Список пенсия горячий стаж
Льготный стаж для пенсии: как подтвердить?
«Кадровик. Кадровое делопроизводство», 2012, N 10
ЛЬГОТНЫЙ СТАЖ ДЛЯ ПЕНСИИ: КАК ПОДТВЕРДИТЬ?
Примерно 25% россиян в настоящее время пользуются правом на льготное пенсионное обеспечение. Правда, чтобы получить пенсию на льготных условиях, многим из них приходится обзавестись целой «пачкой» документов, подтверждающих это законное право. К сожалению, по вине работодателей довольно часто у граждан возникают проблемы в получении необходимых документов. Статья рассказывает, чем можно подтвердить льготный стаж, как правильно оформить подтверждающие его документы и т. п.
В настоящее время для определения категорий граждан, пользующихся правом на льготную пенсию, необходимо руководствоваться Федеральным законом от 17.12.2001 N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях» (ред. от 03.12.2011) и так называемыми «списками». Речь идет о Постановлении Кабинета Министров СССР от 26.01.1991 N 10, которым были утверждены Список N 1 производств, работ, профессий, должностей и показателей на подземных работах, на работах с особо вредными и особо тяжелыми условиями труда, занятость в которых дает право на пенсию по возрасту (по старости) на льготных условиях, и Список N 2 производств, профессий, должностей и показателей с вредными и тяжелыми условиями труда, занятость в которых дает право на пенсию по возрасту (по старости) на льготных условиях.
При рассмотрении вопроса о праве гражданина на пенсию на льготных условиях в первую очередь необходимо определить вид производства, в котором он занят, и тем самым решить, каким разделом и подразделом Списков N 1 или N 2 необходимо руководствоваться в данном случае. Затем следует установить, какие данные требуются для подтверждения права трудящегося на льготную пенсию по структуре производства, характеру выполняемой работы, условиям труда, и подтвердить эти данные документами.
Как известно, если в соответствии с федеральными законами с выполнением работ по определенным должностям, профессиям, специальностям связано предоставление компенсаций и льгот либо наличие ограничений, то наименование этих должностей, профессий или специальностей и квалификационные требования к ним должны соответствовать наименованиям и требованиям, указанным в квалификационных справочниках. Одним из таких справочников является Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих народного хозяйства СССР (ЕТКС).
Нормативно-правовыми актами о порядке ведения трудовых книжек (Постановление Правительства РФ от 16.04.2003 «О трудовых книжках» (ред. от 19.05.2008), Постановление Минтруда России от 10.10.2003 N 69 «Об утверждении Инструкции по заполнению трудовых книжек») не предусматривается внесение сведений в трудовую книжку о характере выполняемой работы или условиях труда. Однако наименование некоторых профессий по ЕТКС может содержать такие данные, например монтажник по монтажу стальных и железобетонных конструкций (Выпуск 3 ЕТКС); оператор по обслуживанию пыле-, газоулавливающих установок (Выпуск 1 ЕТКС). В наименовании должности также могут быть необходимые для подтверждения права на льготное пенсионное обеспечение данные, например мастер обрубного отделения литейного цеха; горный нормировщик подземного участка шахты и др.
В квалификационных характеристиках, данных в ЕТКС, также имеются сведения о выполняемых работах каждой профессией, а иногда указывается место проведения работ. Так, в Тарифно-квалификационном справочнике работ и профессий рабочих и разрезов угольной промышленности имеется перечень профессий рабочих, занятых только на подземных работах.
Если в трудовую книжку в соответствии с Инструкцией и ЕТКС внесены все сведения, которыми определяется право на льготное пенсионное обеспечение, и эти записи не вызывают сомнения у органов социального обеспечения (в частности, Пенсионного фонда), то нет необходимости в выдаче других документов.
Если в трудовую книжку внесено наименование профессии, которое не соответствует ЕТКС, то такая запись не может учитываться при определении права на льготную пенсию независимо от того, соответствует такое наименование Спискам N 1 и N 2 или нет. Например, Списком N 2 (разд. XIV, подраздел 10) предусмотрены «рабочие на обдирке, точке, шлифовке металлических изделий и инструмента абразивными кругами сухим способом». Это собирательная запись. В тарифно-квалификационных справочниках такой профессии не было и нет, но в трудовые книжки ее нередко вносят. В подобных случаях можно проверить правильность наименования профессии по Выпуску 67, в котором помещен перечень (алфавит) профессий ЕТКС.
В тех случаях, когда в трудовой книжке нет всех необходимых сведений, администрация предприятия выдает работнику уточняющую справку, в которой указывается, на основании каких документов она выдана, при этом учитываются документы того периода, когда обратившийся за пенсией был занят на работах, предусмотренных Списками N 1 и N 2. Ответственность за правильность выдачи таких справок несут те должностные лица, которые их подписывают.
Какие же документы, имеющиеся у работодателя, могут быть использованы при решении вопросов о льготном пенсионном обеспечении работников?
Эти документы можно сгруппировать по шести факторам (признакам), которые охватывают все случаи особого характера работ и условий труда, предусмотренных Списками N 1 и N 2, как основание предоставления пенсионных льгот:
1. Работа в определенных структурных подразделениях.
2. Занятость на горячих работах или на горячих участках работ.
3. Занятость на подземных работах.
4. Выполнение работ определенным способом, с применением вредных материалов, в конкретных условиях или в определенной отрасли.
5. Непосредственная занятость на определенных работах.
6. Занятость на ремонте, профилактике и обслуживании машин, механизмов, установок и различных видов оборудования.
Познакомимся с каждой группой более подробно.
Фактор 1. Работа в определенных структурных подразделениях
В некоторых разделах Списков N 1 и N 2 требуется, чтобы работа в тех или иных профессиях и должностях протекала в определенных структурных подразделениях (цехах, отделах, участках, пролетах, переделах, станциях, кабинетах, лабораториях и т. д.).
— слесари и электромонтеры дежурные, слесари и электромонтеры по ремонту и обслуживанию оборудования и автоматики в цехах: котельных, машинных (теплосиловых), топливоподачи и пылеприготовления (Список N 2, разд. XIV);
— мастера, старшие мастера и помощники мастеров плавильных, заливочных (разливочных), кокильно-заливочных, термообработки литья и обрубных отделений, пролетов и участков литейного производства (Список N 1, разд. XI, подраздел 1);
— лаборанты и химики цеховых химических лабораторий (Список N 1, разд. XVI);
— телефонисты междугородных телефонных станций (Список N 2, разд. XXIX);
Что этим работникам следует подтвердить:
а) наличие на предприятии структурно обособленного определенного цеха, участка, передела и т. д.;
б) занятость работника в этом подразделении.
Примерный перечень документов, содержащих необходимые данные, приведен в табл. 1.
