Земельный налог ставки в московской области

Транспортный налог: понятие, ставки, льготы, порядок и сроки уплаты

cтавки транспортного налога в Ленинградской области на 2014 — 2018 год

cтавки транспортного налога в Москве на 2014 — 2018 год

cтавки транспортного налога в Московской области на 2014 — 2018 год

cтавки транспортного налога в Нижегородской области на 2014 — 2018 год

cтавки транспортного налога в Санкт-Петербурге на 2014 — 2018 год

cтавки транспортного налога в Свердловской области на 2017 — 2018 год

дополнительный коэффициент для дорогих автомобилей с 2014 года

Льготы по налогам пенсионерам — порядок предоставления и образец заявления

Как уплатить налоги через интернет

Транспортный налог — понятие и элементы налога

Понятие транспортного налога

Транспортный налог — это обязательный безвозмездный платеж, который обязаны уплачивать лица — владельцы транспортных средств (автомобилей, мотоциклов, автобусов, самолетов, яхт, катеров, снегоходов, гидроциклов и других транспортных средств).

Налог с транспортных средств является региональным — это означает, что он начисляется и уплачивается на основании главы 28 Налогового кодекса РФ и законов субъектов РФ транспортном налоге.

Региональные законодательные органы определяют:

ставки налога в пределах, которые установлены Налоговым кодексом РФ;

порядок и сроки его уплаты;

могут предусматривать налоговые льготы и основания для их использования.

Узнать о ставках и льготах по транспортному налогу можно на официальном сайте ФНС.

Объект налогообложения транспортным налогом

В соответствии с пунктом 1 статьи 358 НК объектом налогообложения транспортным налогом признаются автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, объектом налогообложения транспортным налогом является факт владения определенными видами транспортных средств, зарегистрированными в установленном порядке.

Достаточно часто нам задают следующие вопросы: «А как быть, если автомобиль угнан, находится на штрафстоянке или просто стоит в гараже и не используется? Признается ли он в этом случае объектом обложения транспортным налогом?»

Согласно статье 357 НК обязанность по уплате транспортного налога ставится в зависимость от регистрации транспортного средства, а не от его фактического использования. Поэтому, даже если автомобилем никто не пользуется, но в то же время не снят с учета, транспортный налог по нему все же должен начисляться.

Что же касается угнанных автомобилей, то по правилам подпункта 7 пункта 2 статьи 358 НК не являются объектом обложения транспортным налогом транспортные средства, находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их угона (кражи) документом, выдаваемым уполномоченным органом.

12.07.2018 ФНС выразила следующее мнение:

чтобы не уплачивать налог, угнанное транспортное средство необходимо снять с регистрационного учета;

не облагается налогом транспортное средство, находящееся в розыске, если факт угона или кражи подтвержден документом, выданным уполномоченным органом (к таким документам может относиться, в частности, справка об угоне (краже) транспортного средства, справка или постановление о возбуждении уголовного дела в связи с его угоном, справка о прекращении уголовного дела по факту угона (кражи) в связи с истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности);

если розыск прекращен, транспортное средство не нашлось, а владелец не снял его с регистрационного учета, налогообложение возобновляется.

Налоговая база

Налоговая база в соответствии с пунктом 1 статьи 359 НК исчисляется различными способами в зависимости от вида транспортного средства (как мощность двигателя транспортного средства в лошадиных силах; как паспортная статическая тяга реактивного двигателя; как валовая вместимость в регистровых тоннах; как единица транспортного средства).

Плательщики транспортного налога

На основании статьи 357 НК плательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством РФ зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения.

Данное положение является спорным, т.к. из буквального толкования статьи 357 НК следует, что круг налогоплательщиков в ней не определены (а другой федеральный закон, в котором были бы определены налогоплательщики транспортного налога, отсутствует), следовательно, налог не считается законно установленным, а это значит, что обязанности по его уплате нет.

