Аренда закон рф
Агентство недвижимости РЕСКОР
Наши преимущества:
- Качественное обслуживание и клиентоориентированный подход
- Юридическая чистота сделок с недвижимостью
- Самый большой выбор квартир
- Гарантия легальности и безопасности операций
Все операции с недвижимостью, проводимые нашим агентством, абсолютно прозрачны. Вы можете не волноваться за безопасность и надежность сделок купли/продажи. - Многолетний опыт работы
Мы работаем в этой отрасли уже 28 лет, и за это время нашими специалистами накоплено достаточно опыта для успешной работы. Наш высокий уровень подтверждают многочисленные профильные награды и сертификат Российской Гильдии Риэлторов. - Множество благодарных клиентов
Положительные отзывы также в очередной раз доказывают, что иметь дело с нами не просто удобно, но и выгодно. - земля провозглашается основой жизнедеятельности человека и особой ценностью;
- приоритетным направлением считается сохранение земель и их охрана от негативного воздействия;
- целевое использование и деление земель;
- плата за пользование земли и другие.
- I определяет понятие земель, отношений по их использованию, полномочий участников этих отношений;
- II глава посвящена охране земель;
- III содержит информацию о собственности на землю, причем для каждого вида субъекта индивидуально;
- IV описывает правила возникновения сервитута – пользования чужим участком земли в ограниченных пределах, а также порядок аренды и безвозмездного предоставление земель в пользование;
- V содержит правила возникновения прав на землю;
- VI описывает права и соответствующие обязанности субъектов пользования землей;
- VII посвящена правилам и порядкам прекращения земельных прав, а также их ограничения;
- IX определяет порядок защиты и отстаивания прав на землю;
- X глава определяет порядок выплаты денежных средств за пользование землей;
- XI – порядок осуществления мониторинга и кадастрового учета;
- XII рассматривает все виды контроля за оборотом земель;
- XIII посвящена ответственности за совершение правонарушений в области земельного законодательства;
- XIV – XVIII главы рассматривают особенности обращения земель различного вида и назначения.
Продажа и покупка недвижимости
«Рескор» – агентство недвижимости в Москве, которое поможет оперативно подобрать квартиру или комнату. Наши специалисты прекрасно знают рынок недвижимости, поэтому легко смогут найти объект, который наиболее полно подходит под ваши требования по цене, расположению или любому другому критерию. Предварительно выбрать и просмотреть интересующие вас варианты можно в нашей базе недвижимости.
Ипотечное кредитование
Агентство «Рескор» поможет вам с подбором оптимального ипотечного кредита. Наше агентство недвижимости в Москве сотрудничает с крупнейшими банками России.
«Рескор» — это:
По всем вопросам об услугах агентства недвижимости в Москве звоните по телефонам или приходите в наши офисы.
Отзывы клиентов
Хочу Выразить Вам огромную признательность за то, что в кадровом составе Вашей Корпорации есть такие риэлторы как господин Козубенко Юрий Павлович! В августе 2017 г. под его чутким руководством была проведена сделка по продаже моей недвижимости в г. Москве. Вы знаете, человека с таким высоко-порядочным отношением к своим обязанностям можно очень редко встретить в наше сумасшедшее время. Юрий Павлович — это один из них! Обладая развитым чувством ответственности и огромной порядочности, не считаясь со временем, в любое время суток, иногда даже оказываясь не совсем здоровым, Юрий Павлович всегда устремлён на решение главной задачи — выполнить договорные обязательства Заказчика с хорошим качеством! И это ему удаётся, несмотря на снижение спроса на рынке недвижимости и финансово-экономический кризис в стране .
www.rescor.ru
Кодекс внутреннего водного транспорта (КВВТ РФ)
Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации
от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ
С изменениями и дополнениями от:
5 апреля, 30 июня 2003 г., 29 июня 2004 г., 4, 18 декабря 2006 г., 26 июня, 8 ноября, 6 декабря 2007 г., 14, 23 июля, 30 декабря 2008 г., 28 апреля, 18 июля, 27 декабря 2009 г., 5 апреля, 1, 11, 18, 19 июля, 7 ноября 2011 г., 23 апреля, 14, 25 июня, 28 июля 2012 г., 2 июля 2013 г., 3 февраля, 14 октября, 4 ноября, 1, 31 декабря 2014 г., 13 июля 2015 г., 9 марта, 3 июля 2016 г., 1 июля, 20, 29 декабря 2017 г.
