Закон шумоизоляции

Закон шумоизоляции

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Можно ли заставить соседей сверху произвести шумоизоляцию пола?
  • Соседи сверху произвели ремонт своей квартиры и, судя по всему, изменили конструкцию полов так, что теперь я в своей квартире отчетливо слышу все шаги соседей. Это доставляет массу неудобств, возникает чувство дискомфорта.
    Могу ли я как-то обязать соседей восстановить полы в прежнем состоянии, т.е. заставить соседей произвести шумоизоляцию полов?

    Ответ:

    Да, это возможно. Следует обратиться в суд с иском об обязании восстановить конструкции полов в квартире ответчика в соответствии со строительными нормами и правилами.

    При этом, следует понимать, что по такому делу без строительно-технической экспертизы не обойтись. Просить ее назначения должен истец по делу.

    В заключении эксперт укажет, в том числе, на то, каким образом (способом) подлежат восстановлению полы. Именно эти выводы эксперта, в большинстве случаев, суд и будет класть в основу своего решения.

    Отметим также, что мы ведем речь о шуме как в ночное, так и в дневное время. При этом, обращаем внимание, что речь в настоящей статье идет о воздействии шума из-за произведенных строительных работ ( перепланировка , переустройство), в результате которых, изменилась конструкция полов в квартире, расположенной сверху. В данном случае на истце лежит обязанность доказать, что работы по перепланировке и переустройству квартиры проведены соседом с нарушением строительных норм и правил, не соответствуют проекту и последствия в виде ухудшения шумоизоляции полов нарушают права истца на благоприятные условия проживания.

    Напомним, что нет необходимости доказывать факт превышения допустимого уровня шума (в децибелах), если шум (в ночное время) вызван поведением граждан (громкая музыка, крики, проч). В этом случае прибывший сотрудник полиции фиксирует сам факт шума и составляет протокол (см. подробнее извлечение из обзора практики Верховного Суда РФ ).

    Судебная практики обязания произвести шумоизоляцию полов

    Истица просила обязать ответчика восстановить конструкции полов в принадлежащей ему квартире в соответствии со строительными нормами и правилами способом, указанным экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

    Указала, что ответчик является собственником расположенной выше этажом квартиры, произвел в ней ремонт, при этом изменил конструкцию полов, предусмотренную проектно-сметной документацией. В результате действий ответчика по вмешательству в конструкцию пола и снижению звукоизоляции повысился шум в квартире истца.

    Суд иск удовлетворил: возложил обязанность восстановить полы в квартире в соответствии со СНиПами путем проведения перечисленных в экспертном заключении работ. Краевой суд оставил решение суда без изменения ( апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 28 августа 2015 г. по делу N 33-5666/2015)

    Другой пример из судебной практики удовлетворения иска об обязании произвести шумоизоляцию пола

    Истица обратилась в суд с иском об обязании обязать ответчика произвести шумоизоляцию пола и напольных покрытий в квартире, указала, что в в результате проведения перепланировки, ремонта вышерасположенной квартиры, с пола был удален звукоизоляционной слой, произведена стяжка и уложена кафельная плитка. В результате в принадлежащей истцу квартире уменьшился звуковой барьер, постоянно слышен шум.

    Иск удовлетворен частично: суд обязал ответчика в квартире произвести звукоизоляцию пола в прихожей, уложив по всей поверхности керамогранита резиновый коврик толщиной не менее 3 мм.

    Суд указал, что согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей не обеспечивает нормативную звукоизоляцию между квартирами в отношении ударного шума. Конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей имеет индекс приведенного ударного шума на 6 Дб больше, чем нормативное значение.

    Истец о назначении по делу повторной либо дополнительной экспертизы не заявила ( апелляционное определение Томского областного суда от 14 марта 2014 г. по делу N 33-735/2014)

    Истец должен доказать, что уровень шума превышает допустимые значения

    Таким доказательством будет являться заключение эксперта (экспертов). Если истец не озаботился заявлением ходатайства о назначении такой экспертизы, либо требовалось проведение дополнительной или повторной экспертизы, но истец не воспользовался таким правом, то негативные последствия непредставления доказательств лежит на нем.

    Доказательствами превышения допустимого уровня шума могут быть и любые иные доказательства: от заключений организаций и специалистов, до материалов проверки контролирующими и надзорными органами власти. Отсутствие вышеперечисленных доказательств может повлечь отказ в иске.

    Отказ в иске об обязании выполнить шумоизоляцию. Пример из судебной практики

    Истец просил суд обязать ответчиков устранить нарушения, допущенные при ремонте, восстановив шумоизоляцию полового покрытия.

    Суд в иске отказал по следующим основаниям.

    Установлено, что ответчики произвели ремонт в квартире, в ходе которого изменена конструкция пола — в кухне линолеум заменен на плитку, в комнатах и коридоре линолеум заменен на ламинат.

    Ранее, Мосжилинспекция, а также проводящая проверку Прокуратура СВАО не усмотрели нарушений по факту перепланировки и переустройства.

    В заключении эксперт указал, что в результате измерений уровня шума в квартире истца, установлено, что шум не превышает допустимых значений, установленных СанПиН 2.1.2.2645-10.

    Городской суд согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, что уровень шума в ее квартире превышает допустимые значения ( апелляционное определение Московского городского суда от 16 июня 2014 г. по делу N 33-21118/2014)

    logos-pravo.ru

    Достаточна ли звукоизоляция пола у соседей сверху?

    Здравствуйте!
    Прошу профессионалов высказать свое мнение по следующей ситуации:
    многоквартирный дом, новостройка, материал перекрытий и внешних стен — монолитный железобетон, толщина перекрытий — ориентировочно 20-22 см, «пирог» пола у соседей сверху: стяжка 7 см (уже сделана); фанера; массивная доска толщиной ориентировочно 2 см почти по всей квартире, маленьких пятачок прихожей, часть кухни, с/у — плитка (фанера, доска и плитка еще не уложены).
    Строители соседей утверждают, что никакая дополнительная ш/и не нужна, аргументируя это толщиной перекрытий и пирога пола, а также наличием труб отопления в стяжке.

    Неоднократно читал, что для звукоизоляции моей квартиры от соседей сверху главную роль играет звукоизоляция пола у соседей.
    Вопрос: действительно ли звукоизоляция пола у соседей сверху достаточна применительно к моей квартире. Если нет, то что можно сделать в данной ситуации?

    888 написал :
    действительно ли звукоизоляция пола у соседей сверху достаточна применительно к моей квартире

    Для них -ДА. Для Вас -если их сильно слышно-разумеется нет.

    «Строители» сверху вам внаглую врут. И железобетон и фанера и плитка — отлично проводят звук. Доска 20 мм
    лишь малый чуток может гасить звук. И то, в теории. Трубы отопления гасят звук? — Вообще бред.
    Если серьезно, по закону, и если были требования от застройщика к щумоизоляции пола вы можите смело подать в суд
    и 100 % выиграть дело. Сами посудите : Сосед сверху захотел сэкономить на вашем домашнем комфорте? Если нет, то кто ж ему мешал нанять нормальных спецов?

  • Обратитесь в управляющую контору, у них должны быть подписаны все акты скрытых работ.
    А может сосед их инженерам дал взятку? И все на бумаге красиво. На самом деле — каждый шаг сверху слышен
  • Труженик написал :
    «Трубы отопления гасят звук? — Вообще бред.

    Они говорят, что не стали класть ш/и, т.к. трубы отопления в полу и типа нельзя применять материалы типа «шуманет».

      Обязательно обращусь. Но, вместе с тем, необходимо понимать, что сделано, то сделано.
      Как в сложившейся ситуации решить вопрос шумоизоляции? Может есть эффективные ш/и материалы, которые можно положить на стяжку?

      Труженик написал :
      Если серьезно, по закону, и если были требования от застройщика к щумоизоляции пола вы можите смело подать в суд

      Какими документами это прописано?Сейчас строят как хотят и как умеют. В смысле отделывают.