Не смотря на положение статьи 357 НК налогоплательщики в ней не определены законом, т.к. вопросы регистрации ТС регулируются приказами МВД, а это означает, что налогоплательщики определяются не законодательной властью, а исполнительной, что противоречит положениям статьи 57 Конституции РФ.

Что же делать в таких случаях? Некторые авторы (например, — Королева А.Н.) для тех, кто не боится смелых экспериментов, в такой ситуации предлагают обращаться в ФНС с письмом следующего содержания:

В ИФНС ______
от Иванова И.И. проживающего по адресу: ____

Согласно изложенному в налоговом уведомлении № _______ требованию, я должен уплатить денежные средства, такие как «транспортный налог».

Требование об уплате данного налога является незаконным.

Согласно ст. 357 НК РФ «налогоплательщиками… признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства…».

  • к законодательству (гражданскому, налоговому и т. д.) относятся Кодексы и федеральные законы (ст. 3 ГК РФ, ст. 1 НК РФ). В соответствиями с положениям законов «О введении в действие части первой/второй Гражданского/Налогового кодекса…» при отсутствии закона временно могут применяться или указы Президента Российской Федерации, или постановления Правительства (принятые, соответственно, до введения в действие соответствующих Кодексов);
  • согласно части первой НК РФ налогоплательщики любого налога могут быть (должны быть) определены исключительно законодательными актами.
  • Необходимость установления налогоплательщика прямым федеральным законом (актом законодательства) неоднократно подтверждалась Конституционным Судом Российской Федерации (постановления от 04.04.1996 № 9-П, от 11.11.1997 № 16-П, от 28.10.1999 № 14-П, от 30.01.2001 № 2-П).

    В настоящее время законодательные акты (или принятые до введения в действие части первой НК РФ указы Президента/постановления Правительства), в соответствии с которыми определяются налогоплательщики указанного налога («лица, на которых…»), отсутствуют.

    Существующие правовые акты по вопросам регистрации транспортных средств не могут определять и не определяют налогоплательщиков данного налога:

  • Приказы МВД РФ от 27 января 2003 г. № 59 и от 24 ноября 2008 г. № 1001 являются недопустимыми НПА по данному вопросу, ибо не относятся к «законодательству».
  • В постановлении Правительства РФ от 12 августа 1994 года № 938 не содержится ответа на вопрос о круге налогоплательщиков, ибо:
    • пункт 3 постановления говорит о том, кто обязан зарегистрировать – но не говорит, на кого регистрируется ТС;
    • первый абзац пункта 4 говорит, на основании каких документов производится регистрация – но не определяет круг лиц, на которых может быть зарегистрировано ТС.
    • На запрос, направленный в Министерство финансов, указанное министерство не смогло указать акты соответствующей юридической силы, в которых определялись бы налогоплательщики данного налога. Одновременно в ответе от 30.11.2004 г. № 03-06-04-05/36 Минфин признал, что в постановлении Правительства РФ № 938 круг налогоплательщиков не определен.

      По данному налогу действующим законодательством не определены налогоплательщики. Налог не может считаться установленным.

      Довожу до сведения налогового органа, что в отношении уплаты транспортного налога возник спор о праве. Мои аргументы основаны на Конституции Российской Федерации, обязательных для всех постановлениях Конституционного Суда, действующем налоговом законодательстве.

      Полагаю, что о позиции, изложенной в настоящем заявлении и о возникновении спора о праве налоговый орган обязан поставить в известность суд. В случае подачи в суд заявления о взыскании с меня какой-либо недоимки по транспортному налогу настоящее заявление должно быть приложено к направляемому в суд заявлению.

      Копия настоящего заявления выслана в суд заказной корреспонденцией «___» _______ 20__ года.

      Дата. Подпись

      Налоговый период и сроки уплаты налога

      Налоговый период по транспортному налогу согласно статье 360 НК — календарный год. Отчетными периодами, которые могут быть отмены законами субъектов РФ, являются I, II и III кварталы.