Принят Государственной Думой 7 февраля 2001 года
Одобрен Советом Федерации 22 февраля 2001 года
См. комментарии к КВВТ РФ
Президент Российской Федерации
Кодекс внутреннего водного транспорта РФ — свод правил, регулирующих отношения между транспортными организациями, грузоотправителями, грузополучателями, пассажирами и другими лицами при осуществлении судоходства на внутренних водных путях России.
Положения Кодекса посвящены следующим вопросам: содержание и использование внутренних водных путей; госрегистрация судов и прав на них; экипаж судна; организация грузовых, пассажирских и почтовых перевозок; провозная плата; аренда судов; спасание людей, судов и иного имущества; ответственность при перевозках и др.
Отдельная глава содержит нормы о безопасности судоходства. Ее обеспечивают судовладельцы. Судно допускается к плаванию, если оно отвечает требованиям экологической, санитарной и пожарной безопасности. Кроме того, должен быть полностью укомплектован экипаж. Закреплены полномочия контролирующих и надзирающих органов.
Урегулирована деятельность порта. Его инфраструктура включает портовые гидротехнические сооружения, навигационное и гидрографическое оборудование, перегрузочные комплексы, причалы, служебные здания и иное имущество, необходимое для обслуживания пассажиров и судов, погрузки, выгрузки, приема, хранения и выдачи грузов.
Четко регламентированы правоотношения между перевозчиками, пассажирами, грузоотправителями, грузополучателями. Наряду с правами и обязанностями устанавливается равная ответственность сторон договора за несоблюдение принятых на себя обязательств по перевозке.
Установлен порядок предъявления и рассмотрения претензий. Определены специальные сроки исковой давности.
Кодекс вводится в действие со дня его официального опубликования.
Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ
Настоящий Кодекс вводится в действие со дня его официального опубликования
Текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 13 марта 2001 г. N 50, в Собрании законодательства Российской Федерации от 12 марта 2001 г., N 11, ст. 1001
Федеральный закон от 29 декабря 2017 г. N 450-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 января 2018 г.
Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 400-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2017 г.
Федеральный закон от 1 июля 2017 г. N 148-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2017 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 367-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 июля 2016 г. и с 1 января 2018 г.
Федеральный закон от 9 марта 2016 г. N 51-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 апреля 2016 г.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 233-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 июля 2015 г.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 230-ФЗ
Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 502-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 июня 2015 г.
Федеральный закон от 1 декабря 2014 г. N 419-ФЗ
Федеральный закон от 4 ноября 2014 г. N 343-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 декабря 2014 г.
Федеральный закон от 14 октября 2014 г. N 307-ФЗ
Изменения вступают в силу с 15 ноября 2014 г.
Федеральный закон от 3 февраля 2014 г. N 15-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 февраля 2014 г.
Федеральный закон от 28 июля 2012 г. N 131-ФЗ
Изменения вступают в силу в порядке, установленном статьей 10 названного Федерального закона
Изменения вступают в силу с 25 июня 2012 г.
Федеральный закон от 14 июня 2012 г. N 78-ФЗ
Федеральный закон от 23 апреля 2012 г. N 36-ФЗ
Изменения вступают в силу с 25 мая 2012 г.
Федеральный закон от 7 ноября 2011 г. N 305-ФЗ
Федеральный закон от 7 ноября 2011 г. N 303-ФЗ
Изменения вступают в силу с 7 ноября 2011 г.
