчерпывающие ответы на любые вопросы, но и профессиональную помощь в осуществлении наследственных прав.

        Заключив с нами, Вы избавляете себя от ненужной рутины, от совершения юридических ошибок, с возможной тратой ещё больших денег, а мы, в свою очередь, гарантируем Вам качественное и своевременное оказание услуги.

        Кроме того, заказав услугу у нас, Вы:
        — Во-первых, становитесь участником бонусной программы и получаете скидки, при последующих обращениях к нам за любыми юридическим услугами. Скидкой также могут воспользоваться Ваши друзья и родственники.
        — Во-вторых, всем нашим клиентам мы дарим одну бесплатную консультацию.

        www.urindustria.ru

        Оформление наследства у нотариуса

        С наступлением смерти гражданина у других лиц возникает право на наследование имущества, которое ранее находилось в его собственности. Основанием выступает завещание – изложенное в письменной форме и заверенное у нотариуса изъявление последней воли умершего – или закон.

        Грамотное оформление прав на имущество предполагает прохождение нескольких процедур: открытия, принятия и регистрации права собственности. Факт получения свидетельства о праве на наследство подтверждает законное основание владения имуществом умершего гражданина.

        Открытие наследства

        Наследство открывается в день смерти наследодателя. Местом его открытия обычно становится последнее место жительства умершего. Если его определить не удалось, то наследство открывается по месту нахождения имущества, находившегося в собственности умершего и имеющего наибольшую стоимость. Точность в его определении необходима для предотвращения открытия нескольких дел к имуществу одного наследодателя у разных нотариусов и ситуаций нарушения прав наследников.

        Принятие и приобретение наследства

        Оформить наследство у нотариуса по закону или (и) завещанию наследник может после его принятия. Принятие наследуемого имущества возможно фактически или при подаче нотариусу соответствующего заявления.

        В случае фактического принятия лицо должно вступить во владение (управление) имуществом, принять меры по его сохранению, произвести за свой счет расходы на его содержание, оплатить долги наследодателя. Во втором случае лицо должно подать заявление нотариусу.

        Принятие наследственной массы осуществляется в течение полугода со дня смерти наследодателя. Оформлением заявления занимается наследник или его законный представитель: они оба могут отправить документ по почте или передать через других лиц. Обязательное условие – нотариальное свидетельствование подлинности подписи.

        Особенности принятия наследства

        Для того чтобы оформить наследство у нотариуса, необходимо следовать правилам, утвержденным законодательством:

      • принять наследство с оговорками, под условием, невозможно;
      • осуществляет принятие только дееспособное лицо;
      • принятие части наследуемого имущества невозможно, только в целом;
      • принадлежность имущества наследнику (приобретение имущества) признается с момента открытия наследства;
      • признается право принять наследство по нескольким основаниям или одному из них в случае призвания к наследованию по завещанию и закону.
      • Нотариальные действия

        Для подтверждения права на наследство Т. В. Юлдашева выдает соответствующее свидетельство. Это происходит после открытия дела у нотариуса по истечении шестимесячного срока. Для этого необходимо предоставить:

      • свидетельство о смерти, справку о последнем месте жительства наследодателя, выписку из домовой книги;
      • завещание, иные документы, подтверждающие законность наследования (свидетельство о рождении, об усыновлении, степени родства);
      • паспорт наследника;
      • документы, подтверждающие право собственности умершего гражданина на объект наследования.
      • В своем заявлении гражданин может высказать просьбу о принятии мер по охране имущества, розыску наследников и т. д. Нотариальная контора Т. В. Юлдашевой в Москве оказывает широкий спектр услуг по оформлению наследства. Охрана наследственного имущества учитывает право на наследование и предполагает совершение действий: извещение наследников, принятие претензий кредиторов и заявлений об отказе от наследственной массы.

        Стоимость оформления прав на наследство

        Стоимость услуг складывается из стоимости тарифов, установленных государством, а также из суммы, запрашиваемой за совершение действий правового и технического характера. При оформлении вступления в наследство стоимость услуг нотариуса может варьироваться, т. к. окончательная сумма зависит от вида наследуемого имущества (движимое/недвижимое) и конкретного нотариального действия.

        Таблица со стоимостью оформления наследства у нотариуса Юлдашевой Т. В. изложена ниже.

        Перечень нотариальных действий

        yuldasheva.ru

        Центр Оформления Наследства на Павелецкой: наши юристы Вам помогут!

        Если Вам дорого Ваше время и Вы хотите вступить в наследство без проблем, мы именно те, кто Вам нужен. Почему?

        Юристы Центра Оформления Наследства на Павелецкой оказывают полный комплекс юридических услуг по оформлению наследственных прав на все виды наследуемого имущества и имущественных прав.