      В соответствии с пунктом 1 статьи 363 НК срок уплаты транспортного налога для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, устанавливается законами субъектов Российской Федерации, но не ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

      С 1 января 2015 года срок уплаты транспортного налога: данный налог подлежит уплате на основании налогового уведомления не позднее 1 октября, следующего за тем годом, за который он исчислен.

      С 01.01.2016 — срок уплаты еще раз изменен — сдвинут до 1 декабря (Закон от 23.11.2015 № 320-ФЗ изменений, действующих с 01.01.2016).

      До 2015 года пока не пришло единое уведомление об уплате налога обязанности уплатить налог на имущество, транспортный и земельный налог не возникало. С 2015 года (если уведомление не пришло) налогоплательщик обязан сообщить в налоговый орган по месту жительства (для транспортного налога) и по месту нахождения (для недвижимого имущества) о наличии у него таких объектов в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

      Ставки транспортного налога (статья 361 НК)

      (по состоянию на 01.03.2017)

      Статей 361 Налогового кодекса РФ установлены следующие ставки налога (которые могут быть увеличены или уменьшены региональным законом не более чем в 10 раз):

      yuridicheskaya-konsultaciya.ru

      Налоги на дарение

      Подаренное имущество в соответствии с Налоговым кодексом РФ (далее НК РФ) является доходом, поэтому в общем случае облагается подоходным налогом. При этом на законодательном уровне предусмотрено, что даритель не платит налог на дарение, так как он в результате такой сделки фактически несет расходы. А одаряемый, наоборот, получает доход, поэтому является плательщиком налога на доходы физических лиц (НДФЛ по ставке 13% для резидентов РФ).

      После перехода права собственности к одаряемому помимо необходимости уплаты НДФЛ переходит также обязанность уплаты других налогов: на имущество физических лиц, земельного и транспортного. Если объектом сделки выступает лишь доля имущества, то сумма налога, подлежащей уплате, будет рассчитываться исходя из размера этой части.

      Подоходный налог при дарении имущества

      В соответствии с законодательством РФ от уплаты данного налога освобождается доход, который представлен в натуральной или денежной форме, и который был получен в результате заключения договора дарения от физического лица. Однако, недвижимое имущество, транспортные средства, а также паи, акции и доли, приобретаемые в порядке дарения, подлежат налогообложению.

      Существует два вида ставок налога: 13% и 30%. Это зависит от резидентности одаряемого лица, что означает продолжительность пребывания его данного на территории нашей страны. Резидентом РФ признается лицо, которое находится на территории России более шести месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ). Так для этой категории ставка равна 13%. Для одариваемого нерезидента она будет равна 30% от цены имущества. Это касается как физических лиц, так и юридических.

      Налоги при дарении недвижимости

      Существуют некоторые особенности при налогообложении дарения различного вида недвижимости. В частности квартиры и жилого дома. Так, при определении суммы, из которой будет высчитываться подлежащий уплате налог при совершении сделки с домом, будет учитываться стоимость не только самого строения, но и земельного участка, на котором оно располагается.

      Так же есть нюанс при дарении квартиры, если стороны приходятся друг другу близкими родственниками.

      Налоги при дарении квартиры родственнику

      Дарение квартиры, как и любого другого имущества, так же облагается налогом.

      Если стороны являются близкими родственниками, то одаряемый не платит налог.

      К ним относятся:

      1. Жена/муж.
      2. Родители.
      3. Дети (в том числе усыновленные).
      4. Дедушки/бабушки.
      5. Внуки, в том числе и неполнородные (с одним общим родителем).
      6. Братья/сестры.

      Но отношение к близким родственникам должно быть подтверждено документами. К ним можно отнести свидетельства о браке, о рождении, решения суда и другие.

