Льготы инвалидам и пенсионерам по земельному налогу

Повышение пенсий в 2018 году. Последние новости и изменения

С января 2018 года государство стало выплачивать новый вид пенсии «детям-подкидышам» чьи родители неизвестны, что позволило уравнять их права на выплаты с детьми, от которых отказались родители.

С 1 января пенсии проиндексированы на 3,7% у неработающих пенсионеров и на 4% у военных.

С начала года вступил в силу новый закон об индексации пенсий уволенным пенсионерам. Теперь ПФР по прошествии 3 месяцев, в течение которых длится перерасчет, будет выплачивать проиндексированную пенсию не с 4 месяца, а с первого месяца после увольнения.

1 февраля на 2,5% произошла индексация социальных выплат и увеличились доплаты летному составу ГА и работникам угольной промышленности. Доплата является самостоятельным пособием, рассчитывается по специальной формуле, где учитываются стаж, среднемесячная заработная плата, взносы в Пенсионный фонд, среднестатистическая заработная плата по стране. Размер выплат будет меняться каждые 3 месяца: 1 мая, 1 августа, 1 ноября.

С 1 апреля планируется проиндексировать социальные пенсии по старости, инвалидности и потере кормильца на 2,9%.

Изначально в бюджет были заложены средства, рассчитанные на индексацию в 4,1%, но темп роста прожиточного минимума пенсионеров оказался намного ниже.

С 2018 года также выделены средства из федерального бюджета на доплату пенсионерам,чтобы довести размер положенных им выплат до уровня прожиточного минимума.

С 2016 года активно обсуждается законопроект о выплате пенсионерам дополнительной 13 пенсии, однако большинство членов Государственной Думы эту идею не поддерживают и предлагают взамен этого увеличить действующие пенсии.

Повышение пенсии с 1 января 2018 года

С 1 января произошла индексация пенсий неработающим пенсионерам. Трудовая (страховая) пенсия состоит из 2 частей: фиксированной и страховой.

Фиксированная — это та сумма, которую государство обязуется выплачивать в любом случае. Страховая складывается из накопленных за время работы баллов. Балл имеет конкретную стоимость.

В результате индексации на 3,7% стоимость одного пенсионного балла увеличилась с 78,58 рублей до 81,49 рублей.

Страховая пенсия делится на несколько подвидов:

Размер фиксированной части выплаты в результате индексации составил:

Повышение социальных выплат к пенсии с 1 февраля

1 февраля были традиционно проиндексированы социальные выплаты. Они выплачиваются следующим категориям граждан:

Социальные выплаты состоят из ежемесячных денежных выплат, пособия на погребение, и определенного набора социальных услуг. Под социальными услугами понимаются: оплата проезда, санаторно-курортное лечение, предоставление бесплатных лекарств или их оплата. Социальные услуги можно получить в натуральном выражении или в денежном эквиваленте. Размер социальной выплаты 1 февраля проиндексировали на величину 2,5 %, соответственно выплаты составляют:

Размер ежемесячных выплат для каждой отдельной категории граждан имеет свое значение.

Будет ли 2 индексация 1 апреля

1 апреля планируется плановая индексация социальных пенсий, а не трудовых. Социальные пенсии не зависят от уровня прошлогодней инфляции, а рассчитываются исходя из текущего уровня цен и прожиточного минимума. Социальная пенсия положена тем, у кого нет трудового стажа и они не могут получать трудовую пенсию. Такая пенсия, как и страховая делится на несколько подвидов:

Индексация пенсий будет произведена на 2,9%, поскольку именно таким оказался фактический темп роста прожиточного минимума пенсионеров за прошедший год. Таким образом ожидаются следующие значения пенсии в зависимости от категории граждан:

По закону социальная пенсия не может быть ниже прожиточного минимума в регионе, поэтому если после расчетов значение оказывается меньше, то назначаются дополнительные выплаты.

Индексация пенсий работающим пенсионерам

Еще в 2016 году было приостановлено повышение страховых выплат для тех пенсионеров, которые продолжают работать. В 2018 году это правило по прежнему действует и их пенсии не индексировались в январе. По мнению Минфина работающие пенсионеры находятся в неравных условиях с неработающими из-за того что их материальное положение можно значительно улучшить за счет заработной платы.

Однако 1 августа 2018 года будет очередной ежегодный беззаявительный перерасчет, для которого не нужно обращаться в пенсионный фонд. Работодатель самостоятельно передает данные работника в ПФР и пенсия увеличивается на количество заработанных в прошедшем году баллов. Единственное ограничение — увеличение может быть не больше чем на 3 балла в год.