        К нашим преимуществам также относятся:

        • Большой опыт работы.
        • Центр Оформления Наследства на Павелецкой был основан в 2009 году. За период своего существования мы успели помочь оформить наследство большому количеству людей, в чем Вы можете убедиться, прочитав отзывы наших клиентов.

        • Высокая компетентность сотрудников.
        • Обширная судебная практика и наработанные контакты с нотариусами Москвы позволяют нам максимально оперативно решать все возникающие вопросы.

        • Оформление наследства «под ключ».
        • Мы работаем по всей России и при необходимости оказываем услуги по различным вопросам наследования: сбор документов, определение круга наследников и другим.

        • Бесплатные консультации.
        • Каждую пятницу наши юристы готовы абсолютно бесплатно ответить на все Ваши вопросы, касающиеся оформления наследства.

        • Фиксированные цены.
        • Стоимость любой из наших услуг строго фиксирована, а все указанные на сайте цены актуальны. Будьте уверены, Вы не заплатите ни копейкой больше. Гарантируем!

        • Удобное расположение.
        • Пешая доступность от станции метро «Павелецкая». Рядом с офисом расположена парковка, поэтому удобно добираться не только на метро, но и на автомобиле.

        • Экономия Вашего времени.

        Если Вам сложно найти время для посещения нашего Центра, мы организуем выезд курьера, юриста или нотариуса к Вам на дом или в офис.

        ll-nasledstvo.ru

        Cколько стоит оформить наследство у нотариуса?

        Смерть близкого родственника – это один из самых неприятных моментов в нашей жизни. И в эти моменты меньше всего хочется размышлять об оформлении наследства. Но сама ситуация вас обязывает: уточнить процедуру, узнать список необходимых документов, изучить закон и дополнительно включить расходы на оформление нотариального свидетельства. В первую очередь вам важно узнать стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2018 году. Это необходимые расходы, которые позволят вам перевести собственность умершего родственника в свое личное имущество.

        Первым делом вы столкнетесь с юридической подноготной этого вопроса, когда будет определяться степень родства и долевое разделение имущества между всеми ближайшими родственниками. Обо всех этих тонкостях вам может рассказать квалифицированный нотариус.

        Также вам следует выбрать опытную нотариальную контору, где работают талантливые нотариусы, которые отлично знакомы с порядком оформления наследства. Подыскать соответствующего специалиста можно самостоятельно или через знакомых – стоимость их услуг будет фиксированной исходя из цифр прописанных в законодательстве.

        Итак, какая же будет итоговая цена за оформление наследства? Какая сумма будет потрачена вами для соблюдения всех юридических формальностей?

        Начинаем считать ваши расходы

        Вам следует подготовить себя к необходимости финансовых расходов. Основные затраты уйдут на погашение государственной пошлины, чей размер установлен исходя из законодательных бумаг. Стоимость непосредственных услуг нотариуса при работе с наследством определена в соответствии с налоговым кодексом страны.

        Госпошлина включает в себя уплату за выполнение нотариальных действий и стоимость официально бланка свидетельства. Исходя из главы 25.3 Налогового кодекса РФ и устанавливается фиксированная стоимость госпошлины при оформлении наследства. Интересно, что на ее размер непосредственную роль оказывает степень родства самого наследника. Для 1-ой и 2-ой степени родства исходя из статьи 333.24 НК предусмотрена уплата ставки в фиксированном размере 0,3% от общей стоимости наследства. Для остальных людей уплата производится в размере 0,6%.

        Отсюда следует, что стоимость оформления наследства у нотариуса в 2018 году, как и годами ранее, будет непосредственно зависеть от общей оценочной стоимости имущества или доступных денежных накоплений усопшего. В среднем подсчете расходы составляют порядка 20 тыс. рублей.

        Например, Вы являетесь единственной дочерью умершего родителя, а потому получаете принадлежащие ему автомобиль и квартиру и иные денежные накопления карт-счета в банке. Общая подсчитанная стоимость имущества расценивается в 6 млн. рублей. Отсюда уже можно подсчитать сколько стоит оформить наследство у нотариуса исходя из описанных выше процентов. Итоговая сумма для уплаты составит порядка 18 тыс. рублей.

        Однако существуют и такие ситуации, когда услуги нотариуса при работе с оформлением наследства могут выйти куда дороже, чем наследуемое имущество. Это случается тогда, когда долги превосходят стоимость наследства. Учитывайте, что пошлину наследник обязан уплачивать из своего собственного бюджета.

        Как решается вопрос по разделу имущества между несколькими наследниками

        Стоимость свидетельства о праве на наследство будет рассчитываться немного по-другому, если наследников несколько. В этом конкретном случае как будет выплачиваться ими уже рассчитанная ранее госпошлина? В соответствии с законодательством каждый из наследников обязан выплатить соизмеримую долю в наследуемом им имуществе.