      Налоги при дарении дома

      Как правило, отчуждение дома происходит вместе с земельным участком, на котором он расположен. Поэтому налог будет исчисляться из стоимости двух видов недвижимости.

      Стоимость остального недвижимого имущества (дома, находящегося на данном участке) может определить независимый оценщик или независимая оценочная организация, которая составит отчет, в котором и будет указана его цена.

      Именно из этой суммы и будет исчисляться этот налог.

      Налоги при дарении доли имущества

      В российском законодательстве предусмотрена возможность дарения не всего имущества, а только доли. Если сделка совершается только с частью дара, то и на нее распространяется аналогичная налоговая ставка в 13% (30% для нерезидентов РФ), но с учетом размера подаренной доли.

      Налог на имущество физических лиц

      После сделки к одаряемому переходит право собственности на имущество, а так же обязанность по уплате соответствующего налога на него.

      Налог на имущество физических лиц распространяется на собственников следующего имущества (п. 1 ст. 401 НК РФ):

    • жилой дом или помещение (к ним относятся квартиры и комнаты);
    • объект незавершенного строительства;
    • машино-место и гараж;
    • единый недвижимый комплекс;
    • иные здания, постройки, сооружения и помещения.
    • Она зависит от вида имущества и будет определяется следующим образом:

      • для квартиры: ее полная кадастровая стоимость за вычетом цены 20 квадратных метров общей площади;
      • для комнаты: минус стоимость 10 квадратных метров ее площади;
      • для жилых домов: за вычетом цены 50 квадратных метров;
      • для единого недвижимого комплекса: уменьшенная на один миллион рублей.
      • Ставки указаны в правовых актах органов муниципальных образований. Если для налоговой базы берется кадастровая стоимость, их размеры не должны быть более:

      • 0,1% для:
        • жилых домов и помещений;
        • объектов незавершенного строительства;
        • недвижимых комплексов;
        • машино-мест;
        • гаражей;
        • хозяйственных сооружений и строений, площадь которых не более 50 квадратных метров и которые находятся на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, содержания личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.
        • 2% для недвижимости, кадастровая стоимость которых больше 300 миллионов рублей.
        • 0,5% для других объектов.
        • Если для расчета налога берется инвентаризационная стоимость, ставки устанавливаются с учетом умноженной на коэффициент-дефлятор (коэффициент, который используется для перерасчета стоимости для определения базы данного налога и равняется 1,147) суммарной инвентаризационной стоимости имущества в следующих пределах:

        • до 0,1%, если суммарная инвентаризационная стоимость не превышает 300 тыс. рублей включительно;
        • от 0,1 до 0,3% — стоимость в пределах от 300 тыс. до 500 тыс. рублей;
        • от 0,3 до 2% — если превышает 500 тыс. рублей.
        • Если в муниципальном образовании не обозначены налоговые ставки, то они равны 0,1% для суммарной инвентаризационной стоимости имущества не превышающей 500 тыс. рублей и 0,3% для прочих объектов.

          При уплате данного налога некоторые граждане имеют право получить льготу. К таким лицам относятся физические лица:

        • Герои России и СССР;
        • имеющие орден Славы трех степеней;
        • инвалиды детства, а так же имеющие I или II группу;
        • участники гражданской войны, Великой Отечественной войны и других военных действий по защите СССР;
        • из рядов Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и гос.безопасности;
        • военнослужащие или уволенные с военной службы по достижении предельного возраста нахождения на ней или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую длительность военной службы 20 лет и более;
        • члены семей погибшего военнослужащего;
        • исполнявшие интернациональный долг в Афганистане и иных странах, в которых проводились военные действия;
        • участвовавшие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации последствий аварий ядерных установок;
        • пенсионеры, получающие пенсии, а также достигшие возраста 60 лет мужчины и 55 лет женины, которые получают ежемесячное содержание;
        • получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате работ, связанных с ядерным оружием и космической техникой;
        • ведущие профессиональную деятельность в сфере искусств, — в отношении специально оборудованных для этого помещений, сооружений;
        • физические лица — в отношении хоз.строений, располагающихся на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, площадь которых не превышает 50 квадратных метров.
        • Физическое лицо, имеющее на ее получение право и желающее ее получить, должно написать заявление об этом и подготовить документы, подтверждающие подобное право, в налоговый орган.