Примерный перечень документов, содержащих данные о работе
в определенных структурных подразделениях
Порядковый N
по общему
перечню
Сведения, которые могут быть
использованы для
подтверждения фактора 1
Приказ (распоряжение, записка)
о приеме(переводе) на работу
увольнении
Фамилия, наименование
профессии, должности,
структурного подразделения, в
котором занят работник
Штатное расписание (штатная
расстановка)
Наименование структурных
подразделений предприятия и
наличие в них должностей
инженерно-технических
работников и профессий
рабочих (по каждому цеху,
отделению, лаборатории и
т. д.)
Расчетно-платежные ведомости
на заработную плату
Фамилии работников по каждому
подразделению, наименование
их профессий и должностей
Фамилия, профессия или
должность, место работы (цех,
участок, лаборатория и т. д.)
Табель учета рабочего времени
Фамилия работника, его
профессия или должность и
наименование структурного
подразделения, в котором он
работает
Журнал учета личного состава
цеха, отдела, лаборатории и
т. д.
Фамилия работника,
наименование профессии или
должности, участок его работы
Приказ (распоряжение) о
закреплении за определенными
участками работ и
оборудованием
Фамилия работника, его
профессия или должность,
участок работы или
оборудование, на котором он
занят
Журнал заданий, рабочая книга
бригадира
Характер работы, выполняемой
работником в определенном
структурном подразделении
Книга учета инструктажа по
технике безопасности (личная
книжка инструктажа по технике
безопасности)
Фамилия работника,
наименование профессии или
должности, место работы, дата
проведения инструктажа
Наименование работ
(операций), участок
выполнения работы, список
рабочих по профессиям
Например, для подтверждения работы в определенных структурных подразделениях, как правило, достаточно двух документов: трудовой книжки и штатного расписания. Так, если в трудовой книжке имеется запись о работе лаборантом прядильного цеха, а по штатному расписанию в этом цехе предусмотрена одна химическая лаборатория, то данному работнику может быть назначена пенсия по Списку N 1, разд. XVI, как лаборанту цеховой химической лаборатории.
В обоснование занятости слесаря цеха централизованного ремонта ТЭЦ на ремонте оборудования котельного цеха в дополнение к трудовой книжке и штатному расписанию может быть использован журнал заданий или нормированное задание.
Фактор 2. Занятость на горячих работах
или на горячих участках работ
— слесари, электромонтеры на горячих участках работ (Список N 2, разд. XV, подраздел 1);
— каменщики-печники горячего ремонта (Список N 1, разд. VII, подраздел 6);
— браковщики (контролеры) на горячих участках работ (Список N 2, разд. XV, подраздел 2);
— крановщики (машинисты) и их помощники, стропальщики (чальщики), тельферисты на горячих участках работ (Список N 1, разд. III, подраздел 1);
— лудильщики на лужении горячим способом (Список N 1, разд. XI, подраздел 4);
Что следует подтвердить этим категориям работников? Подтверждаются:
а) наличие в цехе (отделе) горячих участков работ или горячих работ;
б) занятость на этих работах или участках работ.
В практике применения Списков N 1 и N 2 к горячим участкам работ относятся производственные участки с повышенной температурой окружающей среды вследствие технологических процессов, сопровождающихся значительным выделением явного тепла.
Занятость на горячих участках работ — это выполнение работ в зоне действия повышенных температур от нагретого технологического оборудования или продукции производства.
Горячая работа — это работа, выполнение которой обусловлено контактом работника с наиболее распространенными источниками тепла в условиях производства:
а) нагретыми до высокой температуры поверхностями технологического оборудования;
б) нагретыми расплавленными телами или веществами (изделиями или материалом), остывающими в производственном помещении.
Примерный перечень документов, содержащих необходимые данные, приведен в табл. 2.
Примерный перечень документов, содержащих данные
о занятости на горячих работах
или на горячих участках работы
Порядковый N
по общему
перечню
документов
hr-portal.ru
Зарплата учителей в 2018
Зарплата учителей 2017 2018
Что с зарплатой у учителей в настоящее врямя? В прошлом году наш премьер — министр сказал, что если учителям не хватает денего, то пусть они занимаются бизнесом. Но не все преподаватели имеют возможность и желание заниматься предпринимательской деятельностью, и поэтому занимаются учебой детей.
В 2012 году, президент В.В. Путин, обещал, что правительство увеличит заработные платы бюджетным работникам на 200%. Но к сожалению не всем «майским» указам суждено было сбыться. Из-за кризиса 2014 года, запланированное повышение зарплаты учителям 2017 2018 не произошло.
Власти утверждали, что зарплаты для педагогов поднимут как только улучшится хоть немного финансовая обстановка в стране. В настоящее время инфляция немного снизилась и экономическая ситуация стабилизировалась, но обещанного увеличения зарплат учителям так и не произошло.
В настоящее время зарплата у преподавателей, в зависимости от региона, составляет около 20000 рублей. Но такая зарплата не у всех. Во многих регионах произошло снижение зарплат учителей по инициативе местных властей. При этом нагрузка в объеме работы у учителей только увеличилась.
Повышение зарплат учителям 2018
Каковы перспективы на 2018 год.
Всех учителей волнует вопрос — будет ли повышение зарплаты учителям в 2018 в России? На данный момент заработная плата преподавателей складывется из нескольких составляющих:
- стаж работы преподавателя;
- регион;
- применение новых методов образования, новации;
- классное руководство;
- количество часов.
- из местных народностей – адыги, черкесы.
- потомки турков-завоевателей.
- русские, украинцы, казаки – уже как нация, смесь русских и украинцев, охранявших южные рубежи нашей России.
- армяне – в большом количестве бежавшие в эти края от турок в годы армянского геноцида.
- греки, молдаване, цыгане (а как же без них-то, да на юге?)
- абхазы – соседи по региону, грузины – тоже рядышком обитают.
- рельеф местности,
- коммуникации,
- подъезд,
- коммерческая ценность,
- чистота документации,
- удаленность от моря и от центра города.
- 1 м2 жилья в квартирных домах – ок.60 тыс.руб.
- 1 сотка земли под ИЖС – от 300 тыс.руб.
- Средняя стоимость домовладения – примерно 7 млн.руб.
- Средняя стоимость продажи 1 м2 коммерческой недвижимости – от 70 тыс.руб.
- Средняя стоимость аренды 1 м2 коммерческой недвижимости – в пределах 10 тыс.руб. в год.