        Можно ли избежать уплаты госпошлины

        Далеко не все знают о существовании определенных льгот при оформлении наследства. В данном случае можно рассчитывать на полное освобождение от необходимости уплачивать госпошлину. Это прописано статьей 333.38 в Налоговом кодексе. В число тех, кто имеет право на получение данной льготы необходимо включить следующих:

      • Инвалиды;
      • Родственники служащего, который погиб в ходе выполнения ряда социальных работ;
      • Физические лица, которые проживали с родственником до фактической даты его смерти в общем жилом помещении.
      • Нередко люди интересуются тем, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, подразумевая, что у разных нотариусов различные расценки выполнения подобной услуги. Но это лишь одно из самых распространенных заблуждений, ведь все расходы прописываются законодательством и уже на основании их и производятся выплаты.

        Отдельно хотелось бы отметить и то, что конкретного налога на имущественную собственность, который поступает в процессе наследования, не прописано в законодательстве России.

        До выдачи нотариального свидетельства заявителю предстоит встретиться с нотариусом, чтобы сверить информацию об имуществе и уточнить необходимые детали. Только после всех этих формальностей можно говорить о завершении оформления наследования собственности умершего.

        Фиксированные расценки дополнительных затрат

        С 1 января 2015 года в законодательной части Налогового кодекса появились определенные изменения в части 1-ой и 2-ой и в некоторых дополнительных законодательных актах РФ. Согласно им изменилась зафиксированная выше процентная ставка по уплате госпошлины, а также были пересмотрены цены за выдачу свидетельств и удостоверений по завещанию и наследству.

        За получения свидетельства о праве собственности на часть общего имущества супругов, которые было сформировано за год брака, составляет 200 рублей. Аналогичная по стоимости госпошлина предусмотрена и в случае смерти одного из супругов для получения наследства.

        Для получения официального свидетельства о наследстве, которое находится за пределами государственной границы, предусмотрена уплата госпошлины в однократном сформированном размере минимальной трудовой оплаты. Также известна стоимость следующих документов, которые могут потребоваться при нотариальном оформлении наследственной собственности:

      • Предоставление дубликатов и копий официальных документов – 100 рублей.
      • Удостоверение о существующем распоряжении касательно отмены действия завещания – 500 рублей.
      • Удостоверение завещаний расценивается в 100 рублей.
      • Удостоверение официального образца об отказе вступление в правовое наследство – 100 рублей.
      • Удостоверение заявления о предоставлении свидетельства о наличии прав на наследство – 100 рублей.
      • Кроме осуществления обязательных платежей также необходимо учитывать иные затраты на документы исходя из имущества, которое зафиксировано в качестве наследства. К примеру, при наследовании депозитных накоплений в финансовом учреждении потребуется иметь официальное подтверждение банка. Его получить можно по официальному запросу нотариуса, а средняя стоимость одного экземпляра составит 50 рублей.

        Оформление завещания у нотариуса

        При составлении официального завещания у нотариуса необходимо четко себе представлять те финансовые затраты, которые выпадут на ваш личный бюджет. За итоговый составленный документ придется уплатить сумму, которая простроена из двух расчетных пунктов: госпошлина и стоимость соответствующей услуги в нотариальном бюро.

        Что касается госпошлины, то ее величина составляет 100 рублей при составлении завещания для последующего получения наследства. Цена же самой услуги может сильно изменяться в зависимости от прайса компании. Но, как правило, стоимость не превышает 1 тыс. рублей.

        expert-nasledstva.com

        Смотрите так же:

        • Когда платить налоги при усн 6 Малый бизнес: регистрация, налоги, субсидии Организация бизнеса Своими силами! Некоммерческий сайт поддержки малого бизнеса. Налоговая помощь. ipipip.ru написан кратким и доступным […]
        • Нотариус спб автово Нотариусы у метро Автово в Спб - список с адресами Нотариус Колпаков Владимир Вениаминович Город/Округ: Красносельский Адрес: Санкт-Петербург, Ленинский пр-кт., д. 100, корп. 3, оф. 4 […]
        • Кбк единый налог по усн доход КБК для уплаты УСН КБК для уплаты УСН доходы (6 процентов) КБК для уплаты пени по УСН доходы (6 процентов) УСН доходы минус расходы (15%) КБК для уплаты УСН доходы минус расходы (15 […]
        • Загс бланк заявления Загс бланк заявления Электронную форму бланка заявления, соответствующую форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31.10.98 №1274, Вы можете взять здесь: Заявление […]
        • Приказ о списании билетов Приказ на списание материальных ценностей (образец) Обновление: 6 июня 2017 г. Образец приказа на списание материальных ценностей Рано или поздно материальные ценности организации приходят […]
        • Наследство приемник Вступление в наследство Вы просматриваете раздел. Перейти к статьям ↓ Большинство людей сталкиваются с процессом наследования. Вступление в наследство является не самой простой и быстрой […]