    • Обратитесь в управляющую контору, у них должны быть подписаны все акты скрытых работ.
    • О чём Вы пишите? какие акты у ЧАСТНЫХ строителей,нанятых соседом.Бред. У автора может быть шанс договорится с соседом и за свои деньги купить и попросить положить у того что-то типа «шуманета» под доску.И интересно,а какой пол у самого?

      Насколько могу судить по личному опыту, это раньше строители сдавали «монолиты» в чистом виде — в перекрытиях и несущих стена только монолит. Сейчас всегда делают достаточно качественную стяжку — в основном плавающую, — на пенопласт/пеноплекс. А прежде — просто предписывалось владельцу, проводящему ремонт, делать по СНиП’ам самостоятельно, что просто очень часто не соблюдалось. Как в данном случае.
      Судиться или «прессовать». Это без вариантов.

      888 написал :
      Вопрос: действительно ли звукоизоляция пола у соседей сверху достаточна применительно к моей квартире. Если нет, то что можно сделать в данной ситуации?

      Нужна защита от структурного шума типа стука шпилек обуви по полу. Предсказать достаточна ли она сейчас нельзя. Уверенно говорить о том что не знаешь это часть их профессии. Можно проверить достаточна ли защита от структурного шума — походить на каблуках по полу у соседей.
      Предлагать класть минвату не стоит — это невыполнимые и бесполезные требования. Лучше попросить положить дополнительно что-то вроде 2-3мм. вспененного полиэтилена под фанеру, который обычно кладут под ламинат.

      7см неплохая толщина. Зависит от того как распределился песок в стяжке. Если песок осел вниз, то защита есть. Но он мог и не осесть — если делали особенно качественно и тогда защита недостаточна.

      888 написал :
      Они говорят, что не стали класть ш/и, т.к. трубы отопления в полу и типа нельзя применять материалы типа «шуманет».

      Нагло врут! Наоборот все. Управляющие конторы одобряют и пропускают шуманет. И очень даже настаивают на шуманет.
      У инженеров недостает ума понять, что из труб будут пустоты под шуманет.
      Иное дело, я недели три доказывал им, что УБО КНАУФ, сухая, сыпучая смесь, стяжка, тоже является шумоизоляцией.
      При условии, что слой 35 мм и более.Поверх — стяжка ЦПС.
      Необходимые документы мне предоставили на заводе КНАУФ в Красногорске. Как доказал — сразу успокоились,подписали )
      Один честный инженер мне сказал, ты пойми, если через год — два жилец снизу подаст в суд за шум, мы обязаны предоставить
      доказательства, что шумка соседа сверху была сделана грамотно. Им фоты — не доказательство ни разу.
      А будут вскрывать полы. Экспертиза

      888 написал :
      Как в сложившейся ситуации решить вопрос шумоизоляции? Может есть эффективные ш/и материалы, которые можно положить на стяжку?

    • Если разрешат ( или обяжут соседа), можно всю хату соседа застелить пробкой 6 мм под ламинат / доску.
      Или ППЭ Изолон, производство Химки.Он в рулонах, толщина 10 и 15 мм.
      Но под плитку. Только сначала шумку, поверх стяжку,поверх плитку.
      Короче, соседу опять проще дать взятку. А в ваших интересах сделать экспертизу, вскрыть полы соседа
    • Vo.V.A. написал :
      чём Вы пишите? какие акты у ЧАСТНЫХ строителей,нанятых соседом.Бред.

      Вова, ну если нет опыта, зачем встревать?
      Бригадир сдает каждый этап скрытых работ гл инженеру управляющей конторе.
      Ах, не не сделал, не сдал? Чхать на них хотел? Этим ты подставил заказчика на гиморой с судом ,потом переделать обяжут.
      Или попросту опечатают кв ру, выгонят бригаду беспредельщиков. Это Москва, а не Бронницы

      И я встряну, как «сосед сверху» — предъявляйте претензии в компанию застройщика, у меня тоже трубы залиты в чистовую стяжку по проекту от строительной компании. Сверху немного ровнителя, три слоя латексной грунтовки, подложка, ламинат.
      Дальше идите лесом со своими претензиями, у меня в квартире не школа чечеточников.

      Vasss написал :
      . три слоя латексной грунтовки, подложка, ламинат.

      Вам не кажется, что этот пирог отличается от стяжка-фанера-массив?

      ТС,
      качаете СНиП по шумке, и предъявляете письменную претензию.
      шумка д.б. под стяжкой, и непонятно почему так не сделали.

      Vasss написал :
      Дальше идите лесом со своими претензиями, у меня в квартире не школа чечеточников.

      Всей России известно про коррупцию в Питере, и в Москве. У вас просто вырыть котлован стоит всего то 30 миллинов
      А канализацию в Питере кто, как и за какие миллиарды делают.
      В Москве — дома падают. Так что здесь речь о качестве, чтоб шумка работала на деле (!), а не на бумаге.

      Так что любой сосед сверху, нарушивший требования — потенциальный ответчик перед судом. И это именно он идет лесом
      Заодно с его якобы «инженерами» от застройщика

      Труд без искусства — Варварство!

      Труженик написал :
      и если были требования от застройщика к щумоизоляции пола вы можите смело подать в суд
      и 100 % выиграть дело.

      У меня от застройщика было только требование внешние блоки кондеев на фасад не вешать и конденсат от них в канализацию сливать, Это требование подписали все жильцы когда ключи получали, и благополучно на него положили

      Труженик написал :
      Так что любой сосед сверху, нарушивший требования — потенциальный ответчик перед судом.

      Нет требований — нет нарушений — логично?

      Solovey написал :
      Нет требований — нет нарушений — логично?

      нелогично.
      требования в СНиПе, и они признаются судом.
      незнание законов может сильно облегчить кошелек, или привести к принудительному переезду в другое помещение с бесплатным кормом.

      вот пример » > там и нормативные доки.

      sanya1965 написал :
      требования в СНиПе, и они признаются судом.

      Да я какой-то СНиП полистал..
      СНиП 23-03-2003
      защита от шума.

      Но как-то там мутно все написано.

      Я так понимаю, любой, покупающий квартиру, подписывает ряд документов, обязывающих его строго исполнять
      требования застройщика. Понятно, если эти требования НЕ противоречат закону. Если же он подписал повышенные требования

      • будь добр, исполняй! Ты ж подписался под это! Или тебя принудили к повышенным требованиям. (комфорт )
        Да нет, дорогой, ты сам искал, выбирал жилье получше! И ты знал на что шел, за что платил!
        А потом что, пошел в отказ? Так руби дерево по себе!
        Если же требования минимальны, то и ответственность минимальна, по закону на крайняк
        .
        Мне заказчик поручает и разъясняет и наделяет правами — обязанностями, как его доверенному лицу,
        все требования,обязанности и ответственность. Мое дело — выдать заказчику качество, все документы,
        принятые и подписанные застройщиком, и получить за это зарплату
      • Solovey написал :
        Но как-то там мутно все написано.

        предполагается, что профессионалы разбираются в мутных описаниях, и выполняют их.
        здесь кратко » >

        Отлично, есть какие-то цифры.
        Как их теперь перевести в см конретного «пирога» пола?

        Документы СССР, требования по шумке здесь не прокатят. Кто сейчас пропустит шумоизоляцию мусором, шлаком.
        Ну или верните хлеб — молоко по 20 копеек, водку за 5 30 руб. ))))))))))))
        Слабо вернуть СССР.

        Solovey написал :
        Отлично, есть какие-то цифры.
        Как их теперь перевести в см конретного «пирога» пола?

        экспертиза с шумомером дает цифры без перевода.
        В.Г. Крейтан написал умные книжки
        » >
        » >
        там типовые схемы (см, дБ, и прочими), присутствуют.

        причем тут засыпка или нет, есть минимальные требования по звуку, их надо соблюдать, а чем вы это будуте делать уже фиолетово. соседу снизу совсем все равно, лаговая система или нагруженная минплита

        Каждый жилец при заключении договора с управляющей компанией (УК) подписывал договор, в приложении к которому был в т.ч. регламент выполнения строительных работ. В данном регламенте есть пункт следующего содержания: Звукоизоляцию полов необходимо выполнить в соответствии со СНИП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий» для категории А (высококомфортные условия).