- Пиццерия «Алеко»
- Кафе «Джаз-Мартини»
- Кафе «Вареничная»
- Ресторан «Гурман»
- Кафе «Форт Вельяминовский»
- Японское кафе «Рояль»
- Ресторан «Шинок»
По данным министерства финансов повышение зарплаты учителям 2018 все же планируется и вроде как даже в бюджете есть средства на это. Также сообщается, что в настоящее время отмечен рост зарплаты бюджетникам, но он не дотягивает до роста инфляции. Но долго оставалось неизвестным, повысят ли зарплату учителям в 2017 2018, а если повысят, то насколько? Некоторые эксперты утверждали, что проект бюджета на 2018 год уже разработан, но внесение изменений в него не было предусмотрено.
Зарплаты учителей в России 2018
Каковы же прогнозы повышения зарплат преподавателям?
Все-таки чиновники сообщили, что с первого января 2018 года ожидается индексация зарплат учителей и обещания президента будут выполнены. Кстати, «майские» указы действуют до 2020 года, так что уже не так много осталось до окончания срока действия этих указов и учителя могут так и не дождаться повышения зарплат.
Зарплата учителей 2018 — последние новости.
Наконец стала известна цифра повышения зарплат учителей. Зарплата увеличится на 4%. Если исходить из того, что в среднем зарплата учителей по данным Росстата составляет 20000 рублей, то получается, что увеличение составит 1200 рублей. Но на самом деле не у всех учителей такие зарплаты. У многих она составляет чуть больше 10000 рублей. По мнению экспертов и самих учителей это увеличение не соответствует повышению уровня цен. Индексация в размере 4% недостаточно скажется на увеличении зарплат.
Год назад, в Красноярске, депутаты хотели поднять себе зарплаты на 100%. Но под влиянием общественности и профсоюзных организаций они отказались от этого решения. Власти слабо оценивают ситуацию с зарплатами бюджетников, не понимают, что от повышения зарплат напрямую сказывается качество образования.
Возможно Вас заинтересуют:
Смешно, 4 % увеличение. Другими словами, идите вы нах учителя, пашите, как кони за копейки, не нравится валите в бизнес. Серьезно подумываю о работе продавца, зп такая же, меньше головной боли.
Ага, в бухгалтерии уже посчитали. +500 рублей! Вот, заживу.
ХА ХА ХА ! Я — учитель работала продавцом ! МЕНЬШЕ ГОЛОВНОЙ БОЛИ И ЗАРПЛАТА ТАКАЯЖЕ ХА ХА ХА!
Если учителем работаешь то хоть перерывы есть и окна и в туалет сходить можно и даже выходные стабильные!
А прадовцов есть девиз Я люблю свою работу и приду туда в субботу и в воскресенье и там встречу все свои праздники ОТ РАБОТЫ ДОХНУТ КОНИ, НО А Я БЕССМЕРТНЫЙ ПОНИ! И как раб без перерывов рабоаешь и вызывают когда захотят! Так что лучше быть нишим учителем, чем рабским продажником! И кстати если посчитать отработаные смены без выходных и тп то учитель больше получает!
Не надо сравнивать работу продавца и педагога. Конечно, у каждой профессии есть свои достоинства и недостатки! Но профессия учителя. Сейчас это, пожалуй, самая трудная из всех! Дети учиться не хотят, родителям все равно, они заняты зарабатыванием денег для семьи! А спрос с учителя. А как ведут себя сейчас ученики. Стабильный выходной. Кто и где его видел? А подготовка к урокам, контрольным, проверка тетрадей, планы, внеклассные мероприятия. Человек любой профессии заканчивает работать и все, дома это свободный человек. А учитель никогда не отдыхает, потому что его труд не ограничивается расписанием. У него дома три, а то и четыре подготовки.
ЕДВ единовременно 1500 рублей, и все.
Моя супруга работает учителем. Ведет английский, немецкий и нашу семью к нищете. заработная плата у нее около 11 тыщ. руб. работает она 6 дней в неделю. Вот конечно лишние 440 рублей прям спасут ситуацию. Вот мне просто интересно, хоть это и утопично конечно, вот если все учителя уволятся и пойдут трусы китайские продавать в магазины, ситуация с образованием в стране улучшится? Вот все те ребята которые в правительстве сидят, хоть когда-нибудь думают вообще? или им просто некогда такой ерундой заниматься. Я конечно понимаю, что у большинства из них дети заграницей учатся. Но ведь учителя, медицинские работники это ведь основа общества. Неужели не понятно, что нельзя так относиться к народу. Или все таки закон о том, что быдлом проще управлять все таки хотят опробовать в нашей стране?
Учитель когда-то был человеком, которого уважали и ценили. А сейчас нас учителей втоптали в грязь, свалив на наши плечи и ремонт кабинетов, и мойку окон, я уже не говорю о вытирании пыли и мойке раковин, стен и плинтусов (каждую пятницуэтим занимаемся). А чтобы выжить учителю надо работать на две ставки и если повезёт взять репетиторство (это в большом городе). А получив мизерную заработную плату сразу раскидать её на ЖКХ и прочие услуги, заплатив кредит (говорю о себе:брала на лечение и протезирование самых обычных пластмассовых) и остаётся только на самые необходимые продукты. Уж не говорю о том, что надо выглядеть ухоженной и красивой. Года четыре назад не штопала колготки,а просто выбрасывали если зацепила за стульчики и парты, а теперь штопаю, потому что моя зарплата не позволяет купить новые.
А цены все растут. Молодые учителя бегут. Классы переполнены. А доплаты за лишних учеников нет. А ведь деньги выделяются на каждого ученика.
На каждом педсовещании твердят на ремонт не собираем и на все остальные нужды, но и бесплатно ничего с неба не падает. И тащит учитель из дома полотенца, туалетную бумагу, моющие средства, покупает мел и многое другое. Сидит до ночи с электронным дневником (в школе не работает), проходит курсы, которые тоже оплачивает сам и многое другое. Про поощрительный фонд забыли с 2014 года, хотя он существует, но не для нас. Как нам объяснили, что это проверка тетрадей и есть поощрительные выплаты. Что из этой статьи доплачивают техничкам, так, как у них заработная плата маленькая. А ведь раньше говорили: «На что учился, на то и пригодился». Как прожить на эти деньги что платят учителям большой вопрос. А если заболел, то это пребольшая проблема. А похороны учителей в последнее время происходят только за счёт сбора денег. Называется дожились!
На учителя могут пожаловаться за все, а учитель должен терпеть и хамов родителей и хамов детей. Есть хорошие детки и родители, их даже большинство. Но пара не адекватных мам и пап, могут так нервы потрепать, что жизнь не мила.
Я первый год работаю учителем, дети конечно есть разные, но реально можно за неделю так вымотать нервы и з.п. 12000 руб. Не смешно разве? Плюс как молодой специалист не попала, оказывается в первые три года нужно было хоть на день устроиться в школу. Вот реально сижу и думаю не пора бы мне опять в банковскую сферу. А то решила побыть патриотом, а обо мне то подумал кто. Глаз за 1 неделю дергаться начал.