          Земельный налог

          Земельный налог подлежит уплате юридическими и физическими лицами, которые имеют в своей собственности земельные участки.

          Для его исчисления берется кадастровая стоимость земельных участков (п. 1 ст. 390 НК РФ).

          Для граждан налоговую базу определяют соответствующие органы, которые ведут государственный кадастровый учет, государственный кадастр недвижимости и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании тех данных, которые предоставляются в налоговую.

          Юридические лица рассчитывают налоговую базу сами на основании данных из государственного кадастра недвижимости.

          Возможно уменьшить сумму, облагаемую налогом, на 10 тыс. рублей для следующих граждан:

        • Герои СССР, Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
        • инвалидов детства, а так же I и II групп;
        • инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и военных действий;
        • попавших под воздействие радиации после катастрофы на Чернобыльской АЭС, на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
        • участвовавших в испытаниях ядерного и термоядерного оружия;
        • получивших лучевую болезнь, а так же ставших инвалидами из-за работ, связанных с любыми видами ядерных установок.
        • Чтобы уменьшить эту сумму необходимо предоставить в налоговую по месту нахождения земли документы, которые подтверждают наличие такого права.

          Участки могут находиться в общей долевой и общей совместной собственности. В этом случае налоговая база будет определятся для каждого из налогоплательщиков по отдельности. В первом случае пропорционально его доле, при втором варианте — в равных долях.

          Не более 0,3% устанавливается в отношении следующих земель:

        • сельскохозяйственного назначения;
        • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;
        • для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, животноводства, а также дачного хозяйства;
        • требуемых для обороны, таможенных нужд и обеспечения безопасности;
        • Не более 1,5% установлен для прочих земельных участков

          От налогообложения освобождаются следующие организации, в отношении земель, используемых ими для реализации возложенных на них функций, осуществления уставной деятельности и прочее:

        • Учреждения и организации уголовно-исполнительной системы.
        • Собственники земель, занятых автомобильными дорогами общего пользования
        • Религиозные
        • Общественные организации инвалидов.
        • Организации народных художественных промыслов.
        • Резиденты особой экономической зоны (ограниченной территории в регионах с особым юридическим статусом и льготными экономическими условиями для национальных или зарубежных предпринимателей).
        • Судостроительные организации, обладающие статусом резидента промышленно-производственной особой экономической зоны.
        • Участники свободной экономической зоны.
        • Так же освобождаются от уплаты налога граждане, которые являются коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов в отношении земельных участков, предназначенных для сохранения и возрождения их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

          Граждане производят уплату на основании уведомления, присылаемого налоговым органом, куда юридические лица предоставляют свои декларации.

          Транспортный налог

          Данный налог уплачивают собственники транспортных средств (далее — ТС), зарегистрированных в установленном порядке.

          Не являются налогоплательщиками:

        • организаторы XXII Олимпийских и XI Паралимпийских зимних игр в городе Сочи для транспортных средств, используемых для организации и (или) проведения этих игр;
        • FIFA (Federation Internationale de Football Association) и ее дочерние организации;
        • национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз) в отношении транспортных средств, предназначенных для проведения мероприятий, направленных на проведением чемпионата мира по футболу в 2018 году.

        Ставки устанавливают субъекты Российской Федерации в своих правовых актах.

        Ставка транспортного налога для легковых автомобилей с мощностью двигателей равной до 100 л.с., от 100 до 150 л.с., от 150 до 200 л.с.:

        в Воронежской области 20 рублей, 30 рублей и 50 рублей соответственно;

        в Московской области: 15 рублей, 34 рубля, 49 рублей;

        в республике Крым: 5 рублей, 7 рублей, 15 рублей.