Федеральный закон от 19 июля 2011 г. N 248-ФЗ
Изменения вступают в силу с 21 октября 2011 г.
Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 243-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 августа 2011 г.
Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 229-ФЗ
Федеральный закон от 11 июля 2011 г. N 203-ФЗ
Изменения вступают в силу с 26 июля 2011 г.
Федеральный закон от 5 апреля 2011 г. N 47-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 апреля 2011 г.
Федеральный закон от 27 декабря 2009 г. N 374-ФЗ
Изменения вступают в силу с 28 января 2010 г.
Федеральный закон от 18 июля 2009 г. N 188-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2010 г., но не ранее одного месяца со дня официального опубликования названного Федерального закона
Федеральный закон от 28 апреля 2009 г. N 61-ФЗ
Изменения вступают в силу с 15 мая 2009 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 322-ФЗ
Федеральный закон от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2009 г.
Федеральный закон от 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ
Изменения вступают в силу с 18 июля 2008 г.
Федеральный закон от 6 декабря 2007 г. N 333-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2008 г.
Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ
Изменения вступают в силу с 23 ноября 2007 г.
Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 258-ФЗ
Федеральный закон от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ
Изменения вступают в силу с 2 июля 2007 г.
Изменения вступают в силу с 1 января 2007 г.
Изменения вступают в силу с 1 июля 2004 г.
Изменения вступают в силу с 1 июля 2003 г.
Федеральный закон от 5 апреля 2003 г. N 43-ФЗ
Изменения вступают в силу с 7 апреля 2003 г.
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Земельный кодекс (ЗК РФ)
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ
30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля, 16 октября, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 28 февраля, 10 мая, 19 июня, 24 июля, 30 октября, 8 ноября 2007 г., 13 мая, 14, 22, 23 июля, 25, 30 декабря 2008 г., 14 марта, 17, 24 июля, 25, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 5 апреля, 14 июня, 1, 11, 18, 19, 21 июля, 21, 30 ноября, 6, 7, 8, 12 декабря 2011 г., 25 июня, 28 июля, 30 декабря 2012 г., 4 марта, 5 апреля, 7 июня, 2, 23 июля, 28 декабря 2013 г., 23 июня, 21 июля, 22 октября, 29, 31 декабря 2014 г., 8 марта, 20 апреля, 29 июня, 13 июля, 5 октября, 28 ноября, 30 декабря 2015 г., 1, 23 мая, 23 июня, 3 июля 2016 г., 1, 18, 29 июля, 31 декабря 2017 г., 27, 29 июня, 1, 3, 19 июля 2018 г.
Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года
Одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года
См. комментарии к ЗК РФ
25 октября 2001 г.
Закреплены правовые основы использования и охраны земель (далее — земельные отношения).
Установлено, что земельное законодательство состоит из кодекса, федеральных законов, принимаемых в соответствии с ними региональных законов. Оно находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.
К отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, особо охраняемых природных территорий и объектов, атмосферного воздуха, объектов культурного наследия применяются нормы соответствующих отраслей законодательства и специальных федеральных законов. Их положения распространяются на земельные отношения, если последние не урегулированы земельным законодательством.
По общему правилу имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению землей, а также по совершению сделок с ней регулируются гражданским законодательством. Исключение — случаи, когда земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами предусмотрено иное.
Определены основные принципы земельного законодательства. Так, установлен приоритет охраны земли перед ее использованием в качестве объекта недвижимости. Все прочно связанные с землей объекты следуют судьбе соответствующих участков (за исключением случаев, установленных федеральными законами).
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Категория зависит от целевого назначения. Выделяют земли с/х назначения, населенных пунктов, спецназначения, особо охраняемых территорий и объектов, лесного и водного фондов, запаса.
Земля может находиться в собственности, аренде, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) или безвозмездном срочном пользовании. Также может устанавливаться режим ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут). Определены основания возникновения, изменения, ограничения и прекращения указанных прав.