Полностью согласен, работаю уже 15 лет, учителя превратили в чмошника, дальше участвовать в этом цирке не хочу, планирую уходить.
Работаю 26 лет. Было бы куда уйти ( в деревне). Сейчас все больше детей «материнского капитала», и они (и их «родители») точно доведут или до психушки или до доски (сами понимаете какой)
Работаю в школе 37 лет. И все эти годы, начиная с лихих 90-х, одно и тоже. Просто выживаешь от зарплаты до зарплаты. Но мы же привыкли пахать. Действительно, в деревне больше где работать? Мы, кто много лет отдали школе больше и делать ничего не умеем, кроме как учить детей.Да, школы наполняются детьми с овз, и тут уже без комментариев, как говорится. А молодым просто не советую идти работать в школу. Не портите себе жизнь! Ищите другую работу!
Читая всё это, прихожу в ужас. Ничего не изменилось за эти годы. Я проработала 17 лет учителем иностранного языка, а потом плюнула на всё и поступила в Сорбонну. Вот уже 16 лет живу во Франции, а в Россию езжу в отпуск. В 2001 году при 18 часах моя зарплата была около 80 долларов.
Положение учителей из года в год только ухудшается. Уже около 20 лет в образовании. Уже нет сил сводить концы с концами. И сейчас январь 2018 года нам объявили, что индексации заработной платы на 4% не будет. Вот такие новости у нас в Хабаровском крае. Объяснили, что зарплату нам повышали в 2012 году. Но тогда ничего не повышалось. Нет слов! Интерессно в других регионах есть повышение зарлаты на 4 % ?
В Краснодарском крае тоже никакого повышения. Почему-то даже понизилась зарплата, так как иногда ученики уезжают. Объяснения руководства школы невнятные, якобы мы и так получаем больше, чем в промышленности. Куда нам ещё повышать? Не заслужили, оказывается! Только непонятно, почему же в январе кричали о том, что 14 млрд. рублей УЖЕ пошли на повышение зарплат бюджетникам. Куда же они делись? Или пока ШЛИ, растворились?!
Валентина, скажите пожалуйста, какая реально зп учителя в КК? Хотим переезжать к вам в Горячий ключ, на сайте вакансий пишут 20000р. Реально это в одну смену получать?
Спасибо, Наталья. Очень хотелось узнать во всех ли регионах индексируют зарплату.У нас в Ярославской области тоже нет индексации по той же причине, что и вас в Хабаровском крае.Весело живём.На дворе 2018,а зарплату последний раз повышали в 2012. 6 лет прошло, инфляция и так далее, указы президента не выполняются. Выживай учитель как хочешь.
В Курске так же как и у вас, индексации нет. А теперь увеличили ставки и убрали стимулирующие. Я, как учитель начальных классов высшей категории стала получать на 1000 меньше. Вот такие дела.
У нас, в Курской области, вообще творится что-то такое, чему логического объяснения не найти. В одних районах зп повысили с января месяца (на какие-то проценты),в других в марте, а у нас в Судже грозятся повысить с мая месяца, но не факт. Такое впечатление, что не только государство не одно, но и область даже не соседняя
Везде новости одинаковые. И у нас в Новосибирской области повышения никакого нет. Час стоит 100 рублей!. Зато везде кричат, что зарплата учителя в Новосибирской области зашкаливает. Интересно, у кого? У нас в школе у учителей начальных классов 11 — 13 тыс. Чтобы получить побольше, надо участвовать в конкурсах и пр. мероприятиях. Спрашивают качество знаний, но никто ни разу не поинтересовался: «А дети хотят это качество повысить?» В школе много детей с ОВЗ, а доплаты за то, что мы их учим нет, хотя по всем Законам — должна быть.
proprof.ru
Туапсе глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Туапсе. Отзывы жителей и переехавших в город.
Общие сведения и история города
Среди большого количества курортных поселений, расположенных вдоль российского побережья Черного моря, городу Туапсе принадлежит особое место. Правильное его современное название — Туапсинская курортная зона Черноморского побережья.
Туапсе — вид с моря
Туапсинский район Краснодарского края – самое сердце побережья, край чистого горного воздуха, ласкового синего моря и радующей глаз кудряво-махровой зелени лесов.
Туапсе – город воинской славы, торговый, транспортный, промышленный, образовательный центр, главный город Туапсинского района.
В наши дни город Туапсе — это крупный промышленный узел побережья Черного моря. И конечно же, популярный морской курорт с уникальными природно-климатическими условиями, целебным морским и горным воздухом. Население города – более 60 тысяч человек.
В Туапсинском порту
Топсида – так называли эту местность древние греки, которые начали осваивать эти уникальные территории примерно с III века до нашей эры.
Это совершенно оправдано, район города Туапсе славен своим выгодным месторасположением, имеет потрясающие природные богатства, замечателен своей историей и людьми.
История города поможет понять многое о населении и богатствах региона. В этой главе нашего повествования вы узнаете о тех, кто жил, был и оставил след в истории славного города Туапсе.
Территория – лакомый кусочек земли на берегу теплого моря под щедрым южным солнцем. Неудивительно, что многим и многим издавна хотелось присвоить себе эти края, став полновластными хозяевами всех его бесчисленных богатств и преимуществ.
Греки. Как мы уже упоминали, в греческих письменных источниках Топсида описывается уже в IV-II веках до нашей эры. Здесь пролегали маршруты путешественников и их торговых караванов. Загадочные дольмены – странные мегалитические постройки античных времен, свидетели еще не до конца изученной нами, современными людьми, древней истории города.
Татары. Орды Чингисхана не обошли стороной эти лакомые земли. Они прошлись по краю, оставляя за собой следы огня, разрушения, грабежей и разбоя.
Турки. C XV века край находится под властью турок. Вездесущие турецкие завоеватели, жадные до наживы и денег, промышляли торговлей, грабили население, вывозя отсюда лес, шкуры убитых животных и людей в рабство. Кроме всего прочего, турки завезли и привили части местного населения исламскую религию.
Славяне. Территории края от устья реки Кубань до Сочи (форт Святого Николая) отошли к России лишь в XIX веке, после подписания мирного договора с Турцией.
Местное население. В результате Кавказской войны местное население – шапсуги, садзы, убыхи, адыги, бжедухи, было практически уничтожено или изгнано со своих исконных территорий.
После присоединения территории к России, началось массовое заселение региона. С середины XIX века функционирует Вельяминовский (Туапсинский) отдел Черноморского округа в составе Кубанской области. Официальный год образования города Туапсе – 1896, когда была построена дорога Новороссийск – Сухуми, имевшая важное экономическое значение в жизни региона.