        Достал телефон владельца квартиры (женщина). В результате разговора на словах она подтвердила, что ставила перед строителями задачу сделать нормальную ш/и и выяснит все у прораба. Попытался ей объяснить основы, но вряд ли она пока понимает суть, т.к. ориентируется на прораба. Позвонил прорабу, товарищ сказал, что ш/и, описанная мною в первом сообщении, выше всяких похвал и он совершенно точно ничего делать, переделывать не будет и никому он ничего не должен.
        В УК обещали завтра поговорить со своей стороны с прорабом и объяснить «политику партии».
        От себя добавлю, что хотелось бы конечно все решить мирным путем. Мне нужно только, чтобы соседи сверху сделали то, что должны сделать по Закону и не ухудшать условия проживания других людей.
        Занавес.

        Поскольку дом новый, ни у меня, ни у соседей квартира не в собственности. В этой связи (если рассматривать крайний случай — суд) не отразится ли отсутствие права собственности на возможности подать иск в суд? Или в этом случае УК имеет право обратиться в суд? Есть еще Мосжилинспекция.

        www.mastergrad.com

        Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола

        Жилым помещением нужно пользоваться, соблюдая права и законные интересы соседей и санитарно-гигиенические требования (ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 17, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ). Все жильцы в доме имеют право на благоприятную среду обитания, к которой относится в т.ч. и уровень шума (ст. ст. 8, 23 Закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ).

        При нарушении шумоизоляции пола жильцы, которые проживают этажом ниже, будут подвергаться систематическому воздействию сверхнормативного ударного (импульсного) шума, который может нанести вред здоровью.

        В связи с этим недостаточная изоляция перекрытий от ударного шума должна быть своевременно устранена (п. 4.10.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170).

        Если вы считаете, что собственник или наниматель соседней квартиры нарушил шумоизоляцию пола, что в свою очередь повлекло нарушение ваших законных прав и интересов на благоприятные условия жизни и причинило вред здоровью, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

        Шаг 1. Обратитесь в специализированную организацию для замера уровня шума в вашей квартире.

        Для замера уровня шума в вашей квартире вы можете обратиться в специализированную организацию.

        Допустимый уровень шума – это уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму.

        Так, допустимым уровнем шума в квартире в дневное время считается уровень до 40 дБА, а в ночное время – до 30 дБА (п. 3.4 “СН 2.2.4/2.1.8.562-96; п. 6.1 СанПиН 2.1.2.2645-10).

        В связи с тем что в рассматриваемом случае уровень шума является динамическим (непостоянным) и может быть совершенно разным по интенсивности, его измерение на практике является довольно затруднительным. Возможно, вам придется измерять показатели уровня шума неоднократно и (или) в течение длительного периода.

        После замера уровня шума получите соответствующий отчет, в котором должны быть указаны возможные причины повышенного уровня шума в вашей квартире.

        Шаг 2. Подготовьте письменную претензию и направьте ее по почте в адрес ваших соседей.

        После измерения уровня шума в квартире составьте письменную претензию и направьте ее в адрес соседей-нарушителей заказным письмом с уведомлением о вручении.

        Желательно, чтобы данную претензию подписали и соседи других квартир, которым также может мешать шум. При этом целесообразно письменно проинформировать о проблеме вашу управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ).

        В данной претензии укажите, что систематический сверхнормативный уровень шума вызывает у вас ухудшение здоровья (головную боль, раздражительность, бессонницу и т.п.), и попросите устранить допущенные нарушения и восстановить нарушенную шумоизоляцию пола. Также укажите, что в случае продолжения противоправного поведения вы будете вынуждены обратиться с жалобой в органы жилищного надзора, а также с исковым заявлением в суд.

        Шаг 3. Обратитесь с жалобой в органы жилищного надзора и дождитесь ответа о принятых мерах.

        Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, муниципальный жилищный контроль – уполномоченными органами местного самоуправления (ч. 2, 2.1 ст. 20 ЖК РФ).

        Примечание. Региональный государственный жилищный надзор в г. Москве осуществляется Государственной жилищной инспекцией г. Москвы (Мосжилинспекцией) (п. 4 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 28.01.2014 N 15-ПП).

        В жалобе укажите все известные вам факты нарушения покоя и тишины как в ночное, так и в дневное время и попросите принять надлежащие меры в целях устранения подобных нарушений и привлечь виновное лицо к административной ответственности. К жалобе можно приложить копию отчета специализированной организации об уровне шума в вашей квартире и его возможных причинах.

        По данному обращению будет проведена проверка, однако обследование соседской квартиры может быть произведено только с согласия собственника (п. п. 7.2.1, 18 Порядка).

        Если квартира, которая является источником шума, муниципальная, рекомендуем одновременно с претензией подать жалобу в местную администрацию.

        Шаг 4. Обратитесь с исковым заявлением в суд.

        Если никакие из принятых мер не принесли желаемого результата, подготовьте исковое заявление о понуждении ответчика выполнить звукоизоляцию пола и предъявите его в суд.

        Обращаться в суд следует по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

        При предъявлении иска к ответчику, проживающему в муниципальной квартире, вы вправе привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, собственника квартиры (в Москве им является Департамент городского имущества г. Москвы).

        В исковом заявлении следует указать, что нарушение конструкции пола в результате ремонта, проведенного ответчиком, ухудшило шумоизоляцию, что, как следствие, создает повышенную шумность в квартире истца.

        Представьте в суд все имеющиеся у вас доказательства, обосновывающие исковые требования, а именно: претензию к соседу, свидетельские показания, ответы из жилищной инспекции и местной администрации, а также иные имеющиеся у вас доказательства систематического нарушения тишины вашими соседями.

        Обязательно приложите к исковому заявлению отчет об измерении уровня шума в вашей квартире (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ).

        Уплатите государственную пошлину, которая в настоящее время составляет 300 руб. (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

        Шаг 5. Примите участие в судебных заседаниях.

        В судебном заседании может потребоваться заявить ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы для разрешения вопроса о наличии или отсутствии нарушений строительных норм и правил после произведенного ремонта в квартире, соответствии звукоизоляции квартиры установленным нормам, а также для определения работ, необходимых для устранения. Данную экспертизу вам необходимо будет оплатить.

        Шаг 6. Получите решение суда.

        Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. При этом срок для подачи апелляционной жалобы составляет месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

        Справка. Понятие окончательной формы решения суда

        Принятие решения суда в окончательной форме предусматривает изготовление вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей решения (ч. 1 ст. 198 ГПК РФ).

        Резолютивная часть решения объявляется судом в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела (ч. 1 ст. 199 ГПК РФ).

        Составление мотивированного решения суда может быть отложено не более чем на пять дней со дня окончания разбирательства дела. При этом в мотивировочной части решения суда должны быть указаны: обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд (ч. 4 ст. 198, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ).

        Если решение было обжаловано и не отменено, оно вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной жалобы. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено, новое решение вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

        Шаг 7. Получите исполнительный лист и обратитесь в службу судебных приставов.

        Если ответчик не желает добровольно исполнять решение суда, обратитесь в службу судебных приставов. Для этого получите в суде исполнительный лист и представьте его в службу судебных приставов по месту жительства ответчика вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства (ч. 1 ст. 428 ГПК РФ; ст. ст. 30, 33 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

        Обратите внимание!

        Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь, стоимость которой в зависимости от сложности дела и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде может потребоваться нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ). При удовлетворении иска суд по вашему ходатайству может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя (ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

        Post navigation

        7 comments for “ Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола ”

        Статью написал человек, который, по всей видимости, на практике все это не проходил. Я обратилась в СЭС с просьбой замера шума. 1 час работы стоит 16000 руб. и мало кого волнует то что в данный час могут не шуметь, деньги на ветер. Замер шума на сутки 45000 руб. Специалист сказал, как правило, вы ничего от этого не получите. Я начала сразу с 3 шага, который тут указан. Если возможно мне помочь по данной проблеме свяжитесь со мной. У меня полное отчаяние и невозможность существовать в моей квартире т.к. я слышу абсолютно каждый шаг соседей начиная с 6 утра заканчивая в 12 ночи, которые положили ламинат и не положили нормальную подложку.