Установлены права и обязанности участников земельных отношений, порядок возмещения убытков при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд и др.
Настоящий Земельный кодекс вводится в действие со дня его официального опубликования
Текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 30 октября 2001 г. N 211-212, в «Парламентской газете» от 30 октября 2001 г. N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Федеральный закон от 19 июля 2018 г. N 212-ФЗ
См. будущую редакцию настоящего документа
Федеральный закон от 3 июля 2018 г. N 185-ФЗ
Изменения вступают в силу с 3 июля 2018 г.
Федеральный закон от 1 июля 2018 г. N 175-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2018 г.
Федеральный закон от 29 июня 2018 г. N 171-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 октября 2018 г.
Федеральный закон от 27 июня 2018 г. N 164-ФЗ
Изменения вступают в силу с 8 июля 2018 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 507-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 января 2018 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 августа 2017 г.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ
Изменения вступают в силу с 10 августа 2017 г.
Федеральный закон от 18 июля 2017 г. N 177-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 ноября 2017 г.
Федеральный закон от 1 июля 2017 г. N 143-ФЗ
Изменения вступают в силу с 12 июля 2017 г.
Федеральный закон от 1 июля 2017 г. N 141-ФЗ
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 365-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2016 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 354-ФЗ
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 349-ФЗ
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 336-ФЗ
Изменения вступают в силу с 15 июля 2016 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 335-ФЗ
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 334-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 июля 2016 г.
Федеральный закон от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ
Федеральный закон от 23 июня 2016 г. N 206-ФЗ
Федеральный закон от 23 мая 2016 г. N 149-ФЗ
Изменения вступают в силу с 23 мая 2016 г.
Федеральный закон от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ
Изменения вступают в силу с 2 мая 2016 г.
Подпункт 4 пункта 6 статьи 71.1 настоящего Кодекса действует до 1 января 2040 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ
Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. N 460-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2015 г.
Федеральный закон от 28 ноября 2015 г. N 357-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 декабря 2015 г.
Федеральный закон от 5 октября 2015 г. N 277-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 октября 2015 г.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 252-ФЗ
Изменения вступают в силу с 13 июля 2015 г., за исключением пункта 6 статьи 1, вступающего в силу с 1 января 2016 г.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 224-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 213-ФЗ
Изменения вступают в силу с 13 июля 2015 г.
Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 206-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 октября 2015 г.
Федеральный закон от 20 апреля 2015 г. N 102-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 октября 2015 г.
Федеральный закон от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 марта 2015 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2015 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 487-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2015 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 485-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 января 2015 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ
Федеральный закон от 22 октября 2014 г. N 315-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 января 2015 г.
Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 234-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г.
Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 июля 2014 г., за исключением пунктов 4 — 7 статьи 4 изменений, вступающих в силу с 1 марта 2015 г.
Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 июля 2014 г., за исключением пунктов 4 — 7 статьи 6 изменений, вступающих в силу с 1 марта 2015 г.
Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ
Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 446-ФЗ
Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 411-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2013 г.
Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 406-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2013 г.
Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 396-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2014 г.
Федеральный закон от 23 июля 2013 г. N 247-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 июля 2013 г.
Федеральный закон от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2013 г.
Федеральный закон от 2 июля 2013 г. N 148-ФЗ
Федеральный закон от 7 июня 2013 г. N 123-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 сентября 2013 г.
Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 55-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 апреля 2013 г.
Федеральный закон от 4 марта 2013 г. N 21-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 марта 2013 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2012 г.
Федеральный закон от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 июля 2012 г., за исключением изменений, вступающих в силу с 1 января 2013 г.
Федеральный закон от 25 июня 2012 г. N 93-ФЗ
Федеральный закон от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 декабря 2011 г.
Федеральный закон от 12 декабря 2011 г. N 425-ФЗ
Изменения вступают в силу с 25 декабря 2011 г.
Федеральный закон от 8 декабря 2011 г. N 424-ФЗ
Изменения вступают в силу с 20 декабря 2011 г.