С 30-х годов прошлого века Туапсе – важный торговый порт. В тот же период были построены судостроительный и нефтеперерабатывающий заводы.
Годы Великой Отечественной войны. Фашистская Германия в годы войны так же не могла просто так пройти мимо благодатного и богатого региона. Активные боевые действия, бомбардировки, артобстрелы нанесли серьезный урон городу.
После войны город обрел свое второе рождение и был практически отстроен заново.
Население Туапсе
Вспомнили мы с вами историю Туапсе, освежили в памяти важные факты и даты. Зато теперь с легкостью можем объяснить, почему в регионе такой многонациональный состав. И кто только тут не живет! Действительно, наверное будет легче сказать, какой нации здесь нет. Итак:
И многие, многие другие. Дотошная статистика насчитала примерно 150 разных национальностей в городе!
Народ тут живет непростой, с хитрецой да ухмылочкой. Пожалуй, юг можно сравнить с Америкой. Как все авантюристы и лихие люди поехали осваивать Новый Свет, так и Черноморское побережье населяют люди пришлые, шустрые, бойкие и активные, приехавшие сюда в поисках лучшей жизни. Кто же не любит теплых южных краев?
Основная масса населения занята в курортном бизнесе, обслуживает потребности отдыхающих, занимается торговлей, содержит частные дома отдыха, мини-гостиницы, комнаты для приезжих. Что уж тут скрывать – богат регион во всех отношениях. Летом жизнь в городе и окрестностях бьет ключом, население из-за приезжающих, увеличивается многократно. Дома отдыха, санатории, здравницы, пансионаты всегда рады гостям курорта.
Один из пансионатов
В то же время, Туапсе как важный промышленный объект, имеет образованные, высококвалифицированные рабочие кадры, востребованные на производственных площадках города.
Климат и экология Туапсе
Туапсе как курорт развивается благодаря Черному морю, отрогам Кавказских гор, полностью покрытых лесом, и влажному субтропическому климату.
Наши горы кудрявые
Каждый год огромное количество отдыхающих устремляется на побережье. Люди приезжают сюда поправить здоровье, покупаться в море, погреться в лучах южного солнышка, насладиться прогулками по неисхоженным горным тропкам. Запастись витаминами, употребляя сладкие фрукты, которые здесь произрастают в большом количестве.
С апреля по октябрь — обилие солнечных дней. Море прогревается уже в начале мая. К середине лета, в июле, вода может прогреваться и до 28 градусов. Купальный сезон может продолжаться вплоть до первых дней октября.
Высокие горы защищают регион от холодных ветров. Море, которое нагревается в летний период, сохраняет свое тепло. В результате чего зимы в Туапсе очень мягкие. Температура редко, когда опускается ниже 10 градусов.
Редкость в здешних краях и снег. Местные детишки не катаются на санках, не знают, что такое ледяные горки, лыжи и коньки. Мужчины экономят на покупке дорогих меховых шуб – они тут попросту не нужны. «Бедные» местные красавицы, увы, не имеют возможности пощеголять в зимних нарядах.
Зима в своих неприятных проявлениях – это два месяца (декабрь и январь), когда могут идти унылые, затяжные дожди. Но в первые дни февраля, когда солнце уже поворачивает на весну – на склонах гор появляются первые цветы – нежные фиалки, подснежники, пролески и цикламены. Так что сказка «Двенадцать месяцев», если перенести ее в эти края, вовсе не сказка, а реальность. Приезжайте к нам ближе к 8 марта – и сможете самолично нарвать в лесу букетик весенних первоцветов для любимой!
Как известно, климат и экология всегда тесно взаимосвязаны друг с другом. Если же говорить об экологической обстановке в регионе, то региональные власти и население всячески стараются охранять и оберегать свои родные места: кто же откажется от курицы, несущей золотые яйца?
Проблемы, конечно же, имеются. Относится это именно к промышленным предприятиям, расположенным в черте самого города Туапсе. Нет ничего приятного в том факте, что зоны отдыха в городе соседствуют с морским портом, нефтезаводом и химическим терминалом! Но о предприятиях города вы узнаете немного позже.
Районы и недвижимость Туапсе
Вы хотите купить недвижимость в Туапсе? Подумайте!
Многие, кто хотят купить недвижимость на юге, у моря, интересуются ценами, условиями проживания людей, характеристиками и инфраструктурой местности. Туапсинская курортная зона – это сам город и прилегающий к нему Туапсинский район. Чудесные, дивные, прекрасные, с уникальными рекреационными ресурсами поселки побережья – Агой, Небуг, Гизель-дере, Шепси, Ольгинка, Джубга, Новомихайловский, Лермонтово — всегда готовы и радушно принимают всех гостей юга России. Они расположены вдоль морского побережья, динамично развиваются, предлагая нам как отдых, так и недвижимость для покупки.
А теперь подумайте, вы действительно хотите купить недвижимость именно в самом городе Туапсе? Давайте разбираться вместе.
С одной стороны, конечно, Туапсе – это развитый современный, прогрессивно развивающийся курорт. Но с другой стороны, Туапсе – портовый город, сравнимый по значимости с Новороссийском. Крупный морской порт, нефтеперерабатывающий завод, химический терминал делают город важным промышленным объектом.
Корабли в порту Туапсе
И всё-таки, Туапсе – типичный южный городок – маленький, уютный, зеленый, расположенный у самого Черного моря. Если обратить пристальное внимание на его географическое местоположение, город построен в долинах рек Туапсе и Паук. Основную, и лучшую часть этих долин занимают, с одной стороны – железная дорога, трасса жизненно важная, поезда на Адлер. С другого берега реки – нефтеперерабатывающий комплекс. Таким образом, дома – жилой фонд города, расположены на окружающих долину склонах, отрогах гор. Это придает своеобразие городу. Попадая в Туапсе, сразу понимаешь: да, это Кавказ, это Юг: море, горы и зелень лесов вокруг. Большая часть прилегающей территории – заповедные лесные массивы.
Исходя из географического расположения, районы города сильно разнятся по условиям проживания людей. Действительно, Туапсе нельзя назвать городом в привычном понимании.
Скорее всего, это большая деревня. Основная составляющая города – это частные сектор. Дома лепятся друг к другу, как скворечники, карабкаясь по склонам гор, цепляясь за них ярусами и террасами своих приусадебных участков. Жилища располагаются компактно, преобладает тесная застройка. Они растут ввысь из-за отсутствия свободных земель вокруг, когда любое свободное место под солнцем сразу занимают под недвижимость.
Какой вывод можно сделать? Земля дорогая и ее очень мало!
От чего зависят цены на недвижимость?
Между тем, цены на недвижимость очень разные. Они зависят от разных характеристик, таких как:
Посоветуйтесь с местным населением!