        Есть же СНиП. А если провести строительно-техническую экспертизу и получить заключение эксперта о нарушении звукоизоляции? Возможно, оно пригодится для обращения в суд. Также (из того, что прочла на др), если шумят рано утром или в ночное время, то вызванный сотрудник полиции должен (может?) составить об этом протокол.

        Проводить нужно не строительно-техническую экспертизу,в именно АКУСТИЧЕСКУЮ.В случае судебного разбирательства именно на акустической экспертизе нужно настаивать

        Надо нанимать адвоката и доказывать в суде, что нужна экспертиза по замеру уровня шума (с так называемой стукалкой) в верхней квартире (мои соседи не пускали представителей ук), суд назначит принудительную экспертизу (обязательно затребовать в суде повторную экспертизу от соседей для доказательства того, что они исправили недостатки) и эксперты подробно распишут что необходимо сделать соседям для устранения недостатков, затем приставы будут следить за исполнением решения суда, затем соседи делают экспертизу за свой счет и доказывают, что они исправили. Вы радуетесь и спокойно живете.

        А я еще читала о том, что если шум происходит рано утром или в ночное время, то можно вызвать сотрудника полиции. Протокол о нарушении, который он составит, может пригодиться для обращения в суд.

        Добрый день Уважаемы форумчане. Хочу поведать нашу с супругом историю. Жили не тужили 10 лет в своей любимой квартире,радовались пению птиц,солнышку весеннему и всему ,что приносит счастье в нашу жизнь….
        Наше беззаботное и комфортное существование в нашей любимой квартире закончились 2 года назад,когда дол ..ё….бы сверху сделали ремонт,изменили конструкцию пола,уложили лаги,сверху фанеру и всЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁ……….ёпрст,лаги и фанеру….Стучать по батареям в 3 часа ночи,подниматься к ним и обьяснять что ночью люди отдыхают и много другое стало бесполезным…..переговоры ни к чему не привели,мы даже предлагали ремонт за свой счёт им сделать,то есть полы нормальные сделать,выделили сумму 200 000 тысяч и пошли к ним договариваться и что Вы думаете,ответ:-нееет нас всё устраивает,мы не согласны………пишу всё в кратце думаю те кто с этим сталкивался понимают,что были и ссоры и наряды полиции и протоколы……в общем после участкового и протоколов и штрафов ,которые им выписали,люди решили,что они в нашем доме одни живут,ёще короче….
        Идёте в ЖИЛИНСПЕКЦИЮ пишите инспектору заявление ,что бы собрали комиссию и провели проверку и разжовываете инспектору всё по пунктам,что Вам нужна не просто проверка и штраф ,а полное и дословное обьяснение,что и как там эти люди налепили,так как Вам это нужно для суда,что бы он не просто прислал Вам бумажку типа провел проверку штраф выписал гуляй Вася…..короче мораль сей басни такова:-Скупой платит дважды. Нужно любить и уважать окружающих,и не доставлять другим людям неудобства и не говорить типа у нас маленькие дети это они прыгают их не угомонить,люююди Ваши маленькие дети-Ваши проблемы,Вы их для себя рожаете,а не для соседей снизу. Это вкратце,думаю,те кто столкнулся с подобными проблемами меня поймут.
        Итог сегодня в 9 утра слышу как верхние гордые и чересчур умные соседи отрывают доски и работают перфоратором,грохот стоит не выносимый,но я ждала этого грохота 2 года. До суда дело не дошло,просто идёте и пишите заявление в Жилинспекцию,и пошло поехало. И стоило отказываться от нашего предложения ,что бы им всё сделали быстро,хорошо,а главное за наш счет,так вот повторяюсь:-Скупой платит дважды. И еще совет не нужно ждать,терпеть и жалеть кого то,ели к Вам поворачиваются задом,то нужно хук справа. Всем удачи. Всем тишины,мира на земле и семейного благополучия.

        У нас ситуация хуже, ремонт сделали соседи снизу, мы их прекрасно слышали, в итоге, решили у себя поменять пол – у нас были просто лаги и сверху паркет, старый, скрипучий, соседи визжали, что мы шумим, доходило до того, что ночью нельзя было встать в туалет, как сразу раздавался стук по батарее. Мы постелили шумо, гидро и паро изоляцию, залили раствором с керамзитом, поверх – наливной пол. Нам сейчас соседей практически не слышно, но они продолжают жаловаться на нас и попытки объяснить им, что в результате перепланировки в их квартире была нарушена звукоизоляция не увенчались успехом. На предложение замерить шум они ответили отказом. На данный момент написала жалобу в жилинспекцию, пока ответа нет. А мы с регулярностью продолжаем встречать наряды полиции и слушать от жителей нашего дома, какие же мы плохие и как мы не даем спокойно жить хорошему человеку

        Добавить комментарий Отменить ответ

        Новое на сайте

        • Сущность и научные подходы в юридической науке к реорганизации юридических лиц 28.07.2018
        • Исключительные права как разновидность гражданских прав 27.07.2018
        • Недостаточная защищенность прав взыскателя как стороны исполнительного производства 27.07.2018
        • Проблема реализации норм, принципов и запретов международного гуманитарного права в условиях существующих вооруженных конфликтов 27.07.2018
        • Правовые основы евразийской интеграции 26.07.2018
        • Теория сложна, правовые институты непонятны: с каких общепрофессиональных дисциплин начинать обучение юристов в вузе? 26.07.2018
        • Рубрики сайта narodirossii.ru

          Copyright © 2018 Народное образование. Практический опыт специалистов, события в сфере науки. Обратная связь

          narodirossii.ru

          Проблемы звукоизоляции в жилых помещениях и методы их решения

          Проблемы звукоизоляции в новых домах.

          Приобретая квартиру в новом доме, приходится анализировать достоинства и недостатки предлагаемых вариантов в желании выбрать среди них наиболее достойный. Большинство из характеристик жилья доступны невооруженному глазу: расположение и тип дома, планировка квартиры, количество лифтов и наличие стеклопакетов. Однако, помимо этого, существуют невидимые на первый взгляд факторы, способные в дальнейшем оказать серьезное влияние на комфортность проживания в новой квартире. Имя одного из самых серьезных факторов — звукоизоляция.

          Шумы, распространяющиеся через межэтажные перекрытия, условно можно разделить на две категории: «ударный» шум и «воздушный» шум. Данные категории получили свое название в зависимости от способа акустического воздействия на перекрытие.

          Ударный шум возникает при механическом воздействии предметов непосредственно на плиту перекрытия. Данный шум вызывается простой ходьбой людей по полу или перемещением по квартире домашних животных, передвижением предметов (стулья, раздвижные диваны и т.п.) — в общем, вполне естественными и законными действиями, производство которых невозможно регламентировать по времени суток или по уровню создаваемого шума.

          Громко включенный телевизор или игра на музыкальном инструменте — это уже источник воздушного шума. Звук из динамика или с поверхности инструмента через воздух попадает на перекрытие, заставляя его в свою очередь колебаться и переизлучать шум в соседнюю квартиру. И если при передаче через воздух какое-то количество звуковой энергии рассеивается, то в случае с ударным шумом, возбужденная ударом плита перекрытия непосредственно излучает шум в смежное помещение, а также передает его соседним строительным конструкциям здания. Именно из-за высокой интенсивности шума ударного типа процент жалоб на «стук каблуков от соседей сверху» значительно больше, чем на шумы от телевизора или детские крики. Вместе с тем, суммарное воздействие воздушного и ударного шумов со стороны одной поверхности (потолочного перекрытия) приводит к тому, что жалобы на «шумы от соседей сверху» составляют более 70 % от общего числа жалоб на повышенные уровни шумов в жилых домах.