Федеральный закон от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ
Изменения вступают в силу с 8 декабря 2011 г.
Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 417-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.
Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 401-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 января 2012 г.
Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. N 365-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2012 г.
Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. N 349-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 декабря 2011 г.
Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 331-ФЗ
Федеральный закон от 21 июля 2011 г. N 257-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 октября 2011 г.
Федеральный закон от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ
Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 242-ФЗ
Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 219-ФЗ
Изменения вступают в силу с 2 августа 2011 г.
Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 215-ФЗ
Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 214-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 июля 2011 г.
Федеральный закон от 11 июля 2011 г. N 193-ФЗ
Изменения вступают в силу с 15 июля 2011 г.
Федеральный закон от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2011 г.
Федеральный закон от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ
Изменения вступают в силу с 17 июня 2011 г.
Федеральный закон от 5 апреля 2011 г. N 56-ФЗ
Изменения вступают в силу с 8 апреля 2011 г.
Федеральный закон от 20 марта 2011 г. N 41-ФЗ
Изменения вступают в силу с 25 марта 2011 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2010 г. N 442-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2010 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ
Федеральный закон от 22 июля 2010 г. N 167-ФЗ
Изменения вступают в силу с 26 июля 2010 г.
Федеральный закон от 27 декабря 2009 г. N 365-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2010 г.
Федеральный закон от 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ
Федеральный закон от 25 декабря 2009 г. N 340-ФЗ
Изменения вступают в силу с 28 декабря 2009 г.
Федеральный закон от 24 июля 2009 г. N 209-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2010 г.
Федеральный закон от 17 июля 2009 г. N 164-ФЗ
Изменения вступают в силу с 20 августа 2009 г.
Федеральный закон от 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ
Изменения вступают в силу с 20 июля 2009 г.
Федеральный закон от 14 марта 2009 г. N 32-ФЗ
Изменения вступают в силу с 16 марта 2009 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2008 г.
Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 декабря 2008 г.
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 октября 2008 г., за исключением изменений в пункт 1 статьи 8 настоящего Кодекса, вступающих в силу с 25 июля 2008 г.
Изменения вступают в силу с 14 июля 2008 г.
Федеральный закон от 13 мая 2008 г. N 68-ФЗ
Изменения вступает в силу с 16 мая 2008 г.
Федеральный закон от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ
Изменения вступают в силу с 17 мая 2008 г.
Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ
Изменения вступают в силу с 12 ноября 2007 г.
Федеральный закон от 30 октября 2007 г. N 240-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 декабря 2007 г.
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 октября 2007 г.
Федеральный закон от 19 июня 2007 г. N 102-ФЗ
Изменения вступают в силу с 3 июля 2007 г.
Федеральный закон от 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 мая 2007 г.
Федеральный закон от 28 февраля 2007 г. N 21-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 марта 2007 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 261-ФЗ
Изменения вступают в силу с 12 января 2007 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 260-ФЗ
Изменения вступают в силу с 2 апреля 2007 г.
Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2007 г., за исключением пунктов 3 и 8, подпункта «б» пункта 9, пунктов 13 и 14 статьи 25 названного Федерального закона, вступающих в силу с 1 января 2008 г.
Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. N 204-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 декабря 2006 г.
Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ
Изменения вступают в силу с 8 декабря 2006 г.
Федеральный закон от 16 октября 2006 г. N 160-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 октября 2006 г.
Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 154-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 августа 2006 г.
Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2006 г.
Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 92-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 июля 2006 г.
Федеральный закон от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 июня 2006 г.
Федеральный закон от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2006 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2005 г.
Федеральный закон от 22 июля 2005 г. N 117-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2006 г.
Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 111-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 августа 2005 г.
Федеральный закон от 7 марта 2005 г. N 15-ФЗ
Изменения вступают в силу с 18 марта 2005 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ
Изменения вступают в силу в порядке, предусмотренном статьей 18 названного Федерального закона
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 января 2005 г.
Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 января 2005 г.
