Проверить разрешение на строительство краснодар
Оглавление:
О департаменте
Столица Кубани прочно занимает передовые позиции в Российской Федерации по темпам жилищного строительства. На территории муниципального образования город Краснодар ежегодно увеличивается ввод в эксплуатацию жилья, так в 2006 году было введено 862,610 тыс. кв. м., в 2007 — 1116,768 тыс. кв. м., в 2008 — 1221,328 тыс. кв. м., в 2009 году сказался мировой финансовый кризис, и было введено в эксплуатацию 819,389 тыс. кв. метров жилья, в 2010 году – 1015,759 тыс. кв. м жилья.
На сегодняшний день строительством многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования город Краснодар занимается 85 строительных компаний, строительством домов из быстровозводимых конструкций – 26 компаний.
Строительный комплекс муниципального образования город Краснодар представлен предприятиями, осуществляющими весь цикл строительного производства, начиная от проектирования, производства строительных материалов и заканчивая благоустроительными работами, включает 1329 организации, которые ведут финансово-хозяйственную деятельность.
Согласно постановлению администрации муниципального образования город Краснодар от 17.03.2011 № 1669 «О доведении плана ввода в эксплуатацию жилых домов в 2011 году на территории муниципального образования город Краснодар» в 2011 году планируется к вводу в эксплуатацию 900 тыс. кв. м жилья (в том числе: многоквартирных жилых домов – 650,0 тыс. кв. м, индивидуальных жилых домов – 250,0 тыс. кв. м).
В 1 квартале 2011 года на территории муниципального образования город Краснодар введено в эксплуатацию 78 индивидуальных жилых домов (общей площадью 14,189 тыс. кв. м), 17 многоквартирных жилых домов (всего: 3760 квартир, общей площадью 246,577 тыс. кв. м). Итого: в 1 квартале 2011 года введено в эксплуатацию 260,766 тыс. кв. м жилья, в том числе 12,302 тыс. кв. м жилья, построенного из быстровозводимых конструкций (объемно-блочные жилые дома).
str.krd.ru
Проверить разрешение на строительство краснодар
Категория: Строительство и архитектура
Подразделение: Департамент архитектуры и градостроительства
Последнее обновление: 19.09.2015
Формат данных: XML, CSV
Теги: публичные слушания, рельтаты публичных слушаний
Местоположение: Ул. 2-я Российская, 44 в ПВО города Краснодара»
Получатель: Е.В. Авакян
Предмет разрешения: на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, определив расстояние до границ соседних земельных участков — 1,5 м.
Местоположение: ул. им. Яна Полуяна, 83 в ст. Елизаветинской
Получатель: О.А. Удачина
Предмет разрешения: на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства без отступа от границы смежного земельного участка по улице им. Яна Полуяна, 85.
Местоположение: Алма-Атинская, 241 в Западном внутригородском округе города Краснодара
Получатель: М.Н. Таюкин
Предмет разрешения: на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, определив отступ от границ соседних земельных участков — 1,5 м.
Местоположение: пер. Калининский, 43/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Получатель: Е.В. Федотов
Предмет разрешения: на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, определив отступы от границ соседних земельных участков — 0,85 метра.
Местоположение: ул. Красных Партизан, 235 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Получатель: М.В. Гек
Предмет разрешения: на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, без отступа от красной линии и проезда по ул. Красных Партизан, 235
Местоположение: проспект Чекистов, 3/7 в Западном внутригородском округе города Краснодара
Получатель: С.Х. Тхагапсо
Предмет разрешения: на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, определив отступ от красной линии улицы — 0,6 м.
Местоположение: ул. Комсомольская, 103 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара
Получатель: А.Д. Матрошилов
Предмет разрешения: на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, определив максимальный процент застройки земельного участка 56 %.
Местоположение: ул. Первомайская, 41/4 в пос. Знаменском
Получатель: В.К. Баценко
Предмет разрешения: на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства без отступа от красной линии, без отступа от границ соседних земельных участков и увеличив максимальный процент застройки — 95%.
opendata.krd.ru
В Краснодаре в 2017 году в два раза сократилась выдача разрешений на строительство после того, как проверкой документации занялась специальная комиссия, сообщает пресс-служба администрации кубанской столицы со ссылкой на мэра города Евгения Первышова.
Комиссия работает с 2017 года и была создана по инициативе мэра Краснодара. Она проверяет документацию, которую предоставляют застройщики, в том числе — техусловия на подключение будущих домов к коммуникациям, согласованы ли они с ресурсоснабжающими организациями, достаточно ли для этого существующих мощностей. Также оценивается сама строительная компания — она не должна иметь «темного» прошлого или быть аффилированной с другими компаниями, которые уже допускали нарушения обязательств перед дольщиками, в том числе — срыв сроков строительства, остановку объектов.