          Причина широкого распространения проблемы недостаточной изоляции ударного шума кроется в самой физике процесса. С точки зрения строительных норм величина изоляции воздушного шума оказывается достаточной, если толщина железобетонного перекрытия составляет не менее 160 мм . При толщине перекрытия 200 — 250 мм , выполненного из монолитного железобетона, индекс изоляции воздушного шума уже с запасом перекрывает нормативное значение. Именно с перекрытиями подобной толщины в настоящее время возводится большинство каркасно-монолитных жилых домов. При этом, несмотря на такое толстое и массивное перекрытие, нормативные требования по уровню ударного шума не выполняются! Для выполнения даже минимально-допустимых требований строительных норм, поверх монолитной железобетонной перекрытия плиты толщиной 250 мм необходимо устройство дополнительной конструкции звукоизоляционного пола.

          Поскольку в практике коммерческого домостроения широкое распространение получила практика продажи квартир «без отделки», конструкция дополнительного звукоизоляционного пола, как правило, остается только на бумаге рабочего проекта здания. При этом предполагается, что необходимую с точки зрения строительных норм конструкцию звукоизоляционного пола должен выполнить сам владелец квартиры при проведении ремонта. В обход требований нормативных документов заключается молчаливое соглашение: застройщик не тратится на дополнительную звукоизоляцию ударного шума, а покупатель, в свою очередь, не имеет претензий, так как отсутствие подобной конструкции экономит ему до 80 мм высоты помещения. При этом покупатель считает, что в своей квартире он имеет право делать все, что заблагорассудится, забывая, что сосед сверху может выполнять аналогичные действия. В итоге над спальней нижерасположенной квартиры оказывается кухня, а над гостиной — санузел. Но самое неприятное, что все это — безо всякой звукоизоляции. В случае, когда в качестве чистового покрытия пола в квартире сверху использована керамическая плитка, жестко приклеенная к плите перекрытия без звукоизоляционного слоя, жизнь соседей снизу превращается в кошмар. Так что, если сосед сверху ночью встает с постели и идет на кухню, чтобы выпить воды, вы встаете вместе с ним, чтобы выпить снотворное.

          Справедливости ради следует отметить, что существуют и добросовестные застройщики, которые даже при сдаче дома «без отделки» выполняют во всех квартирах дома предусмотренные проектом конструкции звукоизоляционных полов. Однако и здесь находятся хозяева, которые в погоне за желаемой высотой потолков выдалбливают и выкидывают «лишние» сантиметры пола, лишая тем самым соседей снизу заслуженного покоя. Тем не менее, руководствуясь теорией вероятности, лучше приобрести квартиру в доме с выполненной звукоизоляцией пола, чем там, где она (звукоизоляция) была обозначена только на бумаге.

          Если случилось так, что в вашем доме функции черного пола выполняет только железобетонная плита перекрытия, самое важное и эффективное мероприятие по увеличению звукоизоляции — это переговоры с соседом сверху о применении им упругих прокладок при устройстве своей выравнивающей стяжки или чистого пола. Помимо этого, желательно узнать предполагаемую планировку квартиры сверху и, если возможно, вывести свою спальню за пределы проекции шумных помещений соседа.

          Как правило, сама по себе плита практически любого межэтажного перекрытия с точки зрения изоляции ударного шума, «не дотягивает» до строительных норм порядка 20 дБ. При этом зона настоящего акустического комфорта начинается при эффективности конструкции звукоизоляционного пола не менее 25 дБ. Применение звукоизоляционного материала «Шумостоп-С2» толщиной 20 мм под стяжкой весом 120 кг/м2 обеспечивает снижение уровня ударного шума на 42 дБ (!) при общей толщине конструкции 80 мм . Здесь важно представлять себе, что дополнительная звукоизоляция потолка со стороны нижерасположенной квартиры при схожей толщине конструкции ( 70 мм ) увеличивает индекс звукоизоляции всего лишь на 10 дБ и это при том, что применяются самые современные и эффективные материалы! Это полностью соответствует физическим законам акустики, и, к сожалению, сделать что-то более эффективное со стороны нижерасположенной квартиры не представляется возможным. Поэтому, как видно — есть ради чего стараться и вести переговоры с соседями сверху!

          Следует отметить, что выбор последнего этажа в качестве средства решения проблемы плохой звукоизоляции не всегда приносит желаемый результат.

          Кроме того, в подавляющем большинстве жилых домов силовые агрегаты лифтов расположены именно на техническом этаже, т.е. над последним жилым этажом. Поэтому, если вы все-таки решите приобрести квартиру на последним этаже, чтобы избавить себя от присутствия соседей сверху, необходимо убедиться, что лифт не будет являться источником шума, борьба с которым по накалу страстей не уступает проблеме ударного шума.

          Вторым номером в списке наиболее актуальных проблем звукоизоляции в жилых домах стоит вопрос повышенной слышимости между квартирами, расположенными на одном этаже (т.е. по общей стене). Если своевременно не обратить на это внимание, уровень шума, проникающий от соседа, по абсолютному показателю может перекрыть все прочие акустические изъяны. Это особенно актуально в случаях со свободной планировкой жилья: в вашей квартире к межквартирной стене примыкает спальня, а за стеной в квартире соседа — гостиная с санузлом.

          Однако с точки зрения возможных решений данный вопрос не представляется особенно сложным (конечно, если его решать на стадии ремонта). Достаточно часто в монолитно-каркасных домах межквартирные стены не являются несущими и поэтому могут быть выполнены из чего угодно — как из полнотелого кирпича, толщиной 250 мм (что очень хорошо), так и из легких пенобетонных блоков небольшой толщины (что очень плохо). Если учесть, что, кроме как на звукоизоляцию, толщина и массивность межквартирных стен ни на что не влияют, нетрудно представить, из какого материала выполняются такие перегородки даже в очень дорогих и престижных зданиях.

          Тем не менее, когда все примыкающие к межквартирной стене строительные конструкции оказываются намного больше ее по массе (толстые ж/б перекрытия, внешние стены), для увеличения звукоизоляции между соседними квартирами достаточно дополнительно изолировать только эту самую общую стену. Такое утверждение может показаться несколько странным: как будто бывают случаи, когда для снижения шума от соседей сбоку увеличения звукоизоляции одной общей стены оказывается недостаточно. …Бывают! И очень часто. Но именно для рассматриваемого случая устройство конструкции дополнительной звукоизоляции на общей межквартирной стене действительно позволяет решить данную проблему. В качестве материала для дополнительной звукоизоляции стен рекомендуется применять сэндвич-панели ЗИПС-7-4 толщиной 70 мм , которые за пять лет применения (с момента изобретения) безоговорочно доказали свою состоятельность и эффективность.

          Помимо этого, достаточно часто в межквартирных стенах присутствуют щели или трещины, которые способны существенно снизить величину изоляции воздушного шума между квартирами. Особенно это характерно для панельных домов. Иногда, внешне, стена не имеет сквозных отверстий или трещин, но из-за некачественной заделки в местах стыков панелей (внутренние полости) ее звукоизоляция оказывается существенно ниже, чем ожидается. Здесь существует два решения: разбивать все швы и добросовестно заполнять их раствором заново (что недорого по затратам, но не всегда возможно) или дополнительно изолировать всю стену целиком с помощью панелей ЗИПС.

          Другие проблемы со звукоизоляцией, возникающие в новом жилье, являются следствием неправильных архитектурных или дизайнерских решений, принятых стороной покупателя квартиры. Для квартир со свободной планировкой зона ответственности застройщика ограничивается сдачей «коробки» квартиры с внешними стенами и подведенными коммуникациями. Насколько тихо и комфортно окажется в квартире во многом зависит от того, где, куда и как эти самые коммуникации будут разведены. В частности, распространенная практика устройства санузлов через стену со спальными комнатами приводит к тому, что шум льющейся и проходящей по трубам воды мешает сну и отдыху. Одна из причин этого — применение в качестве межкомнатных перегородок материалов, хорошо проводящих и излучающих структурный шум. Если к этому добавить жесткое крепление труб подводки и слива воды, — неприятности в виде хорошей слышимости шума сантехники гарантированы.