Федеральный закон от 3 октября 2004 г. N 123-ФЗ
Изменения вступают в силу с 18 октября 2004 г.
Федеральный закон от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ
Изменения вступают в силу 1 июля 2004 г.
Федеральный закон от 30 июня 2003 г. N 86-ФЗ
base.garant.ru
Земельный кодекс РФ (ЗК) 2018
Главная природная ценность, которая дана людям – это земля. Для ее охраны, защиты, правильного, рационального использования и реализации других важных функций нужна качественная законодательная основа. В России для обеспечения таковой создан Земельный кодекс РФ.
Кодекс закрепляет некоторые принципы, обязательные к соблюдению на всей территории государства:
Таким образом, данный кодекс контролирует специфический, узкий круг отношений, возникающий в сфере обращения одного объекта – земли.
Из чего состоит ЗК РФ?
Составляющими частями кодекса являются главы, которых в нем содержится 18. А именно:
VIII глава содержит положения по обязанности возмещения понесенных убытков от незаконного пользования землей, занятия чужого участка и других незаконных действий;
Таким образом, кодекс имеет обширную структуру, в которую вмещены все вопросы учета, оборота, пользования, охраны и владения землей.
Кому необходимо знать кодекс, и для каких целей?
Знание Земельного Кодекса РФ 2018 требуется, прежде всего, собственникам земельных участков, арендаторам и арендодателям, а также иным лицам, которые так или иначе участвуют в земельных отношениях. Без соответствующей информации трудно ориентироваться во всем многообразии прав и обязанностей, возникающих по поводу обращения с землей.
Кроме того, собственникам частных домов, расположенных на земельных участках следует знать о неотделимой судьбе двух объектов. Непонимание хотя бы основных положений кодекса может повлечь за собой нарушение земельного законодательства, а, следовательно, наказание.
Также понимание указанного закона в интересах самого участника земельных правоотношений. Чем обширнее знания в этом вопросе, тем меньше шансов заключить невыгодную сделку, выплатить лишнюю стоимость за выкуп участка и попасть в другие неприятные ситуации.
В итоге, Земельный Кодекс РФ – закон, призванный защищать сохранность земель от нерационального использования, загрязнения, а также права собственников и других участников земельных отношений. Он содержит ответы на все вопросы, относительно предмета регулирования, поэтому знание его положений – еще одна ступень на пути к общей правовой грамотности.
zemkod.ru
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Комментарий к Ст. 30 ЖК РФ
1. Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК).
Право владения есть обеспеченная законом возможность удерживать вещь (в данном случае — жилое помещение) в своем обладании. Право пользования представляет собой обеспеченную законом возможность извлечения из вещи ее полезных свойств (применительно к жилому помещению — использовать его для проживания) (см. также п. 7 комментария к ст. 1 ЖК). Право распоряжения есть обеспеченная законом возможность определять юридическую судьбу вещи (п. 3 комментария к рассматриваемой статье).
Указание на то, что названные правомочия собственника обеспечены законом, означает их охрану и защиту законом. Так, жилище неприкосновенно; никто не может быть произвольно лишен жилища; жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав; основными началами жилищного законодательства являются в том числе необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты и т.д. (см. также п. п. 6 — 10 комментария к ст. 1 ЖК).
2. В ЖК РФ (ч. 1 комментируемой статьи) говорится о пределах использования жилищного помещения. На самом деле, конечно, правильнее говорить о пределах осуществления права собственности на жилье. Во-первых, понятие «осуществление права» более широкое, и, стало быть, в содержание понятия «осуществление права собственности на жилое помещение» в том числе входит возможность использования жилого помещения. Во-вторых, говоря об использовании жилья, следует помнить, что всегда есть риск быть неправильно понятым: идет ли речь только о реализации права пользования, или имеется в виду также и осуществление правомочий владения и распоряжения . Ну и, наконец, в-третьих, вряд ли верно заменять устоявшуюся терминологию («осуществление права», «владение, пользование и распоряжение имуществом»), если на то нет особой необходимости.