«В результате, у нас на 50% сократилась выдача разрешений на строительство по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Нестабильным, неизвестным компаниям, тем, в числе учредителей которых есть лица, связанные с проблемными стройками, разрешения на строительства не выдаются. Вместе с тем, мы продолжаем анализировать разрешения на строительство, выданные в прежние годы. Те, по которым, в частности, не были учтены необходимые параметры. В их числе — обеспеченность будущих домов инфраструктурой, прежде всего — социальной, и там, где строительство не началось. В случае, если проверка дает отрицательный результат, оспариваем и отзываем разрешения. На данный момент мы в общей сложности отозвали разрешения на строительство около 1 млн квадратных метров», — сказал Евгений Первышов.
Также ведется работа по достройке проблемных домов – с начала 2017 года было завершено строительство 17 объектов с большой просрочкой ввода в эксплуатацию — это около 3000 квартир. Планируется, что еще 5 объектов будут введены до конца года.
Как сообщал РБК Юг, по итогам I полугодия 2017 года в целом по краю органы местного самоуправления выдали 7,4 тыс. разрешений на строительство объектов жилого и нежилого назначения. Это в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Количество выданных разрешение на ввод объектов в эксплуатацию за счет нового строительства и реконструкции сократилось на 8,9% и составило 1,4 тыс. разрешений. Наибольшее количество выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию зафиксировано в Краснодаре (11,6% от общего количества выданных разрешений), в Лабинском (10,2%) и Апшеронском (7,2%) районах.
kuban.rbc.ru
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оставить свое обращение по факту незаконного строительства следующим образом:
Вам следует проверять следующие документы:
- документ удостоверяющий права на земельный участок, на котором ведется строительство (Свидетельство о праве аренды или собственности на земельный участок. Договор аренды или купли-продажи земельного участка.);
- разрешение на строительство (при наличии этого документа необходимо обратить внимание на разрешенную площадь застройки и разрешенную этажность. При превышении данных значений застройщик нарушает закон);
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- топографическую съемку;
- схему застройки земельного участка;
- проект дома (при строительстве более 250 кв.м.);
- градостроительный план земельного участка.
Если застройщик не может предоставить вам подобные документы, то на Вашем месте стоит задуматься, стоит ли приобретать жилье у этого застройщика. Если застройщик утверждает, что получит все документы, а также узаконит право собственности на возводимый объект капитального строительства после окончания строительства и/или через суд, стоит помнить, что Администрация МО г. Краснодар может выиграть дело о сносе данного жилого дома.
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы можно просмотреть на официальном сайте администрации муниципального образования город Краснодар по этой ссылке.
Обратите внимание. Данный перечень не является исчерпывающим. В список включаются объекты, которые в настоящий момент находятся в производстве у управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар. За дополнительной информацией по вопросам законности объектов капитального строительства Вы можете обратиться в управление муниципального контроля по телефонам 218-91-05. Кроме того более полную информацию о ходе и движении гражданского дела Вы можете уточнить в районном суде, к территориальной подсудности которого относится интересующий Вас адрес.
Проверить, есть ли дом в Перечне земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы.
Обратить внимание на цену квадратного метра. Исследования показывают, что по состоянию на август 2013 г. в эконом-секторе жилья у добросовестных застройщиков он стоит 38,3 тыс. рублей. Все, что ниже 33 тыс. рублей должно серьезно насторожить. Незаконные застройщики экономят не только на документации и экспертизах. В первую очередь — на инженерных коммуникациях. А вам нужны проблемы с газом, водой или светом (или даже полное отсутствие благ цивилизации)?
Выяснить, есть ли у застройщика разрешения на строительство и проектная декларация, государственная регистрация права собственности или аренды на участок.
Имейте в виду: наличие полученного всеми правдами и неправдами Свидетельства о праве собственности на саму недвижимость и внесение данных о ней в Единый государственный реестр не защищает самовольную постройку от сноса по решению суда.
krd.ru
Получение разрешения на строительство
Если вы являетесь счастливым обладателем земельного участка, то рано или поздно перед вами возникнет вопрос о строительстве. Не важно, что это будет жилой дом или нежилое строение, важно то, что перед их возведением нужно получить соответствующее разрешение на строительство.
При строительстве домой, зданий и подобных объектов капитального строительства необходимо получение разрешения на строительство. Также получение разрешений необходимо и для реконструкции строений. Получение согласования необходимо для того, чтобы ваша недвижимость не оказалась объектом самовольной постройки.
Разрешение на строительство индивидуальных домов выдается по заявлению граждан на имя главы района управлением архитектуры и градостроительства. Вам потребуется много времени, чтобы собрать все необходимые документы для получения разрешения на строительство. Но лучший способ доверить такое важное дело профессиональным юристам, которые каждый день тесно сотрудничают с органами местного самоуправления и ежедневно получают разрешения на строительство безо всяких проволочек и проблем.
Если подходить к вопросу о получении разрешения на строительство самостоятельно, то необходимо запастись терпением и средствами для того, чтобы собрать весь необходимый перечень документов. Для того, чтобы получить разрешение необходимо обратиться в местный орган самоуправления по земельному участку и предоставить следующие документы:
Если же на самостоятельный сбор у вас нет времени и сил, то доверьте такую работу юристам компании ЮРИСТ24. Мы оформим разрешение на строительство быстро и с наименьшими затратами.
Если вы хотите задать или обсудить свой вопрос лично – Звоните!
rst24.ru