          Очень часто сам хозяин квартиры, занятый решением других проблем, лишает себя необходимой акустической защиты. Дело в том, что хорошая (с точки зрения звукоизоляции) перегородка между санузлом и жилой комнатой получается достаточно толстой. Она может быть выполнена из гипсоволокнистых листов на двух независимых каркасах ( 210 мм ) с заполнением звукопоглощающей ватой «Шуманет-БМ» или выложена из кирпича 120 мм и со стороны комнаты облицована панелями ЗИПС-7-4 ( 190 мм ). Но так или иначе, ее толщина будет колебаться в районе 20 см . Вместе с тем стоимость жилья бьет все рекорды. Поэтому естественное желание сохранить приобретенные квадратные метры заставляет владельца новой квартиры идти на сокращение толщины межкомнатных перегородок до 80 — 100 мм . А если дело доходит до перегородок из гипсолитовых блоков толщиной 80 мм , говорить о хорошей звукоизоляции уже не приходится вовсе.

          Еще одна проблема звукоизоляции квартир связана с вопросами дизайна интерьера. Минимум мягких материалов в отделке стен, пола и потолка и большое количество окрашенного гипсокартона приводят к тому, что даже самый тихий звук, попавший в помещение, усиливается за счет многократных отражений от твердых поверхностей. Особо «почетное» место здесь занимает подвесной гипсокартонный потолок с воздушным зазором между плитой перекрытия и листами ГКЛ, незаполненным звукопоглощающим материалом. Это своего рода «усилитель шума», прежде всего от соседа сверху. Иногда оказывается достаточным демонтировать подобную конструкцию, чтобы шум сверху уже несколько снизился. Схожая ситуация возникает и в тех случаях, когда гипсокартонные облицовки стен или перегородки устраиваются с незаполненными внутренними полостями.

          Если в помещениях столовых или гостиных комнат наличие шумов неприятно, но не критично, то посторонние звуки, проникающие в спальню — это уже проблема. Для снижения уровня шума и минимизации последствий его проникновения, в дизайн интерьера «тихих» помещений рекомендуется вводить определенное количество мягких звукопоглощающих поверхностей. К сожалению, достаточно часто дизайнеры, призванные создавать оригинальную и комфортную обстановку в квартире, работают исключительно по принципу свободного художника: «вот это я вижу так, а по-другому мне это никак не видится и поэтому не должно быть». При этом не учитывается, что спальня является не только произведением дизайнерского искусства, но и местом отдыха, в котором, как минимум, должно быть тихо. В итоге как всегда страдает заказчик, но поскольку это выясняется только после заселения, органично решить возникшую проблему становится еще более сложно.

          К числу современных отделочных материалов, обладающих высокими звукопоглощающими свойствами, относится натяжной потолок «Clipso» (Швейцария). Поверхность потолка имеет классически белый матовый цвет и выглядит абсолютно ровной и цельной. Не зная о наличии над головой специальной конструкции, его можно принять за идеально «выведенный» и покрашенный потолок. Благодаря наличию микроперфорации, невидимой уже с расстояния в полметра, коэффициент звукопоглощения потолка «Clipso» приближается к = 0.7, что обеспечивает хороший акустический эффект без ущерба для эстетики помещения.

          Чудесные превращения

          Звук, как вы помните, очень «энергичен». Поглощающие материалы преобразуют энергию звуковой волны в тепловую. Качество звукопоглощающего материала зависит от того, сколько именно энергии превратится в тепло. Как происходит «чудесное превращение»? Звуковая волна, проходя через толщу материала, колеблет молекулы воздуха, которые там находятся. Молекулы начинают тереться о поры материала, друг о друга и тем самым «теплеют». Чем больше трутся — тем выше эффект. Поэтому для хорошего звукопоглощения материал должен быть прежде всего пористым — «впускать» звук — и продуваемым, то есть способным пропускать колеблющийся воздух сквозь себя.

          Другая важная черта — определенная плотность звукопоглощающего материала, при которой звуковая волна как можно больше теряет энергии при прохождении внутрь материала, но и еще не начинает отражаться назад. Лучше всего этим требованиям отвечают волокнистые материалы — такие, как стекловолокно, минеральная вата, кремнеземные волокна, войлок.

          В качественном звукопоглотителе волокна очень тонкие и имеют огромную площадь поверхности. Но при этом не мешают воздуху свободно проникать в толщу материала. Кроме того, бывают ячеистые материалы, которые получают с помощью вспучивания или вспенивания (ячеистый бетон, пенопласт, пенополиэтилен, пенополиуретан и другие). Они упруги и поэтому умело справляются с ударным шумом, однако не слишком подходят для изоляции воздушного.

          Нередко звукопоглотители не только «работают по специальности», но и являются частью интерьера. А значит, они должны иметь презентабельную внешность, обладать низким водопоглощением, а также быть огне- и биостойкими. Последнее немаловажно, так как многие звукопоглощающие материалы горючи, способны образовывать дым и выделять токсичные вещества при горении.

          Итак, комната со всех сторон находится под защитой ограждающих конструкций. Однако им не всегда по силам оградить от шума самостоятельно. На помощь приходят специальные материалы и конструкции.

          Специалисты говорят, что около 70% жалоб жильцов многоэтажек приходится на шумы, «пробравшиеся» от соседей сверху через междуэтажные перекрытия. Причем, не столь важно, из чего построен дом: угнетающий звук найдет прореху в шумоизоляции как кирпичного, так и монолитного здания, не говоря уже о блочном или панельном. Тяжелейший случай – если в квартире над вами пол выложен керамической плиткой, да еще прямо на плиту перекрытия. Даже когда по нему ходят «на цыпочках», это бьет по вашим барабанным перепонкам. А уж когда начинают топать или двигать мебель.

          Причинами хорошей слышимости ударного шума могут быть: недостаточная массивность перекрытий, жесткие связи в его конструкции, а также жесткость самого материала «чистого пола» (та же плитка, приклеенная к поверхности перекрытия). Как спастись? Увеличить массу перекрытия в несколько раз опасно и технически почти невыполнимо, а меньше — бесполезно. Можно просить соседей постелить на жесткую, а, следовательно, идеально звукопроводящую керамическую плитку толстый ковер или мягкий и бесшумный ковролин. Однако вряд ли они вам внемлют. Так что лучше заранее подумать о своем и соседском покое. Для этого в квартире необходимо применять «плавающий пол». Его конструкция легка в устройстве и не слишком тяжела для кошелька. Под чистовой пол (паркет, линолеум, плитку) или под выравнивающую стяжку укладывается тонкий слой изолятора ударного шума.

          В отличие от звукопоглотителей, материалы, которые используются для изоляции ударного шума, звуковую волну не «впитывают», а отталкивают, заставляя ее терять энергию. Упругие прокладки из стеклохолста «Шуманет-100» толщиной всего 3 мм , уложенные под выравнивающую стяжку толщиной 60 мм , снизят уровень ударного шума на 23 дБ, а пол, устроенный по слою стекломатов «Шуманет-П60» толщиной 20 мм , — на 37 дБ. Это весьма ощутимое снижение. Например, если соседи разобьют об пол стеклянную бутылку, вам покажется, что упала рублевая монета. Кроме того, под чистовой пол можно подложить листы пенопропилена, пробковый агломерат, кремнеземное волокно или любой другой упругий прокладочный материал.

          Пол — «плавающий», потому что паркетная доска или стяжка не должны соприкасаться с боковыми стенами. Нарушив это условие, вы существенно снизите звукоизолирующий эффект. Ведь тогда между чистовым полом и перекрытием образуются «мостики», по которым «побежит» звук. Поэтому будьте внимательны при монтаже: заводите звукоизолирующий слой на стены по всему периметру помещения. Не допускайте жестких связей плинтуса с досками паркета (крепите только к стенам) и не забивайте гвозди через ДСП или доски пола прямо в балки.