Индексация пенсии после увольнения

С 1 января 2018 года вступил в силу новый закон по которому меняется порядок индексации пенсии после увольнения. В предыдущие 2 года после увольнения проходило 3 месяца, за которые отчетность вначале поступала в ПФР, затем там рассматривалась и только потом происходил перерасчет пенсии с учетом всех прошедших за это время индексаций. Увеличенная пенсия выплачивалась начиная с 4 месяца после увольнения, а прошедшие месяцы были потеряны. Теперь же чисто технически процедура перерасчета займет также 3 месяца, но пенсионеры, уволенные после 1 января 2018 года смогут получить также и доплату за месяцы, в течение которых ПФР производит перерасчет.

Самому пенсионеру обращаться в ПФР не нужно, всю отчетность подает работодатель.

Сколько необходимо баллов для начисления трудовой пенсии в 2018 году

Для того чтобы начать получать страховую (трудовую) пенсию в 2018 году нужно иметь не менее 9 лет стажа и 13,8 пенсионных баллов. Каждый год эти цифры увеличиваются, и к 2025 году правительство хочет плавно подойти к следующим значениям: 15 лет трудового стажа и 30 пенсионных баллов.

Если стажа или пенсионных баллов не хватает может быть назначена социальная пенсия, для женщин с 60 лет, для мужчин с 65 лет.

Существуют также премиальные коэффициенты для расчета страховой пенсии. Если гражданин отказался от получения выплат на срок от 1 года до 10 лет, то его пенсия может в разы увеличиться. Например, при отказе от выплат сроком на 10 лет размер фиксированной части выплаты увеличится в 2,1 раза, а размер страховой в 2,3.

Повышение пенсии инвалидам

С 1 апреля на 2,9% повысятся и социальные пенсии для инвалидов и будут составлять соответственно:

Повышение пенсии военным с 1 февраля

Ежегодно, согласно законодательству, военные пенсии и оклады индексируются 1 февраля. Несколько лет повышение выплат было заморожено. В 2018 году были внесены изменения в пенсии: во-первых, они проиндексированы на 4%, во-вторых, это произошло не 1 февраля, а 1 января вместе с повышением страховых пенсий.

Кроме того, ежегодно предусматривается увеличение понижающего коэффициента, по которому также может быть рассчитано пенсионное обеспечение. Обычно он увеличивается на 2% и в планах у государства довести его до 100%, в то время как сейчас он составляет 73,23%. В этом году понижающий коэффициент остался без изменений.

Доплата военным пенсионерам 2500 рублей в 2018 году

С начала 2018 года активно муссировались слухи о том, что военным будет назначена дополнительная выплата в 2500 рублей ежемесячно, однако информация подтвердилась лишь частично. Во-первых, доплаты коснутся только трети военнослужащих преклонных лет, во-вторых, сумма будет зависеть от звания.

Повышение пенсий МВД

Индексация пенсий затронет и работников МВД. Коэффициент, на который повысится пенсия в 2018 году небольшой всего 4%, но эта цифра еще не окончательная.

С осени 2016 года в Госдуме находится на рассмотрении законопроект о 13 пенсии для пенсионеров МВД, однако до сих пор решение по данному вопросу не принято. По прогнозам, скорее всего, такой законопроект будет отклонен, поскольку государство уже одобрило бюджет на 2018-2020 года без учета таких выплат.

Сколько будет пенсия у ребенка-инвалида

Социальная пенсия для ребенка-инвалида в 2018 году составляет 12082 рубля. Такие пенсии получают не только дети-инвалиды, но и совершеннолетние граждане, у которых есть статус «инвалид детства». В отличие от детей они имеют 3 группы инвалидности. Размер пособий для каждой группы:

Сколько будет пенсия по потере кормильца

В случае, если ребенок потерял одного или двух родителей ему положена пенсия по потере кормильца.

Размер ее составляет на данный момент: 5240 рублей, если погиб один родитель и 10481 рубль, если оба. С 1 апреля 2018 года пенсии по потере кормильца проиндексируются на 2,9%.

Семьи погибших военных могут получить отдельный вид пенсии по потере кормильца.