        Они могут быть увеличены либо уменьшены ими не более чем в 10 раз от ставки, указанной в Налоговом кодексе Российской Федерации (п. 2 ст. 361 НК РФ).

        Сумма налога определяется по следующей формуле:
        Сумма налога = Ставка * Налоговая база * (Количество месяцев владения / 12) * Повышающий коэффициент.

        Повышающий коэффициент используется для определения суммы налога для легковых автомобилей, средняя цена которых от 3 миллионов рублей.

        Ставки определяются законами субъектов Российской Федерации.

        Налогооблагаемая база определяется следующим образом:

      • для ТС, с двигателями — как их мощность в лошадиных силах;
      • для воздушных ТС — как паспортная статическая тяга реактивного двигателя;
      • для водных — как валовая вместимость в регистровых тоннах;
      • в отношении водных и воздушных ТС без двигателей — как единица транспортного средства.
      • Граждане производят оплату этого налога на основании уведомления, направляемого налоговым органом.

        Юридические лица предоставляют в налоговую по месту нахождения транспортных средств декларацию.

        Заключение

        После совершения сделки дарения, сторона, к которой перешло право собственности на имущество, обязана уплатить налог на доходы физических лиц. Если лицо является резидентом РФ (т.е. пребывает на территории нашей страны более шести месяцев), то он уплачивает 13% стоимости имущества, для остальных ставка равна 30%.

        Если одаряемый является близким родственником дарителя, то он освобождается от уплаты подоходного налога. Это правило распространяется на дарение любого имущества, в том числе и квартиры. При совершении сделки с домом, налог будет рассчитываться из стоимости самого жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено.

        darstvennaja.ru

        Земельный налог – ставки, льготы, порядок оплаты.

        ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ – СТАВКИ, ЛЬГОТЫ, ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

        С приобретением земельного участка, у владельца земли возникает обязанность по уплате земельного налога. Земельный налог является местным налогом, то есть уплачивается на территориях соответствующих муниципальных образований по месту нахождения участка и устанавливается налоговым кодексом, законами Москвы и Санкт-Петербурга, а также представительными органами муниципальных образований, при этом ставка налога, установленная на местных уровнях не может быть превышать ставок, установленных налоговым кодексом (ст. 394 НК РФ).

        Земельный налог уплачивают лица, обладающие земельными участками по праву

      • собственности
      • постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (ст. 388 НК РФ)
      • Земельный налог не уплачивается, если земельный участок принадлежит физическому лицу

        1. на праве безвозмездного срочного пользования
        2. по договору аренды.
        3. СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

          Ставки, установленные Налоговым Кодексом (ст.394 НК РФ):0,3% от кадастровой стоимости участка для следующих видов земель:

        4. Земли сельскохозяйственного назначения;
        5. Земли ИЖС — занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;
        6. Земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
        7. 1,5% от кадастровой стоимости участка используется для прочих земельных участков.

          Однако не все участки подлежат налогообложению, так, например Вы можете купить таунхаус в Подмосковье на землях, которые относятся к землям населенных пунктов (городские земли). В данном случае налогооблагаемой базы не возникает. С примерами таких таунхаусов Вы можете ознакомиться здесь.

          В качестве примера установления ставок Москвой и органами муниципальной власти, рассмотрим пример имеющихся в 2012г. ставок земельного налога.

          Земли под домами индивидуальной жилой застройки; земли личных подсобных хозяйств

          Земли, занятые автостоянками для долговременного хранения индивидуального автотранспорта и гаражами-стоянками

          Возможность не иметь дополнительных затрат в виде налога на землю Вы можете обеспечить себе купив таунхаусы в Подмосковье от застройщика. Такие таунхаусы оыормлены как квартиры в Балашихе (новостройки).