———————————
Так, А.В. Венедиктов вместо понятий указанных трех правомочий предлагал применять понятие «использование» (см.: Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. М.: Юрид. лит., 1948. С. 34). Но эта точка зрения не получила широкого распространения.
Пределы осуществления права собственности на жилые помещения представляют собой установленные федеральным законодательством определенные границы, в которых собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему помещением.
Вопреки утверждению, содержащемуся в ч. 1 комментируемой статьи, осуществление права собственности на жилые помещения (по терминологии Кодекса — «использование жилого помещения») происходит в пределах, очерченных не только ЖК РФ, но и иными актами, причем не только актами жилищного законодательства. Так, в силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. (Кстати, ст. 10 ГК имеет титул «Пределы осуществления гражданских прав», а право собственности, в том числе на жилое помещение, есть право гражданское.) В ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В ст. 288 ГК РФ указывается, что собственник должен использовать жилое помещение по назначению (для проживания граждан), отмечается недопустимость размещения в жилых домах промышленных производств и т.д. и т.п.
Многие названные и другие положения, определяющие пределы осуществления права собственности (в том числе на жилые помещения), в той или иной форме воспроизводятся в ЖК РФ. Так, в ст. 1 Кодекса предписывается, что при осуществлении гражданами жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей не должны нарушаться права, свободы и законные интересы других граждан. В ст. 17 ЖК РФ повторяется известное правило о предназначении жилого помещения (для проживания). Здесь же делается некоторое «послабление» для лиц, использующих жилье для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, но тут же устанавливается традиционный «ограничитель»: при этом нельзя нарушать права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Воспроизводится и положение о недопустимости размещения в жилых помещениях промышленных производств и т.д.
В комментируемой статье называются такие пределы осуществления права собственности на жилое помещение, как необходимость использовать его только по назначению (ч. 1), недопустимость бесхозяйственного обращения с ним, необходимость соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).
Как уже отмечалось, пределы осуществления права собственности на жилые помещения очерчиваются не только ЖК РФ, но и иными актами, в том числе актами жилищного законодательства. Так, к компетенции Российской Федерации отнесено установление правил пользования жилыми помещениями (п. 13 ст. 12 ЖК). Они утверждаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 ЖК).
При нарушении установленных законодательством пределов осуществления права собственности на жилое помещение к нарушителям применяются различного рода санкции (начиная от штрафа и заканчивая лишением права собственности на жилое помещение) .
———————————
О пределах осуществления и ограничения права собственности на жилые помещения см. также: Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М.: Статут, 2000. С. 9 — 21.
3. В ч. 2 комментируемой статьи названы некоторые действия, которые может совершать собственник жилого помещения, реализуя принадлежащее ему правомочие распоряжения. Распоряжаясь своим жильем, собственник помимо действий, предусмотренных в ч. 2 этой статьи, может передать принадлежащее ему жилое помещение в залог, передать или подарить его и т.д.
Все действия, перечисленные в ч. 2 комментируемой статьи, объединяет то, что под ними подразумевается распоряжение своим жильем путем предоставления его кому-либо в пользование (для проживания граждан).
———————————
Хотя в Законе речь идет о передаче жилого помещения «во владение и (или) в пользование», думается, использование союза «или» неуместно. Никому не нужно жилье во владении, если нет права пользования. Невозможно пользоваться жильем, не владея им. По-видимому, в данном случае (в ч. 2 комментируемой статьи) ошибочно воспроизведено положение п. 2 ст. 671 ГК РФ.
Передача жилого помещения гражданину на основании договора найма регламентируется (ст. ст. 671, 673 — 688) .
———————————
С легкой руки П.В. Крашенинникова данный договор получил наименование «коммерческий наем». См.: Крашенинников П.В. Наем жилого помещения // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст, комментарий, алфавитно-предметный указатель. М., 1996. С. 350 — 357.