          Вышеописанная конструкция «плавающего пола» — сильнодействующее средство, но только от ударного шума. Воздушный шум прокладка из стекломата «Шуманет-П60» погасит всего на 3 дБ и это при толщине слоя 20 мм . От соседского топота вы избавитесь, а от «голосистого» музыкального центра — нет. Для решения этой проблемы требуется иная прокладка — звукопоглощающий материал, причем с высоким коэффициентом звукопоглощения. Например слой из звукопоглощающей минеральной ваты. Жилплощадь сберечь не удастся: слой «подпольного» материала поднимется не менее чем до 50 мм . Примерно такой же толщины будет обязательная бетонная стяжка. Но и шумоизоляция воздушного шума увеличится на 8 дБ. Хотите больше — слой звукопоглотителя должен быть толще.

          Теперь, благодаря толстой подложке, не только вы избавлены от назойливой соседской музыки, но и. сосед от ваших любимых хитов. Ведь подобный «плавающий пол» одинаково изолирует звук как сверху-вниз, так и снизу-вверх. Ударный шум эта конструкция также не пропустит. К сожалению, не всегда получается уговорить соседа реконструировать свое жилище. Тогда остается рассчитывать только на собственные силы.

          «Наращиваем» потолок

          Для дополнительной шумоизоляции вы можете установить подвесной акустический потолок. Он выполняет несколько функций: уменьшает энергию отраженного звука, поглощает шум и улучшает акустику помещения. Кроме того, в пространстве между его внешним слоем и перекрытием легко «спрячутся» электропроводка, вентиляционные ходы и встроенные системы освещения.

          Чаще всего в качестве звукопоглощающего материала для таких потолков используются спрессованные плиты из супертонкого стекловолокна или тонкого минераловолокна. От материала лицевой отделки потолочной плиты во многом зависят звукопоглощающие возможности потолка. Важно, чтобы оно было пористым, тогда воздух будет иметь возможность проникать внутрь плиты. Поэтому подвесные потолки с «лицом» из пленки поглощают звук хуже, чем модели с окрашенной или тканевой поверхностью, в которой имеется множество микроскопических пор. Но в любом случае, с помощью акустического потолка вы не снизите уровень шума более, чем на 10 дБА.

          Еще один нюанс: погасить удастся лишь средние и высокие частоты. Изолировать низкие частоты таким образом невозможно. Соседскую музыку, а также звон разбитой посуды и будильника вы заглушите, но ходьбы «по голове» полностью не избежать. Кроме того, что делать, если крик, смех и всевозможные звоны доносятся не сверху, а сбоку? Дополнительно звукоизолировать стены.

          «Пористые» стены

          Для дополнительной шумоизоляции чаще всего используются легкие каркасные облицовки с обшивкой из гипсокартонных или гипсоволокнистых листов. Они выглядят так: к стене или перекрытию крепится деревянный или металлический каркас, на который «одеваются» листы. Между защищаемой поверхностью и листами укладывается звукопоглотитель. Монтируя такую конструкцию, важно не только правильно выбрать звукопоглощающий материал и толщину жесткого слоя, но и не допустить, чтобы шум от стены или перекрытия распространялся через каркас на внешние листы облицовки. Ведь таким образом листы облицовки напрямую начинают переизлучать звук, полученный от стены, а слой звукопоглотителя внутри остается, что называется «не у дел». Поэтому места соединения каркаса со стеной необходимо изолировать упругими прокладками. И только тогда конструкция начнет ощутимо гасить децибелы.

          Среди современных материалов для дополнительной изоляции стен и перекрытий можно выделить готовые пазогребневые сэндвич-панели ЗИПС. Они состоят из комбинации плотных (гипсоволокнистые листы) и легких (минеральная вата и/или штапельное стекловолокно) слоев. Принципиальное отличие от других конструкций — панели лишились промежуточного каркаса, зато приобрели специальные виброразвязанные узлы для крепления к стене. Поэтому при толщине 70 мм четырехслойная панель ЗИПС удерживает до 10 дБ, а это очень прилично, если иметь в виду что путем удвоения массы стены возможно прибавить только 6 дБ.

          Изолируя комнату надежными конструкциями и качественными материалами, не забывайте про банальные щели и отверстия в стенах. Заделайте отверстия и трещины цементным раствором — и ваши соседи не смогут подслушать, как вы перемываете им косточки. Итак, от шумных соседей мы заблокировались. Постойте. А откуда слышна сирена?

          Окна и двери

          Воздушный уличный шум — беда больших городов. Вокруг оживленной московской магистрали уровень шума может достигать 80 дБА. Притом, что по санитарным нормам днем в приоткрытое окно не должно «влетать» больше 40 дБА. Данная проблема решается по-разному. Наиболее очевидный путь — установить стеклопакеты. Такие конструкции в силу своего устройства чаще всего отвечают требованиям по шумоизоляции.

          Известно, что шумоизоляция окна зависит, во-первых, от количества и толщины стекол, во-вторых, от толщины воздушного промежутка между крайними стеклами и, в-третьих, от плотности притвора (проницаемости стыков). Чем толще стекла, тем, естественно, выше звуконепроницаемость. Еще лучше, если стекла в стеклопакете разной толщины. Например, внешнее — 8 мм , а внутреннее — 6 мм . В таком случае на резонансной частоте провал шумоизоляции будет меньше, чем в случае с одинаковыми стеклами. Но даже если стеклопакет укомплектован толстыми стеклами, тонкая рама снизит изолирующий эффект: низкие частоты будут нейтрализованы, а средние и высокие — не в полной мере.

          Количество стекол внутри рамы влияет на качество шумоизоляции, но не самым принципиальным образом. Тройной стеклопакет снизит шум только тогда, когда среднее стекло приближено к одному из крайних. Межстекольный промежуток заполняется воздухом или газом. Последний также улучшает шумоизоляционные показатели окна. Но наиболее значимый фактор с точки зрения специалистов — это герметичность притвора. Ее обеспечивают резиновые прокладки по периметру створок и рамы.

          Основное отличие старых деревянных рам от современных металлопластиковых или алюминиевых не столько в толщине стекол и не в большем расстоянии между крайними стеклами, а в том, что старое окно закрывалось неплотно, оставляя огромные щели. В них-то и задувало ветер и децибелы. Одно только герметичное уплотнение створок может улучшить шумоизоляцию на 6 дБ. Отсюда и второй, самый дешевый, путь решения проблемы комфортного обитания «за стеклом» — отремонтировать старые окна. Установить толстые стекла на упругих прокладках, проложить по периметру межстекольной коробки звукопоглотитель, а также установить два контура резиновых прокладок на створках и раме — для плотного притвора.

          Последняя рекомендация: при установке следите, чтобы зазоры между рамой и стеной были герметично заделаны. Случается, что даже качественные стеклопакеты пропускают шум и холод через трещины и щели в откосах и подоконниках. Это монтажники поскупились на специальные уплотняющие прокладки. Но они бы не скупились, если бы вы напомнили им об этом.

          С дверью ситуация примерно такая же, как и с окном. Чем массивнее дверь — тем мощнее шумоизоляция. Чем толще внешние слои — тем лучше. Но у дверей есть одно преимущество перед окнами. Внутрь двери, в пространство между внешними слоями можно проложить звукопоглотитель, чего нельзя сделать с окном. Соответственно, стеклянные, пластиковые или полые двери практически «открыты» для децибел. Для повышения шумоизоляции друг за другом устанавливают две двери. Чем больше расстояние между ними — тем ощутимее эффект. Стены в промежутке от двери до двери не помешает обработать звукопоглощающими материалами. Порог и уплотнение по периметру притворов — обязательны.

          Итак, проблема проникновения шума решаема. К сожалению, только путем компромиссов: либо квадратные метры жилплощади, либо сантиметры шумоизоляции, либо комплексные меры, либо невысокий эффект. Остается определиться, что важнее: тишина и покой или экономно построенная, просторная квартира, в которой негде спрятаться от шума.

          Заблуждения.