          Порядок расчета и уплаты земельного налога

          Сумма земельного налога рассчитывается и начисляется налоговыми органами по месту расположения участка по следующей формуле:

          РАЗМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА= Площадь участка (м 2 ) * Кадастровую стоимость 1 м 2 земли * Ставка налога.

          Сведения о кадастровой стоимости земельных участков размещаются на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Введя кадастровый номер своего земельного участка, вы узнаете его кадастровую стоимость. За информацией о налоговой ставке можно обратиться в представительный орган муниципального образования, в которое входит ваш земельный участок. Выяснив оба показателя, вам останется лишь подсчитать величину земельного налога.

          ВАЖНО! Если земля находится в общей совместной собственности, т.е. участком владеют несколько лиц, то кадастровая стоимость участка определяется для каждого владельца в равных долях.

          Пример:

          Иванов В.П. и Смирнов А.Г. владеют землей на праве общей долевой собственности. При этом Иванову В.П. принадлежит ¾ участка, а Смирнову А.Г. – ¼ участка. Согласно полученным сведениям, кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января 2010 года равна 3 690 000 руб. Рассчитаем кадастровую стоимость каждой доли участка.

          Таким образом, каждый собственник должен уплатить налог исходя из кадастровой стоимости принадлежащей ему доли земельного участка.

          В срок, не позднее чем за 30 дней до наступления срока уплаты, налоговый орган самостоятельно направляет налогоплательщику по месту его регистрации уведомление, в котором указаны налоговая база, размер налога, и дата, до которой налог должен быть оплачен.

          Срок уплаты земельного налога не может быть, установлен ранее 1 ноября следующего года (земельный налог за 2011 год оплачивается в 2012 году). В Москве, например, земельный налог уплачивается не позднее 1 декабря следующего года, а в городском поселение Одинцово Московской области 1 ноября следующего года. Оплата земельного налога производится на основании налогового уведомления, которое налоговый орган направляет владельцам участков по их месту регистрации.

          ЛЬГОТЫ ПО УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

          Владельцам земельных участков отдельных категорий лиц законодательством предоставляются льготы по уплате земельного налога. Рассмотрим предоставление льгот на примере города Москвы и одного из муниципальных образований Московской области.

          В Москве от уплаты земельного налога освобождаются:

        8. Герои Советского Союза,
        9. Герои Российской Федерации,
        10. Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР».
        11. Уменьшить кадастровую стоимость земельного участка на 1 000 000 рублей имеют право следующие владельцы:

        12. физические лица, которые имеют I и II группу инвалидности;
        13. инвалидов с детства;
        14. ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
        15. одного из родителей (усыновителей) в многодетной семье.
        16. Пример:

          На территории городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района от уплаты земельного налога освобождаются физические лица — в отношении одного земельного участка, расположенного на территории муниципального образования городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области:

        17. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Славы;
        18. инвалиды, имеющие II и III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
        19. инвалиды с детства, а также семьи, имеющие детей-инвалидов;
        20. ветераны, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, боевых действий, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
        21. лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
        22. лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
        23. лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
        24. лица, награжденные званиями «Почетный гражданин города Одинцово», «Почетный гражданин Московской области»,
        25. а также физические лица, имеющие постоянное место жительства в Одинцовском муниципальном районе, — в отношении одного земельного участка, расположенного на территории муниципального образования городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области:

          В полном размере от уплаты земельного налога освобождаются:

        26. лица, являющиеся членами многодетных семей, имеющие в своем составе трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных и принятых под опеку (попечительство), а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных заведениях любых организационно-правовых форм, до окончания обучения, проходящих военную службу по призыву, — до достижения ими возраста двадцати трех лет;
        27. неработающих пенсионеров по возрасту: женщины — по достижении 55 лет, мужчины — 60 лет;
        28. членов семей военнослужащих, потерявших кормильца:
        29. — родителей (мать, отец); — супруга (супругу), не вступившего (не вступившую) в повторный брак; — несовершеннолетних детей.