После последней индексации в 2017 году сумма социальной пенсии составляет 5034 рубля. При этом она может быть увеличена:

Прибавка к пенсии 5000 рублей в 2018 году

В 2016 году из-за нестабильной экономической ситуации правительство не могло провести индексацию пенсий в полном объеме, поэтому всем пенсионерам была выдана единовременная выплата в 5000 рублей.

В 2017 и 2018 году пенсия индексировалась на значения выше прошлогодней инфляции, поэтому нужда в такой выплате отпадает. В бюджет на 2018 год средства на подобную выплату не закладывались, поэтому ее не будет.

Повышение пенсионного возраста в 2018 году

В последние годы все чаще обсуждается вопрос повышения пенсионного возраста трудоспособного населения. Это объясняется тем, что по опросам более половины людей, вышедших на пенсию, продолжают работать, а значит, фактически они еще не нуждаются в пенсионном обеспечении так остро.

В большинстве соседних стран планка пенсионного возраста уже возросла, но в России пока что такое решение не принято. Как ожидают аналитики, возможно, после очередных президентских выборов эта тема будет снова затронута.

Федеральная социальная доплата

Федеральная социальная выплата — это вид материальной помощи неработающим пенсионерам, у которых пенсионное обеспечение ниже прожиточного минимума в регионе. По закону такая доплата должна быть регулярной и производиться до тех пор пока пенсионер не трудоустроится, или сумма его общего дохода не станет равной прожиточному минимуму. Под общим доходом понимаются все виды получаемых им пенсий, доплат, компенсаций и льгот.

Претендовать на доплату могут те пенсионеры которые:

Размер социальной доплаты варьируется в зависимости от региона и величины прожиточного минимума в нем. То есть она составляет ровно ту сумму, которой не достает пенсионеру до прожиточного минимума.

15 декабря 2017 года Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении 7 миллиардов рублей на доплаты пенсионерам. При этом средства будут распределены между 13 регионами, в которых пенсии у неработающих пенсионеров ниже прожиточного минимума. В список регионов входят:

Пример федеральной социальной доплаты. Федеральный прожиточный минимум (ПМ) пенсионера в 2018 году равен 8726 рублей. Региональный прожиточный минимум, например, во Владимире меньше, 8452 рубля. Пенсионеру назначено материальное обеспечение суммой 7500 рублей. Поскольку региональный ПМ ниже федерального, то назначается федеральная соцдоплата. 8726-7500 =952 рубля.

Пример региональной социальной доплаты. Федеральный прожиточный минимум пенсионера в 2018 году равен 8726 рублей. Региональный. например в Мурманске составляет 12523 рубля. Выплаты пенсионеру составляют 10500 рублей. Значение больше федерального, но меньше регионального, поэтому будет следующая доплата: 12523-10500=2023 рубля.

Надбавка к пенсии кому за 80 лет

Пенсионерам, достигшим 80 летнего возраста в 2018 году положено увеличение фиксированной части их страховой пенсии в 2 раза, то есть на 100%. Размер фиксированной выплаты сейчас составляет 4982 рубля, соответственно, увеличенная в 2 раза сумма будет равняться 10334 рублям.

Для пенсионеров, которые проживают на Крайнем севере дополнительно увеличивается выплата в зависимости от коэффициента. Тем, кто имеет стаж работы на Крайнем севере 15 или 20 лет дополнительно увеличивается выплата на 30 или 50% от уже удвоенного значения фиксированной части пенсии.

Подобное повышение коснется всех пенсионеров данного возраста за исключением инвалидов 1 группы, у которых пенсия изначально выше в 2 раза.

Пенсионерам в таком преклонном возрасте дополнительно положена компенсационная выплата на оплату услуг лица, которое бы ухаживало за ними, ведь часто пожилые люди не могут сами себя обслуживать и им необходима помощь постороннего человека. Сумма компенсации равняется 1200 рублей.

Дополнительно в регионах предусмотрены свои льготы и меры социальной поддержки.

После того как пенсионеру исполнится 80 лет, пенсия будет автоматически увеличена, начиная с месяца, следующего за месяцем в котором был день рождения. Пенсионеру для этого никуда обращаться не нужно, ПФР сделает все сам.

Пенсионный фонд самостоятельно рассчитывает пенсию после достижения пенсионером возраста 80 лет.

Новый вид пенсии детям, у которых оба родителя неизвестны

С 1 января 2018 года вступил в силу новый вид выплат так называемым «детям-подкидышам», то есть детям, чьи родители неизвестны. Такая мера была принята для того, чтобы уровнять брошенных детей вместе с остальными сиротами, которые могут получать пенсии. На данный момент сумма пенсии составляет 10068 рублей и она выплачивается ежемесячно. С 1 апреля 2018 года она будет проиндексирована на 2,9% и составит уже 10359 рублей.