Предоставление жилья по договору безвозмездного пользования осуществляется также по правилам, установленным ГК РФ (ст. ст. 689 — 701). Естественно, что при этом «работают» и жилищно-правовые нормы (о назначении жилого помещения (использование только для проживания), недопустимости нарушения прав и охраняемых законом интересов других граждан и т.д.).
Под предоставлением жилого помещения собственником другим лицам «на ином законном основании» можно понимать, в частности, передачу жилья в пользование на основании соглашений, законом не предусмотренных, но ему не противоречащих (см. ст. 10 ЖК и комментарий к ней).
В быту достаточно широко распространено словосочетание «аренда квартиры» в том случае, когда кто-либо «снимает жилье». Если перевести это на язык, понятный юристам, то окажется, что речь идет о коммерческом найме жилого помещения (ст. ст. 671, 673 — 688 ГК). В аренду жилье может передаваться только юридическим лицам (п. 2 ст. 671 ГК). При этом юридическое лицо — арендатор может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
4. Любой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК). Это известное положение гражданского законодательства воспроизведено в ч. 3 комментируемой статьи. При этом, во-первых, осуществлена «привязка» к объекту жилищных прав. Собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Во-вторых, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (ст. 290 ГК и ст. 36 ЖК РФ). Стало быть, собственники квартир несут также бремя содержания этого общего имущества (см. также ст. 39 ЖК и комментарий к ней). В-третьих, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (ч. 1 ст. 41 ЖК). Естественно, на собственников комнат возлагается бремя содержания этих помещений (см. также ст. 43 ЖК и комментарий к ней). В-четвертых, указание ст. 210 ГК РФ о несении собственником бремени содержания своего имущества сопровождается оговоркой — «если иное не предусмотрено законом или договором». В комментируемой статье в соответствующем месте говорится о федеральном законе или договоре. Несмотря на кажущееся отличие, можно утверждать, что в ЖК РФ «дословно» воспроизводится положение ГК РФ. Гражданское законодательство относится к ведению Российской Федерации (ст. 71 Конституции). Понятно, что в ГК РФ под законом подразумевается только федеральный законодательный акт (п. 2 ст. 3). Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов (ст. 72 Конституции). Жилищные отношения регулируются как федеральными законами, так и законами субъектов Федерации (см. ст. 5 ЖК и комментарий к ней). Но поскольку в комментируемой статье воспроизводится гражданско-правовая норма, то логично, что общее правило, в ней содержащееся, может быть изменено только федеральным законом (или договором), но не законом субъекта Федерации.
Собственник должен поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, с тем чтобы оно соответствовало установленным требованиям, его можно было использовать для проживания и т.п. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах по содержанию общего имущества (ст. 39 ЖК). Аналогичную обязанность несет собственник комнаты в коммунальной квартире: он участвует в расходах по содержанию общего имущества в коммунальной квартире.
Сравнительно редко закон полностью отменяет общее правило о несении бремени содержания имущества его собственником и возлагает такое бремя на иное лицо. Так, если жилые помещения находятся в хозяйственном ведении государственных или муниципальных унитарных предприятий либо в оперативном управлении учреждений, то именно на эти субъекты возлагается обязанность содержать такие помещения. Иногда закон распределяет бремя содержания имущества между различными лицами. Например, наймодатель по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения (п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК). На нанимателя возлагается обязанность проведения текущего ремонта (п. 4 ч. 3 ст. 67 ЖК).
Договором можно перенести бремя содержания жилого помещения на иное лицо. Например, договором коммерческого найма жилого помещения может быть предусмотрена обязанность нанимателя осуществлять как капитальный, так и текущий ремонт жилого помещения. Однако усмотрение сторон договора, как правило, существенно ограничивается императивными нормами. Так, осуществление капитального ремонта жилого помещения, являющегося предметом договора социального найма, возлагается на наймодателя (п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК) и не иначе (нельзя изменить данное правило договором).
zhkrf.ru