          По мере улучшения качества жилья, когда вопрос количества квадратных метров перестал быть единственным определяющим фактором, проблема звукоизоляции жилых помещений становится все более актуальной. Однако из-за того, что данный вопрос достаточно специфичный, т.е. в теории акустики существует очень много неявных особенностей и «нелогичных» с точки зрения здравого смысла выводов, в данной области возникло и утвердилось большое количество мифов и заблуждений.

          Это приводит к тому, что у большого количества людей сформировался устойчивый стереотип о том, какими материалами, в случае необходимости, можно решить все проблемы недостаточной звукоизоляции. Однако практическое применение подобных материалов в лучшем случае оставит ситуацию без видимых изменений, в худшем — приведет к увеличению шума в помещении. В качестве первого примера — Миф о звукоизоляционных свойствах пробки.

          То, что пробковое покрытие — хороший звукоизолятор, полагают практически все, кто держит в руках этот журнал. И «технология» применения «разработана» до мелочей. Если слышно соседа за стеной — требуется обклеить пробкой общую с соседом стену, если шум идет с потолка — то потолок. И полученный акустический эффект поражает воображение…. своим отсутствием! Но в чем же дело? Ведь продавец показывал данные акустических испытаний, где был указан эффект звукоизоляции, и весьма не малый эффект — около 20 дБ! Неужели обман?!

          Нет. Цифры соответствуют действительности. Но дело в том, что подобные цифры получены не для «звукоизоляции вообще», а только для так называемой «изоляции ударного шума«. Указанные значения справедливы только для случая, когда данное пробковое покрытие уложено под бетонной стяжкой или паркетной доской у «соседа сверху«. Тогда вы действительно слышите шаги соседа тише на 20 дБ по сравнению с тем, как если бы данной прокладки у соседа под ногами не было. Но для музыки или звука голоса соседа, а также для всех других случаев применения пробкового покрытия в других вариантах, данные цифры «звукоизоляции» не имеют, к большому сожалению, никакого отношения. Эффект не просто уменьшается, он равен нулю! Безусловно, пробковое покрытие — экологичный и теплый материал, но приписывать ему все возможные звукоизоляционные свойства не стоит.

          Все вышесказанное также относится и к пенопласту, пенополиэтилену (ППЭ), пенополиуретану и другим подобным материалам, имеющим разные торговые марки с началом на «пено-» и окончанием на «-фол», «-фом» и «-лон». Даже при увеличении толщины данных материалов до 50 мм , их звукоизоляционные свойства (за исключением изоляции ударного шума) оставляют желать лучшего.

          Еще одно заблуждение, тесно связанное с первым. Обозначим его как Миф о возможности звукоизоляции тонкими конструкциями.

          Почва для возникновения данного заблуждения — борьба за улучшение акустического комфорта помещения вместе с желанием сохранить исходные квадратные метры. Вполне понятно стремление сохранить высоту потолка и площадь комнаты, к тому же для типовых квартир с небольшим метражом и невысоким потолком. По данным статистических наблюдений подавляющее большинство людей готовы пожертвовать «на шумоизоляцию» увеличение толщины стены и потолка не более 10 — 20 мм . К этому еще существует требование получения жесткой лицевой поверхности готовой к покраске или оклейке обоями.

          Здесь «на помощь» приходят все те же материалы: пробка, ППЭ, пенополиуретан толщиной до 10 мм . Отдельной строкой к ним добавляется термозвукоизол. Но для данного случая эти материалы зашиваются слоем гипсокартона, который выполняет функцию жесткой стенки, готовой к финишной отделке.

          Так как акустические свойства пробки и ППЭ для шумоизоляции стен и потолка были рассмотрены выше, остановимся на термозвукоизоле.

          Термозвукоизол (ТЗИ) — торговая марка материала, представляющего собой рулонный материал, где в качестве оболочки (как пододеяльник) применяется полимерный материал «Лутрасил», а в качестве набивки (одеяла) применяются волокна супертонкого стекловолокна. Толщина такого материала колеблется в районе 5 — 8 мм .

          Во-первых, ТЗИ — это не шумоизоляционный, а звукопоглощающий материал. Таким образом, о его собственной шумоизоляции речь идти не может, а только о конструкции, где он применен в качестве заполнителя.

          Во-вторых, шумоизоляция такой конструкции во многом зависит от толщины звукопоглощающего материала, расположенного внутри. Толщина ТЗИ, при которой данный материал будет эффективным в звукоизолирующей конструкции, должна быть не менее 40 — 50 мм . А это 5 — 7 слоев. При толщине слоя 8 мм акустический эффект данного материала ОЧЕНЬ МАЛ. Как, впрочем, и у любых других материалов такой же толщины. Ничего не поделаешь — закон акустики! В качестве действительно эффективного материала для дополнительной шумоизоляции стен и потолка можно рекомендовать панели ЗИПС. Базовая модель ЗИПС-7-4 имеет толщину 70 мм и увеличивает шумоизоляцию на 10 дБ. При этом данная панель является новейшей разработкой и в два раза эффективнее ближайших аналогов.

          Таким образом, при общей толщине конструкции дополнительной шумоизоляции 20 — 30 мм (включая слой гипсокартона), не стоит ожидать сколько-нибудь заметного для слуха увеличения шумоизоляции.

          Кроме этих, пожалуй, наиболее распространенных заблуждений существуют и другие, менее известные, но не менее значимые. Поэтому в вопросах обеспечения требуемой шумоизоляции помещений лучше всего сразу обращаться к специалистам. Иногда профессионалу-акустику достаточно одного взгляда, чтобы сразу оценить неэффективность предполагаемых мероприятий или применяемых материалов. Ведь самое неприятное — это потратить время, силы и средства, и не ощутить результатов своего труда.

          Добавлено: 28.03.2017 09:29:44

          Еще статьи в рубрике Такая нужная кровля:

        • Сделать теплее или откуда ветер дует (изоляция для частного строительства)
        • Отечественный строительный бум последних лет коснулся не только городского жилья, но и всерьез затронул индивидуальное жилищное строительство. Сегодня по всей России .

          Основы качества

          Вопрос качества в российском строительстве не теряет актуальности со времен индустриализации, а, возможно, и более ранних вех нашей истории. В его .

          Как сберечь тепло

          Как сберечь тепло. Этот сакраментальный вопрос сопровождает человечество на протяжении всей его истории, и нельзя сказать, что за последние несколько тысяч .

          Медные кровли хорошо знакомы нам по старинным постройкам. В России был период, когда медная кровля была незаслуженно забыта и практически не .

          В нашей стране крыши из алюминия по ряду причин не имели широкого распространения. Но сегодня ситуация меняется, и алюминиевая кровля, прежде .

          www.stroi-baza.ru

          Смотрите так же:

          • Медицинский осмотр по приказу 302 Что включает в себя медицинский осмотр (по приказу 302н) При проведении медосмотра в соответствии с приказом № 302н всем в обязательном порядке проводятся: клинический анализ мочи; […]
          • Законы перепланировки квартиры Законодательство о перепланировке квартир Любые изменения в конструкции помещения требуют разрешения от компетентных структур, ведь некомпетентное вмешательство может повлиять на […]
          • Как оформить мелкое дтп без гибдд Что делать в случае мелкого ДТП С увеличением количества автомобилей неминуемо возрастает и количество дорожно-транспортных происшествий. Все автомобильные аварии подразделяются на два […]
          • Какой должен быть стаж работы для пенсии Разбираемся, каким должен быть размер минимальной пенсии инвалида 2 группы Сейчас государство разными способами производит помощь социально незащищенным слоям населения. Отдельную заботу […]
          • Как писать жалобы жкх Как разрешить конфликт с управляющей компанией : жалоба на ЖКХ (образец жалобы). Как составить претензию? Проблемы с отоплением, водоснабжением и другими коммунальными услугами могут […]
          • Парамоторное пособие тронин а Учебные пособия, книги и учебные фильмы по парапланам, дельтапланам и другой сверхлёгкой авиации. Парамоторное пособие Руководство пилотам СЛА (в 2 томах). Крылья молодежи (Фирсов […]