Государство старается ежегодно индексировать все возможные виды пенсий для отдельных категорий граждан, но не всегда в бюджете имеются для этого средства. В некоторых случаях можно обойтись федеральными или региональными доплатами, в других, индексация просто замораживается на несколько лет.

В любом случае правительство постоянно вводит новые виды доплат и компенсаций, которые позволяют жить пенсионерам на более менее приемлемом уровне.

www.ttfinance.ru

Земельный налог: понятие, ставки, льготы, порядок и сроки уплаты

ставки в Нижнем Новгороде

Льготы по налогу:

льготы в Нижнем Новгороде

Льготы по налогам пенсионерам — порядок предоставления и образец заявления

Как уплатить налоги через интернет

Земельный налог — понятие и элементы налога

Понятие земельного налога

Земельный налог — это обязательный безвозмездный платеж, который обязаны уплачивать лица — владельцы земельных участков.

Земельный налог является местным — это означает, что он начисляется и уплачивается на основании нормативных актов органов местного самоуправления о земельном налоге.

Местные органы представительной власти (органы законодательной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) определяют:

ставки налога в пределах, опрделенных ст. 394 НК;

могут предусматривать налоговые льготы и основания для их использования.

Иные элементы данного налога (в том числе объект, база, период) регулируются Налоговым кодексом РФ и не могут изменяться местными органами власти (пункт 4 статьи 12 НК).

Узнать о ставках и льготах по земельному налогу можно на официальном сайте ФНС.

Объект налогообложения земельным налогом

Объектом налогообложения по правилам пункта 1 статьи 389 НК являются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.

Объект налогообложения земельным налогом — факт владения на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Пункт 2 статьи 389 НК предусматривает виды земельных участков, которые не признаются объектом налогообложения (в том числе земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ).

Налоговая база

Налоговая база в соответствии со статьи 390 НК определяется как кадастровая стоимость земельных участков, определяемая в соответствии с земельным законодательством РФ.

С 2017 года налог в отношении земельных участков, принадлежащих физлицам, может начисляться с повышающим коэффициентом в следующих случаях:

на земельные участки, приобретенные физическими лицами в собственность для индивидуального жилищного строительства, земельный налог будет начисляться с коэффициентом 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;

Плательщики земельного налога

На основании статьи 388 НК плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

ФНС России на своем официальном сайте напоминает о том, что начиная с 2016 года налогоплательщики-ИП, которые используют земельный участок для предпринимательской деятельности, не обязаны определять сумму налога. Не должны они также и подавать декларацию по этому налогу. ИП обязаны уплатить земельный налог за 2015 год по тем же правилам, что и обычные граждане – после получения налогового уведомления. Оно должно прийти не позднее середины октября (их рассылка началась в апреле). А перечислить сумму налога за прошлый год нужно до 1 декабря 2016 года (п. 1 ст. 397 НК РФ).

Налоговый период и сроки уплаты земельного налога

Налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков — организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. При установлении налога представительный орган муниципального образования (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) вправе не устанавливать отчетный период (ст. 393 НК).

До 2015 года пока не пришло единое уведомление об уплате налога обязанности уплатить налог на имущество, транспортный и земельный налог не возникало. С 2015 года (если уведомление не пришло) налогоплательщик обязан сообщить в налоговый орган по месту жительства (для транспортного налога) и по месту нахождения (для недвижимого имущества) о наличии у него таких объектов в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

С 1 января 2015 года срок уплаты земельного налога изменится: данный налог подлежит уплате на основании налогового уведомления не позднее 1 октября, следующего за тем годом, за который он исчислен.

С 01.01.2016 — срок уплаты еще раз изменен — сдвинут до 1 декабря (Закон от 23.11.2015 № 320-ФЗ изменений, действующих с 01.01.2016).

Ставки земельного налога (статья 394 НК)

(по состоянию на 15.02.2017)

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и согласно статье 394 НК не могут превышать:

0,3 % (подпункт 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса РФ) в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

1,5 % в отношении прочих земельных участков (подпункт 2 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса РФ).