Надо именно воочию увидеть то, что ты хочешь купить, поговорить с местными жителями, порасспрашивать их о климатических особенностях данного региона. Если вы видите возле дома летом сухое русло и тонкий пересохший ручеек, не думайте, что эта речушка безобидна. Один хороший ливень или, не приведи Господь, выпавший смерч – и она превращается в бурную, буйную и неукротимую горную стихию, несущую за собой глину, бревна, доски, камни, и увлекающая за собой всё, что встретит на своем пути. В том числе – куски плодородной земли, постройки и даже машины!
Еще с советских времен запрещалась застройка охранных зон рек, простирающихся на 25 метров от русла. Сегодня, в погоне за наживой, эти затопляемые территории успешно и активно распродаются. Купив дешево участок, вы потратите немало средств на его выравнивание, установку подпорных стен и другие берегоукрепляющие мероприятия.
Что вас может ожидать в худшем случае? Речка рядом, уклон 45 градусов, коммуникации на противоположном склоне и козья тропа для подвоза стройматериалов! Поэтому, выбирая недвижимость на юге, много раз подумайте о том, что, где, как и у кого вы покупаете.
Примерные среднерыночные цены на туапсинскую недвижимость
Карта районов Туапсе
Центр Туапсе
Как и всякий центр любого города, Центральный район Туапсе – зеленый, красивый, облагороженный и ухоженный. Истинная достопримечательность города – Платановая аллея, единственная в своем роде длинная аллея платанов, посаженая в 1913.
Центр Туапсе – это уютные тенистые улочки, широкие бульвары, на которых расположены магазины, кафе, рестораны, отели, а так же администрация поселения, больница, аппарат управления города.
Одним словом, центр – престижный район, с самыми высокими до недавнего времени, ценами на недвижимость.
Почему до недавнего? Всему виной расположенные прямо в черте города, в самом сердце, – морской торговый порт, железная дорога и недавно отстроенные — балкерный и зерновой терминалы сухой отгрузки и разгрузки.
Более подробно об этих предприятиях мы расскажем вам чуть позже. Но после строительства терминала цены на недвижимость в центре города существенно снизились. Представьте себе лишь один только факт: дорога на Центральный пляж города проходит как раз вдоль химического терминала…
Как вы думаете, это может нравиться жителям и гостям курорта? Конечно же, по сравнению с ценами на недвижимость в других районах города, центр по-прежнему остается дороже остальных. Например, если однокомнатная квартира в центре стоит 2-3 миллиона рублей, то в других частях можно найти предложения по ценам ниже 2 млн. руб.
Район Приморье
Это район Туапсе в пойме реки Паук, чередование 5-9 этажных жилых домов и частного сектора. Неплохой район для проживания. Украшение местности, типичный представитель современной архитектуры – центральный офис налоговой инспекции района, высокое, помпезное и красивое здание.
Звездный
Пожалуй, только этот микрорайон Туапсе больше всего напоминает город в привычном для всех понимании. Его образуют пяти- и девяти- этажные здания – панельные городские многоэтажки, построенные примерно в 70-80 годах прошлого столетия. Звездный расположен на гористой местности. Цены на квартиры в таких домах сильно разнятся.
Район Туапсе Звездный
Знаете, какой фактор влияет на цены многоэтажных домов в приморских городах и поселках?
Многие приезжие, не знающие местных климатических особенностей покупатели, часто попадаются на хитрые уловки риэлторов. Дешевле продаются квартиры в домах на горе, стены и окна которых выходят на море. Зимой, в условиях высокой влажности, со стороны моря дуют сильные холодные ветры, часто со взвесью морской воды. Как рассказывают местные жители, когда эти дома только построили, зимние ветра выбивали рамы из окон вместе со стеклами! Хорошо, что сегодня пластиковые окна отличаются большей прочностью и износостойкостью. Тем не менее, дома мокнут, а стены протекают. Поэтому, будучи на юге, можно увидеть странную картину, когда стены верхних этажей многоэтажек обшивают железом. Именно для того, чтобы защититься от косых зимних дождей!
Барсова Щель
Барсова щель – район Туапсе, расположенный преимущественно на склонах гор, частный сектор. Характерная южная картина: домишки, облепившие горные отроги, крутые склоны, извилистые узкие улочки. Хорошо, что зима в Туапсе мягкая.
Снег выпадает редко, но всё-таки, он выпадает. И что тогда? Представьте себе картину: температура чуть ниже нуля, резкий леденящий ветер, дождь с мокрым снегом… Результат – обледеневшие дороги, налипание снега на провода, отсутствие света и непроезжие дороги вследствие гололёда!
Недавно в Барсовой щели построили новый современный комплекс монолитных зданий – дорогое и престижное жилье, Цена оправдана — ведь это тихое и спокойное место с удачным расположением жилья.
Район Сортировка
Сортировкой называют район Туапсе, расположенный вдоль по щели, дальше от моря, в горы. Называется он так потому, что там расположен железнодорожный узел. Дома старые, преимущественно пятиэтажки послевоенной постройки, потерявшие свой внешний вид, местами обшарпанные.
Грознефть
Промышленный район, место дислокации нефтеперерабатывающего завода. Там же – находится ЖБИ, когда-то была отличная обувная фабрика, где шили прочную, удобную обувь из натуральной кожи… Эх, прошли те времена! Сегодня на месте фабрики – торгово-развлекательный центр «Красная площадь».
Район Туапсе Грознефть
Район для проживания неудобен, постройки старые, а новых не строят. Потому что разрастается нефтезавод, сгребая под себя всё новые и новые участки земли. Узкая трасса, как бутылочное горлышко, создает большие проблемы для автотранспорта. По Грознефти идет основная федеральная трасса на Сочи, которую отличает большая загруженность – сегодня по ней везут всё для Олимпстроя. А поэтому — пробки, пробки, вечные пробки, о которых мы тоже немного подробнее скажем чуть позднее… Неприятный район, не самый лучший для проживания.
Кадош
Микрорайон Кадош – с преобладанием коттеджной застройки, новый, красивый, чистый и престижный сегодня район. Если вы всё-таки соберетесь покупать недвижимость в Туапсе, присмотритесь именно к этому варианту.
Краянское
Город растет, присоединяя к себе близлежащие поселки. Слился с городом небольшой поселочек Краянское, став сегодня уже окраиной города. Местные власти невольно сделали окраину, Краянское , посещаемым местом города, потому что расположили там отделение пенсионного фонда и управление социальной защиты населения. Объединились территория базы отдыха «Весна» и поселка «Вольное». В этой части города преобладает опять же, частный сектор. Но дома расположены как попало, они буквально «натыканы» по любым свободным местам. Рельеф местности – сложный: неровность участков, преобладают косогоры, есть ручей.
ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!
Инфраструктура города
Да, с инфраструктурой городу, мягко говоря, не повезло. Не повезло именно в силу географического расположения. Город – долина рек, дома построены в гористой местности. Грунт здесь мягкий, с преобладанием рыхлых осадочных пород. Часты оползни и обвалы. В соединении с проливными дождями оползни образуют селевые потоки, несущие грязь, ил, щебень и глинистую жижу с окрестных гор…
Страшная картина? Не пугайтесь! Все эти проблемы трудно, но разрешимы.
Жилье в городе стараются строить, учитывая тот факт, что побережье принадлежит к зоне 7-8 балльных землетрясений. Горы Кавказа молодые, и в них продолжаются горообразовательные процессы.
Водопровод, газопровод, коммуникации – всё это требует особого подхода, учитывающего сложнейший рельеф местности.
Опять-таки из-за гористой местности улочки города, в основном, небольшие, не отличаются особой ровностью. Да что уж греха таить, улицы кривые и крутые. Нет в городе широких длинных проспектов!
Народ живет не бедно, в каждой семье – по нескольку машин. Всё это создает серьезные заторы на дорогах. Проблемы с гаражами, проблемы с парковкой, проблемы с дорогами. По городу проходит федеральная трасса Новороссийск – Сочи. И как вы себе можете представить, день и ночь большегрузный автотранспорт везет, «прёт» стройматериалы на олимпийские стройки. И всё это по узким горным извилистым дорогам.
Если говорить об образовании и отношении к детям, то всё не так уж и плохо! Народ любит учиться. В городе 9 основных школ, 8 спортивных, художественная, музыкальная, коррекционная, кадетская школы. Школы-студии, автошколы, 2 профессиональных лицея, 2 колледжа, 5 филиалов вузов, более 20 детских садов. А так же православные храмы, костел, синагога, дворцы и дома культуры, музеи, парки, фитнесс-центры, стадионы, детские площадки и прочие приятные культурно-спортивно-оздоровительные объекты.
Предприятия и работа в Туапсе
Курортная, туристическая отрасль и промышленность, частный бизнес и коммерция – вот те основные отрасли, которые обеспечивают местное население работой. Многочисленные дома отдыха, санатории, здравницы, кемпинги, лагеря дают работу не только горожанам, но и многим приезжающим в регион для заработков.
Крупные предприятия города – это торговый морской порт, нефтезавод, зерновой и балкерный терминалы.
Криминал или «В Багдаде Туапсе всё спокойно»
В городе живет, работает и отдыхает большое количество населения, а местные органы власти обеспечивают сохранность порядка, спокойствие на улицах и местах отдыха. На юге можно с удовольствием прогуливаться ночью по набережным, веселиться в клубах и иных местах отдыха – криминальная обстановка в городе спокойная.
Набережная в Туапсе
Естественно, как и везде, случаются разборки на бытовой почве, мелкие неприятности в виде карманных и квартирных краж. Особенность именно этого региона – незаконные вырубки леса, несанкционированное строительство и захват территорий. Доблестным стражам порядка всегда найдется работа!
Достопримечательности Туапсе
Говорить об основных местах отдыха, достопримечательностях города можно очень много и долго, ведь Туапсе – известный туристический центр. Перечислим наиболее интересные из них.
Черное море, пожалуй, самое главное, основное достоинство края, с его свежими бризами, целебной водой, прекрасными пляжами. Более 300 здравниц Туапсинского района ежегодно принимают около миллиона отдыхающих.
Платановая аллея в центре города – самая длинная в Европе посадка платанов. Деревья были посажены гимназистами в 1913 году в честь царской фамилии. Ныне улица Карла Маркса с ее фонтанами и скульптурными композициями – отличное место отдыха горожан и гостей города.
Диспетчерская башня порта – недавно построенное, интересная сооружение в городе, называемое в простонародье «Чупа-чупс».
Диспетчерская башня днем
Диспетчерская башня ночью
Скала слез, или скала Киселева – это совершенно гладкая 43-метровая стена, уходящая в море. На вершине — плоское плато, поросшее невысокой растительностью.
Пещеры окрестностей Туапсе – известны своей таинственностью и особой красотой. Это три Медовые пещеры, Ципкинская и на горе Индюк. На их стенах археологи до сих пор находят следы пребывания доисторических людей. А в Медовых пещерах из расщелин скал течет мёд!
Казачья щель – долина сероводородных источников примерно в 10 км от города.
Алтубинал – уникальная в своем роде долина, в которой произрастают редкие породу деревьев: съедобные каштаны и сосны Коха.
Комплекс «Псынако» — место древних культовых обрядов, славное своими загадочными дольменами и стоянкой древних людей.
«Волчьи ворота» — ущелье и дивный шестиметровый водопад с большой природной чашей, где можно искупаться.
Каньон Бешеной реки – узкий скальный грот протяженностью до полутора километров. Красивейшие скальные породы образуют ниши, гроты и пещеры, поросшие диким кизилом, пихтой и другой растительностью.
Где в городе можно вкусно покушать и отдохнуть? Список самых «продвинутых» и посещаемых мест Туапсе, по сведениям «бывалых» местных жителей:
Люди с самыми разнообразными увлечениями найдут для себя занятия по душе, будь то морские прогулки, плавание, дайвинг, конные и пешие маршруты. Яхтсмены, альпинисты, барды или йоги – курорты Туапсе рады всем!
Комментарии:
Все честно. Отличная статья
Поддерживаю ! Отличная статья !
о районе Калараша забыли написать ? самый престижный Кадош ? а как туда добираться ? разве что если имеется своя машина…. а так один автобус ходит и все
Ой как лихо поются сладенькие песенки.. не все так безобидно- сама живу рядом с морем, воздух поганый от терминалов!дышать нечем! Что ж вы людей обманываете сказками про «чистый горный воздух». Туапсе никому не советую — можете только потерять свое здоровье,город считается чемпионом по онкологии по краю.
Дарья, сочувствую, наверное вы живете прямо рядом с терминалом. Я живу на Калараша, воздух действительно замечательный ! Окна круглый год открыты, вид на горы, дышится легко, не сравнить с Москвой, да и многими другими городами нашей родины.
Тоже приехали на юга с севера, за теплом и морем. теперь вот ищем другие варианты. Тепло, да есть,солнце и природа. Но это в глубинке, в самом же городе грязный воздух, грязное море.. Плохая экология,одним словом.
Хороший городок Туапсе! Не слушайте неудачников! Живу в Красноярске, брат живет в Туапсе, был не раз у него. Насчет экологии лучше в сто раз, кто не верит переезжайте в Красноярск и морозьте сопельки пол года!
А ещё в Сибирь ссылали в разное время….