          • лица, имеющие право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, на иждивении которых находятся совместно проживающие члены семьи, являющиеся инвалидами, имеющими II и III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности.
          • Уменьшить сумму земельного налога имеют право:

            В размере 50 процентов от начисленной суммы налога — работников организаций и учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования городское поселение Одинцово, бюджета Одинцовского муниципального района, если оба супруга являются работниками указанных организаций и учреждений.

            В размере 25 процентов от начисленной суммы налога — работников организаций и учреждений, финансируемых из бюджетов различных уровней, если оба супруга являются работниками финансируемых из бюджетов различных уровней организаций и учреждений.

            Пример:

            Физическому лицу, которому предоставляется льгота в размере 50 % от начисленной суммы налога, принадлежит земельный участок с кадастровой стоимостью 2 500 000 рублей, налоговая ставка для данного участка составляет 0,3%.

            В данном случае сумма налога рассчитывается следующим образом:

            Следует отметить, что в поселении Одинцово льгота в виде уменьшения кадастровой стоимости земельного участка не предоставляется.

            Как мы видим, категории лиц, имеющих право на получение льгот, частично совпадают, но и имеются различия. Поэтому для того, что бы узнать свою принадлежность к одной из категорий лиц, имеющих право на предоставление льготы и сроке предоставления в налоговый орган документов, подтверждающих право на льготы, необходимо обратиться в представительный орган муниципального образования по месту нахождения участка.

            Штрафы и пени за несвоевременную уплату налога

            Если вы не уплатили земельный налог, то налоговая инспекция вправе вас оштрафовать. Размер штрафа составляет 20% от неуплаченной суммы налога.

            Налоговики не смогут привлечь вас к ответственности (наложить штраф), если вы нарушили сроки уплаты земельного налога, но успели уплатить налог до составления налоговой соответствующего акта о неуплате налога. Так как ответственность устанавливает за неуплату (неполную уплату) налога. А вы, хотя и с опозданием, налог уплатили.

            Кроме того за каждый календарный день просрочки уплаты налога вам будут начислены пени. Они начисляются со дня, следующего за последним днем, когда вы должны были уплатить налог (срок уплаты налога). Последнее начисление пеней происходит в день фактической уплаты налога.

            Пени рассчитываются исходя из процентной ставки, равной 1/300 действующей в этот период ставки рефинансирования ЦБ.

            creditestate.ru

            Смотрите так же:

            • Пример расчета подоходного налога в рб Налог на недвижимость. Часть 2 Статьи по теме eщё 312 материалов по теме Часть 1. Часть 2. Основные изменения, внесенные в исчисление налога на добавленную стоимость с 1 января 2015 г.* […]
            • Бланки на возврат подоходного налога за 2014 год Декларация 3-НДФЛ в 2018: бланк Актуально на: 5 февраля 2018 г. Форма 3-НДФЛ 2017 (пример заполнения) Форма 3-НДФЛ – это Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц. […]
            • Браки и разводы по регионам Статистика бракоразводных процессов в России в 2018 году В настоящее время разводы в России перестали быть редкостью и всеми осуждаться. Теперь эта процедура стала «обыденной» для […]
            • Каковы полномочия собственника Всё о капитальном ремонте: решение Верховного Суда РФ, который не признал взносы по капремонту незаконными Появившаяся в 2014 году плата за капитальный ремонт домов вызвала возмущение […]
            • Размер единовременного пособия на рождение ребёнка в 2014 году Единовременное пособие при рождении ребенка Право на единовременное пособие при рождении ребенка имеет один из родителей или лицо, его заменяющее. При рождении двух и более детей пособие […]
            • Пособие вставшим на учет на ранних сроках беременности 2014 Единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в женской консультации в ранние сроки беременности (до 12 недель) Право на единовременное пособие дополнительно к пособию по беременности […]