Льготы по земельному налогу

С 01.01.2018 (действует с 01.01.2017) для пенсионеров установлены:

льгота по земельному налогу путем изменения статьи 391 НК;

порядок применения этой льготы, согласно которому:

Уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу (форма уведомления утв. Приказом ФНС России от 26.03.2018 № ММВ-7-21/167@). Оно предоставляется в налоговый орган до 1 июля.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном земельном участке, не вправе после 1 июля 2018 года представлять уточненное уведомление с изменением земельного участка, в отношении которого в указанном налоговом периоде применяется налоговый вычет.

При непредставлении уведомления о выбранном земельном участке налогоплательщиком, имеющим право на применение налогового вычета за налоговый период 2017 года, налоговый вычет предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Письмом от 17.01.2018 № БС-4-21/640@ «Об основаниях применения налогового вычета по земельному налогу» ФНС России разъяснила следующее:

налогоплательщик вправе, но не обязан направить в налоговый орган уведомление о выбранном земельном участке для получения налогового вычета по земельному налогу;

при исчислении земельного налога налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток площади земельного участка применяется в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика, имеющего право на налоговую льготу;

уведомление направляется в налоговый орган только по волеизъявлению налогоплательщика;

при отсутствии уведомления налоговый вычет будет предоставлен в отношении земельного участка с максимальной исчисленной суммой земельного налога;

не требуется дополнительно представлять заявление о предоставлении налоговой льготы, если у налогового органа имеются соответствующие сведения (если, например, ранее применялись налоговые льготы по земельному налогу).

Статья 395 НК устанавливает на федеральном уровне перечень лготных категорий налогоплательщиков. Соглалслно этой статье освобождаются от налогообложения:

Организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации — в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;

Организации — в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;

Религиозные организации — в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;

Общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 %, — в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;

организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 %, а их доля в фонде оплаты труда — не менее 25 %, — в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);

учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, — в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;

Организации народных художественных промыслов — в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;

Физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов — в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;

Организации — резиденты особой экономической зоны, за исключением организаций, указанных в пункте 11 настоящей статьи, — в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок;

Организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с Федеральным законом «Об инновационном центре «Сколково», — в отношении земельных участков, входящих в состав территории инновационного центра «Сколково» и предоставленных (приобретенных) для непосредственного выполнения возложенных на эти организации функций в соответствии с указанным Федеральным законом;

Судостроительные организации, имеющие статус резидента промышленно-производственной особой экономической зоны, — в отношении земельных участков, занятых принадлежащими им на праве собственности и используемыми в целях строительства и ремонта судов зданиями, строениями, сооружениями производственного назначения, с даты регистрации таких организаций в качестве резидента особой экономической зоны сроком на десять лет.

Федеральным законом от 30.09.2017 № 286-ФЗ статья 396 Налогового кодекса РФ дополнена пунктом 3, согласно которому с 01.01.2018 подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу по земельному налогу осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 НК.

Статья 391. Порядок определения налоговой базы

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого земельного участка.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований (на территориях муниципального образования и городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), определяется по каждому муниципальному образованию (городам федерального значения Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю). При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка, его перевода из одной категории земель в другую и (или) изменения площади земельного участка учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 № 335-ФЗ)

Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Для налогоплательщиков — физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
(пункт 5 в ред. Федерального закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ)

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов I и II групп инвалидности;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

8) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.
(подпункт 8 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 436-ФЗ и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2017)

Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную пунктом 5 настоящей статьи, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору.
(с 1 января 2018 года Федеральным законом от 30.09.2017 № 286-ФЗ пункт 6 признается утратившим силу).

6.1. Уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи (налоговый вычет), производится в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика.

Уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном земельном участке, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет, представлять уточненное уведомление с изменением земельного участка, в отношении которого в указанном налоговом периоде применяется налоговый вычет.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на применение налогового вычета, уведомления о выбранном земельном участке налоговый вычет предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
(пункт 6.1 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 436-ФЗ и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2017)

В случае, если при применении налогового вычета в соответствии с настоящей статьей налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.
(пункт 7 в ред. Федерального закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ)

До 1 января года, следующего за годом утверждения на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков, налоговая база в отношении земельных участков, расположенных на территориях указанных субъектов Российской Федерации, определяется на основе нормативной цены земли, установленной на 1 января соответствующего налогового периода органами исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Статья написана и размещена 31 августа 2013 года. Дополнена — 05.09.2015, 24.11.2015, 22.07.2016, 16.02.2017, 03.10.2017, 21.12.2017, 17.01.2018, 29.05.2018

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

yuridicheskaya-konsultaciya.ru