Ага, я живу в Красноярском крае, город Назарово. Родственик уехал в Туапсе, пока не жалеет об этом. Конечно было тяжело, нет знакомых. Пока прывыкал, находил друзей, но назад не собирается. Это точно. Когда пол года зима тоже как то не очень…
Я сама Туапсинка, но уже лет 15 живу в Пятигорске, В Туапсе к маме только несколько раз в год приезжаю. Жалко, конечно, что экология несомненно там ухудшилась, с этим не поспоришь, но все же не стоит так огульно о нём. Везде есть свои недостатки. Кстати, в Красноярске была летом — очень понравилось, прекрасных город, нормальный воздух. Разницы между воздухом Туапсе и Пятигорска не вижу. Единственное существенное для меня различие — в Туапсе , после долгого отсутствия там, очень четко ощущается запах моря, и сразу такая ностальгия по детству накатывает… Конечно, раньше лучше было.. Но раньше везде было чище и лучше.. Прогресс цивилизации делает свое дело, блин…
Статья написана в достаточно позитивном ключе. Есть нескольно «но»:
1) сумашедшая влажность, лично я задыхаюсь, чувствую в старости мне это аукнется (в том же Краснодаре чувствую себя великолепно);
2) Через город всего 2 дороги и вечные пробки;
3) новое жилье не строится, а если строится, то очень и с нарушениями. А старый фонд достаточно обшарпан;
4) через город проходит труба с природным газом, но город не газифицирован. Весь частный сектор топится дровами, а квартиры используют сжиженый газ. При покупке квартиры, если дом подключен к природному газу, то ценник сразу взлетает — это речь о Калараша. Район так себе, возле кладбища, но позиционируется как элитный.
5) все руководство ставленники и временщики. Они приезжают сюда зарабатывать, а до населения им дела нет. Например пару лет назад была шумиха связанная с химическим терминалов. Проходили акции против его строительства, писали Путину и пр. А когда его запустили, губернатор края по местному тв наругал главу города, за то, что тот «незаметно» построил химический терминал. Снял с должности с позором. А потом взял его себе в Краснодар в свою команду, а на его место назначил своего родственника. Артисты, по-другому и не скажешь. А терминал работает. Но как говорят, вся эта шумиха была для того, чтобы народ отвлечь от реконструкции НПЗ. Вот это реально бомба замедленного действия прям в центре города. И что интересно, наш НПЗ, принадлежащий Роснефти, будет делать сумашедшее количество грязного бензина для отгрузки за границу, а весь нефтешлак будет оставаться нам, и портить экологию. И бензин у Роснефти плохой.
6) то, что менты и судьи воры и взяточники уже никого не удивишь. простой гаишник на инфитите или лексусе — это норма.
7) «элитный» район Кадош построен на городской свалке. И когда ее поджигают, то вонь стоит нереальная.
8) в Барсовой каждую весну оползни
9) Приморье — старый фонд и с порта при погрузке зерна иил химии вонь доходит по ущелью.
10) сортировка — вдоль железной дороги, старый фонд.
11) звездная и макарова — летом нет воды или грязная с песком, зимой жуткий ветер и гололед, что автобусы не ходят.
12) грознефть — никогда! как можно жить напротив нефтезавода?
13) в основном дома панельные и их трясет во время толчком зелетрясения. Я живу в кирпичном и никогда не чувствую их. Также панельки холодные и способны к протеканию. Не говоря уж о великолепной слышимости внутри.
14) в самом городе зелени нет, машины припаркованы везде.
15) культура водителей на примитивном уровне. Многие боятся выезжать в Сочи и Краснодар. Но есть плюс — пропускают пешеходов, но это недавно так, после того как штрафы увеличили.
16) маршрутки — верх издевательства, в 21 веке по жаре ехать без кондиционера.
17) Чуть не забыл, особенно летом происходят веерные отключения электричества, так как сети не справляются с нагрузкой, народ сидит без света по 6 часов в день. А зимой часто отключают из-за штормов и обледенений.
18) коммунальный платежи дорогие — я на 40 кв.м плачу за отопление 3 тыс . в мес. зимой.
(родственники на Урале на 60 метров, платят 1000, а теща на природном газе за 300 кв. метров платит 2000 в месяц). Я живу рядом в котельной, поэтому топят хорошо, но многи жалуются, что до них тепло не доходит, особенно панельные дома.
19) дороги в городе убитые.
20) городская набережная — это кусок неухоженной площади длиной 200 метров между портом и хим. терминалом. И через нее проходят раз в 15 минут товарный поезд в углем в порт.
Можно рассмотреть ближайший пригород:
Агой, Небуг, Ольгинка — (10,15 и 30 км от города))если есть газ и море рядом, то очень дорого. Если просто садовое товарищество, то просто дорого. Плюс пробка на агойском перевале в сторону города.
Краянское, Южный, Шепси — те же яйца, только вид сбоку. В сторону Сочи и вечная пробка.
Пригородный, мессажай, цыпка, анастасиевка, георгиевка — в этом направлении нет пробок, но это в сторону от моря, по мне и лучше, не дует сыростью зимой. Зимой температура на 2-5 градусов ниже, чем в городе, может выпасть снег на 1-2 дня. И, если не построят ламповый или цементный завод, то я бы предпочел жить там.
Но если жить в пригороде, то надо иметь свой транспорт, так как общественный ходит из рук вон плохо. Да и как летом по жаре ехать 50 минут в переполненном пазике?
Автору рекомендую выложить фото городского и дикого пляжа. На городском воняет бензином с завода, а дикий весть в мусоре. И это не американцы его подкидываеют, а сами жители свинячат.
Насчет безопасности: да, летом на пляже вас не тронут, даже ночью если не выпендриваться. Дураков нет, чтобы туристов обижать. Но лучше не ходите дворами ночью. У мня шурин живет в доме над «Абазинском», ночью за сигаретами без приключений не ходит, какой-нибудь молодняк докопается. Другой знакомый, боксер и работает бетонщиком, всю жизнь прожил на грознефти, его каждая собака знает, получил по морде у себя в соседнем дворе, и еще кроссовки с него сняли.
Да и не только жить постоянно здесь неуютно, но и отдыхать. Моя сестренка с мужем и ребенком приехали на неделю. Поселились в номерах на море. Потратили 100 тысяч, уехали в полном разочаровании — море грязное, пляж грязный, люди дикие, все дорого. В египет дешевле слетать.
Лично я думаю, что беда города состоит в том, что изначально в России нет теплых курортов на море.
И народ ломится сюда, несмотря на все минусы. Местное население строит «курятники» для отдыхающих, не заботясь о сервисе. Так и живут — зима в коматозе, летом сшибают деньги с отдыхаек. Так же и руководство, пока не посадили, надо делать деньги.
nesiditsa.ru